横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-30 21:14:00

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 18765 口コミ知りたいさんことこと

    >>18764 通りがかりさん

    句読点も使えない人間が改行うんぬんというのは笑える。ネット文化に迎合してないで、小学生からやり直せよw 他人に対しては偏向的なもの言いだと断定するが、自分のことは世間を代表する常識人だと思ってるのw? あな恐ろしや~www

  2. 18766 匿名さん

    >>18761 通りがかりさん
    別に新横を勧めてる訳ではない。緑豊かに対して意見を言っただけ。新横周辺の緑豊かさはダイナミックかつ使えるのがポイント、そう言えばスケボー広場もあるな、羽沢の駅前でスケボーしたら血相変えた住民が出てきそうだ。
    まさか羽沢住民は緑豊かとか言いながら、猫の額みたいな公園で週末を過ごしてないよね。印象と実際は違うから。本当に使えるか、充実した生活が送れるかがポイント。

  3. 18767 eマンションさん

    >>18762 通りがかりさん

    冷や麦食べて乗り切ってます

  4. 18768 eマンションさん

    駅前のプレハブ小屋っていつまであるんでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいます?

  5. 18769 マンション検討中さん

    >>18760 匿名さん

    それはそう
    だからこの物件は「駅前徒歩1分に拘れば」という但書がつく
    その拘りに不合理さを感じるのなら他の物件を探したほうがいいね
    駅前徒歩1分で、でもビルは他になく郊外住宅地のような(少なくとも大通りに直接面さず疾走する車をその身に感じにくい程度の)長閑さという、普通なら両立しがたい点を他の多くの居住利便性を犠牲にしてでも手に入れたい人向けの、かなり特殊な物件だと思うよ

    駅から離れてでもよりよい住環境を求める人にはおすすめできないと思う、少なくとも現時点では

  6. 18770 通りすがり

    >>18759 口コミ知りたいさん
    ここ数年、タワーにしか住んだことのない者です。こう言った投稿の目線は地上あるいは低層階(ここだと5階くらいまで)の印象だと思います。ここの住人の人たちの目線で行くと緑が広がっている上に、東京や横浜のビル群も見えて、貨物駅も環2の車の流れも美しいと感じてるんじゃないかな。

  7. 18771 マンション検討中さん

    緑が広がっている(農地、池辺線用の草ぼうぼうの荒れ地、空き地に生えた緑)けど実用的なものが何もない。本当自己肯定に必死で哀れだよかわいそうに

  8. 18772 マンコミュファンさん

    >>18770 通りすがりさん
    売り出されている住戸の写真を見ようね。妄想はほどほどにしよう。眼下に広がるのは環2と貨物駅、東京タワーとスカイツリーはみじんこの大きさ。ランドマークタワーと北仲ノットのサイズ感もそれでドヤるのかレベル。かろうじて富士山は綺麗だと言えるレベル。なんという井の中の蛙。

  9. 18773 名無しさん

    >>18762 通りがかりさん
    駐車場が足りず車を持てないので土日の買い出しが不便です。星川のイオンに行っていましたが夏は暑すぎて死にそうです。
    最近は駅直結のローゼンがある二俣川や、ロピアがある海老名に行き始めました。ぶっちゃけグレーシアタワー二俣川やリーフィアタワー海老名がとても羨ましいです。
    本当に早くスーパーができて欲しい。以上、リアル住人の声でした。

  10. 18774 匿名さん

    >>18768 eマンションさん
    あれ販売事務所兼工事の現場詰所だから完売、HAZAARの完成までは残ってるよ。

  11. 18775 マンション掲示板さん

    >>18773 名無しさん
    元々この板で散々書かれていた新横浜や武蔵小杉ではないところがとてもリアル。新横は普段使いには物足りないし小杉は羽沢民には高すぎる。車持ちは苦労しないだろうけど、車無し組はこの時期大変だよね。下のマルシェは野菜だけだし、クリエイトの食材だけだと味気ないし。いい商業が入るといいですね。

  12. 18776 マンコミュファンさん

    >>18775 マンション掲示板さん

    > 小杉は羽沢民には高すぎる。

    日本人にとっては高いようですが、
    外国人にとっては安いようですね。

    1. 日本人にとっては高いようですが、外国人に...
  13. 18777 eマンションさん

    >>18761 通りがかりさん

    湿地だから盛り土(笑
    物を知らないで語る恥ずかしさ。

  14. 18778 検討板ユーザーさん

    建築費指数も爆上がりさ。
    これから出てくる新築は全部割高よ。

    「建設物価:建築費指数」
    https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/

    1. 建築費指数も爆上がりさ。これから出てくる...
  15. 18779 マンション検討中さん

    10年以上前のデータ?

