ブランニード尼崎立花ってどうですか？

>>120 匿名さん
今年の春頃コープ営業開始と工事着工前に何かで見ました。多少前後するでしょうけど、コープ営業が先行でしょうね。
工事は順調みたいですよ。

コープが先にできるのだったら、入居してすぐに買い物ができるということにもなるから
便利でいいんじゃないでしょうか。
とにかく買い物ができるのだったら
周辺の人たちにとっても便利になるだろうし、ニーズがあるならば早く営業した方がいいでしょうからね。

>>122 匿名さん
立花はスーパーの激戦区になりますね。

買い物の選択肢があるっていうのはいいことだなと感じます。
1か所しかないとなんか飽きるんすよね。
うまく使い分けていってベストなお方法でやっていけると理想。
やっぱりま毎日ご飯を作ることを考えると
買い物が近くにあるのは良い。

買い物の選択肢があるっていうのはいいことだなと感じます。
1か所しかないとなんか飽きるんすよね。
うまく使い分けていってベストなお方法でやっていけると理想。
やっぱりま毎日ご飯を作ることを考えると
買い物が近くにあるのは良い。

買い物の選択肢があるっていうのはいいことだなと感じます。
1か所しかないとなんか飽きるんすよね。
うまく使い分けていってベストなお方法でやっていけると理想。
やっぱりま毎日ご飯を作ることを考えると
買い物が近くにあるのは良い。

立花商店街
昭和な雰囲気で、商店街マニアは悶絶すると思いますよ。
歳をとったらこういう活気のある商店街近くに住みたいです。

>>127 さん

>>127 ご近所さん
活気あるのは
駅近くの商店街だけですよね。確かに本通りと東側の商店街パチンコ屋も含めて活気ありますけど、駅から少し離れた商店街の隅っこはそうでもないですね。ここのマンション住人には駅前の活気ある箇所のお店だけで十分ですが、、商店街の隅っこの店舗はそのうちなくなるかなぁと思ってます。現に歳いって後継者がいないとかで店を畳んだ方も多いようです。それか店舗を閉店して店を賃貸に出されてるみたいです。レトロはレトロな商店街ですけどね。建屋が古い店が多いから、、昔からの地の方ばかりの店舗が流行っていてそんなお店の人は持ち店舗なのでながく営業されてそれが続けられてるのは、自分で店舗所有されてるからで、賃貸の店舗の方の入れ換わりはかなり早いと思っています。賃料駅前は高いでしょうね。お惣菜屋、たい焼き屋、たこ焼き屋、パン屋その他なん店舗も閉店されましたね。
昔からの営業されてる店舗の方は店舗は古くてもお金持ちが多いみたいですね。固定資産税のみでやりくり出来るので二代目、三代目とか商売されていますね。

公式ホームページにはコープ立花が2023年秋にオープン予定となっていますが、春に繰り上げられたのですか？
コープなので深夜までの営業はしないでしょうけど、マンション1階に入ればかなり便利になりそうですね。

>>129 匿名さん
公式ホームページが正しいと思います。
便利そうですね。

マンションの一階はコープに決まったんですね？コープはスーパーとしては少し物足りない印象。
品ぞろえも特殊で自社製品をたくさん扱っていますよね。
品質としては安心ですが、商品展開や品揃えが少ないのが難点なんですよ。
ファミリー世帯だともう少し大量購入できるスーパーの方がありがたいですね。

>>131 匿名さん
近くにマルハチもありますやん。

>>131 匿名さん
近所です。ここはもともとコープの建て替えで、上にマンションができるってことになったんです。そのほうが経済的だからでしょうね。

徒歩圏にマルハチ、阪急オアシス、駅の反対側に関西スーパー。自転車ならフレスコ（24時間）、フレンドマート、万代、サンディ。車ならライフ、マックスバリュ、少し足を伸ばせばコストコ（笑）等々と、色々使えますよ。激戦区です。

引っ越し予定で、立花の便利さ、飾らなさ、それに坂のなさともお別れなのが、ちょっと寂しいです。

買い物はなんだかんだしやすくていいですね。
夏場とか暑く成りきる前に買い物に行きたいっていうのがあるので、
早朝のうちに行けちゃうのはうれしいかな。
あと子供が熱出したりして外出できないときに、
旦那が帰宅してから買い物に行けたりもする。

写真の右側が東3階かのはしにある広い一戸です。ここだけ今日は工事シートがされていませんでした。バルコニーだとわかりますね。建物の色はだいたいこんな感じの色に仕上がるのかな？

