大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-24 06:12:49

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11(地番)
交通:大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.09平米~108.37平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-22 13:22:45

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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘口コミ掲示板・評判

  1. 543 マンション検討中さん

    天板に限らず、このマンションを良いいマンションと思う人もいればよくないマンションと思う人もいる
    それだけかと

  2. 544 名無しさん

    >>543 マンション検討中さん
    となれば掲示板の意味がないですね
    なんせその理論ならば全て人それぞれの感じ方次第で終わるのだから(^^)v

  3. 545 マンション検討中さん

    その前提ありきでしょ
    こういう掲示板は
    みんなポジショントーク

  4. 546 マンコミュファンさん

    意味わからんことを言う人が邪魔してますねえ。
    どうせ上本町最強伝説組合界隈の人でしょうが、真剣に検討している人からしたら本当に邪魔。
    買う気がないor買えないなら他の適した物件へどうぞー

  5. 547 マンション検討中さん

    検討から外しましたみたいな書き込みを見ると、まだ検討から外れてないから掲示板みてるような・・

  6. 548 名無しさん

    >>547 マンション検討中さん
    検討から外しましたの人が最後にその理由をコメントするのは構わないと思います。
    ただ、その後はどうぞどこかへ行ってくださいという感じですね。

  7. 549 マンション検討中さん

    このペースなら竣工前に完売しうるな

  8. 550 マンション検討中さん

    >>549 マンション検討中さん
    しませんよ

  9. 551 マンション検討中さん

    良い部屋が先に売れるから残りの部屋売るのに時間がかかるのはどこのマンションも同じ

  10. 552 マンション検討中さん

    >>551 マンション検討中さん
    ここは下を売るのに苦労しそうですね~。
    上でも採光は許容範囲で、下は最悪ですからね~。エスコン社は最近特に売れる部屋はすごくよくてあとは…という印象です。そういう戦略なのでしょう。

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  12. 553 マンション検討中さん

    谷町筋沿いの西側バルコニーは下の階も採光に問題ないように思いますが、東側のバルコニーの下は採光微妙ですか

  13. 554 マンション検討中さん

    >>553 マンション検討中さん
    採光(建物沿いの西日)ですね。
    なんらかの光は入るでしょうがね~。
    そこがネックになるでしょうね。デベロッパーモせんなことは100も承知でしょうが、強気ですねという印象です。

  14. 555 通りがかりさん

    >>552 マンション検討中さん

    イケイケ体質のホームページが多いと感じる。
    売れてます!売れてます!みたいな。
    自分は合わないが、人気物件買えた!と思うご家庭もあるのかな。
    評価が割れるイメージです。

  15. 556 マンション検討中さん

    50戸の規模にしては掲示板の書き込み多いのでそれなりに注目はされているんでしょううね

  16. 557 マンション検討中さん

    >>556 マンション検討中さん
    どこもこんな感じですょ

  17. 558 マンション検討中さん

    >>555 通りがかりさん
    よくわかってらっしゃる。

  18. 559 名無しさん

    採光の話が出ましたのでコメントしますが、間取りを見て一番最初に思ったのはそれです。経験上、この間取りなら日中暗いのは容易に想像できますからね。南をシャットアウトする作りの弊害です。
    光がいらない方なら問題ないですが。

  19. 560 検討板ユーザーさん

    >>559 名無しさん
    光がいらないと思う人がいるからそこそこ売れているんでしょうね。

  20. 561 マンション検討中さん

    >>557 マンション検討中さん
    同規模で前から売られているシティハウス四天王寺夕陽丘は書き込み数120しかないですし、シティタワー天王寺は規模3倍ですが、同じくらいの書き込み数ですが

  21. 562 マンション検討中さん

    北向きならともかく、東と西なら最低限の採光はあるでしょ

  22. 563 坪単価比較中さん

    >>559 名無しさん


    この辺りだと、上本町6丁目~上本町8丁目、谷町2丁目~谷町六丁目、上汐2丁目~上汐3丁目エリアと違い 南向きバルコニーでも1メートル先が 隣接の壁が見える状態と違い
    東側の抜け、西側大通りで抜けてるので 午前 午後と違いは出てくるが
    採光は時間帯で取れる。
    但し 午前午後と屋内照明は必要になる。


    東向き 間取り

    東向きの家は朝方から午前中の日当たりが良いです。
    朝日で気持ちよく目覚め、一日をスタートさせることができるでしょう。

    正午を過ぎる頃には部屋が薄暗くなり、午後には照明が必要になることが多いです。
    日中の直射日光が入りにくいので室内の気温が上がりにくく、夏は涼しいですがその分夜は冷えることも。


