横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-02 00:29:08

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 18901 通りがかりさん 2024/07/15 11:24:07

    >>18893 マンション検討中さん

    最高の皮肉。文才あるわこの人。

  2. 18902 匿名さん 2024/07/15 12:07:49

    駅徒歩1分なのに車前提のマンションて。。車前提のわりに4割しか駐車場がない。
    仕方ないので家族で自転車と思ったら駐輪場も少ない。

  3. 18903 匿名さん 2024/07/15 12:10:30

    ハザール開業は11月(募集要項から推測)
    情報公開のタイミングは9月後半だろうか?
    現在の人員募集難易度を鑑みると、8月頭に募集が出て無いテナントは開業に間に合わないだろう。
    システムが完成してる事業者でも、9月頭に募集を開始しないと間に合わない。
    入居の予定が有る事業者しか、人員募集を開始しないのだから、募集が無い業種は入ら無い事になる。

    現在のテナント募集内容、人員募集状況、これらを積み上げると状況は悪いと言わざる得ない。
    間も無く寺田倉庫の力量が、目に見える形で明らかになりますね。

  4. 18904 マンション検討中さん 2024/07/15 12:12:16

    >>18901 通りがかりさん

    不自由極まりない生活を上手く誤魔化してる

  5. 18905 eマンションさん 2024/07/15 12:21:06

    >>18902 匿名さん
    まもなく二次募集の抽選ですね
    現状3割くらいしか自転車が止まっていないので案外契約されている方が少ない印象です
    うちも家族分応募しました
    駅前だから電車でお出かけされる方が多いのかな

  6. 18906 匿名さん 2024/07/15 12:21:46

    >>18903 匿名さん
    HAZAARはいつのまにか相鉄が運営を支援する施設になったようです。内情はわからないですが、ぐだぐだっぽい感じで先が思いやられます。10/1開業のテナントも一部ありますが、しばらくはガラガラの状況が続くかもね。なんとかなるといいがかなり厳しそうな感じ。

  7. 18907 評判気になるさん 2024/07/15 12:24:41

    >>18902 匿名さん
    自転車って…
    ここの近くに住んだことがある人ならわかるけどどこに行くにも激坂だから使い勝手悪いよ。新横まだならいいけど、ずっと環2沿いを30分だよ。気候がいい春と秋にしかできない。

  8. 18908 評判気になるさん 2024/07/15 12:30:44

    7月中旬になったものの、バイト募集を出しているテナントは5軒程度に留まっています。ここで改めて聞いてみたいですね。HAZAARは10/1にオープンできると思いますか?

    1. できる
      52.9%
    2. 無理
      47.1%
    51票 
  9. 18909 評判気になるさん 2024/07/15 13:21:57

    >>18908 評判気になるさん

    思いますか?だって?
    募集が出てるのに、思いますか?ってw

  10. 18910 eマンションさん 2024/07/15 13:36:20

    >>18908 さん

    オープンはするだろうけど、お店ガラガラになりそうで怖い

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  12. 18911 評判気になるさん 2024/07/15 14:19:11

    >>18908 評判気になるさん

    >>18054

    どうしても失敗だということにしたいようだが、失敗なんてしてない。すべては予定通り。確かに商業施設の開店は遅れているが、駅から1分で、隣にクリエイトと各種クリニックのある生活がどれだけ便利かは、住んだ人にしかわからないよ。
    予定というのは予定ですから。

    そもそもスーパーは入居予定ではあるが、いつ入居するかは書いていない。
    秋に入居?来年かも?いやいや5年後、10年後?まさか100年後?
    いつかは入居。それが予定。

    ハザール自体は秋開業予定だけど、別に歯医者と保育園だけでも「開業」はできる。
    そういう意味だと、すべて予定通り。
    すべてうまく行ってる。

    リニアを見越して橋本買ってる人と本質は一緒では。リニアは2027年予定だったのが、どんどん後ろにずれてる。
    でもいつかはできる。なので、取引価格は上がってる。

