横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「エステムプラザ湘南藤沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 藤沢市
  6. 鵠沼橘
  7. 藤沢駅
  8. エステムプラザ湘南藤沢ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-25 12:26:49

エステムプラザ湘南藤沢についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目1902番8(地名地番)
交通:JR東海道本線JR湘南新宿ライン・小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
江ノ島電鉄江ノ電「藤沢」駅徒歩2分
間取:1LDK
面積:30.18㎡
売主:株式会社東京日商エステム・三信住建株式会社
施工会社:中央建設株式会社
管理会社:株式会社エステム管理サービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-22 15:48:56

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル小田急相模原
ミオカステーロ鵠沼海岸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エステムプラザ湘南藤沢口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2023/01/20 05:45:11

    マンションだとデザインも重要ですからね…。帰ってきた時の満足感が違います。
    女性が多かったというレスがあるので、同じような立地で女性が探すとなると
    よりデザイン性に軍配が上がった可能性もありますね。
    最終期で2,900万円台の部屋が出るみたいなので、ここは注目なんじゃないでしょうか。
    申込数によっては抽選とかも考えられますし。

  2. 182 マンション検討中さん 2023/01/27 22:41:49

    ソルティア藤沢鵠沼はかなり強気。確かに立地はいいんだろうけど、3500万~上層階4000万超。藤沢バブルなのだろうか?エステムプラザは今考えれば買いだったかも。残り少ないしな。

  3. 183 匿名さん 2023/02/04 22:53:22

    駅に近く、当然ながらいろいろ店が多くて便利な立地ですが
    狭い間取りなのが残念。
    便利な立地なのでファミリー層も十分できるのに
    単身者向けのようですね。
    でも、残りあと3邸とはかなり人気なのだなと思いました。

  4. 184 通りがかりさん 2023/02/05 13:17:15

    >>181
    軍配も何も、価格差ですよ。
    極端な話、ベンツを8台売り出した店があって、近郊の他の店で数日後に軽自動車10台が売り出されて、軽自動車が先に売り切れたら軍配!とはならないですよね。極端すぎますが。ベンツにしてはデザインが微妙だったとしても、いずれ売れるでしょう。
    最終期の2900万円台は間違いなく抽選ですね、しかも二桁は申し込み入ります。買って未入居で転売して、各種手数料や税金引いても300万円くらい手元にお金残りますからね。

    >>182
    ソルティアは強気で間違いないでしょうが、こちらは広告の2900万円と最上階ループバルコニーの4200万円を除くと、殆どが3700万円から3900万円みたいな感じだったので、ソルティアが3500万円台からならむしろ良心的では。
    立地は、ちょっと毛色違うし、ちょっとエステムが駅に近いので優勢かと思いますが、勝らずとも劣らずくらいにいいですからね。

    広さや形状や接道を除いた場所だけの評価としての「立地」でいくと、どちらの「立地」もここ10年の藤沢駅徒歩圏内マンションでは、わたしの中でのトップ6のうちの2つです。
    6つの順位はさておき、マンション名だけ列挙すると、エステム、ソルティアに加え、クリオ藤沢セントラルマークス、藤沢ザ・タワー、ザ・パークハウス藤沢、クラッシィハウス湘南藤沢。
    個人の感想なので異論大歓迎。むしろ異論どんどん下さい、勉強になります。

    >>183
    ファミリータイプは無理です、土地が狭すぎます。30平方メートルを34戸なので、平均60平方メートルのファミリーマンションだと17戸、平均70平方メートルだと15戸が限界です。
    そういう意味で、さっき「立地」比較で除外した広さの要素を加えると、エステムとソルティアは当然トップ争いから脱落します。

  5. 185 名無しさん 2023/02/11 06:21:53

    バルコニーと外廊下の格子を何度もやり直しているみたいですが、大丈夫ですかね?

  6. 186 匿名さん 2023/02/11 10:15:53

    >>185 名無しさん
    なんの心配ですか?