今朝、駐車場になるところのシートを取っていました。

coop入り口あたりです。

北側、入口です。保育所の前になるところです。

近くのワコーレ完売みたいです。

こっちはワコーレより高いからかな？まだまだ完売まで時間かかりそう。

マンション南東のシートを取っていました。

南側シート取れていました。遠くから撮影。
車とか他の方の家が写っているところボカシています。

完売はまだですね。お隣のワコーレは完売。JR尼崎の新築はかなり高くて、立花は穴場ですが、地味な感じなのかな？

建物北西のシート取れていました。非常階段か？が見えていますね。

マンション北入り口付近です。なんか狭そうですね。

お写真ありがとうございます

保育所側のシートも全て外されていました。
9月完成ですから、建物の内装設備等取り付けされているのかな？建物外観は木や花等
植えて整えたら完成かな？あと３ヶ月弱で完成しますね。

ワコーレに続き、竣工前完売を達成して物件に箔をつけて欲しいです。今、どんな感じなんでしょう？

コープ前の花壇と横の店舗用駐輪場です。

ごみ置き場が少し形になっていました。
完売はまだですね。

写真ありがとうございます

マンション入口
名前も付いていました。

私は事前案内会に行かせて頂き周辺マンションを見てから決めたいと思っておりました。
結果なかなか予算が合わず決めかねていたところ、先日営業の方から電話があり最終分譲が始まったので来て欲しいといわれましたので再度見に行く事になりました。
一つ東のJR尼崎は価格が高すぎブランニードで契約させて頂きました。
残りも少ないとの事でした。

>>156 購入経験者さん
JR尼崎とJR立花では駅力が違うので、こちらの販売価格でみると高くなるのは仕方ないかな。駅力、エリア力の差によって自分の予算で買えるとこにするしかないでしょうね。
JR西宮も随分高くなるようですし。

>>156 購入経験者さん
高すぎると言えば阪急塚口の駅前のプラウドの売り出し価格！あれには本当にびっくりしたなー。さすがにあの価格だとすんなり完売とはいってない様子だけど、とにかくほんと尼崎も最近は高くなったよねー。

残り2割ということは、入居前に完売しそうですね。高層階希望ですが、どの部屋が残っているのかわかりますか？

建物完成前の完売だとワコーレに続いてで普通に凄い。相当、立地と価格のバランスが良く無いと今の時期そういうことにならないから。そうなるとイイですね?

>>158 ご近所さん
来年から住宅ローンもたぶんこちらの物件なら使えなくなるようです。
条件が厳しくなるので新築でもその条件にあてはまってないと使えなくなるそうです。
建築条件？だったか

>>159 マンション検討中さん
残り2割って10数戸ですよね
無理でしょうね

>>161 名無しさん
住宅ローンでなくて住宅ローン控除です
住宅ローンは使えても控除が使えなくなるようです。YouTubeでやっていたのを見ました。違ってたらごめんなさい

>>158 ご近所さん
塚口あの値段はないですね
高すぎる

>>159 マンション検討中さん
私の意見で参考になればと思い書かせて頂きます。
上層階は空いている部屋も有りました。
私も上層で契約しましたが、４階の一つしかない部屋ととても悩んだ結果眺望を重視しました。
一部屋しかないタイプの部屋は取り合いになるでしょう。

>>163 口コミ知りたいさん
先日、契約してきましたが住宅ローン控除は使えると確認させて頂きましたよ！

>>166 購入経験者さん
来年購入でもですか？今年までは大丈夫だと思いますが来年購入分から基準満たしてないのは控除対象外で税政改革で決まったとか読んだことがあります。

>>156 購入経験者さん

数年前までJR尼崎はまだ買いやすかったのにね。
かなり前に購入された方の不動産もJR尼崎は値が上がってると喜んでおられました。

>>165 購入経験者さん
私は低層階を購入しました。好みですが逆に一部屋しかないタイプは避けました。意味はないですが、違う間取りの方で購入しました。
私は低層にこだわりました。それぞれですね。

>>166 購入経験者さん

『長期優良・低炭素住宅 』『ZEH水準省エネ住宅』『省エネ基準住宅』のいずれにも当てはまらない住宅は来年入居から住宅ローン控除使えないみたいですね。ここはどれにも当てはまらないのかなと
思います。当てはまるかな？今年度入居は確実に控除使えますね。使えなくなると大きい差ですよね。
金利あげるし控除なくすし、、