    羽沢だって、スーパーの予定があって、いつかはできる。
    中古マンション検討者に「スーパーは無いんですか?」と聞かれたら「予定はあります」と答えたらそれで資産価値は守られるということ。
    なにも問題はない。
    すべて予定通り。

  13. 18912 検討板ユーザーさん 2024/07/15 14:41:45

    >>18911 評判気になるさん
    ネガではないが流石に強がってる様にしか聞こえない…
    まぁそりゃそうなんだけどさ…っていう感想…

    9月には保育園もオープンするから一応9月になったらHAZAAR内に入れるようにはなりますもんね!
    ポジな事を言うと駅前のベンチだったりに座ってる人が増えたりで数年前に比べたら雰囲気はかなり良くなったなぁと思いますよ!
    羽沢は少しずつ変化していくのでしょうねぇ。

    まだ平均点には及ばないかもしれない駅だけど毎年着実に良くはなっていってるからね。

  14. 18913 検討板ユーザーさん 2024/07/15 14:44:17

    1年半後には更にマンションが2つ増えて第三者所有地にもビルが建てばそこら辺の駅よりかは良い駅になるんじゃないの??

  15. 18914 口コミ知りたいさん 2024/07/15 22:44:05

    >>18911 評判気になるさん
    そんな場所に住みたいとは思えないし、ずっと予定で逃げてる寺田は全く信用ならないが…
    スーパーがずっと開業予定になっている商業施設とか聞いたことない

  16. 18915 評判気になるさん 2024/07/15 22:46:07

    相鉄もマンション作るから協力しないとね!
    https://sotetsu-bm.jp/service/office/outsourcing.php

  17. 18916 名無しさん 2024/07/15 22:47:48

    >>18914 口コミ知りたいさん

    そんな場所には住みたくても住めないのだから、ちょうどよかったね。

  18. 18917 検討板ユーザーさん 2024/07/15 23:26:46

    >>18900 名無しさん

    自分が車がないと生活できない場所に住んでいるからといって、駅前に住む人間の生活を心配しなくてもよろしい。

  19. 18918 マンション検討中さん 2024/07/16 01:55:26

    >>18917 検討板ユーザーさん

    妄想で勝ち誇る癖がまだ抜けないの?
    大人に成りきれてないんだね。

  20. 18919 マンコミュファンさん 2024/07/16 03:29:37

    クリエイトあって良かったよね。
    あれはめちゃくちゃ良いクリエイトだ。
    あのクリエイト1件で充分とは言わないがあれのあるなしはでかい。

  21. 18920 匿名さん 2024/07/16 08:37:19

    3連休で最終1戸は蹴りがつかなかったね

  22. 18921 名無しさん 2024/07/16 10:06:12

    >>18911 評判気になるさん

    それを失敗と言うんだよ。

  23. 18922 匿名さん 2024/07/16 11:02:23

    ネガどもの夢の後!
    次は何処のマンションの足を引っ張ろうかな?



  24. 18923 マンコミュファンさん 2024/07/16 11:11:13

    下駄のラインナップが命綱、転けたらずーっと不便なままの生活。
    集客力の無いテナントばかりだと、マイナスな相乗効果が起こり、一気に客が飛ぶ。
    良い効果が出るラインナップだと良いね。

  25. 18924 マンション掲示板さん 2024/07/16 11:26:12

    >>18922 匿名さん

    足を引っ張っているつもりだったの? 残念だけどキミは販売に何の影響も与えない、ただのおもちゃだよ。

  26. 18925 匿名さん 2024/07/16 12:05:40

    秋は11月6日まで、それまでにオープンするのか?
    楽しみなイベントが目白押しですね。

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  28. 18926 マンション検討中さん 2024/07/16 12:28:54

    売れへんなあ

  29. 18927 マンション検討中さん 2024/07/16 13:22:21

    新駅って難しいよね、良く有る話しだと

    待望の新駅が設置され、地域住民は豊かになって行く地域を夢見たのに、場を荒らすだけ荒らして暴れ回る輩に取り憑かれ、気付けば計画性の無い無茶苦茶な状態になってしまう。

