千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ稲毛海岸」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 18:44:29

カーチス跡地で、9月一旦計画看板があったが、最近看板再設置らしいです。
まだ詳しい情報はありませんが、興味ある方は議論しましょうか


ザ・ガーデンズ稲毛海岸


所在地:千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸2丁目1-722(地番)
交通:京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩13分 総武本線「稲毛」駅 徒歩18分 京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅 徒歩13分

総戸数:299戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階
敷地面積:11,363.50㎡
建築面積:3,990.79㎡
延床面積:24,361.38㎡


管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


竣工時期:2023年12月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定

[スレ作成日時]2021-10-27 19:20:47

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ザ・ガーデンズ稲毛海岸口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん 2023/10/13 05:57:39

    >>397 口コミ知りたいさん
    高級に見える団地だったら、安く住めてお得ですね!団地最高じゃないですか!!

  2. 402 匿名さん 2023/10/13 11:42:58

    >>398 匿名さん
    確かに気になりますね
    共用施設にランドリールームがあると便利そうですね
    あまり他のマンションに詳しくないのですが
    ここの価格帯であるのは珍しいんですかね?

  3. 403 検討板ユーザーさん 2023/10/17 22:59:14

    >>402 匿名さん
    この価格帯でランドリールームあるの珍しいと思いますよ
    だけどその分、公共料金やメンテナンス代などの固定コストがかかるって事ですよね
    このマンションは正直、床暖房とか食洗機とか他の新築マンションには当たり前の様についてるものがオプションだったり設置不可だったりで建物自体かなりコストダウンさせて購入価格を下げてるので
    入居者がどちらになるかでマンションの展望が予想できますね
    積立金は確実に上がっていくので、マンションの購入費を抑えたから積立金が上がっても問題ない家庭と、安いマンション買ったのに積立金が上がったら生活が成り立たない家庭

    後者の家庭がマンションを売ってくれてちゃんとした買い手がつくなら良いですが、空室のままとか
    住居はしてるけど管理費・積立金を支払わない…なんて事があったら住民間のトラブルにもなるし最悪ですね

    どっちに転ぶか正直怖いですね。。。

  4. 404 通りがかりさん 2023/10/18 03:43:03

    >>403 検討板ユーザーさん

    外国人多いですね

  5. 405 マンション掲示板さん 2023/10/18 03:53:39

    >>404 通りがかりさん
    美浜区は全国TOP100に入るからね。

  6. 406 評判気になるさん 2023/10/18 04:04:25

    >>405 マンション掲示板さん
    しかも外国人のうち7割が中国。

  7. 407 管理担当 2023/10/18 11:43:56

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  8. 408 マンション検討中さん 2023/10/23 12:02:37

    海の見える部屋だといいのですが南西側の8階や9階から海は見えますか?

  9. 409 口コミ知りたいさん 2023/10/24 14:34:18

    抽選ってどういう感じなのでしょうか…
    住みたい部屋がありますが、抽選になってしまいそうです

  10. 410 eマンションさん 2023/10/24 23:34:22

    ホームページの1965年の写真だとマンション敷地の目の前が海だけどザ・ガーデンズ稲毛海岸は埋立地ではないとの理解であってますか?

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  12. 411 マンション掲示板さん 2023/10/25 13:39:16

    今の若い人は浅間神社の目の前が海だったことも知らないんだな

  13. 412 名無しさん 2023/10/26 01:09:11

    >>411 マンション掲示板さん
    1965年なんて親が産まれた年です。
    地元でもないですし。

  14. 413 検討者さん 2023/10/26 08:16:45

    上層階まだ売れ残りありますか?

  15. 414 マンコミュファンさん 2023/10/26 09:02:55

    東日本大震災から12年目を迎えます。震災では3万棟近くの戸建て住宅が地盤の液状化による被害を受けました。首都圏で発生が予想される巨大地震でも、多くの住宅が液状化被害を受けるとみられます。今回は、大地震における液状化被害の問題を扱った記事を取り上げます。

  16. 415 匿名さん 2023/10/27 11:23:16

    >>411 マンション掲示板さん

    国道14号線が昔の海岸線だったんですね。勉強になります。

  17. 416 マンコミュファンさん 2023/10/28 03:21:49

    千葉市の埋立地を切り取ったのが美浜区、つまり美浜区は全て埋立地です。

  18. 417 通りがかりさん 2023/11/01 12:11:16

    >>415 匿名さん
    411さんより若かそうだけど大人

  19. 418 口コミ知りたいさん 2023/11/01 13:50:45

    新築で購入できそうなマンションがここだけなのですが埋立地であることをネックに感じています。
    過去の近隣マンション周辺の液状化現象の情報はありましたが、実際に美浜区のマンションで液状化現象や震災被害の修繕のために区分所有者から一時金を徴収した組合とかはありますでしょうか?

  20. 419 マンコミュファンさん 2023/11/04 15:45:08

    床暖房なくて残念だと思っていたのですが、11月でこの気温で、これから温暖化が進むとなると、床暖房要らないなと思うようになりました。ランニングコストもかかるし、かえって無い方がいいかも。

  21. 420 マンション検討中さん 2023/11/06 12:42:22

    >>419 マンコミュファンさん

    ダイエットで食事制限をすると、栄養が偏って食物繊維の摂取量が少なくなり、便自体の量が減ります。 また、食べ物から摂る水分の摂取量も減少します。 その結果、便のかさと水分量が減って便秘になります。

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