物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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16551
マンコミュファンさん
商業一体売出しのHPとあのコンセプトムービーを見せられて流石にスーパーが入らないとは思わないよね。
[一部テキストを削除しました。]
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16554
マンコミュファンさん
大手スーパーが入らないのは確実として、狙い目だったまいばすけっとも基本1階しか出店してないしサイズ感も合わない。どこになるんだろうね。まさかの寺田のPBスーパー爆誕かな
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16555
検討板ユーザーさん
差し出した手に対して、手を引いたって事。
意味分かるかな?
各企業に質問状出してみたら?貴方が答えるに足る人物なら回答が有るから。
聞けば何でも教えて貰えると思ってる子供なの?
教える価値の無い相手に情報は与えないって普通の事
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16556
マンション掲示板さん
>>16547 口コミ知りたいさん
ネガティブな情報が悪口なんですか?
商業が決まらない、電車の本数が少なくて不便、竣工後も売れ残ってる。どれも事実を書いたまでで悪口ではないと思います。購入者が図星をつかれたから気を悪くされているだけでは?
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16558
購入者
事実に基づかない無意味なネガの書き込みは無視すれば良いですが、テナント周りは本当に気になります。
自分もお店を経営しておりますが、新規開店にあたっては募集3ヶ月+オープニング研修などで1ヶ月の計4ヶ月でギリギリでした。要員が比較的少ない軽飲食でもこれなので、スーパーはもっと余裕を見る必要があると思います。この時期になると、バイト募集情報の方が確度高いのでいろいろ探していますが出てこず、10月に間に合うのか正直気になるところ…
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16559
土地鑑
大手スーパーの出店情報が一切なくスタッフ募集もなし。大手が手を出してないソースに等しいかも。
クリエイトが募集している4階の医療モールのテナントも歯医者以外一向に決まらず。お願いだから早く決まってくれ
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16560
購入者
ここの書き込みは未来を楽観的に捉えている書き込みが多いけど、個人的には正直売主と寺田倉庫の対応は不誠実だと思っている。商業一体開発と謳っている割には商業部分は置いてけぼり。4月オープン遅延の理由は明確ではなく(一応資材不足とのことだがそれはそれでぶっちゃけ問題)詳細情報は一切なし。その間は羽沢マルシェみたいな子供騙しでお償いのつもりかもしれないけど、馬鹿にしてんの?と思ったりはする。商業が稼働していない間の全体管理費も減免されていないし、ぶっちゃけ舐められてると思うけどね。逆に他の購入者が違和感を持たないことが不思議。
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16561
名無しさん
>>16560 購入者さん
エクセレントタワーで当初聞いてなかった自社のロゴを付けるって言うだけで、反発した住民が沢山いて荒れてたけど普通はそうだよね。
ここの購入者は寺田倉庫さんに期待してます。頑張って下さい。寺田倉庫を悪口を言うなだもんね。
羽沢バレーのHPもやる気なし、ハザコクフェスも一度きり
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16562
eマンションさん
>>16560 購入者さん
作ったら売らないといけないから頑張ってんでしょ
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16563
口コミ知りたいさん
不動産は見極め力が必要だからね。ギャンブルに負けてうだうだ言うなって話よ。
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16567
検討板ユーザーさん
情報収集能力と思考力、これが無い人は教えて貰うしか能が無い。
でも正解がわからないから自分の思い込みに頼る。
質問状の結果が書ける物なら、詳らかに書いて見せて欲しいですね。
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16568
購入者
>>16566 口コミ知りたいさん
いや、自分は普通に購入者で今住んでるよ。普段は見てるだけだけど、全員同じ考えじゃないということをわかって欲しいか、書き込んだまで。物件に関するネガティブな書き込みは許さないというスタンスは違うと思いますよ。
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16570
口コミ知りたいさん
>>16568 購入者さん
他人はあなたと同じ考えじゃなと言うことが分かっていれば。他人のスタンスも違ってていいんじゃないの?違うの?
