リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>18959 匿名さん

だから日鉄、三菱、相鉄、東急、JRが駅前開発に参加しなかった。
寺田は素人だからこそチャレンジしたんだろう、現段階では失敗してるけど、来年の夏には最終的な結論が出てるだろう。

>>18958 マンション検討中さん
ターゲットといっも車や自転車で周辺から来てもらえないと施設としても集客たいへんでしょ
キラーコンテンツ呼べればいいけど

>>18950 検討板ユーザーさん
まぁ心配するな。

俺がHAZAARのテナントを買い支えてやっからよ。

>>18963 マンション検討中さん
エニタイムも入るし体操教室も通うし美容院も個別指導塾も通うからさ。

イエーイ！
ボンビー地元民もヨロシク頼むぜ！

ゆめが丘のグレーシアが坪単価300万か、すごい時代だ…
ここの平均坪単価350万がようやく妥当に思えてきたよ。

>>18966 マンション検討中さん
ネガ爺さんは、ゆめが丘の板でもハザコクネガティブキャンペーンを実施中なんだね。けど、誰も話に乗ってこないのが面白い。そりゃ、今、マンションを探している人間が完売目前の物件に興味を持つわけないだろ。空気を読めない特性はゆめが丘の板でも絶賛発揮中だね。

ゆめが丘から相鉄に乗って横浜に着く前に、ハザコクなら山手線に乗ってるからね。比較するのは無意味だよ。それぞれ求めるものが違うんだから。相変わらずセンスがないね。

しかしラスト一戸が売れねえなぁ。この先着の8088万円何ヶ月残ってるんだ？数百人がMRを見学して全員スルーしてるという不人気極まりない。
まあ低層のタワマンなんて全く価値がないから仕方ないね。ゆめが丘のほうがよっぽどまし

ハザコクへの異常な執着

おっしゃる通りです。結局駅に近くても駅前施設以外に何も無いところに買うより駅前、周辺になんでもあるところ、子どものことを考えた時に通学しやすい立地など総合的に見る必要があると思います。
駅徒歩1分にフォーカスしてそこだけを魅力に感じて買うのは危険だと考えます。
まさにハザコクがここを買う際の目安になるかと思います。
いまだに荒れてますよねあそこの掲示板。
ましてやここ小学校から歩いて20分以上とか書いてあるので子育て世代誘致は厳しいかと思いました。

リビオもハザールも大苦戦してしまいましたね。
しかし、戸建て需要は旺盛だから町の機能は維持されると思う。
リビオは全然売れませんでしたが、10分圏内の戸建ては販売開始から1ヶ月も経たずに売約済みになってしまいます。

以前にここで話題になった物件は、相場より数段高額なのでずっと売れ残ってる稀有な存在です。
実需の良物件は即決しないと買えません。
現段階では、投資で買うのはリスキーと感じますが、実需なら買っても良いかも？って思います。
超不便ですがw

>>18971 検討板ユーザーさん

戸建て需要が旺盛というのが本当なら、ハザールやリビオも心配ありませんよ。

徒歩10分のペンシルハウスに駅前のタワマン が負けることはありえませんね。

マンション買えない人は戸建て買えばいいんだよ

運行本数が少なすぎて線が細い…
https://x.com/chaostrain/status/1814242136914829509

>>18972 匿名さん

供給数が少ないので、ハザールの需要増に貢献する程では無いでしょう。
リビオは相場より相当割高なので心配しか無いと思います。
実需での購入でも、売却時や耐え換えの時に今以上の困難に見舞われる気がします。

勝手にグレーシアゆめがおかでネガキャンしてると思い込んでて草。相鉄線の何もない駅の徒歩1分物件の先例なんてここしかないんだから話題に上がって当然だろ

>>18973 匿名さん

その他タワマンと勝負したら全敗すら有り得るでしょう。
利便性の高い板マンにも勝てません。
徒歩10分の広い戸建てにも資産性で勝てません。

徒歩10分で20坪のペンシル戸建て相手なら勝てます！
多分、、、

忘れじのハザコク

なんか同じく相鉄線沿線の羽沢横浜国大のリビオタワーに似た雰囲気を感じるな。駅力は皆無だし学校までも遠いけど駅徒歩1分。そして期待値込みでちょっと割高という…
苦戦するパターンだし、住んでからが大変そう。こちらの方が商業がしっかりしているが、ソラトス以外には何もないからね。

どうしても諦めることができないハザコク

もうこのパターンはハザコクだけで十分だと思う。あそこも駅力0の駅1分だけど二年間も売り続けてる。やっぱり駅力と子育てのしやすさが大事だと思います。