  16. 18780 検討板ユーザーさん

    先週で売り切れたかと思ったが。。まだ完売せず、か。

  17. 18781 匿名さん

    >>18779 マンション検討中さん
    ん?どれが?

  18. 18782 通りがかりさん

    >>18775 マンション掲示板さん
    新横浜と武蔵小杉は確かにあまり使い勝手がよくない。新横浜はいいスーパーがないし、武蔵小杉のスーパーはこっちの物価に慣れてるとすごく高く感じますね。上星川のサミットがとてもバランスが取れていると思います、ちょっと遠いけど。

  19. 18783 匿名さん

    残り607号室だけのようなのに、ネガ必死の販売阻止ですね。

  20. 18784 口コミ知りたいさん

    >>18782 通りがかりさん

    車持ってないと二俣川一択。車持ちの人はとりあえずあおばって感じ?どこ行ってるのか気になるわ。

  21. 18785 口コミ知りたいさん

    駐車場の広さから、星川イオン 岡野サミットですかね。

  22. 18786 周辺住民さん

    >>18768 eマンションさん
    小耳にはさんだ話しとておきたい、あそこにはまだ2棟立つ予定
    1階は商業、2階以上は賃貸、階数は言えない
    知ってる人は知ってる話、ゆえに仮設事務所は
    暫く残るはず。

  23. 18787 マンション検討中さん

    >>18778 検討板ユーザーさん

    2015年(平成27年)を100とした時に、
    2024年6月は131.5ですね。

  24. 18788 eマンションさん
  25. 18789 マンション掲示板さん

    >>18786 周辺住民さん

    こういう根拠のない妄想もねぇ。
    あの土地に2棟とか笑うわ。そのうち1棟が商業とか雑居ビルかな?というかHAZAARの商業すら埋まっていないのに

  26. 18790 通りがかりさん
  27. 18791 マンコミュファンさん

    >>18790 通りがかりさん 

    文盲w
    一帯は湿地帯だった。雨が降るとすぐに地盤が緩んでしまうため、横浜線の線路はかさ上げされた。

  28. 18792 マンション掲示板さん

    新幹線は高速鉄道だから基本的に高架橋で運用。
    新横浜の手前の岸根から駅まで高架橋です。
    羽沢から岸根までは高架と山の切り通しと盛土。

  29. 18793 マンコミュファンさん

    完売の目処が立ち、デベが満を持して最終期と銘打ったのに、ちゃんと売れ残りを出すリビオ。
    流石だよ!としか言えないわ。
    直ぐに売れると思いきや、最後まで先着順で販売継続。

  30. 18794 匿名さん

    >>18772 マンコミュファンさん
    写真! 2年半も居座ったのに、室内に足を踏み入れることもなく終わるのかw 記念に最後の1戸を見学すればw?

  31. 18795 マンション検討中さん

    ところでみなさん、新築マンション買った時って家具とか電化製品は新しく買います?
    うちは基本、エアコン以外はそのまま持って行こうかと思ってますが…

  32. 18796 通りがかりさん

    >>18772 マンコミュファンさん

    いや反対に視野、狭くないですか?写真と実際に見るのとは全然違う。

  33. 18797 名無しさん

    棟内モデルルーム行ったけど論外すぎたわ。駅から物件までの道は緑が乏しいし、エントランスは半分だけ2層吹き抜け。待合スペースは狭く、入ったらすぐに郵便受け。壁の石材は変なテカリ、床の石材は加工感ありまくりで安っぽさ丸出し。商業にスペースを取られ、エントランスがとても350戸あるタワーのそれとは思えないしょぼさでした。それなのに肝心な商業は…
    室内はグレード感は確かにあるけど、眺めは論外すぎましたね。北西の部屋から見えた富士山は綺麗だったけどそれ以外は微妙。南向きのランドマークタワーとか小さすぎて、あれで眺望ドヤられるともう哀れとしか言いようがない。ラウンジから見える貨物駅は面白かったよ。

