リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>17733 匿名さん
ローゼン、ファミマができてくれればまた坪単価が上がってしまうけど流石にそれはまだ早とちりだと思いますわ。まぁなんでもいいけどwww

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>>17734 検討板ユーザーさん

1期の23階が7898万円、今の先着順5階が7988万円ですからね。しかも部屋の条件も1期の方が良かった。
スミフみたいな売り方をしてるから1～3期くらいまでに買った人はみんな大勝利。

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で、結局4月商業オープンの公式情報はなくて
ネガが負け惜しみでまた嘘ついたでOK？

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>>17737 マンション検討中さん

某ブロガーが昔そういう記事を書いてるの見たわ。
何を根拠に書いてたか知らんけど、騙されてた人も居たんじゃない？笑
スーパーもロピアだと町内会で聞いたという噂話が出たのも丁度その頃ｗ
この間のクリエイトの店員の話といい、この町には嘘つきが多いのでご注意を。

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相鉄のスーパーの話だって、なんか面白いから、みんなノリで煽ってるだけで、本気にしてる人なんて誰もいないでしょ。それと同じこと。
公式情報でも無いものを信じるほうが悪いよ。

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>>8622
>>10507
>>10770
この人達は何を見てたの？

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>>17740 評判気になるさん

> この人達は何を見てたの？

夢、もしくは希望を見ていました。

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>>17739 匿名さん

ローゼンだと煽っているのも、いつものネガでしょうね。大騒ぎしておいてもし違っていたら、ポジの予想が外れたと騒ぐための伏線のつもりでしょうw ロピアのときと同じパターン。ネガって、どうしてかくも分かりやすく単細胞なんでしょうw

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購入者のほとんどは17734さんの心境に近いと思いますよ。もちろん商業施設ができるのはありがたいけど、なくても暮らせる思うから買うんです。その程度の見通しと我慢ができないような人は、今どき不動産なんか買えませんよ。自分が買えない物件と比較して、マウントを取ったつもりになっている人とはどだい精神構造が違うのでしょうね。

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>>17740 評判気になるさん
そこまで深掘りしてそのコメントを探してきたあなたの暇さに脱帽です。

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>>17744 検討板ユーザーさん

これだけが生き甲斐なんです

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やはり、相鉄ローゼンなのですかね、、
ほか１店舗が気になるところですね。。

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>>17746 通りがかりさん

もう2024年3月期は終わってますし、賞味期限切れでは。

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>>17746 通りがかりさん

ありがとうございます。
リンク先のURLも記載をお願いします。

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>>17746 通りがかりさん
投資の計画はあるけれど、この時点では表に出せないということ？確かに思わせぶりですね。

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周辺に僅かに有る小売店の撤退相次ぐ
酒のツカサは閉店
クリエイト保土ヶ谷常盤台店が入る物件も、既にテナント募集が始まってる。

商売が成立し難い地域、ハザールは何年頑張れるか？

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>>17750 マンコミュファンさん
引き続き周辺の撤退募集情報チェックして報告しろ

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>>17746 通りがかりさん
それは古い資料だね。もう25年/3月期だよ。
既存店舗としか書かれていません。

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>>17750 マンコミュファンさん
地元民ですが残念ながら難しい地域なのは間違いないです。ライズモール常盤台も開業以来ずっとテナント募集してる。地域住民は車で横浜の方に出てしまうんだよね。ここは駐車場あるけど、環2の下りの方からしか行けないのが不便。

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>>17752 検討板ユーザーさん
あのー申し上げにくいのですが、上は設備投資、下は収益の表ですね。金額がまるで違うのにお気づきになりませんかw しかも、上にあるゆめが丘店は来月開店です。

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>>17753 マンション検討中さん
ライズモール常盤台は、それこそ車がないとアクセスできない陸の孤島？駅前1分となぜ比較しようと思うのかw

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新日本建設と相鉄不動産で建設が始まる２棟のマンションの可能性はどう？

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>>17750 マンコミュファンさん
酒のツカサって、片倉町の三ツ沢店のこと？そこって羽沢国大の駅前と比較してなんか意味あるw?

