横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-23 09:44:24

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 15801 評判気になるさん

    >>15800 口コミ知りたいさん
    あの~、、すみません
    こちら北仲でも浦和のマンションでもないのですが、、、
    それぞれのマンション板か自慢の都内のマンションに戻られてはいかがでしょうか、、、

  2. 15802 検討板ユーザーさん

    覗くたびに毎度低レベルな会話ばかりで残念な気持ちになる。なぜこの板だけこんな状況なんでしょう?

  3. 15803 通りがかりさん

    >>15794 マンション検討中さん
    不動産で最も重要なのは立地と再三言われている
    大宮も武蔵浦和も川越も立地が良いから周辺中古よりはるかに高くてもあっという間に完売
    どれだけマンションのスペック上げても立地が悪ければ売れんよ

  4. 15804 検討板ユーザーさん

    >>15713 検討板ユーザーさん

    ここはなんでイマイチなのに、こんなに高いんですかね?ほかにメリットないなら、価格で勝負しないと、だと思うんですよね。

  5. 15805 通りがかりさん

    >>15804 検討板ユーザーさん
    これも再三言われてる
    マンションのスペックを上げて価格も上げるよりスペックを下げて価格を下げる方が正解
    ここと同じゼロからの再開発だと柏の葉キャンパスの初期の頃はスペック微妙も価格は安かった

  6. 15806 名無しさん

    1期と比較して、1000万くらい値上げしたんですか?ここ。

  7. 15807 購入者

    お暇な常連さんが多いんだね。ところで、北仲とは?

  8. 15808 匿名さん

    コンラッド横浜が2027年開業します。
    ところで羽沢のホテルは何でしたっけ?

  9. 15809 匿名さん

    ハザコクに相鉄フレッサインができるってほんとですか?

  10. 15810 匿名さん

    >>15809 匿名さん
    いいですね~待ち遠しいな~

  11. 15811 eマンションさん

    >>15809 匿名さん
    それ、どこ情報?相鉄のホームページにも載っていないようだけど。信憑性に疑念あり。

  12. 15812 eマンションさん

    確実な情報なら、ソースを明らかにしてください。

  13. 15813 マンション検討中さん

    ガセネタです

  14. 15814 評判気になるさん

    >>15807 購入者さん
    ザ・タワー横浜北仲
    こことは全然関係ない話だね

  15. 15815 評判気になるさん

    >>15809 匿名さん

    完全にガセネタ
    どこに作るんだよw

    大体ハザコクのホテルに泊まる用事って何(笑)

  16. 15816 匿名さん

    埼玉はここと関係ある話だからOKだね

  17. 15817 匿名さん

    >>15815 評判気になるさん
    売れ残った部屋を客室に転用するとかw
    民泊じゃないからオッケーっすよね

    泊まる用事は・・・知らん

  18. 15818 eマンションさん

    埼玉は馬鹿にされているはずなのに坪400のマンションが簡単に売れちゃうのが不思議

  19. 15819 匿名さん

    ここだったらSHINTO CITYのほうが数倍マシですよね?

  20. 15820 マンション掲示板さん

    >>15819 匿名さん
    SHINTO CITYは便利だし、中古市場が出来上がってて値上がりもしているしでここよりは全然良さそうな気がするけどね。そしてここを買うお金があればお釣りが来るお値段。

  21. 15821 匿名さん

    >>15819 匿名さん
    それってダさいたま市の物件のこと?

  22. 15822 検討板ユーザーさん

    >>15819 匿名さん
    駅力が違い過ぎて比較にならない

    >>15820 マンション掲示板さん
    SHINTO CITYはもう含み益出てるよね
    1期で買った人は勝ち組

  23. 15823 マンション掲示板さん

    ゆめが丘は同じ相鉄の駅とは思えないくらい立派に生まれ変わって行く
    何これ?ってレベル差だよねぇ
    残念だよ、本当に残念だ

  24. 15824 マンション掲示板さん

    新都シティ良さそうですね。広くて安いなら貧乏人でも住めそうだし。金無い人はGo

  25. 15825 マンション掲示板さん

    でも、今なら辻堂タワーの高倍率部屋にチャレンジでもいいね。

  26. 15828 マンション検討中さん

    相鉄フレッサインってマジ???

