リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

未来から来た人かもしれない

>>15750 匿名さん
単なるって、２年と5年ではえらい違いだと思うけど。要するにリビオのことをよく知らない人がテキトーなことを書き込んでいるのだね。まあ、それを見て何かの参考にする人はいないだろうから、ご苦労さんw

賃貸サイト覗いてみたけど以前見た時より1LDKは少し減ったような気がするけど、2LDKが増えて殆ど在庫件数減ってない？
6件決まってまだこの残り戸数ってここの販売済の1割以上賃貸なのでは。
賃貸者はマナーが悪いのでごみ置き場などが心配ですね。

>>15753
ここの書込みコイツばっかりだな
毎度内容のない糞みたいなレスに
癖の強い3連w
住人なのか下手くそ投資家なのか知らんけどこのスレの半分はコイツの書込みだろ

>>15730 マンコミュファンさん
しかも、武蔵浦和は東急不動産の大規模再開発が決まってるんだよな
ハザコクはスルーしたのに

>>15755 マンコミュファンさん

残りの半分はアンタwww?

>>15756 マンション検討中さん

羽沢は土地がないとさんざん言いながら、東急不動産が大規模開発をしないというのは矛盾してるやんw

>>15754 検討板ユーザーさん

賃貸者はマナーか悪いって失礼やろw アンタの住んでいる所はどうだか知らんが、リビオの家賃を払える人は結構な年収のある人たちだよ。

>>15756 マンション検討中さん

ほお、引越しのチャンス到来やね。さようなら～。武蔵浦和の板で頑張ってね～www

まぁ、デベの立場で武蔵浦和と羽沢横浜国大のどちらかを再開発するとしたら普通は武蔵浦和を選ぶよね。

>>15761 名無しさん
羽沢と武蔵浦和を比べても意味ないでしょ。
ただ羽沢の後発は新横浜と西谷に取られちゃいそうだから今後の発展が難しそう。住みやすい地域で後発があるところの物件を買わないと。使えない駅の駅1分なんて価値がないし、そこらへんの田舎にたくさん転がってる。

>>15756 マンション検討中さん
完売しているプラウドシティ武蔵浦和ステアリもJRがJVで入ってます。
ここは東急グループが入ってるけど東急本体や不動産ではなくリバブルだから残念ながら本気度は低いです。
鉄道沿線なのに相鉄も東急もJRも再開発に入っていないのは「察してください」としか言い様がないですね。

>>15762 評判気になるさん

西谷で大規模開発の可能性があるのは駅の北側だけど、目下は農地だし、金持ちの地主たちはそう簡単には手放さないと思うよ。篠原口を見れば分かるでしょ。駅の南側は、チマチマしたマンションは建つかもしれないけれど興味ないなあ。あの辺りは地盤もよくないし。

>>15764 さん

地盤気にするなら羽沢バレーは辞めときな、地盤強度1.0以下の場所が普通に存在してる水田跡地だよ。

>>15765 検討板ユーザーさん
リビオのあるところは直接基礎でタワマン が建つ地盤だけどね。

西谷駅の南側は、帷子川の治水工事？の前までは川が流れて河原だったところがある。今は、住宅や公園になっているけどね。

>>15765 さん

>>15765 検討板ユーザーさん
リビオのあるところは直接基礎でタワマン が建つ地盤だけどね。

>>15765 さん
地盤ネタもネガがさんざん持ち出して、その都度論破されてたなあ。懲りない人だねwww

>>15766 eマンションさん

建物の一部に地盤改良が必要だった地盤で水田跡地
軟弱地盤の地下に駅構造物
内水氾濫のハザード内に存在する低地

これより悪い条件って滅多に無いと思います。

>>15770 匿名さん
興味のある方には過去スレを参照していただきましょうwww

地盤が良くても駅力がなければこのざまですよ

>>15772 eマンションさん

うんうん、悔しいよね。。。

地盤に関しては、過去に出されたボーリング調査の結果を見れば一目瞭然です。
ハザワバレー一帯が叛乱平野で多水の軟弱地盤だと分かります。

>>15774 匿名さん

あー、アレねw 再利用？　メチャクチャ否定されてたよねwww

ちょっと前のことも、どんどん忘れちゃうの？自分が書き込んだ内容も覚えていないみたいだね。

>>15745 eマンションさん
埼玉と同等扱いって
可哀想

>>15774 匿名さん
建設してるときに水が出ていたのが気になる
道路に水が溜まってました

>>15715 匿名さん
褒めたのですよ
都内に遊びに行って
駅降りたら１分で我が家なんて羨ましいんですよ

>>15778 匿名さん
数年前の建築段階からずーーっと見守ってくださってありがとうございます。地元の方。これからも安全を見守っていただけたらと嬉しいです！よろしくお願いします！

