物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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20891
口コミ知りたいさん
寺田さんに聞いてみたい事
「9月26日時点の入居予定テナントです」
さて、これまでの入居予定テナントは入居してますか?
従業員募集までしてた入居予定テナントは何処へ行きましたか?
スーパーは入居予定テナントに分類されますか?
スーパー入居確定や決定と記載出来なかったのですか?
?だらけですよ。
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20892
検討板ユーザーさん
なんとなーく、今までの寺田の体たらくをみてると本当にロピアが入るのか、具体的な日時の予定が出るまで安心できんなーとは思うものの、ロピアが本当に入るならめっちゃいいですね!
仕事柄、関東一円と長野山梨九州の小売店を見てきましたがトータルではロピアかなり上位だと思います。九州、長野のスーパーはどこも安いんですが生鮮の質も良いロピアは良いスーパーだと思います。新横浜住民ですがこれは素直に羨ましい。
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20893
匿名さん
ネガはロピアで買い物なんてしないぞ!
ネガのプライドにかけて!
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20894
eマンションさん
ロピアよかったですね!!そして世の中にこんなロピアファンが多いとは。楽しみですね!
普通にマンション直下にコンビニとジムあるのも地味に便利だな。
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20895
マンション検討中さん
寺田は情報発信もテナント募集の動き方も何一つ信用できないと改めて思った。
ロピアなんて購入した際に散々営業担当が言っていたのにまだ引っ張るの?という感想しかない。
面積は約1487平方メートル(総面積)らしいが、これだと大規模小売店舗立地法の届出が必要になる。横浜市の届出情報を確認するとまだ届出がなされていないのでいつまで待たされることやら。前もって準備はできただろう。
また、「出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じて」というのも気になる。そんなの募集を始めて2~3ヶ月くらいで気づいて方向修正しろよと思うわけで、相当利己的な交渉をしているのかもしれないな…
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20896
マンション掲示板さん
ハザールは右折出庫と右折入庫を禁止にしないと2車線道路は渋滞するかもね。
でも左折入出庫しか許さない場合、裏を廻る道路が渋滞する可能性が高い。
道路の付け方を間違えたと思う。
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20897
通りがかりさん
>>20895 マンション検討中さん
まだ契約締結の段階まで至ってないのかも知れないですね
周辺立地の坪単価を鑑みると、今の坪単価だと厳しいのは明らか
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20898
eマンションさん
>>20897 通りがかりさん
周辺ってどこと比べてんのさ。お得意のアーウィンかい(笑)?
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20899
口コミ知りたいさん
素直にスーパーの予定決まったんだから普通に受け取ればいいのにね。どうしてもマイナス点探さないといけないんですね。契約に関しては企業間でしか分からないのに、ここで議論する意味も無い。少なくとも企業リリースに掲載するということは相手企業にも必ず確認取るので、シンプルに来年以降スーパー出来る事実だけ受け取れば?何か不満?
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20900
評判気になるさん
>>20899 口コミ知りたいさん
2025年以降って書き方が不満。当初秋開業だったのがなんらかの事情で遅延しているのは明らかで、今度は具体的な日程すら書かなくなってしまったのはとことん信用できなくなった。そして10/1オープンするテナントのしょぼさよ。
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20901
マンション検討中さん
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20902
通りがかりさん
まぁ、あのリリースをそのまま文字通りに受け取る人がいるからここは売れたんだなと改めて思いました(笑)
まさしくなんでもありだな
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20903
通りがかりさん
コンビニは残念だけど持たない気がするよね。
坪単価1.5万じゃ無理だよ、周辺のコンビニが維持されてるのは坪単価が安いから。
ローソンが撤退したら次は無いかも知れない、だから割高でも利用しような!
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20904
マンション掲示板さん
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20905
マンション検討中さん
>>20899 口コミ知りたいさん
これまでの経緯にプラス要素が無いので無理でしょう
1日にスーパーが開店するなら誰もマイナスな話しはしないよ
洋菓子屋も無くなって、レストランも無くなった、スーパーも開店日不明
この状態から何を喜べと言うのか???
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20906
マンション掲示板さん
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20907
検討板ユーザーさん
僻地に24hじゃ無いコンビニが出来る!やったー!
閉店後は他の町にタクシーでコンビニ行けば良い!サイコー!
夜間は徒歩圏に自動販売機が有るから飲み物は買える!
全然不便じゃ無いよ!ハザール万歳!
こんな感じで喜ぼう。
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20908
名無しさん
>>20906 マンション掲示板さん
情報ソースは知り合いのテナント関係者って、そんな関係者いるほどのテナントがないんだがw
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20909
マンコミュファンさん
維持が出来ないと判断された立地だからテナントが集まらない。
これ以外の理由は無い。
今は期待より覚悟を決める時、駅前1分でスーパーの誘致すらままならい立地に住む覚悟。
これがこのスレで言われ続けた現実、この先は維持されるか否かが現実になる。
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20910
口コミ知りたいさん
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