物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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18765
口コミ知りたいさんことこと
>>18764 通りがかりさん
句読点も使えない人間が改行うんぬんというのは笑える。ネット文化に迎合してないで、小学生からやり直せよw 他人に対しては偏向的なもの言いだと断定するが、自分のことは世間を代表する常識人だと思ってるのw? あな恐ろしや~www
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18766
匿名さん
>>18761 通りがかりさん
別に新横を勧めてる訳ではない。緑豊かに対して意見を言っただけ。新横周辺の緑豊かさはダイナミックかつ使えるのがポイント、そう言えばスケボー広場もあるな、羽沢の駅前でスケボーしたら血相変えた住民が出てきそうだ。
まさか羽沢住民は緑豊かとか言いながら、猫の額みたいな公園で週末を過ごしてないよね。印象と実際は違うから。本当に使えるか、充実した生活が送れるかがポイント。
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18767
eマンションさん
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18768
eマンションさん
駅前のプレハブ小屋っていつまであるんでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいます?
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18769
マンション検討中さん
>>18760 匿名さん
それはそう
だからこの物件は「駅前徒歩1分に拘れば」という但書がつく
その拘りに不合理さを感じるのなら他の物件を探したほうがいいね
駅前徒歩1分で、でもビルは他になく郊外住宅地のような(少なくとも大通りに直接面さず疾走する車をその身に感じにくい程度の)長閑さという、普通なら両立しがたい点を他の多くの居住利便性を犠牲にしてでも手に入れたい人向けの、かなり特殊な物件だと思うよ
駅から離れてでもよりよい住環境を求める人にはおすすめできないと思う、少なくとも現時点では
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18770
通りすがり
>>18759 口コミ知りたいさん
ここ数年、タワーにしか住んだことのない者です。こう言った投稿の目線は地上あるいは低層階(ここだと5階くらいまで)の印象だと思います。ここの住人の人たちの目線で行くと緑が広がっている上に、東京や横浜のビル群も見えて、貨物駅も環2の車の流れも美しいと感じてるんじゃないかな。
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18771
マンション検討中さん
緑が広がっている(農地、池辺線用の草ぼうぼうの荒れ地、空き地に生えた緑)けど実用的なものが何もない。本当自己肯定に必死で哀れだよかわいそうに
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18772
マンコミュファンさん
>>18770 通りすがりさん
売り出されている住戸の写真を見ようね。妄想はほどほどにしよう。眼下に広がるのは環2と貨物駅、東京タワーとスカイツリーはみじんこの大きさ。ランドマークタワーと北仲ノットのサイズ感もそれでドヤるのかレベル。かろうじて富士山は綺麗だと言えるレベル。なんという井の中の蛙。
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18773
名無しさん
>>18762 通りがかりさん
駐車場が足りず車を持てないので土日の買い出しが不便です。星川のイオンに行っていましたが夏は暑すぎて死にそうです。
最近は駅直結のローゼンがある二俣川や、ロピアがある海老名に行き始めました。ぶっちゃけグレーシアタワー二俣川やリーフィアタワー海老名がとても羨ましいです。
本当に早くスーパーができて欲しい。以上、リアル住人の声でした。
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18774
匿名さん
>>18768 eマンションさん
あれ販売事務所兼工事の現場詰所だから完売、HAZAARの完成までは残ってるよ。
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18775
マンション掲示板さん
>>18773 名無しさん
元々この板で散々書かれていた新横浜や武蔵小杉ではないところがとてもリアル。新横は普段使いには物足りないし小杉は羽沢民には高すぎる。車持ちは苦労しないだろうけど、車無し組はこの時期大変だよね。下のマルシェは野菜だけだし、クリエイトの食材だけだと味気ないし。いい商業が入るといいですね。
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18776
マンコミュファンさん
>>18775 マンション掲示板さん
> 小杉は羽沢民には高すぎる。
日本人にとっては高いようですが、
外国人にとっては安いようですね。
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18777
eマンションさん
>>18761 通りがかりさん
湿地だから盛り土(笑
物を知らないで語る恥ずかしさ。
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18778
検討板ユーザーさん
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18779
マンション検討中さん
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18780
検討板ユーザーさん
先週で売り切れたかと思ったが。。まだ完売せず、か。
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18781
匿名さん
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18782
通りがかりさん
>>18775 マンション掲示板さん
新横浜と武蔵小杉は確かにあまり使い勝手がよくない。新横浜はいいスーパーがないし、武蔵小杉のスーパーはこっちの物価に慣れてるとすごく高く感じますね。上星川のサミットがとてもバランスが取れていると思います、ちょっと遠いけど。
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18783
匿名さん
残り607号室だけのようなのに、ネガ必死の販売阻止ですね。
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18784