  34. 18798 eマンションさん

    >>18797 名無しさん
    全部主観の長い感想…

  35. 18799 マンコミュファンさん

    >>18797 名無しさん
    まあ、あと1戸だし、ついに買えなかったゴマメ君は、気の済むまでディスり給えw 見るだけ言うだけなら金はかからんからねwww

  36. 18800 マンコミュファンさん

    リビオの計画発表時に某マンションブロガーが呟いた、坪160万説にでも縋って期待していたのだろうが、残念だったねw まあ、30年待てばそれ位になるかもしれないから長生きしなねw リビオ完売後は、常盤台の坪75万の土地探しを引き続き頑張ってねwww

  37. 18801 マンコミュファンさん

    神奈川タワマンしか勝たん。

    専門家が語る「損しない家」3条件
    https://toyokeizai.net/articles/-/775086

  38. 18802 評判気になるさん

    >>18799 マンコミュファンさん
    買えない反応しちゃうマン出番ですよ

  39. 18803 口コミ知りたいさん

    >>18797 名無しさん
    エントランスがしょぼいのは同意。スペースがなくてただの通路なんだよね。とてもタワーのエントランスと思えない。住んでる人がそんなんで満足してるんならいいけどw

  40. 18804 検討板ユーザーさん

    スーパーの発表が無い、皆さん激しく後悔。

  41. 18805 契約者さん8

    要するにゴマメ君が想定する?予算は4000万までなんだね。確かに今でも羽沢町なら見つかるかも知れないが、それを羽沢横浜国大駅周辺に適用しようとするから、怒りが収まらないw

  42. 18806 契約者さん8

    期待が大きかったんだね。
    https://hyuuuma.com/1534/
    現実が見えて無さすぎて、側から見ると本当に可哀想w

  43. 18807 匿名さん

    >>18803 口コミ知りたいさん
    商業施設併設だとこんなもんだよ。

  44. 18808 マンション掲示板さん

    >>18807 匿名さん

    だろうね。ケチを付けるだけの奴は何とでも言えるが、実際に管理費を払う身になれば、全体のバランスに不相応な豪華設備なんて虚しいだけ。スマート、クリーン、コンパクトが一番。無印良品でいいんだよw

  45. 18809 マンコミュファンさん

    一番商業の情報に飢えてるのがひたすらにネガ潰しして煽り散らかしてる契約者8だということがわかって草。
    エントランスとか共用部って大事だけどね。なぜ一般的なマンションじゃなくてタワーなのかの理由につながるものなので。

  46. 18810 匿名さん

    >>18804 検討板ユーザーさん
    当然。車がない6割の住民はスーパーのために電車乗って買い出しな訳だから。駅前のマンションに住んでてこの様は芸術点高い。

  47. 18811 マンコミュファンさん

    >>18810 匿名さん

    いやあおばとサミットは歩いていけるしネットスーパーもあるだろ

  48. 18812 匿名さん

    >>18809 マンコミュファンさん

    ゴマメ君のタワーへの憧れの強さや商業施設への異常な関心は呆れるばかり。正直なところ奇異に映るよw

  49. 18813 マンション掲示板さん

    >>18812 匿名さん

    ゴマメ君てなーに?

  50. 18814 評判気になるさん

    >>18813 マンション掲示板さん
    お前の事じゃないかな?www

  51. 18815 名無しさん

    >>18811 マンコミュファンさん

    あの距離を歩くのか?30分以上掛かるぞw
    電車賃ケチって歩くのか?

  52. 18817 マンション掲示板さん

    >>18816 マンション検討中さん

    そんな時でも駅近物件は有利だよ。

  53. 18818 eマンションさん

    >>18817 マンション掲示板さん
    便利な駅ならの話だがな

  54. 18819 マンション掲示板さん

    完売した瞬間に大々的にスーパー発表
    そんなイカした展開を期待するけど

    …ないか

  55. 18820 匿名さん

    リビオタワー羽沢横浜国大は「三方よし」のマンション
     ・売方よし: 何もない所にタワマンを造って大丈夫か、大量に売れ残るのではないかとデベは不安だったと思うが、蓋を開けてみたら意外に売れた。完売近し。
     ・買方よし: リーズナブルな価格で駅近タワマンをゲットできた。
     ・世間よし: このタワマンを機に羽沢の地が発展すれば言うことなし!