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16571
口コミ知りたいさん
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16572
eマンションさん
>>16555 検討板ユーザーさん
あなたは「開発のプロ達が揃って開発から手を引いた立地」と事実めいたことを書いたが、結局は何の根拠も示すことができず、事実未確認の主張をしたということでいいですね?事実確認を行わずに虚偽の情報を広めることは、風評被害を引き起こす可能性もあり極めて悪質です。
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16574
口コミ知りたいさん
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16575
購入者
>>16570 口コミ知りたいさん
私は別にあなたの書き込みに何か文句を言った覚えはないが?自分の書き込みを見返してみては。自分の主張と異なるものに関しては全て突っかかるのは見苦しいからやめておいた方がいい、ネガが盛り上がるだけです。購入者同士の口論は意味がないのでこれで終わりにするけど。
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16576
通りがかりさん
デベロッパーも商業運営をしなかった土地
デベロッパーってプロですよ
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16577
検討板ユーザーさん
>>16576 通りがかりさん
なんか特定の住民が鬼の首を取ったように連投して騒いでるけど、シンプルにこれだよね。
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16578
匿名さん
私は16555ではないですが普通に考えたらそういう結論になりますよね。
駅前を開発するのに商業誘致しようという話が出ない訳がなく、その結果がこれなので企業が手を引いたというのも真実でしょう。
事実確認はしてませんよ。できるわけ無いですし。でも客観的に論理的に考えたらそうでしょう。逆に事実確認しろしろ言ってる人は、そう思わない理由が気になるもんです。
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16579
検討板ユーザーさん
16578でも16555でもないですが私からも一言。住環境とシナジーがある地所や日鉄。もしくは鉄道とシナジーがある相鉄が商業に絡むのがごく一般的。それなのに、お世辞でも商業の実績が豊富とは言えない中小デベの寺田が単体で担い、順当に遅延・不透明という状態に陥っている。
開発のプロから人気を集める土地というよりも手を引いた土地と言われる方が私は違和感ないですね。
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16582
管理担当
[No.16550~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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16583
評判気になるさん
新しい街を作れる下地が有るなら、既にビルが何棟も建ってる時期。
スペースの取り合いで開発ラッシュ真っ最中だったでしょうね。
ポジも数年前まではそうなると自信満々でしたw
今は具体的な計画の無い都市計画が頼りだとトーンダウン。
現状でテナントが過剰供給になってる関係から、その他の地権者も身動き出来ない状況と予想すると、先行きは暗い気がする。
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16584
マンコミュファンさん
ネガティブな情報があるのは分かってるしそれに関する書き込みがあっても全然良いと思う。ただ気になるのは、ネガティブな書き込みのほとんどが、ここが今後も「発展しないことを祈ってやまない」ものであること。ここが発展するとなんか困るんですか?それとも人の不幸は蜜の味だからですか?
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16585
マンコミュファンさん
>>16584 マンコミュファンさん
都市計画を見れば今後はここが発展する。駅徒歩1分の商業一体開発の価値は素晴らしい。ネガは何も分かっていない。買えない人の僻みだ。みたいなコメントする方がいるから色々と反証を示されているだけでは?あなたには偏って見えてるのだろうけどまぁどっちもどっちレベル。
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16586
マンション検討中さん
関係ない掲示板に執拗にへばり付いているには何かしら理由があるのだろう。
但し滑稽で哀れなのは間違いない。
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16587
マンション検討中さん
ここの物件の営業すら開発はリビオと第三者所有地で終わりです、第三者所有地も広さ的にも大きな開発にはならない的な話をしてた位だから、そもそも大きな開発を期待してる人は買ってないのでは?