口コミ知りたいさん
>>18782 通りがかりさん
車持ってないと二俣川一択。車持ちの人はとりあえずあおばって感じ?どこ行ってるのか気になるわ。
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18785
口コミ知りたいさん
駐車場の広さから、星川イオン 岡野サミットですかね。
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18786
周辺住民さん
>>18768 eマンションさん
小耳にはさんだ話しとておきたい、あそこにはまだ2棟立つ予定
1階は商業、2階以上は賃貸、階数は言えない
知ってる人は知ってる話、ゆえに仮設事務所は
暫く残るはず。
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18787
マンション検討中さん
>>18778 検討板ユーザーさん
2015年(平成27年)を100とした時に、
2024年6月は131.5ですね。
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18788
eマンションさん
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18789
マンション掲示板さん
>>18786 周辺住民さん
こういう根拠のない妄想もねぇ。
あの土地に2棟とか笑うわ。そのうち1棟が商業とか雑居ビルかな?というかHAZAARの商業すら埋まっていないのに
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18790
通りがかりさん
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18791
マンコミュファンさん
>>18790 通りがかりさん
文盲w
一帯は湿地帯だった。雨が降るとすぐに地盤が緩んでしまうため、横浜線の線路はかさ上げされた。
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18792
マンション掲示板さん
新幹線は高速鉄道だから基本的に高架橋で運用。
新横浜の手前の岸根から駅まで高架橋です。
羽沢から岸根までは高架と山の切り通しと盛土。
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18793
マンコミュファンさん
完売の目処が立ち、デベが満を持して最終期と銘打ったのに、ちゃんと売れ残りを出すリビオ。
流石だよ!としか言えないわ。
直ぐに売れると思いきや、最後まで先着順で販売継続。
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18794
匿名さん
>>18772 マンコミュファンさん
写真! 2年半も居座ったのに、室内に足を踏み入れることもなく終わるのかw 記念に最後の1戸を見学すればw?
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18795
マンション検討中さん
ところでみなさん、新築マンション買った時って家具とか電化製品は新しく買います?
うちは基本、エアコン以外はそのまま持って行こうかと思ってますが…
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18796
通りがかりさん
>>18772 マンコミュファンさん
いや反対に視野、狭くないですか?写真と実際に見るのとは全然違う。
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18797
名無しさん
棟内モデルルーム行ったけど論外すぎたわ。駅から物件までの道は緑が乏しいし、エントランスは半分だけ2層吹き抜け。待合スペースは狭く、入ったらすぐに郵便受け。壁の石材は変なテカリ、床の石材は加工感ありまくりで安っぽさ丸出し。商業にスペースを取られ、エントランスがとても350戸あるタワーのそれとは思えないしょぼさでした。それなのに肝心な商業は…
室内はグレード感は確かにあるけど、眺めは論外すぎましたね。北西の部屋から見えた富士山は綺麗だったけどそれ以外は微妙。南向きのランドマークタワーとか小さすぎて、あれで眺望ドヤられるともう哀れとしか言いようがない。ラウンジから見える貨物駅は面白かったよ。
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18798
eマンションさん
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18799
マンコミュファンさん
>>18797 名無しさん
まあ、あと1戸だし、ついに買えなかったゴマメ君は、気の済むまでディスり給えw 見るだけ言うだけなら金はかからんからねwww
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18800
マンコミュファンさん
リビオの計画発表時に某マンションブロガーが呟いた、坪160万説にでも縋って期待していたのだろうが、残念だったねw まあ、30年待てばそれ位になるかもしれないから長生きしなねw リビオ完売後は、常盤台の坪75万の土地探しを引き続き頑張ってねwww
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18801
マンコミュファンさん
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18802
評判気になるさん
>>18799 マンコミュファンさん
買えない反応しちゃうマン出番ですよ
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18803
口コミ知りたいさん
>>18797 名無しさん
エントランスがしょぼいのは同意。スペースがなくてただの通路なんだよね。とてもタワーのエントランスと思えない。住んでる人がそんなんで満足してるんならいいけどw
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18804
検討板ユーザーさん
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18805
契約者さん8
要するにゴマメ君が想定する?予算は4000万までなんだね。確かに今でも羽沢町なら見つかるかも知れないが、それを羽沢横浜国大駅周辺に適用しようとするから、怒りが収まらないw
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18806
契約者さん8
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18807
匿名さん