  27. 15829 管理担当

    [NO.15826~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  28. 15830 匿名さん

    >>15828 マンション検討中さん
    ガセネタです

  29. 15831 評判気になるさん

    >>15828 マンション検討中さん
    3秒考えればガセネタってわかるのに、それに飛びつく人はやばい。

  30. 15832 通りがかりさん

    こちらのマンションのサッシ、扉の防音性能はどれくらいでしょうか。

  31. 15833 マンコミュファンさん

    この掲示板見るといつも削除だらけ
    どうせまた購入者の低レベルな書込みが消されたんだろうけど

  32. 15835 検討板ユーザーさん

    テナントオープンが10月を過ぎるのは、遅過ぎるよね。
    販売の足枷や、街の発展の妨げになってる気がする。
    真面な計画をしてたら、第三者所有地の開発も終わってて当然な時期なのに、リビオが鈍足だから開発の進行が、、、。

  33. 15836 マンション検討中さん

    >>15832 通りがかりさん
    購入者です、サッシの防音性能は十分と感じています。流石に貨物列車の通過時に無音というわけにはいかないですが、気にならないレベルにはおさまっています。内廊下なので扉の防音性能は気にしたことがありません。

  34. 15837 通りがかりさん

    >>15832 通りがかりさん

    >>14968このあたりに色々書いてあるよ。購入者のポジコメ、アンチのネガコメで何が本当かは分からないけどね。

  35. 15838 評判気になるさん

    >>15837 通りがかりさん
    分かる人だけ答えればいいんじゃない?
    所であなたは分かるの?答えれば?

  36. 15839 通りがかりさん

    ポジティブな話は毎回強烈に盛って有るので、信じたら失敗するでしょうね。

    直近で言えば地盤の話し、ボーリング調査の結果は自沈に近い数値が出てる場所も有るけど、ポジティブに言えば深く、もっと深く掘ったら強固な地盤。
    建築に地盤改良が必要な地盤でも、地域で1番安全な場所だと言い張る人の意見として受け取らないとね。

  37. 15840 検討板ユーザーさん

    >>15839 通りがかりさん
    そういうのは証拠を出さないとね。あなたが根拠なく言い張ってるだけで営業妨害ですよ。

  38. 15841 匿名さん

    >>15839 通りがかりさん
    自社の建てたタワマン が傾いたときのデベのダメージの大きさと、専門知識もデータも持たない素人の嫌がらせのどちらを信じるかだよね。

  39. 15842 通りがかりさん

    >>15832 通りがかりさん
    隔靴掻痒みたいなことを言ってないで、現地に行けばいいだけじゃない?完成物件なんだから。

  40. 15843 通りがかりさん

    自分の利害には何の関係もないと思われるマンションの板に張り付く執念とこだわりには鬼気迫るものがあるねwww

  41. 15844 検討者

    >>15839 通りがかりさん
    あなたの主張はなに?
    地盤についてどこが盛っていて、
    何を根拠に危ないと言っているの?

  42. 15845 評判気になるさん

    浦和のタワマンは坪600みたいな話が出てますな
    埼玉なのに

  43. 15846 匿名さん

    20坪で1億2千万、今時は騒ぐほどバカ高いものでもないだろう。あるあるだよ。

  44. 15847 マンコミュファンさん

    >>15845 評判気になるさん
    坪600は流石に狂気。なんだかんだでギリ坪490万円に収まるんじゃないの?それでも3LDKは1億に乗るが…
    散々バカにしているダサイタマの浦和が評価と地価を順調に上がる一方、ここが坪300万円台でも販売苦戦している現実を直視した方がいい。