どこの話？雨上がりの水溜まりw？リビオの建設現場から地下水が湧き出ていたと言いたいなら証拠プリーズ。地図にその地点をマークして写真を添えてね。ワイがデベに聞きに行ったるわ。デマはあかんよ。風評被害で訴えられても大丈夫？

>>15778 匿名さん

あの谷は川の源流の谷だから水が湧くのは普通の事ですよ
湧水の池も有りましたし、サワガニの沢山居る場所だったらしいです。

>>15782 検討板ユーザーさん
あの谷でも、この谷でも、命尽きるまでやっててください
www

甘い幻想と灰色の現実

>>15777 マンション検討中さん
ここは横浜やみなとみらいや新横浜や武蔵小杉ではなくハザコク
どう考えても埼玉未満ですよ

たとえ秘境でも横浜アドレス
ダサイタマよりいい

>>15786 匿名さん
埼玉より明らかに格下だよ。
浦和や大宮舐め過ぎで笑えるよ

都内人より

横浜アドレスに夢みすぎやわな

埼玉より格下なのに。

>>15789 評判気になるさん
特に浦和は別格ですよね。

浦和だろうが大宮だろうが、ダサイタマには違いありませんので

埼玉も横浜もどちらも良いところでいいじゃないですか。
なんか急に埼玉と比較させて意図が分からないですが、
みんな通勤など考慮して家選びしています。
横浜勤務の人は浦和買わないですよね？逆も然り。
ネットの世界しかしらないこどおじに何言っても理解難しいかもしれないから申し訳ないですけど、まずは頑張ってこどおじ抜け出しましょう。ファイト！！

社会人としてどうかと思う発言が多いね。なんていうか、幼稚？

>>15795 マンション掲示板さん
北仲持ってる奴は埼玉にもハザコクにも住まんだろw

>>15799 eマンションさん
北仲って浦和より格下だよ。
勘違いしてない？都内住みからしたら北仲ってなに？って感じ。
浦和は教育レベルが高いって誰でも知ってるからね。

>>15800 口コミ知りたいさん
あの～、、すみません
こちら北仲でも浦和のマンションでもないのですが、、、
それぞれのマンション板か自慢の都内のマンションに戻られてはいかがでしょうか、、、

覗くたびに毎度低レベルな会話ばかりで残念な気持ちになる。なぜこの板だけこんな状況なんでしょう？

>>15794 マンション検討中さん
不動産で最も重要なのは立地と再三言われている
大宮も武蔵浦和も川越も立地が良いから周辺中古よりはるかに高くてもあっという間に完売
どれだけマンションのスペック上げても立地が悪ければ売れんよ

>>15713 検討板ユーザーさん

ここはなんでイマイチなのに、こんなに高いんですかね？ほかにメリットないなら、価格で勝負しないと、だと思うんですよね。

>>15804 検討板ユーザーさん
これも再三言われてる
マンションのスペックを上げて価格も上げるよりスペックを下げて価格を下げる方が正解
ここと同じゼロからの再開発だと柏の葉キャンパスの初期の頃はスペック微妙も価格は安かった

1期と比較して、1000万くらい値上げしたんですか？ここ。

お暇な常連さんが多いんだね。ところで、北仲とは？

ハザコクに相鉄フレッサインができるってほんとですか？

>>15809 匿名さん
いいですね～待ち遠しいな～

>>15809 匿名さん
それ、どこ情報？相鉄のホームページにも載っていないようだけど。信憑性に疑念あり。

確実な情報なら、ソースを明らかにしてください。

ガセネタです

>>15807 購入者さん
ザ・タワー横浜北仲
こことは全然関係ない話だね

>>15809 匿名さん

完全にガセネタ
どこに作るんだよw

大体ハザコクのホテルに泊まる用事って何(笑)

埼玉はここと関係ある話だからOKだね

>>15815 評判気になるさん
売れ残った部屋を客室に転用するとかｗ
民泊じゃないからオッケーっすよね

泊まる用事は・・・知らん

埼玉は馬鹿にされているはずなのに坪400のマンションが簡単に売れちゃうのが不思議

ここだったらSHINTO CITYのほうが数倍マシですよね？

>>15819 匿名さん
SHINTO CITYは便利だし、中古市場が出来上がってて値上がりもしているしでここよりは全然良さそうな気がするけどね。そしてここを買うお金があればお釣りが来るお値段。

