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リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-03 15:52:15
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駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！


正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 18751 マンション検討中さん 2024/07/10 00:18:43

    >>18749 マンション掲示板さん

    あったものがなくなったのなら困りますが、購入時にも入居時にもなかったから、今さら騒ぐ気にもなれないなあw 個人的意見ではありますが、リビオにはそれを上回る快適さがありますよ。

    • 5
  2. 18752 匿名さん 2024/07/10 01:00:39

    薄っすらだけど、富士山見える。

    • 1
  3. 18753 マンコミュファンさん 2024/07/10 01:02:46

    >>18751 マンション検討中さん
    人が集まってこそ地域が盛り上がるのでなし崩し的にそれが頓挫しなければいいけど

  4. 18754 マンション掲示板さん 2024/07/10 02:41:22

    緑豊かな環境求めてここというのがよくわからない
    幹線道路と線路に挟まれ
    日常的に行きやすく広い公園も無い(まさか羽沢長谷公園…？)

    新横浜のほうがよほど合うのでは

    • 2
  5. 18755 評判気になるさん 2024/07/10 03:07:09

    >>18749 マンション掲示板さん
    住民が強がってるだけで普通に考えたらスーパーが徒歩圏内にないって生活に適してない土地だからどうにかして欲しいところです

    • 3
  6. 18756 マンコミュファンさん 2024/07/10 03:35:07

    スーパーがなくても困らないは面白すぎる。ただの痩せ我慢だし、需要がないならスーパーなんてできないしできた後の維持も大変だね。まぁこの人は困ってないと言った方が資産価値を保てると思ってるんだろうけど実に滑稽だ。

    • 4
  7. 18757 名無しさん 2024/07/10 06:09:44

    >>18754 マンション掲示板さん
    新横浜の駅前は西はビル街、東は住宅地
    緑を求めたら川沿いとか多少は駅から離れないと

    羽沢横浜国大は駅前でも北側の目の前は畑
    ビル街の整いすぎた雰囲気は皆無なので、そういうところを言っているのでは?

    駅前徒歩1分に拘りかつビル街の雰囲気を避けて長閑な雰囲気を求めるのなら、新横浜よりは羽沢だろうね
    良くも悪くも環2は盛り土上だから駅前に出た時に思ったより存在感はない
    少なくとも同じグラウンドレベルにある新横浜よりは交通量を感じない

    • 3
  8. 18758 匿名さん 2024/07/10 06:53:57

    新横なら少し歩けば鶴間川のサイクリングロード、新横浜公園、子供の遊具、ドッグラン。日産スタジアムにはプールもジムもあるのだが。
    本当に薄っぺらい印象で語ってる。住み始めて時間も経ってくると目が覚めて来るような事もあるかと思ったが、敢えて覚めないようにしてるのかな。

    • 3
  9. 18759 口コミ知りたいさん 2024/07/10 07:26:51

    長閑といいつつ環2と貨物駅の存在感はすごくて緑を身近に感じられるところなんかないけどね。近くで子供を遊ばせられるところも少ないし。あえて現実を見ないようにしているのだろう

    • 4
  10. 18760 匿名さん 2024/07/10 07:31:14

    >>18759 口コミ知りたいさん
    しかも何年か後には池辺線もできる。これは環2の上を跨ぐ道路で接続道はJCTのような立派なものになるからますます交通の要所感が強まる。長閑さを求める人が住むとは思えない。住環境は駅から離れたところの方が圧倒的に良い。

    • 1
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  12. 18761 通りがかりさん 2024/07/10 07:44:56

    >>18758 匿名さん

    新横浜は2度の環2陥没事故や建設現場での事故などが記憶に新しく、地盤がまるで信用できない。新幹線も湿地に盛り土をして通したから、街の地面より高いところを走っている。しかも、毎年のような各地の豪雨災害を見れば、浸水ハザードマップも軽視できない。あれやこれや考えて新横浜を買わない人間に、羽沢の板でしつこく勧めるってどうよ？新横浜の板でやれば喜ばれるだろうから場所替えしたら？羽沢はもう検討しても仕方ないでしよw

