リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>18950 検討板ユーザーさん

テナント契約期間が2年間
集客が維持出来れば更新期が入れ替わりのタイミングだよ、それ以前に撤退が出たら、本当の終わりの始まり。
何ヶ月なんてスパンで撤退するテナントは無いだろう。

２０日いっぱいで相鉄マンション予定地の駐車場が閉まるよ。

>>18951 検討板ユーザーさん
今は撤退の決断は早いよ。半年過ぎれば閉店が始まる。
2022/10　イオン天王町SC　オープン
2023/6　　ハマバーグ　閉店　https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2023/07/10/hamaburg/
2024/1　　香川一福　閉店　https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2024/02/04/kagawa-udon/
2024/6　　スタジオマリオ　閉店　https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2024/06/09/post-28143/

>>18953 匿名さん
赤字垂れ流すくらいなら違約金払って撤退する方が安く済むしね

>>18953 匿名さん

イオンは駅からやや距離があるし、星川は他に選択肢が多いからね。すみふのマンションを買った人が、イオンをプラスの材料にしていたら残念だったね。今の時代、マンションの販売で商業施設に頼るのはセンスがやや古いということ。ハザールも近辺の需要を満たすスマートな施設であってほしい。

羽沢横浜国大駅前は星川と違って、唯一無二の商業施設だからね（笑）クリエイトの繁盛ぶりを見ても分かるように、規模や業種を間違えなければ安泰だよ。

星川のイオン行ったことない人がなんか色々言ってるけどあそこめちゃくちゃに栄えてるぞ。駐車場は土日満車ではあるのに待つことあるし。何よりテナントが神。HAZAARと比べるのは失礼だよ。

>>18957 eマンションさん

比べてませーん。ターゲットが違うと思ってまーす。

HAZAARは普段使いする人はいるだろうけど、結局休日の買い物は星川とかに行っちゃうんじゃない？テナントのレベルが違いすぎるから。商圏も狭く、細々とした需要でどこまで利益を出せるのかは心配。

休日に大量買いすると、その処理や保管が意外と面倒だし、何より、混雑したショッピングセンターで休日を過ごすのが嫌。ハザールなら我が家の冷蔵庫（笑）

>>18959 匿名さん

だから日鉄、三菱、相鉄、東急、JRが駅前開発に参加しなかった。
寺田は素人だからこそチャレンジしたんだろう、現段階では失敗してるけど、来年の夏には最終的な結論が出てるだろう。

>>18958 マンション検討中さん
ターゲットといっも車や自転車で周辺から来てもらえないと施設としても集客たいへんでしょ
キラーコンテンツ呼べればいいけど

>>18950 検討板ユーザーさん
まぁ心配するな。

俺がHAZAARのテナントを買い支えてやっからよ。

>>18963 マンション検討中さん
エニタイムも入るし体操教室も通うし美容院も個別指導塾も通うからさ。

イエーイ！
ボンビー地元民もヨロシク頼むぜ！

ゆめが丘のグレーシアが坪単価300万か、すごい時代だ…
ここの平均坪単価350万がようやく妥当に思えてきたよ。

>>18966 マンション検討中さん
ネガ爺さんは、ゆめが丘の板でもハザコクネガティブキャンペーンを実施中なんだね。けど、誰も話に乗ってこないのが面白い。そりゃ、今、マンションを探している人間が完売目前の物件に興味を持つわけないだろ。空気を読めない特性はゆめが丘の板でも絶賛発揮中だね。

ゆめが丘から相鉄に乗って横浜に着く前に、ハザコクなら山手線に乗ってるからね。比較するのは無意味だよ。それぞれ求めるものが違うんだから。相変わらずセンスがないね。

しかしラスト一戸が売れねえなぁ。この先着の8088万円何ヶ月残ってるんだ？数百人がMRを見学して全員スルーしてるという不人気極まりない。
まあ低層のタワマンなんて全く価値がないから仕方ないね。ゆめが丘のほうがよっぽどまし

ハザコクへの異常な執着

おっしゃる通りです。結局駅に近くても駅前施設以外に何も無いところに買うより駅前、周辺になんでもあるところ、子どものことを考えた時に通学しやすい立地など総合的に見る必要があると思います。
駅徒歩1分にフォーカスしてそこだけを魅力に感じて買うのは危険だと考えます。
まさにハザコクがここを買う際の目安になるかと思います。
いまだに荒れてますよねあそこの掲示板。
ましてやここ小学校から歩いて20分以上とか書いてあるので子育て世代誘致は厳しいかと思いました。