物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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18435
契約者さん1
うーんなんだか、生活にエッセンシャルなお店は確かに必要だけど、ベーカリーとか洋菓子やさんとか、横国大の子達がちょっとフラッと立ち寄ってキャッキャッできそうなお店も欲しかった。
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18436
匿名さん
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18437
検討板ユーザーさん
毎日、行く店は下駄に欲しいけど週イチ、月イチの店は気にならない。
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18438
口コミ知りたいさん
>>18426 通りがかりさん
川口のタワマンですらご覧の有り様なので、羽沢が苦戦するのは当然ですね。
3階クリニック部分は開業からテナントが入らないままですし、1階のお店も空いてます。
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18439
検討板ユーザーさん
先日、朝の新幹線で仙台へ。ホームから溢れそうなほどの通勤客で混み合う埼玉県内の駅を見て、羽沢のありがたさを感じたよ。
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18440
検討板ユーザーさん
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18441
マンション検討中さん
>>18438 口コミ知りたいさん
そんなのよりアーウィンを見れば一目瞭然
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18442
匿名さん
確定はこんなとこ?
1階
コンビニ
クリーニング屋
イタリアン(ピザ小僧)
美容院
ブックカフェ
調剤薬局
保健販売
2階
スーパー
保育園
3階
歯医者
フィットネスジム
ゴルフレッスン
学習塾
横浜国大施設
地元農協施設
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18443
通りがかりさん
>>18442 匿名さん
本当に最低限って感じだな
まぁ今のマルシェの売れ行きを見ていると、ここの住民は飲食とかにお金を落とさなそうだから、ミニマムなラインナップで良いのかもしれない。
ただ洋菓子とかベーカリーとか欲しいけどね、華というか楽しみがない。
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18445
口コミ知りたいさん
>>18444 匿名さん
確かに家の近くにベーカリーや洋菓子屋があると楽しいですよ。ちょっとした気分転換や自分へのご褒美に良いです。奥さん、子供もとても喜びます、ご経験がないかもしれませんが。わざわざ羽沢屋とシャトレーゼにいくのは流石に面倒臭い。
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18446
eマンションさん
洋菓子、ベーカリーは複数店舗有って当たり前なのにね。
確定してると考えられるのは、求人出してる店だけでしょう。
だから、イタリアンと歯医者はきっと入る。
それ以外は予定もしくは未定と考えるしか無い。
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18447
マンション検討中さん
洋菓子とベーカリーはほしかったね
休日とかちょっといいことあったときとか
わざわざそれ目的に買いに行くほどではないけど家の近くにあればふらっと行けるような
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18448
eマンションさん
資産価値のために小さな幸せを犠牲にして、不便な生活を受け入れなければいけない、みたいなことにならないといいけど。人生はそんなに長くないから、今の目先のことを重視したほうが満足度が高い。
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18449
通りがかりさん
>>18448 eマンションさん
あの立地で資産価値なんて維持出来んってw
加速的に価値が下落して行く未来しか見えない。
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18450
検討板ユーザーさん
>>18448 eマンションさん
パートナーと楽しく過ごす時間、子供と一緒にいる時間は本当に一瞬ですからね。若いうちにどれだけ多くの思い出を作っていけるかが大事。
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18451
匿名さん
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18453
マンション検討中さん
>>18452 匿名さん
根拠になる事実が塩っぱい物しか無いのが厳しいね
1:完売出来ず、今日買いに行っても即購入可能な状況
2:テナント集まらず、周囲も募集中で入らず
3:商業がオープンして無い、明確な期日も未発表
4:電車の本数減、不便なダイヤ
5:追加開発未発表
6:発表済みだったテナントの表記が消えた
7:開業が差し迫ってからテナント募集枠が増えた
遅過ぎる普通のニュース
1:イタリアンがアルバイト募集
2:惣菜屋がアルバイト募集
3:歯科がアルバイト募集
4:最終期で完売間近
これって良いニュースでは無く当たり前のニュース
遅すぎなので、今頃、やっと、などの感覚から悪いニュースと紙一重な感じになってしまう。
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18454
匿名さん
下駄がきつそうという状態であれば
逆に値引交渉のチャンスだったりするのかしら
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18455
匿名さん
売りの部分になるタワーがネックだと感じる物件
この立地で割高なタワーにした意味が分からない、10年後に一気に上がる積立金と利便性が上がるか可能性が皆無な立地。
予想を超える下落率で下がる可能性が高いと感じざる得ない現状の開発進展具合。
好材料が乏しいと言うより無いと言う方が正しいと思ってしまう現況。
この穴を埋める値引額は幾らになるのか、簡単に折り合いが付くとは思えない。
羽沢横浜国大駅が良い駅だと思って買うなら、徒歩10分圏内の戸建てを検討した方がリスクが少ないと思う。
この駅は現状だと割高なタワーを買うメリットが薄過ぎる。
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18456
名無しさん
>>18455 匿名さん
徒歩10分圏内の戸建
とうとう本音が出ましたか。
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