    良く有る話だが、羽沢横浜国大駅にはそうなって欲しく無いよね。

  30. 18928 匿名さん 2024/07/16 13:57:39

    >>18925 匿名さん

    歯科やエニタイムフィットネスに10月オープン予定と書いてあるよ。

    他所のスーパーだと3月の時点で11月にオープンや
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/232946c88370e8e80cd81f9fce8ab...
    オーケーも今月に11月末オープン予定の店舗を発表していたり、平塚に10月オープン予定のエイビィはもうバイト募集も始まっているね。

    ここは何故かシークレットで募集してるみたいだけど本当に楽しみです。

  31. 18929 マンション掲示板さん 2024/07/16 14:36:21

    https://job-medley.com/facility/459672/
    体操教室入るらしいよ

  32. 18930 マンション検討中さん 2024/07/16 15:57:53

    洋菓子屋2軒、和菓子屋1軒、中華料理屋も欲しい、100均も集客力高いから有った方が良い。
    スーパーは、普通のスーパーと業務スーパーやハナマサみたいな業販系スーパーが競合するのが理想。
    成功する為には食に関する店舗が多数必要、最低限じゃ駄目だろうな。

  33. 18931 匿名さん 2024/07/16 23:20:31

    ハザールのスタッフ募集報告まとめ

       羽沢横浜国大歯科・矯正歯科
    6/16イタリアン ピザコゾウ            (7/17掲載終了)
    6/25個別指導塾「英才個別学院」羽沢横浜国大校
    6/28美容室 PANTOGRAPH(パンタグラフ)
    7/01エニタイムフィットネス 羽沢横浜国大駅前店
    7/16ネイス体操教室 羽沢横浜国大駅前校      (7/17募集休止中)

  34. 18932 口コミ知りたいさん 2024/07/17 01:23:17

    >>18931 匿名さん
    ちょっとずーつですが情報が増えてきましたね!
    後はスーパーとブックカフェが待ち遠しい!

  35. 18933 マンション掲示板さん 2024/07/17 11:08:00

    医療系の求人が全く出て来ない、4階は本当に1施設しか入らないでオープンするのか?
    あと2ヶ月でオープン予定なのに(涙)

  36. 18934 口コミ知りたいさん 2024/07/17 12:40:41

    >>18933 マンション掲示板さん
    スーパーとブックカフェとコンビニもです。1番の目玉で一番重要なテナントなのに

  37. 18935 マンション検討中さん 2024/07/17 12:49:20

    テンポスマートのテナント募集も一時期より増えてる。
    全体の半分が空き店舗でスタートしそうな勢いで募集中。

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  39. 18936 口コミ知りたいさん 2024/07/17 13:47:30

    ポジが駅前1分のステイタスを求めて、テナントが殺到する!って言ってましたね。
    現実は真逆でございます。

  40. 18937 eマンションさん 2024/07/17 13:53:15

    >>18936 口コミ知りたいさん
    真逆な事言ってすみません、反省してます。

  41. 18938 マンション掲示板さん 2024/07/17 13:54:22

    >>18936 口コミ知りたいさん
    考えが甘かったでした。
    改めます。

  42. 18939 マンコミュファンさん 2024/07/17 15:03:06

    >>18935 マンション検討中さん

    募集が重複しているだけのように見えますが…
    3Fは301と304の2テナント
    1Fは106と107の2テナントが募集中っぽい。
    ※108は美容院で決まっていて募集が残ったままになっているのでは

    とはいえ前の方も言っているようにスーパー、コンビニ、カフェのバイト募集が出てこないし、4階のクリニックの状況もよくわからないから空き店舗ありの状態でオープンすることにならざる得ないようですね…