むしろ開発される!と鼻息が荒い人はアンチの自演に見えるんだけど。
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16588
名無しさん
まともな購入者と異常購入者のバトル
結果、予想通り鹿馬には理解出来なかった。
まだまだ続きます。
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16589
検討板ユーザーさん
>>16587 マンション検討中さん
確かにそうだわ。大きな開発なんて、はなから期待していないってか、むしろ迷惑。とにかく、個人の趣味嗜好に口を挟むのはやめてほしい(笑)開発が大好きなネガ殿には、それにふさわしい板があるはず。いずれにせよ、ここはあなた向きではありません(笑)
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16590
口コミ知りたいさん
では、他に何をしたらよいのか教えてください。リアルでは、世間話をする相手もいないのです(涙)
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16591
マンション掲示板さん
>>16587 マンション検討中さん
みんながみんな自分と同じ考えだと思わないことです。
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16593
マンコミュファンさん
>>16592 名無しさん
自分が根拠なくマジョリティーだと思ってる人よりはマシかと。
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16594
口コミ知りたいさん
>>16591 マンション掲示板さん
そうですよ。みんながみんなあなたと同じ考えだとは思わない事です。
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16595
口コミ知りたいさん
2路線の駅前1分である。信頼できるデベと施工会社である。新横浜都心の一角である。ハザードマップで引っかかるのは道路冠水程度の内水氾濫である。国立大学の最寄り駅である。以上、現在判明している客観的事実以外は何も期待もしていませんが、それが何か?
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16596
マンコミュファンさん
>>16589 検討板ユーザーさん
自分もこれに同感。
ネガさんとポジさんの論点がずれてるから
永遠と罵倒しあってる印象。誰も、羽沢が必ず大発展を遂げるなんて言ってないのにね。
個人的には駅前商業ができれば駅徒歩1分のメリットと豊かな自然のバランスで十分満足できる。
これでもネガさんは否定してくるならそれは妬み僻みと言われても仕方がない。
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16597
匿名さん
羽沢なんてもう誰も話題にしてないのに、まだここだけ騒がしいのは笑う。
商業?将来の発展?そんなもの無いのは誰が見ても明らか。
マルシェも日鉄が金出さなくなったら終わり。
購入者もそんな当たり前のことは分かっていて、クリエイトとか、豊かな自然とか、坂道とか、なんかそういうところに魅力を感じて購入しているんでしょ。
もうネガさんもそっとしてあげなよ。
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16598
eマンションさん
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16600
通りがかりさん
単純な疑問なんですが、環状2号線を渡った土地や保土ヶ谷PAの辺りなど土地がいくらでもありそうな気がするのですが、そこは再開発が進まない理由があるんですか?
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16601
評判気になるさん
ネガりマンがソースと共に回答するので待ちましょう。
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16602
eマンションさん
>>16588 名無しさん
まともな購入者がいるのに、ネガに全部反応するおもちゃくんのせいで資産価値が落ちるのかわいそう…
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16603
マンション掲示板さん
>>16602 eマンションさん
あなたのネガが元で、資産価値が落ちると思ってるの?あなたのネガなんて、ノミ1匹ほどの影響力もないよ。ここで自分自身がおもちゃになっていることに気付いたら(笑)?
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16604
検討板ユーザーさん
おもちゃ君てなんだろうって思ってたけど、パブロフの犬のように全ネガレスに反応しちゃう、暇つぶし相手の玩具になってる犬コロのことか。
いいか~待てだぞ
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16605
マンション検討中さん
>>16604 検討板ユーザーさん
で、キミがその犬についているノミ?
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16606
匿名さん
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16607
マンコミュファンさん
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16608
購入者
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16609
マンション掲示板さん
人身事故でリアル陸の孤島になるねここ。以前から指摘してたけど、住民の人どう?
