ザ・ガーデンズ稲毛海岸

>>404 通りがかりさん
美浜区は全国TOP100に入るからね。

>>405 マンション掲示板さん
しかも外国人のうち７割が中国。

海の見える部屋だといいのですが南西側の8階や9階から海は見えますか？

抽選ってどういう感じなのでしょうか…
住みたい部屋がありますが、抽選になってしまいそうです

ホームページの1965年の写真だとマンション敷地の目の前が海だけどザ・ガーデンズ稲毛海岸は埋立地ではないとの理解であってますか？

今の若い人は浅間神社の目の前が海だったことも知らないんだな

>>411 マンション掲示板さん
1965年なんて親が産まれた年です。
地元でもないですし。

上層階まだ売れ残りありますか？

東日本大震災から12年目を迎えます。震災では3万棟近くの戸建て住宅が地盤の液状化による被害を受けました。首都圏で発生が予想される巨大地震でも、多くの住宅が液状化被害を受けるとみられます。今回は、大地震における液状化被害の問題を扱った記事を取り上げます。

>>411 マンション掲示板さん

国道14号線が昔の海岸線だったんですね。勉強になります。

千葉市の埋立地を切り取ったのが美浜区、つまり美浜区は全て埋立地です。

>>415 匿名さん
411さんより若かそうだけど大人

新築で購入できそうなマンションがここだけなのですが埋立地であることをネックに感じています。
過去の近隣マンション周辺の液状化現象の情報はありましたが、実際に美浜区のマンションで液状化現象や震災被害の修繕のために区分所有者から一時金を徴収した組合とかはありますでしょうか？

床暖房なくて残念だと思っていたのですが、11月でこの気温で、これから温暖化が進むとなると、床暖房要らないなと思うようになりました。ランニングコストもかかるし、かえって無い方がいいかも。

>>419 マンコミュファンさん

ダイエットで食事制限をすると、栄養が偏って食物繊維の摂取量が少なくなり、便自体の量が減ります。 また、食べ物から摂る水分の摂取量も減少します。 その結果、便のかさと水分量が減って便秘になります。

>>419 マンコ　ミュファンさん
床暖房はフローリングが痛むから無くても?

>>419 さん

>>419 マンコ　ミュファンさん
床暖房はフローリングが痛むから無くても

ここは床暖房ないんですか？
フローリングが痛むというのはあまり聞いたことがないので
これからの季節、やっぱりあったほうが嬉しいのですが、、、
こういうのはオプションではないですものね。
ちょっと残念だなあ。

>>423 匿名さん

床暖房の寿命は10～15年

あと何個くらいあるのでしょうかね？
来年でも買えますか？

>>425 マンション検討中さん
売れ残り以外に次期販売で価格が公開されていない住戸もまだ残っているのでそれなりに戸数はありそうですね。
売れ行き次第ですがこのペースなら年明けでも残っている可能性はありそうですね。

マンションに60年住むとしたら床暖房とフローリングを4回張り替えるのか・・・

>>427 eマンションさん
床暖房の維持費の話、千葉の他のマンションだと話題に挙がりませんがここ特有の話ですか？

>>428 名無しさん

ここは床暖房ないですよ。427はそれをわかって書いている計算もできない荒らし。

床暖房なくてよかったやん

>>429 通りがかりさん
なるほど。ありがとうございます。
長く住むなら床暖房は無いほうがトラブル少なくて良さそうですね。

>>427 eマンションさん

床暖房は15年でなく30年が寿命と
床暖房 寿命で検索するとヒットしますよ
10～15年は床暖房自体でなく、温水式に使うガス給湯器の寿命ですね

>>432 口コミ知りたいさん
検索すると定期的なメンテナンスしないと30年持たないとかカーペットは敷かないほうが良いとか何か大変そうですね。

床暖房の寒暖差でフローリングの下側が結露するし床鳴りするからなくてもいい

>>434 検討板ユーザーさん

昔住んでたマンションでフローリング張り替え用として剥がしたらガス式床暖房にカビ生えてました

ペットは可ですか？

>>436 通りがかりさん
頭数制限と、大型犬とかはダメかもですけど。
基本的にはokなはずですよ。

>>436 通りがかりさん
ペットは臭いや毛が問題になりますよね。猫アレルギーや犬アレルギー?の人もいるから

>>436 通りがかりさん
虎かライオンどっちですか？

床暖房の寿命とかって考えたこと無かったので、ちょっとびっくりしました。それはそうですよね、何事にも寿命やメンテナンスや修繕が必要っていうのは理解できます。
床暖房だと住んでる時に工事するのも大変そう。ガス給湯器の交換程度なら費用以外は問題なさそうだけど。何事もシンプルが一番かなと思えてきました。

>>440 匿名さん
ユカダン芸人が床暖房無いマンションをネガするのを良く見ますがはっきり言ってアホですね。
床やカーペットを選ぶし長く住むなら無い方が良いですね。
床下にカビ生える最悪な事例もあるようですし。

この物件の学区である稲浜小学校の2022年度の生徒数は205人で各学年1クラス程度と地方レベルです。
同級生が少ないのは可哀想な気がしてしまいます。
近くの高洲第4小学校も生徒数が少ないので統合の可能性はありますかね。
稲毛第2小学校は生徒数が多いので学区分けを考え直してほしいです。

>>442 マンション検討中さん
私立に行ければ良いけど公立からの転校は現実的でないしね。

あとどれくらい残ってるんでしょうか？

>>444 マンション検討中さん

先月末に残り30くらいと聞いていますが正確のはモデルハウスに聞いたらいかがでしょうか。

>>444 マンション検討中さん
B棟の販売開始が遅いため、まだ少し残っていると思いますが、ACDはほとんど完売かな。

京葉線ダイヤ改悪が発表されましたね（朝夕夜は快速→各停）・・・まあでもそもそも朝の快速とか本数かなり少なかったですが。。
ただ、このマンションは総武線稲毛駅にも行けるので他の京葉線沿い物件と比べて結構条件が良いと思います。

マンションからだと高洲第4小学校のほうが近いのでそちらに通えるといいなと思いました。

>>448 マンション検討中さん
確かに。ただ、ヒルズグランデやプレミスト等の他の千葉市内の新築マンションと比べれば、学区は相当恵まれてますよ。

>>451 さん
検討するのに比較は必要では？

>>452 評判気になるさん
もちろん必要です！学区だけ恵まれていると仰っていたので検討されていないかと。ぜひぜひこちらではなく、テンションがあがる素敵なマンションを購入してくださいね

>>450 eマンションさん

隣のマンションを買いましょう、2000万程度高いけどね