>>15819 匿名さん
それってダさいたま市の物件のこと？

>>15819 匿名さん
駅力が違い過ぎて比較にならない

>>15820 マンション掲示板さん
SHINTO CITYはもう含み益出てるよね
1期で買った人は勝ち組

ゆめが丘は同じ相鉄の駅とは思えないくらい立派に生まれ変わって行く
何これ？ってレベル差だよねぇ
残念だよ、本当に残念だ

新都シティ良さそうですね。広くて安いなら貧乏人でも住めそうだし。金無い人はGo

でも、今なら辻堂タワーの高倍率部屋にチャレンジでもいいね。

相鉄フレッサインってマジ？？？

>>15828 マンション検討中さん
ガセネタです

>>15828 マンション検討中さん
3秒考えればガセネタってわかるのに、それに飛びつく人はやばい。

こちらのマンションのサッシ、扉の防音性能はどれくらいでしょうか。

この掲示板見るといつも削除だらけ
どうせまた購入者の低レベルな書込みが消されたんだろうけど

テナントオープンが10月を過ぎるのは、遅過ぎるよね。
販売の足枷や、街の発展の妨げになってる気がする。
真面な計画をしてたら、第三者所有地の開発も終わってて当然な時期なのに、リビオが鈍足だから開発の進行が、、、。

>>15832 通りがかりさん
購入者です、サッシの防音性能は十分と感じています。流石に貨物列車の通過時に無音というわけにはいかないですが、気にならないレベルにはおさまっています。内廊下なので扉の防音性能は気にしたことがありません。

>>15832 通りがかりさん

>>14968このあたりに色々書いてあるよ。購入者のポジコメ、アンチのネガコメで何が本当かは分からないけどね。

>>15837 通りがかりさん
分かる人だけ答えればいいんじゃない？
所であなたは分かるの？答えれば？

ポジティブな話は毎回強烈に盛って有るので、信じたら失敗するでしょうね。

直近で言えば地盤の話し、ボーリング調査の結果は自沈に近い数値が出てる場所も有るけど、ポジティブに言えば深く、もっと深く掘ったら強固な地盤。
建築に地盤改良が必要な地盤でも、地域で1番安全な場所だと言い張る人の意見として受け取らないとね。

>>15839 通りがかりさん
そういうのは証拠を出さないとね。あなたが根拠なく言い張ってるだけで営業妨害ですよ。

>>15839 通りがかりさん
自社の建てたタワマン が傾いたときのデベのダメージの大きさと、専門知識もデータも持たない素人の嫌がらせのどちらを信じるかだよね。

>>15832 通りがかりさん
隔靴掻痒みたいなことを言ってないで、現地に行けばいいだけじゃない？完成物件なんだから。

自分の利害には何の関係もないと思われるマンションの板に張り付く執念とこだわりには鬼気迫るものがあるねwww

>>15839 通りがかりさん
あなたの主張はなに？
地盤についてどこが盛っていて、
何を根拠に危ないと言っているの？

浦和のタワマンは坪600みたいな話が出てますな
埼玉なのに

20坪で１億２千万、今時は騒ぐほどバカ高いものでもないだろう。あるあるだよ。

>>15845 評判気になるさん
坪600は流石に狂気。なんだかんだでギリ坪490万円に収まるんじゃないの？それでも3LDKは1億に乗るが…
散々バカにしているダサイタマの浦和が評価と地価を順調に上がる一方、ここが坪300万円台でも販売苦戦している現実を直視した方がいい。

>>15847 マンコミュファンさん
結局は駅力が全てなんですよ。都心距離、乗り入れ路線数、駅徒歩、商業施設の数、学区がよければ郊外でも勝ち目ある。ここは駅徒歩だけ○で、残りは全て×だから苦戦する。先週の1週間は1戸も成約がなかった模様。

>>15848 さん

ある人は新築のマイホームで新生活を始め、階下の保育園に子どもを預け、週末はマルシェで地元の野菜を買う。ある人は月々の賃貸料で生活に余裕が生まれ、また、ある人は物件を所有することで将来のキャピタルゲインに期待する。ネガに心配されなくても、皆それぞれの立場で幸せに暮らすための努力をしている。もちろん、必要な妥協や我慢を重ねながらね。ネガさんもここを離れて自分が幸せに暮らす方策を考えたら？大好きな埼玉に住んでも、何らかの妥協や我慢は必要だと思うよw。1時間おきに無関係なマンションの掲示板にネガを書き込む生活は、一種愉快なのかもしれないけれど幸せではないでしょ？

>>15848 検討板ユーザーさん
毎週販売状況追ってて草ww
大ファンww
買わないマンションの販売状況チェックし続けるのってどんな気持ち？？純粋に知りたいです！我が子を見守る感じ？？