物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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19277
匿名さん
テンポスマートでは2階の募集は出てないですよね?てことはスーパー決まってる説はないんですか?
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19278
eマンションさん
>>19277 匿名さん
求人を出さずに新規で運営管理が出来る業務量では無いので、寺田倉庫が未達を発表しなくても、現段階で求人が出て無ければ物理的に無理だと判断されてしまう状況。
10月オープンは既にリミットを越えてる様に思います。
10月にスーパーが開店する事を期待したいですが、肝心の寺田倉庫が黙りを決め込んでいるので五里霧中。
過去に決定次第速やかに発表したいと発信した経緯も有り、発表が無いのは未決で有るからと言われてしまってます。
スーパーが入らなかったら集客は不可能だと思われる立地、未達で開業されたら言葉を失う。
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19279
匿名さん
>>19274 口コミ知りたいさん
寝言を言っているのはあなたの方ですよ。
このタワマンはネガさんたちが盛り上げてくれたおかげで完売できたのです。
ネガさんたちがいなければ、何もない場所に建てたタワマンは完成後数年たっても売れ残っていたはずです。決して安い価格ではなかったですから。
あなたもネガの一員でしたら、あなたも図らずしてこのタワマンの販促に貢献したことになります。
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19280
eマンションさん
値引けば売れる、限界まで値引けば完売出来る。
簡単な事です。
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19281
評判気になるさん
>>19280 eマンションさん
最後の一戸、仮に第一期の価格にすれば瞬間蒸発だったろうね。そうでなかったということは、値引きはほんのお気持ち程度。その他、モデルルームのためのアクセントクロスや照明器具のおまけぐらいだったのでは。
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19282
eマンションさん
>>19279 匿名さん
確かに。営業さんも悪い気はしていなかったようです。もちろん、口には出しませんでしたが。
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19283
匿名さん
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19284
匿名さん
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19285
通りがかりさん
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19286
検討板ユーザーさん
開業する際にネックとなる人の募集が2ヶ月前になってもついに出なかったね。スーパーとコンビニ、ブックカフェという集客が見込める3店セットは10/1に間に合わないと見てよいでしょう。テナントガラッガラで開けることになるとは絶望的だね。すでに契約したテナントが逃げ出さないことを祈る。
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19287
マンション検討中さん
これでマジでスーパーとか決まらないで10/1迎えてとりあえず決まってるところだけでオープンしたらウケる。
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19288
評判気になるさん
>>19279 匿名さん
じゃあ引き続きこの掲示板を盛り上げていきましょうか。同じ理論でテナントも入るかもしれないしね。(笑)
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19289
eマンションさん
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19290
口コミ知りたいさん
商業が遅れたから期待値前提で販売出来たのかな?
4月も現状と大差なかったんだから開ければ良かったと思う。
住人は少しでも商店が有った方が良いと思うでしょ?
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19291
マンコミュファンさん
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19292
検討板ユーザーさん
>>19287 マンション検討中さん
普通はスーパーのみ先行開業なのにね。
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19293
評判気になるさん
リビオになる前は、僻地でも利益を出せる施設を運営してたのに、投資をして作った新たな施設は開業遅延で損失を垂れ流し、テナントも開業2ヶ月前なのに募集をしてる状況って・・・・。
採算割れで撤退しないか不安になりますね。
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19294
名無しさん
>>19293 評判気になるさん
元々持ってた土地をデベに売ってるし、施設も寺田が運営する(相鉄に委託してるけど)から損失垂れ流しってことはないんじゃないか。テナントが埋まらなくても痛みが少ないから、必死感がないとも言える。
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19295
マンコミュファンさん
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19296
マンション検討中さん
>>19294 名無しさん
登記情報を確認した強者の書き込みを探してください。
元々の持ち主は別に居るよ、あそこが寺田の地所だったらクリエイトは何なの?説明出来ないよね?
テナントが埋まらないと話にならないだろうな。
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