  43. 18940 マンション掲示板さん 2024/07/17 15:37:18

    スーパーもコンビニも
    この手の商業施設の賃料や敷金を払える候補先なんて
    相当数が限られているわけで

    これまで数年の期間がありながら
    今時点で本当に決まってないとしたら

    オーナーサイドから
    頭と提示賃料を下げて
    入居のお願い行脚している状況なのでしょうか

    いや、既に決まってると信じたいですけど

  44. 18941 匿名さん 2024/07/17 22:50:57

    ネイス体操教室の募集休止中という記載は無くなりました

    << ハザールのスタッフ募集報告まとめ >>

       羽沢横浜国大歯科・矯正歯科
    6/16イタリアン ピザコゾウ            (7/17掲載終了)
    6/25個別指導塾「英才個別学院」羽沢横浜国大校
    6/28美容室 PANTOGRAPH(パンタグラフ)
    7/01エニタイムフィットネス 羽沢横浜国大駅前店
    7/16ネイス体操教室 羽沢横浜国大駅前校   

  45. 18942 名無しさん 2024/07/18 05:31:43

    >>18941 さん
    分かりやすくありがとうございます!
    後はスーパーとコンビニとブックカフェさえ見えてくればですね!

  46. 18943 検討板ユーザーさん 2024/07/18 08:13:14

    >>18942 名無しさん
    全レス君の情報によるとスーパーもコンビニも決まってるようですよ。

    >>17684
    >>17685
    >>17697
    >>17698

    しかし一人芝居が過ぎて恥ずかしい。

  47. 18944 名無しさん 2024/07/18 08:58:22

    >>18941 匿名さん
    これしかテナントが無いなら、オープンしても行かない。

  48. 18945 匿名さん 2024/07/18 09:38:38

    >>18944 名無しさん
    そんなこと言わずに、ピザでも食べに来てくださいよー

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  50. 18946 通りがかりさん 2024/07/18 09:42:10

    >>18945 匿名さん
    ゴマメ君が来てもお店も喜ばないよ。

  51. 18947 検討板ユーザーさん 2024/07/18 10:25:39

    高級焼き肉店とか出来たら頻繁に行く、新鮮な海鮮を食べさせる店でも良い。

  52. 18949 検討板ユーザーさん 2024/07/18 11:12:24

    >>18948 匿名さん

    少々高くても行く価値が有る店が良い、何処にでも有るレベルの店なら目指して行かないと思う。

  53. 18950 検討板ユーザーさん 2024/07/18 11:51:00

    >>18941 匿名さん
    何ヶ月もつかな

  54. 18951 検討板ユーザーさん 2024/07/18 12:35:24

    >>18950 検討板ユーザーさん

    テナント契約期間が2年間
    集客が維持出来れば更新期が入れ替わりのタイミングだよ、それ以前に撤退が出たら、本当の終わりの始まり。
    何ヶ月なんてスパンで撤退するテナントは無いだろう。

  55. 18952 匿名さん 2024/07/18 19:52:29

    20日いっぱいで相鉄マンション予定地の駐車場が閉まるよ。

  56. 18953 匿名さん 2024/07/18 22:35:12

    >>18951 検討板ユーザーさん
    今は撤退の決断は早いよ。半年過ぎれば閉店が始まる。
    2022/10 イオン天王町SC オープン
    2023/6  ハマバーグ 閉店 https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2023/07/10/hamaburg/
    2024/1  香川一福 閉店 https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2024/02/04/kagawa-udon/
    2024/6  スタジオマリオ 閉店 https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2024/06/09/post-28143/

  57. 18954 eマンションさん 2024/07/18 22:48:12

    >>18953 匿名さん
    赤字垂れ流すくらいなら違約金払って撤退する方が安く済むしね

  58. 18955 通りがかりさん 2024/07/18 22:50:21

    >>18953 匿名さん

    イオンは駅からやや距離があるし、星川は他に選択肢が多いからね。すみふのマンションを買った人が、イオンをプラスの材料にしていたら残念だったね。今の時代、マンションの販売で商業施設に頼るのはセンスがやや古いということ。ハザールも近辺の需要を満たすスマートな施設であってほしい。

  59. 18956 通りがかりさん 2024/07/18 22:57:13

    羽沢横浜国大駅前は星川と違って、唯一無二の商業施設だからね(笑)クリエイトの繁盛ぶりを見ても分かるように、規模や業種を間違えなければ安泰だよ。

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  61. 18957 eマンションさん 2024/07/18 23:50:59

