物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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19910
検討板ユーザーさん
>>19906 評判気になるさん
そういうあなたはさっきから質問ばかりで自分の考えすらなさそうですねw
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19911
通りがかりさん
ここの掲示板がある限り
リビオタワーの修繕は安泰かな?
部外者があれこれ詮索するからw
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19912
匿名さん
>>19909 検討板ユーザーさん
負担増とは住民が支払う管理費の金額そのものが増えると言うことでしょうか?
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19913
匿名さん
個人の勝手な憶測や想像のみで前例を示すことは出来なそうですね(笑)
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19914
検討板ユーザーさん
>>19912 匿名さん
増えないです。
払っているけど商業が使えないのでその分が無駄ということです。
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19915
eマンションさん
所有者が居ても必要な積み立てが支払われなかったり
修繕費の公平負担を拒否されたり
苗場の現状を見たら、残った住民に全ての皺寄せが行ってますよね。
相手が破綻状態だと、負債の差し押さえで施設を取る位しか出来ない。
施設を差し押さえてもお金は湧いて来ない。
権利を組合に移行したら管理責任は組合、積み立て金を食い潰す存在を抱える事になる。
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19916
eマンションさん
>>19909 さん
住民の方でしょうか?実は私も管理規約を読んで同じことが気になっていましたが、やはりその解釈で合っているんですね。ちょっと納得しにくいですよね。
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19917
マンコミュファンさん
>>19909 検討板ユーザーさん
修繕積立金は商業専用で設定されてるんですね。設定金額や修繕のタイミングなどは住民との合意がないと変更出来なくなってるんですか?
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19918
匿名さん
>>19915 eマンションさん
横浜市内の駅前1分のタワマン の一部ですからね。苗場の山中の老朽化したリゾートマンションを例に出すのはかなり無理があるかと。
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19919
検討板ユーザーさん
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19920
eマンションさん
>>19919 検討板ユーザーさん
苗場と比較されてもね…笑
結局そこかいっていう…
説得力よわ~
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19921
評判気になるさん
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19922
マンション検討中さん
>>19917 マンコミュファンさん
管理規約を読まないとわからないですけど、3/4くらいの合意がないと変えられないはず。商業の議決権が1/4以上あるから難しいのでは
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19923
匿名さん
ドン!ドン!ドンドンドン!
羽沢の未来に 光を照らせよ
オーオー 寺田倉庫
希望の大地に スーパーを作れ!
巧みな話術で コンビニを掴み取れ!
かっとばせー寺田!ここに建てろブックカフェ!
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19924
匿名さん
コンビニもなかなか決まらないとは、賃料が高すぎる可能性あり。
固定の賃料は最低レベルに抑えて、残りの賃料は売上連動とかにすればよいと思う。
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19925
マンション検討中さん
>>19924 匿名さん
内部の事情は知る由もないのですから、根拠なき無責任な投稿はお控えになるべきかと。いずれ分かることですから、そのときまでのお楽しみということにいたしましょう。
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19926
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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19927
通りがかりさん
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19928
通りがかりさん
ここって商業運営権限を相鉄ビルマネに売却したんじゃないの?
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19929
匿名さん
>>19925 マンション検討中さん
別にふざけているわけではないのですが、何かお気に障りましたでしょうか。
その内部の事情とやらを教えていただきたいです。
「根拠なき無責任な投稿はお控えになるべきかと」おっしゃいますが、この掲示板にはそういう投稿が多いように思います。
それを言い出したら、マンコミュの掲示板は成り立たないのでは?
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