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リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-30 21:14:00
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駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！


正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 18526 評判気になるさん

    >>18525 マンション検討中さん
    コープみらいが確定、図書館・公益施設予定ですか。あちらはほんまもんのコンパクトシティだね。ここの妄想コンパクトシティとは訳が違う。行政をがっちりつかんでる。

    • 1
  2. 18527 マンコミュファンさん

    >>18522 検討板ユーザーさん

    ここまで完売が遅い物件が珍しいだけ。

    • 1
  3. 18528 マンション検討中さん

    スーパーが決まらない一体開発物件って珍しいよね。普通に考えて核になるものだからそれが発表されないと周りのテナントも集まらない。

    小川はコープみらい
    十条はクイーンズ伊勢丹
    大宮はマルエツなどなど
    普通、スーパーくらいは出来上がる前に発表されるものだよ。特にここはスーパーがないと生活が成り立たないくらいにキーとなる存在なのに、3ヶ月前の今も発表されないのはどうなんでしょうねw

    • 1
  4. 18529 匿名さん

    >>18528 マンション検討中さん

    核になるものが無いと販売に影響があるから販売前に発表する
    ここはもう販売はほぼ終わっているのでいまさら核となるもの頑張らなくてもいいのかもしれない

    • 1
  5. 18530 通りがかりさん

    1番の問題は決まって居ただろうテナントが消えた事、掛けた時間と経費が水泡に帰してしまった。
    これは痛過ぎる、新たに集める時間と経費が嵩んでテナント収益も得られ無い、現況を考えると大打撃。
    運営を継続する為に必要なピースが揃わ無い状況でスタートを迎えてしまうと、施設自体の閉鎖すら有り得る。

    立地が悪いから集客困難=テナントが集まら無い
    テナントが集まらないから集客出来無い。
    タワーなので賃料が高い=賃料が高いからテナント集まらない。
    しかし、タワー形の建築コストを回収する為には賃料を下げられ無い。
    オーナーとテナントと客で負のスパイラル
    打開するには運営の営業力が必要。

    • 1
  6. 18531 評判気になるさん

    まぁ運営は寺田じゃなくて相鉄に委託したみたいだけど。やっぱ寺田にはノウハウがなくて難しかったのかな？相鉄に期待です！

    • 1
  7. 18532 マンコミュファンさん

    >>18531 評判気になるさん

    相鉄との関係について、正式な発表はまだないはず。推測でものを言っても無意味だが、地元に精通した相鉄とお洒落な寺田とのコラボ？が成功したらリビオ民も鼻が高いね！

  8. 18534 マンション検討中さん

    >>18499 周辺住民さん
    語彙が少ないもんで、他の言葉を思いつかないのですよ。

  9. 18535 マンション検討中さん

    常盤台に土地を買って家を建て、将来はそこに1Rアパートを建設した方がリビオを買うより遥かにお得という、例のユニコーン計画は進展してるw? 具体的な計画の発表を待ってるんだから頑張ってね。ネガなんかやってる場合じゃないよw ハザールの開業よりよほど楽しみだわ?

    • 1
  10. 18537 マンコミュファンさん
  12. 18539 口コミ知りたいさん

    >>18537 マンコミュファンさん
    厳しいね。ここ新築の時も苦戦していたみたいだから将来のここを見ているよう。条件も似ているよね、武蔵野線、駅前に外環道、ロータリーがしょぼくて商業施設や飲食店が少ない。隣の武蔵浦和はあがってるのにね。新横と羽沢もこんな感じにならないか心配。
    実需ならいいけど、値上がりを夢みて買うならやっぱ都心じゃないとお話にならないね。

    • 4
  13. 18540 検討板ユーザーさん

    ネガティブなことは全部事実なんだけど、受け入れるのはきついから全部買えない人が腹いせに書いてるって思わないとやっていられない。竣工から半年経ったのに今のところポジティブな話が一つもない。なかなかなマンションだよ。

    • 3
  14. 18543 eマンションさん

    決まってたテナントの撤退を心配してたネガ
    また予想的中したのか？
    洋菓子店とベーカリーは本当に欲しいんだけど(涙)

    • 1
  15. 18544 管理担当

    [No.18489～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  16. 18545 マンコミュファンさん

    リビオ販売HPのトップページに、リンク切れが3個も有るのに放置

    • 3
  17. 18546 匿名さん

    >>18543 eマンションさん
    これも分かりません。ネガの予想が的中したことを悲しんでいる人って設定ですか？そこまでして、自分の予想が当たったと言いたたいのはなぜですか？予想の当たり外れにこだわるなら、株や競馬にでも鞍替えしては？元手も安いしw

  18. 18547 評判気になるさん

    >>18532 マンコミュファンさん

    地元に精通した寺田なら安心だったけ？
    今の状況は大失敗じゃ無いの？

    • 4
  19. 18548 マンション掲示板さん

    全部事実トンズラー

  20. 18549 匿名さん

    テンポスマートに2件追加されたが、変だ。
    賃料5,916,000円(税込)？？？　ダブリ？？？

    https://www.temposmart.jp/estates?prefecture_ids%5B%5D=14&area_type=2&...

  21. 18550 マンション掲示板さん

    >>18549 匿名さん

    一括貸しって大騒ぎしていた件はどうなったのですか？

    • 2

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