物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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18705
評判気になるさん
>>18702 マンション検討中さん
・"上昇額"は元々高いところが有利。"上昇率"は元々低いところがランキングに上がりやすい。その上昇率で上がってないという話
・西谷や二俣川が上昇トップにならないのはそれだけの上昇材料が単にないだけ
・今の市況、上がってないところの方が稀
・この物件は羽沢南。このランキングも羽沢南で何も見誤ってはいない
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18706
名無しさん
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18707
名無しさん
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18708
eマンションさん
>>18706 名無しさん
ここは港北区でもなく新横浜でもない。新横浜からは5km以上離れ電車本数も少ない。新横浜都心構想と言っても現実的には羽沢南は125位という上昇率が答え。
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18709
口コミ知りたいさん
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18710
通りがかりさん
>>18709 口コミ知りたいさん
残念ながら何の回答にもなって無い。
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18711
マンション検討中さん
>>18710 通りがかりさん
新横浜都心とは新横浜地区が中心ではあるけれど、これまでの横浜都心に対するもう一つの都心というコンセプトだからね。そこが理解できてないよ。羽沢はそのツインコアシティの一角。世の中がそう動いているのが見えない人だね。
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18712
マンション検討中さん
それが分かっている人たちがいるから、新横浜線沿線の街の地価が軒並み上がっている。
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18713
マンション掲示板さん
>>18711 マンション検討中さん
横浜と新横浜がツインコアシティであって新横浜と羽沢でツインコアシティではないのよ。論点は新横浜都心の中の羽沢の位置づけ。そしてその羽沢南の順位が結果を示してるという話。
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18714
マンション検討中さん
>>18713 マンション掲示板さん
新横浜都心計画が全然読めてない。言ってることが滅茶苦茶だよ。論点がどうたらというより話にならない。
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18715
口コミ知りたいさん
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18716
匿名さん
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18717
通りがかりさん
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18718
マンション検討中さん
>>18717 通りがかりさん
ここの購入者の思考が短絡的すぎるのが話が噛み合わない原因。駅前が便利になった→マンションの資産価値が上がるというのはあまりにも現実が見えていなさすぎる。地域全体の魅力度向上→その中における駅前1等地の希少性が高まる→資産価値向上というのが正しいロジック。
地域としての魅力度というのは、学区がよかったり、歩道がちゃんと整備されていたり、坂がなかったり、複数駅を使えるだったり、飲食店や商店が複数あって選べたりということなんですよね。
駅前にタワマンと商業施設を作りましただけで資産価値が上がるならどこも苦労しないよ(笑)
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18719
口コミ知りたいさん
>>18717 通りがかりさん
何年、側から見ていようとも、結果として一文にもなっとらんだろw 自分の金と知恵と度胸で好きな所へ行って勝負しなよw 羽沢南の地価は毎年横浜市内の平均を上回る割合で値上がりしつつ、実需の人は新築のマイホームで、投資の人は4%越えの利回りで楽しくやってるんだからさw
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18720
eマンションさん
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18721
通りがかりさん
>>18720 eマンションさん
非分譲だった住戸かな?同タイプの販売時より1500万は載っけてるから、売却を焦ってないんでしょ。
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18722
マンション検討中さん
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18723
匿名さん
>>18720 eマンションさん
目の前に線路が見えるね
貨物列車とか眺められるのかな
風情があるね
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18724
匿名さん
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