| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515（地番） |
| 交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
357戸（（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗等（区画数未定）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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19337
匿名さん
販売時からスーパーオープン予定で売り出しているのだから、寺田や羽沢街づくり検討会とやらも当然あらゆるスーパーに声を掛けている。
万が一誘致活動を行なってなかったとしても、新駅が出来たことは各スーパーの出店担当は当然チェックしているだろうから、調査の上で出店基準を満たしていない儲からないと判断し結果どこも手を上げないただそれだけ。
https://www.seijoishii.co.jp/company/strategy/store.html
相鉄がビルマネジメントを委託されたのは今年に入ってからだろうけど、そもそも街づくり検討会にも入ってるぐらいなので東急よりも先に打診は受けているし権利も強いはず。
ただテナント誘致を委託されたからといって相鉄も商売なのだから採算の取れない場所に出店などする訳ない。
まいばすけっとは1階にしか店舗は作らないとHPにも書いてあるよ。あらゆる手段を尽くした結果が今の現状なんでしょ。
テナント料無料（住人負担）で募集するぐらいでもしないとどこも入ってくれないんじゃない？
実際に現地を見たことないのでもし本当に10月オープンであればとっくに工事も始まっている頃だろうから、間に合うかどうかは発表がなかろうが住人ならもう分かってるでしょうね
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19338
検討
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19339
匿名さん
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19340
マンション検討中さん
>>19337 匿名さん
現地の人が教えてあげるとテナントの内装工事はあんまり進んでないように見えるよ。まだ2ヶ月あるからゆっくりやっているのかもしれないけどちょっと心配になってきた。
スーパーの出店はおっしゃる通り。流石にローゼンは入ってくれると思いたいけど…
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19341
マンション掲示板さん
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19342
マンション掲示板さん
>>19337 匿名さん
街づくり検討会ってのは、街作りに関する話し合いをする会。
スーパーの誘致を行ったりする会では無いよ。
利権者が自分の権利を生かしてエゴを打つけ合ったり、地域の住民が要望を示す場を提供するだけ。
「今回の開発計画の大枠が協議」された会だね、「バスターミナルが必要」「バス路線の新設」「既存道路整備や新規道路設置」などの要望が為される。
日鉄、三菱地所、横浜市が要望を受ける側
地権者、住民が要望を出す側
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19343
通りがかりさん
>>19342 マンション掲示板さん
スーパーの誘致も街作りの一部では？？
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19344
通りがかりさん
>>19343 通りがかりさん
スーパーの要望が蹴られたから東急ストアや相鉄ローゼンが最初から無いんでしょ？
駅に商業機能が無いのは驚きですよ。
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19345
マンション掲示板さん
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19346
匿名さん
徒歩圏内にまともなスーパーもなく車もない人らはどうしてるんだ？
電車に乗って買い物行ってるの？
あとは基本ネットスーパー？
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19347
匿名さん
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19348
検討板ユーザーさん
駅が出来て5年経っても、郵便局もATMもコンビニも無い駅。
第三者所有地もそのまま、全ての進行が遅いと感じますね。
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19349
検討板ユーザーさん
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19350
匿名さん
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19351
口コミ知りたいさん
新たな求人出ないですね～、お盆を挟むから実質1ヶ月強しか時間が無いのに、、、、全く求人が増えないのが不思議。
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19352
匿名さん
スーパーはいつかは入るでしょう。気長に待ちましょう。
もともと何もない場所だったので、デベもタワマン完成後ゆっくりと売るつもりだったのでしょう。
数年後にタワマンのほとんどが売れるころにスーパーが入ればOKみたいな感じだったのでは？
予想外のペースでタワマンが売れてしまったために、商業施設が間に合わないという皮肉な事態になっただけです。
何もなかったところに街ができるまでには長い年月を要します。
あせっても仕方ありません。「羽沢は1日にして成らず」です。
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19353
検討板ユーザーさん
>>19352 匿名さん
商業一体がウリでマンションを販売しておいて、ただでさえ何もない街なのに入居後からすぐスーパーが必要な購入者がいるのは沢山いるのが分かってるはずなのに、最初から竣工後数年後のオープンを目指していたってどんな悪徳デベだよ笑
もし本当にそういう計画だったのであれば、販売時からスーパーが出来るのは竣工から２年後以降を予定しています。と告知するべきだし半ば詐欺に近い。
ここのポジには感心させられるわ
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19354
マンコミュファンさん
日鉄みたいな三流デベは売り切れさえすれば、みたいなところはあっても仕方ない。やっぱメジャー7だよ。
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19355
通りがかりさん
>>19351 口コミ知りたいさん
これだけ時間に余裕があったのだから先に工事だけ終えて電気さえ通さなければ費用は変わらないので、直前に工事を行う必要は全くないですよ。
時間をかけてゆっくり求人や研修を行えるし。
同時期の秋や冬に新規オープン予定の他スーパーやハザール内にオープンを予定している幾つかのテナントではとっくに求人が出ているのに、スーパー名さえ情報が出てこないのは不思議でも何でもなくただ決まってないだけでは？
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19356
匿名さん
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