    • 5
  13. 18762 通りがかりさん 2024/07/10 07:49:23

    みんな夏バテ対策どうしてる？

    • 2
  14. 18763 匿名さん 2024/07/10 08:13:00

    地盤ボーリングマン
    洪水マン
    どうでしょう？

    • 6
  15. 18764 通りがかりさん 2024/07/10 10:30:24

    >>18761 通りがかりさん

    貴方は18750ですよね
    改行できないところや、wを多用するところ、偏向的な物言いから同じ人だと思うけど

    なぜかいきなり新横浜を持ち出して比較してきたのは貴方ですよね

    • 7
  16. 18765 口コミ知りたいさんことこと 2024/07/10 10:45:46

    >>18764 通りがかりさん

    句読点も使えない人間が改行うんぬんというのは笑える。ネット文化に迎合してないで、小学生からやり直せよw 他人に対しては偏向的なもの言いだと断定するが、自分のことは世間を代表する常識人だと思ってるのw? あな恐ろしや～www

    • 3
  17. 18766 匿名さん 2024/07/10 11:31:43

    >>18761 通りがかりさん
    別に新横を勧めてる訳ではない。緑豊かに対して意見を言っただけ。新横周辺の緑豊かさはダイナミックかつ使えるのがポイント、そう言えばスケボー広場もあるな、羽沢の駅前でスケボーしたら血相変えた住民が出てきそうだ。
    まさか羽沢住民は緑豊かとか言いながら、猫の額みたいな公園で週末を過ごしてないよね。印象と実際は違うから。本当に使えるか、充実した生活が送れるかがポイント。

    • 4
  18. 18767 eマンションさん 2024/07/10 12:40:00

    >>18762 通りがかりさん

    冷や麦食べて乗り切ってます

    • 5
  19. 18768 eマンションさん 2024/07/10 12:40:48

    駅前のプレハブ小屋っていつまであるんでしょうか？
    ご存知の方いらっしゃいます？

    • 2
  20. 18769 マンション検討中さん 2024/07/10 12:51:58

    >>18760 匿名さん

    それはそう
    だからこの物件は「駅前徒歩1分に拘れば」という但書がつく
    その拘りに不合理さを感じるのなら他の物件を探したほうがいいね
    駅前徒歩1分で、でもビルは他になく郊外住宅地のような（少なくとも大通りに直接面さず疾走する車をその身に感じにくい程度の）長閑さという、普通なら両立しがたい点を他の多くの居住利便性を犠牲にしてでも手に入れたい人向けの、かなり特殊な物件だと思うよ

    駅から離れてでもよりよい住環境を求める人にはおすすめできないと思う、少なくとも現時点では

    • 2
  21. 18770 通りすがり 2024/07/10 13:42:24

    >>18759 口コミ知りたいさん
    ここ数年、タワーにしか住んだことのない者です。こう言った投稿の目線は地上あるいは低層階(ここだと5階くらいまで)の印象だと思います。ここの住人の人たちの目線で行くと緑が広がっている上に、東京や横浜のビル群も見えて、貨物駅も環2の車の流れも美しいと感じてるんじゃないかな。

    • 6
  22. 18771 マンション検討中さん 2024/07/10 13:48:36

    緑が広がっている(農地、池辺線用の草ぼうぼうの荒れ地、空き地に生えた緑)けど実用的なものが何もない。本当自己肯定に必死で哀れだよかわいそうに

    • 2
  23. 18772 マンコミュファンさん 2024/07/10 13:52:39

    >>18770 通りすがりさん
    売り出されている住戸の写真を見ようね。妄想はほどほどにしよう。眼下に広がるのは環2と貨物駅、東京タワーとスカイツリーはみじんこの大きさ。ランドマークタワーと北仲ノットのサイズ感もそれでドヤるのかレベル。かろうじて富士山は綺麗だと言えるレベル。なんという井の中の蛙。

    • 2
  24. 18773 名無しさん 2024/07/10 13:57:26

    >>18762 通りがかりさん
    駐車場が足りず車を持てないので土日の買い出しが不便です。星川のイオンに行っていましたが夏は暑すぎて死にそうです。
    最近は駅直結のローゼンがある二俣川や、ロピアがある海老名に行き始めました。ぶっちゃけグレーシアタワー二俣川やリーフィアタワー海老名がとても羨ましいです。
    本当に早くスーパーができて欲しい。以上、リアル住人の声でした。