  45. 15848 検討板ユーザーさん

    >>15847 マンコミュファンさん
    結局は駅力が全てなんですよ。都心距離、乗り入れ路線数、駅徒歩、商業施設の数、学区がよければ郊外でも勝ち目ある。ここは駅徒歩だけ○で、残りは全て×だから苦戦する。先週の1週間は1戸も成約がなかった模様。

  46. 15849 口コミ知りたいさん

    >>15848 さん

    ある人は新築のマイホームで新生活を始め、階下の保育園に子どもを預け、週末はマルシェで地元の野菜を買う。ある人は月々の賃貸料で生活に余裕が生まれ、また、ある人は物件を所有することで将来のキャピタルゲインに期待する。ネガに心配されなくても、皆それぞれの立場で幸せに暮らすための努力をしている。もちろん、必要な妥協や我慢を重ねながらね。ネガさんもここを離れて自分が幸せに暮らす方策を考えたら?大好きな埼玉に住んでも、何らかの妥協や我慢は必要だと思うよw。1時間おきに無関係なマンションの掲示板にネガを書き込む生活は、一種愉快なのかもしれないけれど幸せではないでしょ?

  47. 15850 通りがかりさん

    >>15848 検討板ユーザーさん
    毎週販売状況追ってて草ww
    大ファンww
    買わないマンションの販売状況チェックし続けるのってどんな気持ち??純粋に知りたいです!我が子を見守る感じ??

  48. 15851 匿名さん

    >>15850 通りがかりさん

    そうか。ストーカーじゃなくて、大ファンなんだねw ありがとう!

  49. 15852 匿名さん

    >>15848 検討板ユーザーさん
    視野が狭すぎるよ~。勉強しなおし

  50. 15853 通りがかりさん

    都合が悪い情報は認めない人?
    詳細はモデルルームで確認して下さい、嘘は付けないので確実です。

    地盤のデータは過去レスにソース有がり、横浜市のHPからも見に行けます。
    国交相のHPで古地図を見れば地歴も分かります。
    ちゃんと調べてから反論した方が良いですよ。

  51. 15854 匿名さん

    そうそう。根拠ありソースありの情報なら良いんですよ。
    根拠もソースも示せないコメントは意味が無いですね。

  52. 15855 マンコミュファンさん

    >>15853 通りがかりさん
    地盤さん、地盤しかないの?
    色々なリスクなんてどこにもあるし、仮にここが住めないレベルだとしたら日本は住むところないですね、、、
    台風きたらマンション傾くと思われてるんですか??
    地盤さんはどんな凄い地盤に住んでらっしゃるんですか!?
    反論というか、、、住まないマンションの何をそんなに心配してくださっているのでしょうかww

  53. 15856 マンコミュファンさん

    羽沢はなんでクリエイトばかり乱立してるんだ?徒歩圏はどこへ行ってクリエイト
    クリエイトと競合するからリビオにスーパーは無理なのかな?ちょこっと買いならクリエイトに客は行くよね

  54. 15857 匿名さん

    >>15853 通りがかりさん

    興味のある方は是非、モデルルームで確認してください。まあ、地盤のデータを示されたとしても、普通の素人はそれがどれだけのリスクなのかは読み取れないでしょうが。その点は、ここで息巻いているネガも同じことでしょう。それを補うために行政のハザードマップが公表されていると思いますが。

  55. 15858 名無しさん

    >>15839
    これに対する
    >>15840
    への回答はまだですか?
    根拠示さないと営業妨害なっちゃうよ

  56. 15859 マンション掲示板さん

    >>15857 匿名さん

    「ハザードマップに載ってないから安心です」
    これに騙されない様に注意が必要。
    悪徳な売り方の常套手段でも有る手法です。
    「調査後に安全だから範囲外」
    「対象外で調査されて無いから範囲外」
    どちらもハザード外に見えますが、同じでは有りません。
    ハザードマップの但書にも、この事は記載されてます。

    ハザードの調査対象で、何時調査が行われたか?
    これが確認出来なければ安心出来ないですよ。
    だから不動産を購入する時は地歴から調べるのです。
    歴史を見れば、大体の想像は付きます。