    星川のイオン行ったことない人がなんか色々言ってるけどあそこめちゃくちゃに栄えてるぞ。駐車場は土日満車ではあるのに待つことあるし。何よりテナントが神。HAZAARと比べるのは失礼だよ。

  62. 18958 マンション検討中さん 2024/07/18 23:57:13

    >>18957 eマンションさん

    比べてませーん。ターゲットが違うと思ってまーす。

  63. 18959 匿名さん 2024/07/19 00:04:42

    HAZAARは普段使いする人はいるだろうけど、結局休日の買い物は星川とかに行っちゃうんじゃない?テナントのレベルが違いすぎるから。商圏も狭く、細々とした需要でどこまで利益を出せるのかは心配。

  64. 18960 マンション検討中さん 2024/07/19 00:14:58

    休日に大量買いすると、その処理や保管が意外と面倒だし、何より、混雑したショッピングセンターで休日を過ごすのが嫌。ハザールなら我が家の冷蔵庫(笑)

  65. 18961 マンション掲示板さん 2024/07/19 01:46:12

    >>18959 匿名さん

    だから日鉄、三菱、相鉄、東急、JRが駅前開発に参加しなかった。
    寺田は素人だからこそチャレンジしたんだろう、現段階では失敗してるけど、来年の夏には最終的な結論が出てるだろう。

  66. 18962 評判気になるさん 2024/07/19 04:31:24

    >>18958 マンション検討中さん
    ターゲットといっも車や自転車で周辺から来てもらえないと施設としても集客たいへんでしょ
    キラーコンテンツ呼べればいいけど

  67. 18963 マンション検討中さん 2024/07/19 06:19:28

    >>18950 検討板ユーザーさん
    まぁ心配するな。

    俺がHAZAARのテナントを買い支えてやっからよ。

  68. 18964 口コミ知りたいさん 2024/07/19 06:20:54

    >>18963 マンション検討中さん
    エニタイムも入るし体操教室も通うし美容院も個別指導塾も通うからさ。

  69. 18966 マンション検討中さん 2024/07/19 07:16:47

    ゆめが丘のグレーシアが坪単価300万か、すごい時代だ…
    ここの平均坪単価350万がようやく妥当に思えてきたよ。

  70. 18967 匿名さん 2024/07/19 07:58:01

    >>18966 マンション検討中さん
    ネガ爺さんは、ゆめが丘の板でもハザコクネガティブキャンペーンを実施中なんだね。けど、誰も話に乗ってこないのが面白い。そりゃ、今、マンションを探している人間が完売目前の物件に興味を持つわけないだろ。空気を読めない特性はゆめが丘の板でも絶賛発揮中だね。

  71. 18968 匿名さん 2024/07/19 08:05:06

    ゆめが丘から相鉄に乗って横浜に着く前に、ハザコクなら山手線に乗ってるからね。比較するのは無意味だよ。それぞれ求めるものが違うんだから。相変わらずセンスがないね。

  72. 18969 匿名さん 2024/07/19 09:59:51

    しかしラスト一戸が売れねえなぁ。この先着の8088万円何ヶ月残ってるんだ?数百人がMRを見学して全員スルーしてるという不人気極まりない。
    まあ低層のタワマンなんて全く価値がないから仕方ないね。ゆめが丘のほうがよっぽどまし

  73. 18970 匿名さん 2024/07/19 10:30:09

    ハザコクへの異常な執着

    おっしゃる通りです。結局駅に近くても駅前施設以外に何も無いところに買うより駅前、周辺になんでもあるところ、子どものことを考えた時に通学しやすい立地など総合的に見る必要があると思います。
    駅徒歩1分にフォーカスしてそこだけを魅力に感じて買うのは危険だと考えます。
    まさにハザコクがここを買う際の目安になるかと思います。
    いまだに荒れてますよねあそこの掲示板。
    ましてやここ小学校から歩いて20分以上とか書いてあるので子育て世代誘致は厳しいかと思いました。

  74. 18971 検討板ユーザーさん 2024/07/19 11:52:11

    リビオもハザールも大苦戦してしまいましたね。
    しかし、戸建て需要は旺盛だから町の機能は維持されると思う。
    リビオは全然売れませんでしたが、10分圏内の戸建ては販売開始から1ヶ月も経たずに売約済みになってしまいます。