    • 5
  25. 18774 匿名さん 2024/07/10 14:01:50

    >>18768 eマンションさん
    あれ販売事務所兼工事の現場詰所だから完売、HAZAARの完成までは残ってるよ。

    • 3
  26. 18775 マンション掲示板さん 2024/07/10 14:34:41

    >>18773 名無しさん
    元々この板で散々書かれていた新横浜や武蔵小杉ではないところがとてもリアル。新横は普段使いには物足りないし小杉は羽沢民には高すぎる。車持ちは苦労しないだろうけど、車無し組はこの時期大変だよね。下のマルシェは野菜だけだし、クリエイトの食材だけだと味気ないし。いい商業が入るといいですね。

    • 5
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  28. 18776 マンコミュファンさん 2024/07/10 20:17:40

    >>18775 マンション掲示板さん

    > 小杉は羽沢民には高すぎる。

    日本人にとっては高いようですが、
    外国人にとっては安いようですね。

    1. 日本人にとっては高いようですが、外国人に...
    • 1
  29. 18777 eマンションさん 2024/07/10 21:08:26

    >>18761 通りがかりさん

    湿地だから盛り土(笑
    物を知らないで語る恥ずかしさ。

    • 1
  30. 18778 検討板ユーザーさん 2024/07/10 21:34:08

    建築費指数も爆上がりさ。
    これから出てくる新築は全部割高よ。

    「建設物価:建築費指数」
    https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/

    1. 建築費指数も爆上がりさ。これから出てくる...
    • 2
  31. 18779 マンション検討中さん 2024/07/10 22:30:25

    10年以上前のデータ？

    • 1
  32. 18780 検討板ユーザーさん 2024/07/10 22:31:18

    先週で売り切れたかと思ったが。。まだ完売せず、か。

    • 1
  33. 18781 匿名さん 2024/07/10 22:37:33

    >>18779 マンション検討中さん
    ん？どれが？

    • 1
  34. 18782 通りがかりさん 2024/07/10 23:01:03

    >>18775 マンション掲示板さん
    新横浜と武蔵小杉は確かにあまり使い勝手がよくない。新横浜はいいスーパーがないし、武蔵小杉のスーパーはこっちの物価に慣れてるとすごく高く感じますね。上星川のサミットがとてもバランスが取れていると思います、ちょっと遠いけど。

    • 3
  35. 18783 匿名さん 2024/07/10 23:05:23

    残り607号室だけのようなのに、ネガ必死の販売阻止ですね。

    • 4
  36. 18784 口コミ知りたいさん 2024/07/10 23:30:28

    >>18782 通りがかりさん

    車持ってないと二俣川一択。車持ちの人はとりあえずあおばって感じ？どこ行ってるのか気になるわ。

    • 1
  37. 18785 口コミ知りたいさん 2024/07/10 23:40:14

    駐車場の広さから、星川イオン　岡野サミットですかね。

    • 2
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  39. 18786 周辺住民さん 2024/07/10 23:49:03

    >>18768 eマンションさん
    小耳にはさんだ話しとておきたい、あそこにはまだ２棟立つ予定
    １階は商業、２階以上は賃貸、階数は言えない
    知ってる人は知ってる話、ゆえに仮設事務所は
    暫く残るはず。

    • 3
  40. 18787 マンション検討中さん 2024/07/10 23:52:29

    >>18778 検討板ユーザーさん

    2015年(平成27年)を100とした時に、
    2024年6月は131.5ですね。

    • 2
  41. 18788 eマンションさん 2024/07/10 23:58:55
    • 2
  42. 18789 マンション掲示板さん 2024/07/11 00:23:46

    >>18786 周辺住民さん

    こういう根拠のない妄想もねぇ。
    あの土地に2棟とか笑うわ。そのうち1棟が商業とか雑居ビルかな？というかHAZAARの商業すら埋まっていないのに

    • 2
  43. 18790 通りがかりさん 2024/07/11 01:29:09
    • 3
  44. 18791 マンコミュファンさん 2024/07/11 11:09:14

    >>18790 通りがかりさん　

    文盲w
    一帯は湿地帯だった。雨が降るとすぐに地盤が緩んでしまうため、横浜線の線路はかさ上げされた。

    • 2
  45. 18792 マンション掲示板さん 2024/07/11 11:55:52

    新幹線は高速鉄道だから基本的に高架橋で運用。
    新横浜の手前の岸根から駅まで高架橋です。
    羽沢から岸根までは高架と山の切り通しと盛土。

    • 1
  46. 18793 マンコミュファンさん 2024/07/11 12:27:28

    完売の目処が立ち、デベが満を持して最終期と銘打ったのに、ちゃんと売れ残りを出すリビオ。
    流石だよ！としか言えないわ。
    直ぐに売れると思いきや、最後まで先着順で販売継続。

    • 6
  47. 18794 匿名さん 2024/07/11 12:34:25

    >>18772 マンコミュファンさん
    写真！　2年半も居座ったのに、室内に足を踏み入れることもなく終わるのかw 記念に最後の1戸を見学すればw?