  57. 15860 口コミ知りたいさん

    >>15859 マンション掲示板さん
    地歴調べてレポートでも書くのですか?
    ハザード真っ赤なエリアではないのに、何をそんなに恐れているのですか?地歴調べて水田エリアだったとすると、このマンションはるどうなるですか?そしてあなたの人生にどう関わるのでしょうか?地盤大切なのは分かるけど、どこに住むにしても、みんなリスク承知だよ。

  58. 15861 匿名さん

    ここのネガ、これだけの長期間、高頻度でヤバいことを投稿しているが、もし訴えられたらどうするか一応考えているのかな?まあ、失う名誉も信用もないのだろうがw。

  59. 15862 匿名さん

    >>15859 マンション掲示板さん
    どこに建っているマンション買えば良いんでしょうか?具体的に教えてほしいです。

    どうせ答られなくて、自分で調べれば? とか言うんでしょ? 逃げないでね。
    答え以外いらないから。

  60. 15863 名無しさん

    >>15847 マンコミュファンさん
    坪単価500万円未満だったら大抽選会だろうなぁ。

  61. 15867 管理担当

    [No.15864~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  62. 15868 匿名さん

    回答よろしゅう

  63. 15869 口コミ知りたいさん

    >>15859 マンション掲示板さん

    あなたの想像と、デベの地盤調査や工法、資材の研究のどちらを信用するかですな。デベだって、ここ何年かの間に日本全国で建て直しや工期の延長などで痛い目にあっているから、必死だと思いますよ。何かあったら莫大な損失と信用の失墜ですからね。

  64. 15870 評判気になるさん

    >>15865 マンコミュファンさん

    購入者が自分の所有する物件についての悪意ある書き込みを否定するのは当然。それがなんで異常者なんだよwww

  65. 15871 通りがかりさん

    ネガもネガだがここはポジの人間性が異常。本人は自分の物件を擁護したいんだろうけど、それだけで敬遠されるぞ。住民ガチャは大事。

  66. 15872 通りがかりさん

    >>15871 通りがかりさん

    あなたが言っても説得力なさすぎwww

  67. 15873 評判気になるさん

    地盤君は逃げちゃった?

  68. 15874 通りがかりさん

    あーあ、日本で最強の地盤聞きたかったなぁ。
    いつも肝心なところでいなくなっちゃうから残念、、、

  69. 15875 マンション検討中さん

    ○○○マンションの地盤は間違いなく完璧だ!って言う具体的な情報を根拠とソースと共に示してくれたらありがたいんだけどな~。専門家風さん待ってますよー。よろ

  70. 15876 通りがかりさん

    >>15872 通りがかりさん

    ポジは汚い言葉で擁護すればするほど住民の評判が落ちる。ネガはポジが反応すればするほど面白がってネガティブなコメントを増やす。そしてネガ側には自分の物件の評判が落ちるリスク無い。
    この構造をまだ理解できずに反理性的なコメントばかりする住民はお利口ではないかと。

  71. 15877 eマンションさん

    >>15870 評判気になるさん

    自分が荒らしてることに気付いてるにも関わらず止められることが出来ず、自ら資産価値を下げてるこういう馬鹿がいる限り完売するまでずっと続くんだろうね。
    まともな住人がお気の毒過ぎる。

  72. 15878 口コミ知りたいさん

    地盤の話から遠ざけたいのが良く分かる。
    埼玉の地盤も教えて~液状化なんか無いよね~。

  73. 15879 通りがかりさん

    地盤??
    この掲示板で資産価値落ちると思ってるのかww
    こんなのお遊び程度にしかみんな見てませんよ、ネガもポジもww

  74. 15880 マンコミュファンさん

    地盤君の回答待ち

  75. 15881 通りがかりさん

    >>15876 通りがかりさん

    汚い言葉とかスルースキルとかって何度見たことか。ホント語彙が少ないよね。では、お尋ねするが、汚い言葉ってたとえば何?スルースキルっていかにもネットの住民が使いそうな言葉だが、あなたはそれにたけてるの?全くそうは見えんがw