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16610
検討板ユーザーさん
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16611
名無しさん
人身事故で東横線は新横浜止まり、
JRは武蔵小杉→横浜止まりになって羽沢はマジで陸の孤島になるのか。
かなり大変だなこの立地。
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16612
マンション検討中さん
相鉄線ユーザーで海老名寄りのとある駅で人身事故で足止めくらって、再開と同時に羽沢横浜国大行きに乗ったけど二俣川止まりに変更になって、絶対この駅には住まないでおこうと誓った。
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16613
マンション検討中さん
>>16612 マンション検討中さん
こういうのがあるから直通線はダメなんだよな。真っ先に切られるし、復旧も最後だから本当にやめた方がいい。結局横浜→西谷→羽沢横浜国大というルートしかなくなって超絶不便。
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16614
口コミ知りたいさん
>>16613 マンション検討中さん
東急→新横までは何としてでも動かす
相鉄→とにかく本線の復旧を最優先
JR→影響が首都圏に拡大しないよう武蔵小杉で直通を切る
羽沢だけが孤立するというパターンが恒例化しちゃってるんだよね。結局はどの会社からもまともな旅客駅として見られていないからこうなるんじゃないかな。実態は直通運転するためのただの信号所。
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16615
マンション検討中さん
336戸売れたんですね。
テナント入ってないのにすごい~
さすが駅徒歩1分は強い。
しかし相変わらず社会のお荷物ネガ投稿者は何がしたいのだ。
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16616
口コミ知りたいさん
>>16615 マンション検討中さん
336がHPの数値だとしたら、それは供給数ね
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16617
マンション掲示板さん
>>16615 マンション検討中さん
ダイヤ乱れでこの駅がどうなるのかの情報、この人の投稿よりも圧倒的に参考になりますね。
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16618
通りがかりさん
>>16617 マンション掲示板さん
陸の孤島はここじゃないです。配車アプリ使って電車に乗れる所までタクシーで行けばいい。田舎はこんなもんじゃないです。それに、本当に災害にあわれて方々に失礼では。
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16619
マンション検討中さん
10分弱歩くと、大池道路に釜台のバス停がある。横浜駅行きの相鉄バスが走っていて、朝は10分に一本あるから、三ツ沢で降りて地下鉄に乗ってもいいし。片倉町駅まで歩いてみるのもいいかな。もちろん新横浜駅行きのバスもあるしね。知らない所を歩いていろいろと発見するのは楽しいから、休日の楽しみが増えたよ。
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16620
マンション掲示板さん
>>16615 マンション検討中さん
先着順だった、6000万超えの2LDKが売れたみたいだね。今週末には、抽選会もあるようだし。なんやかやと言われても、購入した人は着々と前進しているね。
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16621
eマンションさん
>>16619 マンション検討中さん
休日は別にどこに行こうと構わんが、重要な仕事がある日、仕事終わりで疲れて夜帰ってる日に直通取りやめになると本当にしんどい。
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16622
マンコミュファンさん
>>16620 マンション掲示板さん
抽選じゃなくて先着順販売だよね。販売会があることと購入した人が前進してる(前進って何?)って何もつながってないし、ポジポジ病極まれり。
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16623
マンション検討中さん
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16624
購入者
>>16619 マンション検討中さん
西釜台や国大西バス停を知らずして羽沢横浜国大を語るな! 学食もあるよ!
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16625
鉄道マン
>>16621 eマンションさん
直通運転の無い鉄道沿線がお勧めですよ!
新京成、銚子、流山、関東などたくさんあるのでよいマンションを見つけてください。ちょっと値が張るが銀座線、丸の内線もあるね。
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16626
マンション掲示板さん
2年半前にリビオの計画が発表されたときには、みんながスタートラインに立っていた。それから時は流れたのに、ネガは相変わらず地面を見ながら靴紐を結んでいて、スタートラインに一人で取り残されてる。他の人は、たとえ途中で棄権したとしても、次の目標を見ているのにね。哀れなネガ(笑)
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16627
名無しさん
>>16625 鉄道マンさん
直通がNGってよりもダイヤ乱れのときに切り捨てられる駅がNGだね。論点が違う。
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16628
検討板ユーザーさん
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16629
匿名さん
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16630
マンション掲示板さん
マラソンレースに参加もしていないネガが、参加者の走りにあれこれ言うってどうよ?自分はオリンピアンか何かのつもりなの(笑)?