    • 2
  48. 18795 マンション検討中さん 2024/07/11 12:38:46

    ところでみなさん、新築マンション買った時って家具とか電化製品は新しく買います？
    うちは基本、エアコン以外はそのまま持って行こうかと思ってますが…

    • 1
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  50. 18796 通りがかりさん 2024/07/11 14:04:53

    >>18772 マンコミュファンさん

    いや反対に視野、狭くないですか？写真と実際に見るのとは全然違う。

    • 1
  51. 18797 名無しさん 2024/07/11 16:00:00

    棟内モデルルーム行ったけど論外すぎたわ。駅から物件までの道は緑が乏しいし、エントランスは半分だけ2層吹き抜け。待合スペースは狭く、入ったらすぐに郵便受け。壁の石材は変なテカリ、床の石材は加工感ありまくりで安っぽさ丸出し。商業にスペースを取られ、エントランスがとても350戸あるタワーのそれとは思えないしょぼさでした。それなのに肝心な商業は…
    室内はグレード感は確かにあるけど、眺めは論外すぎましたね。北西の部屋から見えた富士山は綺麗だったけどそれ以外は微妙。南向きのランドマークタワーとか小さすぎて、あれで眺望ドヤられるともう哀れとしか言いようがない。ラウンジから見える貨物駅は面白かったよ。

    • 8
  52. 18798 eマンションさん 2024/07/11 21:38:34

    >>18797 名無しさん
    全部主観の長い感想…

    • 5
  53. 18799 マンコミュファンさん 2024/07/11 21:45:25

    >>18797 名無しさん
    まあ、あと1戸だし、ついに買えなかったゴマメ君は、気の済むまでディスり給えw 見るだけ言うだけなら金はかからんからねwww

    • 7
  54. 18800 マンコミュファンさん 2024/07/11 22:50:44

    リビオの計画発表時に某マンションブロガーが呟いた、坪160万説にでも縋って期待していたのだろうが、残念だったねw まあ、30年待てばそれ位になるかもしれないから長生きしなねw リビオ完売後は、常盤台の坪75万の土地探しを引き続き頑張ってねwww

    • 4
      • 匿名さん
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      評判気になるさん2024-09-02 22:01:28
      羽沢横浜国大駅発のバスが減便ですが
      1. 増便してほしい
        30.6％
      2. 減便は致し方がない
        69.4％
      49票　
      • 7

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    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円～9640万円

    2LDK+S（納戸）・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ヴェレーナ大和

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3LDK

    66.85㎡～78.15㎡

    未定/総戸数 46戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65

    4400万円台～5700万円台（予定）

    3LDK

    58.05m2～62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田３-9-1ほか

    3600万円台～4500万円台（予定）

    3LDK

    58.79m2～65.64m2

    総戸数 60戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    3,800万円台予定～6,600万円台予定

    1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    64.60m²～75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK～4LDK

    55.34㎡～83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円～5,338万円

    3LDK

    73.80m²～75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台３-666-1

    5498万円～7188万円

    3LDK

    70.95m2～85.83m2

    総戸数 215戸

    ユニハイム町田

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田３丁目

    4590万円～6590万円

    2LDK+S（納戸）～3LDK

    54.94m2～62.02m2

    総戸数 58戸

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    クレストフォルム湘南鵠沼

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1

    4998万円～5488万円

    3LDK

    65.3m2～67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円～6,298万円

    3LDK

    67.37m²～72.62m²

    総戸数 36戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目

    未定

    1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）

    36.63m2～64.84m2

    総戸数 132戸

    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定～5,800万円台予定

    2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    66.41m²～73.60m²

    総戸数 173戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK～4LDK

    46.56m2～121.04m2

    総戸数 304戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8

    6458万円～8098万円

    3LDK・3LDK+S（納戸）

    72.5m2～80.5m2

    総戸数 23戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1

    3900万円台～6200万円台（予定）

    3LDK

    58.57m2～68.67m2

    総戸数 140戸

    サンクレイドル小田急相模原

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定～4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²～70.06m²

    総戸数 42戸