  76. 15882 口コミ知りたいさん

    >>15881 通りがかりさん

    いくら指摘されても響かない残念な人。

  77. 15883 匿名さん

    >>15882 口コミ知りたいさん
    こちらが敬意のかけらも感じられない人間の指摘なんて、何の意味もないわw

  78. 15884 匿名さん

    誰かが生意気にも見ず知らずの他人様に対し何か指摘したんですか? それは大したもんだ。

  79. 15885 名無しさん

    >>15884 匿名さん
    すみません、、マンションの話してもらっても良いですか、、、?
    居場所のないおじさん達の憩いの場じゃないです。

  80. 15886 口コミ知りたいさん

    >>15882 さん

    自分のありがたい指摘の前に、民がひれ伏すとか思ってんのwww?

  81. 15887 口コミ知りたいさん

    他人の購入したマンションの地盤を心配するより、自分の家の耐震性でも心配したら?

  82. 15888 eマンションさん

    >>15885 名無しさん
    ボクちゃん ちょっと待っててね。
    地盤君からの回答が来たら マンションの話に戻るから。

  83. 15889 口コミ知りたいさん

    住民が朝から晩まで掲示板を荒らす稀有な板だこと。笑

  84. 15890 eマンションさん

    駅や駅前の様子を紹介した動画がYouTubeに上がってたのでいくつか観てみたけど、見事に何もなくて休む店も一切ないですね、これからの発展に期待しましょうみたいなのばかり

    駅が出来て今年でもう5年目になるというのに未だに構内駅前にATMひとつなく売店もないカフェもない当然コンビニもない。
    同じ新横浜の隣駅で去年開業したばかりの新綱島駅は商業施設も同時にオープンして店もまあまあのラインナップ、差があり過ぎる。
    クリエイトとマルシェだけあれば充分とかここは修行僧が住んでるのかな

  85. 15891 検討板ユーザーさん

    軟弱地盤のソースが提示された時点で勝負有り。
    反論者が強固な地盤を示すデータで対抗出来ないのが答えですね。

  86. 15892 匿名さん

    なるほど、すり替えね。

  87. 15893 通りすがりさん

    >>15890 eマンションさん

    現地に行けば解るけど、1番広い駅前でさえ狭小な土地しか無い。
    分断された遠部に調整の農地が有るが、集約した開発が出来る立地では無いのもネック。

  88. 15894 マンション掲示板さん

    >>15891 検討板ユーザーさん

    で、あなたのお住まいの耐震性は?まさか、1981年以前の建築じゃないよね?

  89. 15895 マンション検討中さん

    >>15890 eマンションさん
    新綱島とは言っても、実際は東横線綱島駅前だよ。詭弁はあかんやろ。

  90. 15896 マンション検討中さん

    >>15891 検討板ユーザーさん
    地盤データを入手したとして、あなたにはそれを読み解く知識があり、そこに必要な建築物の強度を計算できるの?その上で、ここに投稿してくれたら大感謝だよw

  91. 15897 マンション検討中さん

    素人がどっかで拾ってきた数字を並べてあーだ、こーだ言っても、だから何?だよ。それより自宅の地盤は調べた?羽沢町だとすると崖崩れとかが心配なところ?

  92. 15898 匿名さん

    結局地盤君っていつもいつも疑問点に答えてくれなくて逃げちゃうんだよね~。
    >>15896 さんの問いに答えてあげてよー

  93. 15899 マンション検討中さん

    夕べも四国で大きな地震があったし、他人のマンションの心配はしなくていいから、ネガさん自身の防災対策を練ってくださいねw

  94. 15900 マンション掲示板さん

    >>15891 検討板ユーザーさん

    くっそおもろいww
    いつから勝負になってたんでしたっけ?ww
    地盤くんもういいや、お話にならなすぎて飽きちゃった。

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3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

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ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