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18808
マンション掲示板さん
>>18807 匿名さん
だろうね。ケチを付けるだけの奴は何とでも言えるが、実際に管理費を払う身になれば、全体のバランスに不相応な豪華設備なんて虚しいだけ。スマート、クリーン、コンパクトが一番。無印良品でいいんだよw
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18809
マンコミュファンさん
一番商業の情報に飢えてるのがひたすらにネガ潰しして煽り散らかしてる契約者8だということがわかって草。
エントランスとか共用部って大事だけどね。なぜ一般的なマンションじゃなくてタワーなのかの理由につながるものなので。
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18810
匿名さん
>>18804 検討板ユーザーさん
当然。車がない6割の住民はスーパーのために電車乗って買い出しな訳だから。駅前のマンションに住んでてこの様は芸術点高い。
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18811
マンコミュファンさん
>>18810 匿名さん
いやあおばとサミットは歩いていけるしネットスーパーもあるだろ
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18812
匿名さん
>>18809 マンコミュファンさん
ゴマメ君のタワーへの憧れの強さや商業施設への異常な関心は呆れるばかり。正直なところ奇異に映るよw
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18813
マンション掲示板さん
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18814
評判気になるさん
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18815
名無しさん
>>18811 マンコミュファンさん
あの距離を歩くのか?30分以上掛かるぞw
電車賃ケチって歩くのか?
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18817
マンション掲示板さん
>>18816 マンション検討中さん
そんな時でも駅近物件は有利だよ。
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18818
eマンションさん
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18819
マンション掲示板さん
完売した瞬間に大々的にスーパー発表
そんなイカした展開を期待するけど
…ないか
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18820
匿名さん
リビオタワー羽沢横浜国大は「三方よし」のマンション
・売方よし: 何もない所にタワマンを造って大丈夫か、大量に売れ残るのではないかとデベは不安だったと思うが、蓋を開けてみたら意外に売れた。完売近し。
・買方よし: リーズナブルな価格で駅近タワマンをゲットできた。
・世間よし: このタワマンを機に羽沢の地が発展すれば言うことなし!
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18821
通りがかりさん
>>18809 マンコミュファンさん
このキチ監視員
検討板に低俗なコメントをした後に住人板に名前変えずに書き込んだりとよく間違えてる全レスマンだね。
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18822
口コミ知りたいさん
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18823
eマンションさん
>>18821 通りがかりさん
しかもこの投稿>>18805の前後にここの契約者板で「契約者8」の投稿は無いってことは、別の物件の契約者板に侵入して荒らし投稿してそうだな。
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18830
管理担当
[NO.28824~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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18831
匿名さん
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18832
通りがかりさん
自称購入者が痛い存在なのは周知の事実だと思ってたよ。
不動産に対する知識量の少なさを見てたら一目瞭然。
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18833
匿名さん
>>18823 eマンションさん
ん、同じ時間帯に書き込みあるのでは?
いつもテナントなんか気にしてないようなこと言ってる癖に自分が一番気にしていることがバレてしまった恥ずかしい書き込み
登録すれば誰でも確認出来るテンポスマート程度にも辿り着かないとか、、
バイト募集情報も毎日チェックしてるんだろね。
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18834
マンコミュファンさん
テナントを一番気にしているのは住民自身だよ、当たり前だけど。別になくても困らないとかただの強がりにすぎず、現実を認めたくないだけ
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18835
マンション検討中さん
テナントの維持に困窮する以前に、募集で躓いてしまった駅前商業施設。
7月も半ばを過ぎても、未だ詳細の発表無し。
どうなってるんだ?
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18836
eマンションさん
神奈川県の6月の中古マンション市況ですが、右肩上がりで史上最高値を更新中です。
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18837
マンション検討中さん
>>18832 通りがかりさん
不動産に対してどんな知識があるのか知らんが、何の役にも立っていないのが笑えるw
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18838
評判気になるさん
>>18837 マンション検討中さん
コイツは本厚木のマンション板に住んで誰も求めてない常識レベルの市況情報をいつもペタペタ貼り付けてる名物おじさんだよ。
最近は相模大野クロスの板に移住した。相模大野の板も売れ行きが悪くて過疎ってるので遠征しに来たのでは?