  7. 187 名無しさん 2023/02/12 12:10:52

    なんのもなにも、付けて外して付けて外してを3往復くらいしてるのをみたら、なにか問題があるのかなと心配になるじゃん…

  8. 188 マンション検討中さん 2023/02/13 00:16:19

    綺麗に塗り直してるみたいですね。
    作業してる人に昨日聞きましたよ

  9. 189 匿名さん 2023/02/14 00:43:05

    あっ本当だ。
    最終期では2900万円台の部屋が販売されるんですね。
    こちらの部屋が目玉商品になるんでしょうが、何階のどの位置の部屋でしょう?
    日照条件がよろしくない部屋でしょうか?

  10. 190 匿名さん 2023/02/14 09:02:34

    >>189 匿名さん
    全部屋南東向きですし、日照条件が良くないということはないと思いますよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    リーフィアタワー海老名クロノスコート
  12. 191 匿名さん 2023/02/17 02:53:42

    先着分3邸と最終分2邸が販売されています。
    そのうちの最終分に2900万円の物件がありますが
    どの階なのかの記載はないですね。
    1階物件かなのか、日照問題があるのかでしょうか?

  13. 192 マンション検討中さん 2023/02/23 11:24:43

    今日モデルルーム見せて貰いにいきましたが、残り3つになってました!
    早めに検討しないと無くなりそうですね!
    建物も完成して、中々南国風で可愛いかったですね

  14. 193 マンション検討中さん 2023/02/26 02:46:28

    今出てる廻りの物件で場所は1番いいと思いますが、廻りより安いのは何かあるのでしょうか?

  15. 194 マンション検討中さん 2023/03/04 04:58:52

    本日見学してきました、確かに今出てる藤沢の中では1番立地はいいですね。
    北口のプレシスは治安とラーメン屋さんの匂いで検討外でしたので、ソルティアさんとどっちがいいかですね。
    迷いますね。

  16. 195 マンション検討中さん 2023/03/21 04:11:26

    場所はいいから、値引きしてくれれば買うのになー

  17. 196 マンション検討中さん 2023/03/21 08:08:05

    モデルルーム行って値引きあるか確認すればいんじゃないですか?
    完成物件なのであるかもです。

  18. 197 検討板ユーザーさん 2023/04/05 08:52:49

    パンダ部屋 登録期間2ヶ月間だって。笑
    これで会社の姿勢見えるね。
    営業曰く倍率200倍いきます。当たりません!!
    だから先着の3700万買ってください。だって。
    現場責任者はもうちょい社員教育してください。
    数ヶ月前から、早くしないと無くなっちゃうかもです。って書き込んでいつ完売するの??
    場所1番いいなら完売してますって。流石に。

  19. 198 匿名さん 2023/04/07 00:06:49

    >>197 検討板ユーザーさん
    倍率200倍って、すでに200人以上が申込しているってことですか?

  20. 199 マンション検討中さん 2023/04/14 07:05:22

    2900万で買えるなら、200倍はいきそうですね!
    もっといってもいい気が!
    裏のクリオが中古で北向きで3900万で出てますからね!中古より新築が安いのは何かあるのですかね?

  21. 200 匿名さん 2023/04/14 09:57:32

    すでに物件は建ってるから見に行ったが立地的に微妙だと思った
    入口出て駅に最短で向かう道が居酒屋が多くて治安は悪くなるだろうなと
    それでいて女性が多いんだろ
    絶対何かに巻き込まれる未来しか見えない
    余計な設備いらないからその分割り引いてよって思ったわ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2022-09-09 21:44:40
      本日現地を見てきました。駅を出て歩道橋を降りたら歩いて1.2分で物件に到着をしました。南口でこの駅近はかなり希少性がありそうです。
      1. 1
        100%
      2. 2
        0%
      4票 
    [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
    ヴェレーナブリエ港南中央

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    デュオセーヌ横濱二俣川
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル小田急相模原
    スポンサードリンク
    ブランシエラ横浜瀬谷

    [PR] 周辺の物件

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