    以前にここで話題になった物件は、相場より数段高額なのでずっと売れ残ってる稀有な存在です。
    実需の良物件は即決しないと買えません。
    現段階では、投資で買うのはリスキーと感じますが、実需なら買っても良いかも?って思います。
    超不便ですがw

  75. 18972 匿名さん 2024/07/19 12:00:19

    >>18971 検討板ユーザーさん

    戸建て需要が旺盛というのが本当なら、ハザールやリビオも心配ありませんよ。

  76. 18973 匿名さん 2024/07/19 12:02:24

    徒歩10分のペンシルハウスに駅前のタワマン が負けることはありえませんね。

  77. 18974 通りがかりさん 2024/07/19 12:06:10

    マンション買えない人は戸建て買えばいいんだよ

  78. 18975 口コミ知りたいさん 2024/07/19 12:33:44

    運行本数が少なすぎて線が細い…
    https://x.com/chaostrain/status/1814242136914829509

  79. 18976 検討板ユーザーさん 2024/07/19 12:35:19

    >>18972 匿名さん

    供給数が少ないので、ハザールの需要増に貢献する程では無いでしょう。
    リビオは相場より相当割高なので心配しか無いと思います。
    実需での購入でも、売却時や耐え換えの時に今以上の困難に見舞われる気がします。

  80. 18977 マンション検討中さん 2024/07/19 12:37:17

    勝手にグレーシアゆめがおかでネガキャンしてると思い込んでて草。相鉄線の何もない駅の徒歩1分物件の先例なんてここしかないんだから話題に上がって当然だろ

  81. 18978 匿名さん 2024/07/19 12:40:36

    >>18973 匿名さん

    その他タワマンと勝負したら全敗すら有り得るでしょう。
    利便性の高い板マンにも勝てません。
    徒歩10分の広い戸建てにも資産性で勝てません。

    徒歩10分で20坪のペンシル戸建て相手なら勝てます!
    多分、、、

  82. 18979 匿名さん 2024/07/19 12:43:49

    忘れじのハザコク

    なんか同じく相鉄線沿線の羽沢横浜国大のリビオタワーに似た雰囲気を感じるな。駅力は皆無だし学校までも遠いけど駅徒歩1分。そして期待値込みでちょっと割高という…
    苦戦するパターンだし、住んでからが大変そう。こちらの方が商業がしっかりしているが、ソラトス以外には何もないからね。

  83. 18980 匿名さん 2024/07/19 12:46:18

    どうしても諦めることができないハザコク

    もうこのパターンはハザコクだけで十分だと思う。あそこも駅力0の駅1分だけど二年間も売り続けてる。やっぱり駅力と子育てのしやすさが大事だと思います。

  84. 18981 口コミ知りたいさん 2024/07/19 13:04:00

    >>18976 検討板ユーザーさん
    武蔵小杉、新横浜、二俣川と比較するとわからなくもない水準。
    だけど、中古の時に比較して羽沢を選ぶ人っている…?
    新築だから選ばれただけであって、中古で売却する時は苦労しそうですね。

  85. 18982 検討板ユーザーさん 2024/07/19 13:05:25

    >>18977 マンション検討中さん
    うん、普通にベンチマークになるよね

  86. 18983 マンション検討中さん 2024/07/19 13:16:29

    >>18981 口コミ知りたいさん

    リビオは新築だから選ばれたのではなく、駅前だから選ばれたんだよ。少なくとも相鉄沿線の駅前マンションで、中古で苦戦している例は思いつかない。築30年でも短期間で売れていくよ。

  87. 18984 匿名さん 2024/07/19 14:04:21

    >>18983 マンション検討中さん

    実力価格なら売れる。
    下駄がガラガラで利便性が悪い直通線だけ、正しい評価と適正な実力価格に納めれば売れます。

  88. 18985 匿名さん 2024/07/19 14:10:18

    >>18984 匿名さん
    みんな下駄と直通線を高く評価しすぎ。どちらもそんなに利便性高くないよ。

  89. 18986 マンション検討中さん 2024/07/19 14:15:58

    >>18967 匿名さん

    被害妄想過ぎやしません?見てきましたが至極真っ当なコメントかと思いましたよ。というかあなた購入者したのにまだ他の掲示板覗いてるんですか?

