リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>14300 匿名さん
そうですね、当面下がらないでしょうね。仕入れ、人件費、資材費、どうやったら今後下がっていくでしょうかねー。
でも新築マンション下がれば嬉しいですよ、株の含み益分だけで買えるかもだし。

現地サイネージもつきましたね！

>>14298 口コミ知りたいさん
ほんとだ、つい先日まであった3階の2テナントも無くなってる。寺田のプレスリリース効果かな？
しかし1階の一番いい立地にある路面店が集まらないとはね。やはり飲食は厳しいのか

>>14303 検討板ユーザーさん
見たけど賃料62万円で敷金10ヶ月というのはかなり重たい。一般的に飲食店の家賃比率は10%に抑えるべしと言われるので月商600万目安(日商30万)ということになります。個人店にはハードルが高すぎますね。

>>14304 口コミ知りたいさん
仮に客単価2000円とすると1日150人に来店してもらわなきゃ成り立たないので、基本的にはチェーンしか手を上げなそう

キャバクラでもなんでも良いから駅前で飲むところ欲しい

>>14306 マンション掲示板さん
キャバクラは都市計画でNGとなっていたけど居酒屋はOKだったっけな。

>>14307 検討板ユーザーさん
居酒屋もダメですね。第三者保有地も同じ。

>>14308 匿名さん

んならサイネージ前集合で路上飲みやな

マージャン屋、パチンコ屋、射的場、勝ち馬投票券発売所、場外車券売場もダメ。

駅の乗降数、各時間帯毎の通行人数、接道の交通量、企業数、住民の年齢層等を全てリサーチし条件をクリアして初めて出店となるのでチェーン店こそ厳しいだろうね。

この場所で、賃料62万払っても成り立つ商売って何だろうね。
ある程度広域に集客できないと難しいよなあ。。

>>14313 マンション検討中さん
当たり前すぎるw
仕様変更とか傷が何箇所とかと言った話は普通は出ないし、そもそも自分が買った物件をオープンにする人は少ないよ

地元民ですけど、皆さんが住み始めて夜も駅近に明かりが灯るのが楽しみです。
22:00以降は真っ暗なので…

このマンションは売れ残ってるから、資産価値に不安を感じる購入者が、一刻も早く売れるようSNSで活動してるんでしょうね。逆効果ですが。竣工前完売のヨコハマフロントタワーとは違います。

なんかライトアップもされるようになりかなり良い雰囲気になってますね。
駅前としてはかなりおしゃれな駅だと思いますね

>>14320 マンション検討中さん
現地の方写真あればぜひお願いしたいです！
駅前がどれくらい明るくなったかは正直気になります

テナントは決まったわけではなくて、物件元付けが変わったとのこと。1階と3階は未だ未定か…
https://sunnysidelife.jp/

>>14322 eマンションさん
テンポスマートでは
坪15,000円１階、坪12,000円３階だったのに値上げするの？？

>>14323 匿名さん
なかなかに強烈だねw
普通は入らないからお安くしますなのに、礼金までついたのもねぇ

寺田じゃもうアテがないから仲介に依頼したってことですよねこれ。でも仲介はいるから高くならざるを得ない。そしてさらにテナントが入りにくい。詰んだのでは。

>>14326 マンション検討中さん
大丈夫、TERRADAトランクルームにするという最終兵器が残っています。
居住者の方もトランクルームを利用すればお部屋が広く使えていいですよー。棟内にあるから便利ですし―。

エクセレントシティ羽沢横浜国大ができるらしいｗ

ファーストリンク羽沢横浜国大？
駅前にも関わらずテナントスペース、商業棟に飲食店もショップも一切入らず歯医者やクリニックのみの残念商業施設になってしまった残念マンション

>>14329 マンコミュファンさん
まだ何も発表されてないのに決めつけるのは…
エクセレントシティはびっくりしたな。まさか建て替えとは

>>14329 マンコミュファンさん
まだ何も発表されてないのに決めつけるのは…
エクセレントシティはびっくりしたな。まさか建て替えとは

>>14322 eマンションさん
この内装はエグい
星川、天王町あたりより断然金かかってて雰囲気はミッドタウン日比谷を思い出した？

>>14333 口コミ知りたいさん
その画像はかなり前のやつで、建物の外観のイメージ図もあったが今のものとは別物で全く参考にならないと思う。あまり期待しない方が良いかと…
歯医者のパースも同じような雰囲気だけどこれ本当かな？
https://job-medley.com/dh/1119145/

>>14334 評判気になるさん
この廊下の無駄なオシャレの凹み仕様やて
そんじょそこらではみぃーへんてワレ

ちゃんとチェックしてるよ～w

館名板ってマンションの顔だよね、いくら本物に見えようが雨ざらしでハゲてくるし、フェイクロックなんてダサい以外の何物でもないし、見たことないけど。テーマパークでの利用は安全性の都合でしょ。

何だかんだ言って注目されてるんですねぇ。
マンション名の刻まれた石も立派じゃありませんか。
やっぱり駅徒歩1分は魅力ですよ。

>>14355 契約するかもさん

どの駅で一分なのかが重要。
バス停並みの停車本数でドヤられてもね。

気になって気になって仕方がない
成功しないでねー

遠くからですか、モニュメント写真とりました

>>14360 通りがかりさん

>>14361 マンコミュファンさん
色々と完成に近づき、購入者さんは楽しみですね。
石もモニュメントも素敵そうです。
私は結局買えなかったのですが、見に行きたいなと思います。

>>14361 マンコミュファンさん
地面にも同じようなオブジェが置かれているけどこれはライト？そして板みたいなやつがサイネージなのかしら。
自分も冒険ができずここを選びませんでしたけど、これで商業もしっかり入ってくれれば楽しいでしょうね～