  56. 18821 通りがかりさん

    >>18809 マンコミュファンさん

    このキチ監視員
    検討板に低俗なコメントをした後に住人板に名前変えずに書き込んだりとよく間違えてる全レスマンだね。

  57. 18822 口コミ知りたいさん

    >>18817 マンション掲示板さん
    不便な駅近だったら無意味

  58. 18823 eマンションさん

    >>18821 通りがかりさん

    しかもこの投稿>>18805の前後にここの契約者板で「契約者8」の投稿は無いってことは、別の物件の契約者板に侵入して荒らし投稿してそうだな。

  59. 18830 管理担当

    [NO.28824~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  60. 18831 匿名さん

    はい削除

  61. 18832 通りがかりさん

    自称購入者が痛い存在なのは周知の事実だと思ってたよ。
    不動産に対する知識量の少なさを見てたら一目瞭然。

  62. 18833 匿名さん

    >>18823 eマンションさん
    ん、同じ時間帯に書き込みあるのでは?
    いつもテナントなんか気にしてないようなこと言ってる癖に自分が一番気にしていることがバレてしまった恥ずかしい書き込み
    登録すれば誰でも確認出来るテンポスマート程度にも辿り着かないとか、、
    バイト募集情報も毎日チェックしてるんだろね。

  63. 18834 マンコミュファンさん

    テナントを一番気にしているのは住民自身だよ、当たり前だけど。別になくても困らないとかただの強がりにすぎず、現実を認めたくないだけ

  64. 18835 マンション検討中さん

    テナントの維持に困窮する以前に、募集で躓いてしまった駅前商業施設。
    7月も半ばを過ぎても、未だ詳細の発表無し。
    どうなってるんだ?

  65. 18836 eマンションさん

    神奈川県の6月の中古マンション市況ですが、右肩上がりで史上最高値を更新中です。

    1. 神奈川県の6月の中古マンション市況ですが...
  66. 18837 マンション検討中さん

    >>18832 通りがかりさん

    不動産に対してどんな知識があるのか知らんが、何の役にも立っていないのが笑えるw

  67. 18838 評判気になるさん

    >>18837 マンション検討中さん
    コイツは本厚木のマンション板に住んで誰も求めてない常識レベルの市況情報をいつもペタペタ貼り付けてる名物おじさんだよ。
    最近は相模大野クロスの板に移住した。相模大野の板も売れ行きが悪くて過疎ってるので遠征しに来たのでは?
    同じ売れ行きの悪いタワマン仲間として

  68. 18839 匿名さん

    ハザールのスタッフ募集しているテナントはありませんか。

       羽沢横浜国大歯科・矯正歯科
    6/16イタリアン ピザコゾウ
    6/25個別指導塾「英才個別学院」羽沢横浜国大校
    6/28美容室 PANTOGRAPH(パンタグラフ)
    7/1 エニタイムフィットネス 羽沢横浜国大駅前店

  69. 18840 匿名さん

    開業まで後2ヶ月半!
    と思ってよいのかな??来週あたりにはまた何かしらの募集始まるかな?

  70. 18841 eマンションさん

    >>18838 評判気になるさん
    あちこちの板に出没して嫌がらせしていることを自分で白状してるじゃんw 寂し過ぎる老後www

  71. 18842 マンコミュファンさん

    >>18839 匿名さん
    一番重要なスーパーがないとか論外だろ

  72. 18843 マンション検討中さん

    >>18836 eマンションさん

    平均値を見ても殆ど意味ないんだよ。
    新築と違って中古は、物件なりの評価がされるのだから。
    駄目物件はどんな局面でも下振れの範疇に収まる。
    市況が上がっても最低限の上げ幅、下がれば最大級に下がる。
    これが駄目物件。

  73. 18844 名無しさん

    羽沢駅は有人改札を取りやめ、無人化するようですね。そのうち東急直通の通過駅になってそう。

  74. 18845 口コミ知りたいさん

    >>18844 名無しさん

    はて?自分は相鉄ユーザーにして株主だが、全く耳にしたことがない話ですね。単なる噂話でないなら、ニュースソースを示してください。

  75. 18846 評判気になるさん

    >>18845 口コミ知りたいさん

    そんな相鉄の株主さんならローゼンが入るか入らないかぐらいは知ってるはずですよね?