同じ売れ行きの悪いタワマン仲間として
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18839
匿名さん
ハザールのスタッフ募集しているテナントはありませんか。
羽沢横浜国大歯科・矯正歯科
6/16イタリアン ピザコゾウ
6/25個別指導塾「英才個別学院」羽沢横浜国大校
6/28美容室 PANTOGRAPH(パンタグラフ)
7/1 エニタイムフィットネス 羽沢横浜国大駅前店
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18840
匿名さん
開業まで後2ヶ月半!
と思ってよいのかな??来週あたりにはまた何かしらの募集始まるかな?
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18841
eマンションさん
>>18838 評判気になるさん
あちこちの板に出没して嫌がらせしていることを自分で白状してるじゃんw 寂し過ぎる老後www
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18842
マンコミュファンさん
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18843
マンション検討中さん
>>18836 eマンションさん
平均値を見ても殆ど意味ないんだよ。
新築と違って中古は、物件なりの評価がされるのだから。
駄目物件はどんな局面でも下振れの範疇に収まる。
市況が上がっても最低限の上げ幅、下がれば最大級に下がる。
これが駄目物件。
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18844
名無しさん
羽沢駅は有人改札を取りやめ、無人化するようですね。そのうち東急直通の通過駅になってそう。
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18845
口コミ知りたいさん
>>18844 名無しさん
はて?自分は相鉄ユーザーにして株主だが、全く耳にしたことがない話ですね。単なる噂話でないなら、ニュースソースを示してください。
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18846
評判気になるさん
>>18845 口コミ知りたいさん
そんな相鉄の株主さんならローゼンが入るか入らないかぐらいは知ってるはずですよね?
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18847
口コミ知りたいさん
改札口が複数ある駅ならともかく、羽沢横浜国大駅のように改札口が一つしかない駅の改札口が無人化するとしたらバリアフリーや防犯面での対応が懸念される。確固たるソースがない書き込みだとしたら悪質だ。
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18848
匿名さん
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18849
検討板ユーザーさん
>>18848 匿名さん
では下駄にローゼンが入ることはないということですね?記載がないので分からないとのことなら無人改札化も一緒だと思うけど
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18850
検討板ユーザーさん
>>18849 さん
無人改札化のソースがないことを認めたわけですね。あなたが倫理観の欠如した人間だということは了解しました。
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18851
検討板ユーザーさん
三菱重工本社がみなとみらいから田町駅前のタワーに移転するそうですね。横浜市民としては寂しいが、結局、東京一局集中の流れは今後も続いていくのでしょう。ひいては、大崎まで27分の羽沢横浜国大駅の価値が向上していくということです。大崎の乗り換えは本当に近くて便利です。
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18852
マンション掲示板さん
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18853
通りがかりさん
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18854
検討板ユーザーさん
今週で完売するか?
いつまでカウントダウンは続くのか?
ワクワクしながら待とう。
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18855
評判気になるさん
>>18851 検討板ユーザーさん
妄想ジジイが元気だなw
東京一極集中の流れが続く←わかる
羽沢横浜国大駅の価値が向上する←!?
世界の中心が羽沢だと思ってる系のおぢだね、らぶ。
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18856
マンコミュファンさん
>>18853 通りがかりさん
ニュースソースはxですか…さすが知識人は違いますなあwww
悪い人に騙されないように気をつけなね、おジイちゃん
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18857
通りがかりさん
ごまめは関西弁やね。半人前とかって意味だけど若者で使ってる人あんまいないような。年寄りなんだろうね。暇でしょうがないし、コミュニケーションする人もいないからここに居座り
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18858
名無しさん
>>18856 マンコミュファンさん
あれ、ポジさんのロピアとかもTwitterじゃなかったっけw?
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18859
マンション検討中さん
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18860
マンション掲示板さん
大崎まで27分を誇るのとか
悲しすぎるからやめてくれ
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18861
口コミ知りたいさん
ごまめの歯ぎしりも知らんのか。 関西弁どころか日本語でのコミュニケーションは大丈夫かいなw
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18862
マンション検討中さん
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18863
マンション掲示板さん
>>18860 マンション掲示板さん
そして電車が来るのは20分に1本!
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18864
匿名さん
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