何もない駅の徒歩1分より何でもある駅の５分のほうがいいや

>>14363 口コミ知りたいさん
それっぽいタワーを建てて駅前を小綺麗にしたところで環2と貨物線に挟まれてるからどうしようもない。騒音と排気ガスはひどいし、ロータリーすらないから車を止めるのも一苦労。商業の駐車場は平置きではなくて立体駐車場だからたかが知れてる。いくら箱をきれいに作ったところで周辺環境は変えられない。だから売れ残るしテナントも遅れるんだよポジさん理解できたかな？

>>14364 マンコミュファンさん
普通はそうだよね。こんな何もないなんちゃってタワーに周辺相場の2倍を積んで住む人なんてただの見栄はりでしかない

>>14365 口コミ知りたいさん
そういえば第三者所有地はどうなったんですかね？
何も動きがないようだからやはりしばらくは駐車場と仮設事務所のままですねー残念でした。

ネガってる人多いのびっくりw
キャピタルゲイン狙う物件ではないけど、大きく値下がりするような物件でもないでしょw
何だかんだ買った人は勝ちよ

ネガは自分が不幸だから他人にも不幸になって欲しいんでしょうね。

>>14369 eマンションさん
正直なところ、東急線次第といったところですね。
今回のダイヤ改正で、当たり前ですが東急は新横浜までしか興味がないことが明らかになりました。相鉄直通線が置いていかれ、相鉄もやる気をなくしてしまうとここは文字通り陸の孤島になってしまうので直通線の更なる成功を祈るしかないですね。なおJRは全くやる気が感じられない…

>>14372 匿名さん
何が？

>>14371 評判気になるさん
おっしゃる通り、増発された新横浜行きの電車を何本か相鉄線直通にしてほしいですね。

あれっ？
少し前まで上の書き込みにあったマンション名の入った石の写真が無くなってる。。
どうして？

>>14375 周辺住民さん
>著作権所有者様からのご指摘、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました
って書かれてますね。
なるほどー。

『日本人の生活は大丈夫か…「スーパーマーケット」の品揃えがどんどん悪くなり客離れが進む未来』

https://news.yahoo.co.jp/articles/684de9bb8481c7568f9367091e28ccece525...

>　食品卸会社も国内市場が縮む中で生き残りに必死である。人口減少社会では、どの企業も販売の機会損失にこれまで以上にシビアとならざるを得ない。「そうは問屋が卸さない」という諺があるが、文字通り売り上げが伸び悩む食品スーパーマーケットでは商品仕入れが困難になるケースも出てこよう。

>　こうして品揃えが悪くなると、さらに客離れが進む。“＊＊＊”の食品スーパーマーケットは、商圏規模の縮小の影響が出る以前に姿を消すこととなる。

だそうです。
リビオにせっかく入ったスーパーが＊＊＊にならないよう、毎日せっせと買い物しましょう。

>>14376 匿名さん

これですかねー
https://x.com/hazakoku/status/1746093465270948037?s=46&t=V1CbiQHJkLnBe...

今日のリビオたん

>>14379 名無しさん
なんで全室点灯してるの？ ライトアップしてんの？

>>14378 マンション掲示板さん
これをパクって投稿したやつがいるってことか

思ったより背が低いなぁ

見下ろされる人々

>>14382 検討板ユーザーさん
なんちゃってタワーだからねw
そして周り本当に暗いね

全灯
電力容量訓練？

点検でしょうね

>>14379 名無しさん
富士山とかクリスマスツリーとか描いてみてほしいな

全室点灯したくらいで、何で皆さんイライラしてるのよ。。
事故もなく無事に建って良かったとの気持ちになりませんか？
せっかく気に入って購入した方々はそんなこと言われたら悲しくなりますし。
私は近所に住んでますが、この新しいタワーの誕生をワクワクして発展を待ちわびてます。

石が置かれても憎い、電気が点灯しても憎い、住める人が憎い、
正常な人には理解出来ない憎悪の塊がネガ。

>>14384 通りがかりさん
タワー状というだけで商業施設がなかったらよくある普通の15階板マンの高さと大して変わらないもんね。
星が綺麗に見えそうだ

>>14379 名無しさん
わわ！何か羽沢とは思えない明るさ！笑
景色！
今後はこの明るさが毎日になると思うととても嬉しいです。環二からも相当目立ちそうですね！

>>14390 匿名さん
その仮定になんの意味があるんだ…？

最初は物珍しさでタワーの眺望やグレード感、駅前がきれいとかでテンションが上がるけど、結局住んで1ヶ月もすると街が自分に合うかどうかが住み心地を決めるんですよね。見栄でここを選んだ人たちは住んで苦労するんだろうな。少なくとも半年間はクリエイトしかないよ？

>>14380 匿名さん
今日はカメラマンを呼んで撮影が有ったから。

>>14367 口コミ知りたいさん
経過は有る、でも教えられません。

>>14395 名無しさん
何もないのと同じ、やっぱ駐車場かな？

>>14395 名無しさん
何もいってないのと同じ

>>14393 検討板ユーザーさん
そもそも、①見栄はるんなら別のとこで買う②通勤と職場、家にいることが殆どなわけだから、駅近と仕様が気に入ればそれで良い③クリエイトしかないではなくクリエイトがある。④戸建てや普通のマンションだって、スーパー徒歩10分以上なんてざら。

よって、批判は全くあたらない。

>>14393 検討板ユーザーさん
購入者が必死に否定してるけどクリエイトしかない街とか何も楽しみがなさそう