    どの口が言う、とコメントされるのが目に見えてるので先に言っておきますと私も購入者です。

  90. 18987 マンコミュファンさん 2024/07/19 14:56:17

    いよいよ最後の1戸、即決出来る値引き要求額をしっかり決めて挑めば、安く買えるだろうな。
    下駄の不調も誰の目にも明らかだから強気に行ける。
    低層だから私は買わないけど。

  91. 18988 匿名さん 2024/07/19 15:11:30

    ここでずっとネガキャンだとか被害妄想して騒いでるやつって異常者だよね。
    これが同じマンションにいるかもしれないって考えると怖いね。

  92. 18989 マンション掲示板さん 2024/07/19 15:13:48

    >>18987 マンコミュファンさん
    安物買いの…にならないといいけど

    数年後、もし下駄がガラガラだったとして
    上のマンションの資産価値は果たしてどうなるのでしょうか

  93. 18990 eマンションさん 2024/07/19 16:52:49

    良い物件なら竣工前完売や抽選が当たり前。横浜市の秘境駅で何もないとはいえ駅1分のタワマンで何で売れ残ってるのか。。
    とっくに竣工しているのに未だに売れ残っている人気のないマンションで最後まで残ってる部屋は買いにくいよな。

  94. 18991 通りがかりさん 2024/07/19 20:29:51

    >>18990 eマンションさん

    8958 通りがかりさん 2023/09/11 00:00:33

    あの場所に駅を作ったのが失敗だよ。
    多大な費用を掛けたのに、発展の余地が無い所為で電車に乗り易くなっただけ。
    開発困難な田舎のポツンと秘境駅になってしまう。
    八反橋に新駅作ったら良かったのにね。

  95. 18992 eマンションさん 2024/07/19 22:54:58

    >>18984 匿名さん

    実力価格なら売れる。そんなの当たり前だろ(笑)何のポエムだよ。リビオは349戸売れたのだから、これが実力価格。最後の一戸を買いに行きたいところだけど、さすがに同じマンションに2戸買う冒険はしたくないわ(笑)

  96. 18993 マンション掲示板さん 2024/07/19 23:13:29

    >>18984 匿名さん
    >>18985 匿名さん
    一般論としてマンションの下駄の商業施設は面積的に補完にしかならないんだよね。
    なので、一定以上発展しているところでは効果が高いけど、何も無い秘境駅では効果は薄い。

  97. 18994 マンション掲示板さん 2024/07/20 00:42:21

    >>18991 通りがかりさん

    ネガ爺さん、残念だったね。

  98. 18995 マンション検討中さん 2024/07/20 02:05:20

    結局バスターミナルは作られないのか?
    地域の中核駅としての機能を担う事も絶望的。

  99. 18996 マンション検討中さん 2024/07/20 03:05:07

    >>18988 匿名さん

    ネガ爺さん、必死の否定(笑)  ゆめが丘でリビオのネガキャンをしていることがバレるのがそんなに恥ずかしいのかな?なら、やめればいいのに(笑)

  100. 18997 マンション検討中さん 2024/07/20 03:14:41

    自分がやってないなら否定する必要がないじゃん(笑)

  101. 18998 マンコミュファンさん 2024/07/20 05:05:53

    >>18994 マンション掲示板さん

    ハザワバレーの残念さに叶う敵は居ないと思う。

  102. 18999 eマンションさん 2024/07/20 05:54:20

    あーこりゃやってるね

  103. 19000 通りがかりさん 2024/07/20 06:08:37

    今週できっと完売だね。
    長かったなぁ~。

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      評判気になるさん2024-09-02 22:01:28
      羽沢横浜国大駅発のバスが減便ですが
      1. 増便してほしい
        30.6%
      2. 減便は致し方がない
        69.4%
      49票 
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