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ネガさん、悪いこと言わないから不動産投資は妄想だけにしときなね。あなた、センスないよw

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>>17753 マンション検討中さん
高齢化が進む羽沢町の住民は、車が運転できなくなったらどうするの？その対策を練るために、昨年だか一昨年、横浜市が羽沢町で交通手段に関するアンケートをとっていたよね。羽沢横浜国大駅に、通院と買い物のためのコミュニティバスだか乗合タクシーだかを走らせるのが現実的なのでは？

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失敗してる部分が目に見える形になってる現在
この状態でこれから買う人達は凄いわ

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マスターリースが一括貸しに内包されてる事も理解できず
ハザールのテナント募集内容も理解できず
さすがポジさん、全く思考が進歩して無い。

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>>17761 匿名さん
それでいいんじゃないの？まだ何かある？

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ゆめが丘のグレーシアのホームページ見ると、その差がね…
ゆめが丘のほうはテナントが名前付きで出てるし、相鉄も大々的に情報出してるから、不安要素は一切無い。というか、普通はそう。
相鉄のIR資料・グループ会社のホームページ・テナント募集サイトを隅々までチェックしている時点でおかしいでしょ（失笑）

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>>17763 マンション検討中さん

ゆめが丘は来月開業

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>>17763 マンション検討中さん

見当違いな表を探し出してきてドヤ顔の御仁に言われとうないわw

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>>17759 マンション掲示板さん
市が税金で補助金出して運営するとかならやめてほしい。

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>>17766 匿名さん

では、羽沢町に取り残される高齢者はどうするの？駅周辺に各種施設を集約して、そこへの公共的な移動手段を確保するのが行政の仕事でしょ。そうこうしているうちに周辺部の人口が減っていくというのが日本の未来の姿では？

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>>17767 マンション掲示板さん

羽沢、羽沢南は衰退して行く街だから論外

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というわけで、三階はマジ、公的な施設が入居してほしい。寺田倉庫さんにだって、安定的な賃料収入が見込めるのは悪くなさそうだけど。

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>>17768 口コミ知りたいさん
衰退するのは駅近の羽沢南でなく羽沢町ね。一緒にするからセンスがないと言われるんだよw

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>>17770 検討板ユーザーさん

> 衰退するのは駅近の羽沢南でなく羽沢町ね。

はい。国交省の立地適正化計画です。

駅近を税金で繁栄させて、駅近以外を
衰退させることが推奨されています。

これは国プロなので、逆らわない方が
安全で安心です。

国土交通省:立地適正化計画
htps://www.mlit.go.jp/en/toshi/city_plan/compactcity_network2.html

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再送
https://www.mlit.go.jp/en/toshi/city_plan/compactcity_network2.html

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>>17771 匿名さん

羽沢バレー完成の暁には、大都市近郊のコンパクトシティのモデルとして取材が来るわなw

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ということで、リビオ民は自分がここで老後を迎えてもいいし、住み替えるとしても負動産になる心配がないわけです。そこまで考えて購入しているのだから、余計な口出しはやめてね、ネガさん。

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>>17774 評判気になるさん

取り敢えず国民を駅近に住まわせれば、
バス問題も車問題も不要です。

更にインフラの電気もガスも水道も
延長不要でメンテナンスが楽です。

そして、道路や橋の改修も限定的です。
病院や学校もコンパクトで済みます。

日本の将来を考えれば考えるほど、
無理してでも駅近に住むべきと思う。

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そういえば6/29にハザワバレーフェスやるみたいね
ネガさんが「今年から中止になった。見放された～」みたいに騒いでたけど、今年もやるみたいだよ？良かったね。またネガさんの予想外れたね。

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ああ、これね
https://www.instagram.com/hzv_marche/

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楽しみだね。羽沢バレーはリビオの入居開始で新たな一歩を踏み出したし、ハザール開業も控えている。街ぐるみで応援しようぜ！

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>>17763 マンション検討中さん

相鉄が力を入れているのは夢が丘だけではない。が、羽沢はどこにも載っていない。新横浜から5km離れたここが本当にコンパクトシティとして育つかは正直半々、横浜市のやる気次第。

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星川が書かれている時点で、力が入っているかどうかは関係ない資料だと思いますね。
さすがに羽沢のほうが発展余地あります。

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一括貸しガー！
一括貸しガー！

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マンションの足元に設置されたハザールのマップに、「サブエントランス（24時間）」という表記がありますね！これはコンビニなのか、24時間系ジムとか入ってくれたら超嬉しい！発表楽しみ～。

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>>17779 マンコミュファンさん

相鉄は羽沢の駅前に土地を持っていないのだから力の入れようがないw 横浜市のやる気は新横浜都心整備基本構想で確認してねー。 ネガさんの予想は恐らく外れるから、あんまり心配しなくていいよw

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>>17779 マンコミュファンさん

貼り付け、ありがとうございます！
せっかくなので、URLもお願いします。

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