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16631
マンション掲示板さん
瀬古さんや原監督に言われるならともかく、スタートもできない情けない奴に言われたくないわ(笑)
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16632
鉄道マン
>>16627 名無しさん 東急と相鉄の起点は新横浜だが、JRの起点は羽沢ですね。
盲腸線も3線あると遠方事故時に大変ですが、相鉄バスも近隣を走っていますのでご参考まで。
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16633
匿名さん
>>16627 名無しさん
他にはどこの駅が切り捨てられる駅でしょうか?
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16634
マンション掲示板さん
誰もいなくなったスタートラインで、意味不明な独り言をつぶやいているのは気色悪いよ。パトカーを呼ばれる前に、家に帰りな。
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16635
匿名さん
ネガは、相鉄直通が止まったら喜ぶのではなく、まずは足元を見なさい。
スタートラインにすら立てていないじゃないか。
そんな奴がマラソンランナーを名乗る資格は無いよ。
しっかり地に足をつけて一歩ずつ前に進むんだ。
ウォーミングアップと水分補給も忘れずにすること。頑張れ!
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16636
匿名さん
ネガの頑張り所は唯一ここの掲示板なのよ~ ガンバレ~
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16637
検討板ユーザーさん
新キャラクター誕生
「スタートライン連呼ポエムおじさん」
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16638
検討板ユーザーさん
>>16637 検討板ユーザーさん
頑張ったつもりなんだろうが、言葉のセンスがないね(笑)
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16639
検討板ユーザーさん
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16640
匿名さん
直通線はよく切り捨てられて不便、というのに対してでもバスがあるから!は流石にただの強がりだろ。確かに釜台のバスはあるけど、すごい坂を登って下る必要があるから10分じゃ全然辿りつかない。
急いでいる朝や、疲れた仕事帰りに直通中止にあった時に、本当に「でもバスがあってよかった」と思えるか?普通の人には無理ですね…
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16641
検討板ユーザーさん
家を出ればショッピングモール、徒歩1分の駅の電車が止まっても痛くも痒くもない。ネガさん、どんだけ便利なところにお住まいなの?羽沢町って、そんなところだっけ(笑)?そんなところに住んでいる人の方が普通は少数派だと思うけど。
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16642
鉄道マン」
>>16640 匿名さん
毎日、交通機関のご心配で大変です。仕事場の近くに住んだら良いですね。
ちなみに、登坂はあるけど下坂なして西釜台にいけます。一度お試しください。
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16643
検討板ユーザーさん
大池通りのバス停は横浜国大の北門より近いから、10分はかからないよ。
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16644
匿名さん
心配してくれる人がたくさんいますね。てめーの心配でもしてればいいのに。あほか
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16645
検討板ユーザーさん
土地勘があって根拠に根付いた情報(16640)、根拠のないただの強がりなポジ(16641)のなんとも見事な対比。
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16646
通りがかりさん
>>16645 検討板ユーザーさん
土地勘がある人は16640の、登って下るが嘘なのはすぐに分かるよ。
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16647
匿名さん
>>16645 検討板ユーザーさん
あなたは土地勘あるのですか?答えられるかな?
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16648
契約済みさん
電車遅延で切り捨てられる駅との書き込みに異議あり。
駅の開業以来ほぼ毎日乗ってますが、私の印象は完全に逆です。
上下線のどちらかが動いて、なんだかんだで横浜経由で東京方面に行けたりします。駅で何時間も立ち往生なんて経験ないですね。しかも乗降客が少ないから入場制限になることも無いです。
昨日のダイヤ乱れでも私の乗った海老名行きの下りJRは羽沢まで来て新宿への折り返し運転になっていました。
これが事実です。
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16649
通りがかりさん
ポジもネガもどうでもいいけどマラソンとかスタートラインって何?笑
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16650
通りがかりさん
ネガはタコ壺に篭っているジーサンだから、電車になんかあまり乗ったことがないんでしょ。
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