  76. 18847 口コミ知りたいさん

    改札口が複数ある駅ならともかく、羽沢横浜国大駅のように改札口が一つしかない駅の改札口が無人化するとしたらバリアフリーや防犯面での対応が懸念される。確固たるソースがない書き込みだとしたら悪質だ。

  77. 18848 匿名さん

    >>18846 評判気になるさん

    株主通信には記載がありませんよ。

  78. 18849 検討板ユーザーさん

    >>18848 匿名さん
    では下駄にローゼンが入ることはないということですね?記載がないので分からないとのことなら無人改札化も一緒だと思うけど

  79. 18850 検討板ユーザーさん

    >>18849 さん

    無人改札化のソースがないことを認めたわけですね。あなたが倫理観の欠如した人間だということは了解しました。

  80. 18851 検討板ユーザーさん

    三菱重工本社がみなとみらいから田町駅前のタワーに移転するそうですね。横浜市民としては寂しいが、結局、東京一局集中の流れは今後も続いていくのでしょう。ひいては、大崎まで27分の羽沢横浜国大駅の価値が向上していくということです。大崎の乗り換えは本当に近くて便利です。

  81. 18852 マンション掲示板さん

    >>18844 名無しさん
    ゴマメじゃないなら
    早くソース示せよ。

  82. 18853 通りがかりさん

    いい噂は全部本当。悪い噂は全部嘘。素晴らしいご都合主義です。https://x.com/yshinobu250r/status/1812028073971450014

    株主だからなんだよw
    そんな駅改札無人化なんて枝葉のことすぎて、それよりスーパーどうなったか聞いときなよ。

  83. 18854 検討板ユーザーさん

    今週で完売するか?
    いつまでカウントダウンは続くのか?
    ワクワクしながら待とう。

  84. 18855 評判気になるさん

    >>18851 検討板ユーザーさん
    妄想ジジイが元気だなw
    東京一極集中の流れが続く←わかる
    羽沢横浜国大駅の価値が向上する←!?

    世界の中心が羽沢だと思ってる系のおぢだね、らぶ。

  85. 18856 マンコミュファンさん

    >>18853 通りがかりさん
    ニュースソースはxですか…さすが知識人は違いますなあwww
    悪い人に騙されないように気をつけなね、おジイちゃん

  86. 18857 通りがかりさん

    ごまめは関西弁やね。半人前とかって意味だけど若者で使ってる人あんまいないような。年寄りなんだろうね。暇でしょうがないし、コミュニケーションする人もいないからここに居座り

  87. 18858 名無しさん

    >>18856 マンコミュファンさん
    あれ、ポジさんのロピアとかもTwitterじゃなかったっけw?

  88. 18859 マンション検討中さん

    >>18854 さん

    3連休でこの予約状況でいけるかな?

    1. 3連休でこの予約状況でいけるかな?
  89. 18860 マンション掲示板さん

    大崎まで27分を誇るのとか
    悲しすぎるからやめてくれ

  90. 18861 口コミ知りたいさん

    ごまめの歯ぎしりも知らんのか。 関西弁どころか日本語でのコミュニケーションは大丈夫かいなw

  91. 18862 マンション検討中さん

    ごまめの歯軋りと言う言葉を

    1. 18863 マンション掲示板さん

      >>18860 マンション掲示板さん
      そして電車が来るのは20分に1本!

    2. 18864 匿名さん

      >>18863 マンション掲示板さん

      これは便利ですわーwww

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    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,968万円~5,268万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円

    3LDK

    70.95m2

    総戸数 215戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    6,198万円・6,348万円

    3LDK

    70.00m²・72.62m²

    総戸数 36戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~6,500万円台予定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~80.90m²

    総戸数 173戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

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    ミオカステーロ橋本II

    神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

    4858万円・5198万円

    3LDK

    62.59m2・70.04m2

    総戸数 24戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    レ・ジェイドシティ橋本 III

    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45m2~105.73m2

    総戸数 80戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