    ■東向きの家が向いている人
    ・朝から活動したい人
    ・夏の暑さが苦手な人
    ・午後はあまり家にいない人

    西向き 間取り

    夕方の日差し、いわゆる「西日」が良く入る方角です。
    夕方からの日当たりが強くなるので、夕方以降も部屋が暖かいのがメリットでしょう。

    その代わり、朝は日差しが入らず少し暗い印象。
    天気の悪い日の午前中は照明が必要かもしれません。

    夕方に入る西日は光が強いので、季節によっては「まぶしい」「暑い」と感じることもあるでしょう。
    直射日光が当たる床や家具の日焼けにも注意が必要です。


    ■西向きの家が向いている人
    ・仕事が夜勤で夜型の生活の人
    ・日中はあまり家にいない人
    ・寒がりで暖かい部屋がいい人

  23. 564 検討者さん

    >>563 坪単価比較中さん
    長い

  24. 565 マンション検討中さん

    >>561 マンション検討中さん
    都合の良いサンプル1つを出されても…。
    他もっとあるでしょ。

  25. 566 マンション検討中さん

    >>565 マンション検討中さん
    グランアッシュ天王寺烏ヶ辻やアウラ京町堀も同規模ですけど、書き込み数100台ですけど

  26. 567 eマンションさん

    >>563 坪単価比較中さん
    朝夕は眩しい光は入るということですね。
    今住んでいる部屋が南バルコニーで、晴れた日は朝から夕方まで照明が要らないくらい明るいですから、参考になりました。

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  28. 568 マンション検討中さん

    >>566 マンション検討中さん
    逆にそれらが注目されていないだけでは
    この規模のマンションなら別に特筆すべき書き込み数ではないですょ

  29. 569 匿名さん

    >>567 eマンションさん

    南バルコニーや南面角部屋にお住まいで、北東西面の部屋に住んだら直ぐに引っ越したくなります。
    これは住まいのあるあるです。

    タワマン、並びに眺望が良い面が北東西面の場合は例外です。

  30. 570 マンション検討中さん

    >>568 マンション検討中さん
    あなた掲示板ちゃんとみてないのバレバレですよ

  31. 571 マンション検討中さん

    >>570 マンション検討中さん
    しつこいですょ

  32. 572 eマンションさん

    >>569 匿名さん
    やはり南とそれ以外で光の質が違いますよね。
    友人がタワマンの北西側の20階くらいに住んでいますが、それでもなんか薄暗くて入ってくる光が間接照明?みたいな感じでした。

  33. 573 匿名さん

    >>572 eマンションさん

    おっしゃる通りだと思います。

    南面角部屋の引き回しバルコニー付きが最も日本の環境に適しているのです。

    ダイレクトウインドウなんて住めたものではありませんよ。

  34. 574 マンション検討中さん

    南バルコニーは確かに素敵でしょうが、ここにはないわけで笑

  35. 575 マンション検討中さん

    >>574 マンション検討中さん
    そんなことは周知の事実です

  36. 576 マンション検討中さん

    私が見に行ったときはBタイプが結構売れていましたが、どの部屋が人気なんでしょう

  37. 577 マンション検討中さん

    >>576 マンション検討中さん
    完売してるところが人気です。HPでご確認ください。

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  39. 578 マンション検討中さん

    >>577 マンション検討中さん
    14階と15階は抽選だったので人気でしたね

  40. 579 マンション検討中さん

    >>578 マンション検討中さん
    そんなことは周知の事実です

  41. 580 名無しさん

    採光は心配ないって言うてる人は住んだことあるんですかね
    この構造と立地なら実際住むとかなり暗いと思いますよ
    それ込みで考えることをオススメします

  42. 581 マンション検討中さん

    >>580 名無しさん
    この掲示板に何しにきてるんですか?

  43. 582 名無しさん

    >>581 マンション検討中さん
    検討しているので為になる情報がないか見ています

  44. 583 マンション検討中さん

    >>582 名無しさん
    かなり暗い部屋を買うかもしれないんですか?????

  45. 584 名無しさん

    >>583 マンション検討中さん
    はい、それ込みで考えています
    ちゃんと読んでください

  46. 585 マンション検討中さん

    >>584 名無しさん
    このマンションでいいなと思ったところはどこですか?

  47. 586 名無しさん

    >>585 マンション検討中さん
    今まで出ているようなところです
    色々出ているので読むことをオススメします

  48. 587 マンコミュファンさん

    ネガキャンはめちゃ具体的で、ポジキャンは中身なして

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  50. 588 マンコミュファンさん

    良いところ
    駅徒歩1分
    梅田直通
    スーパー近い
    学区良い

    悪いところ
    坪単価そこそこする
    天井ちょい低め
    お風呂狭い
    手軽なご飯屋少ない

  51. 589 名無しさん

    >>587 マンコミュファンさん
    ポジティブ面は既にたくさん出ているので重複を避けたまでです
    わざわざ何回も同じこと言う必要ないですから

  52. 590 マンション検討中さん

    買う気ないのに書き込みまくっている人がいますね

  53. 591 マンション検討中さん

    >>590 マンション検討中さん
    もしかして、ネガティブなことを書き込む=買う気ないとか思っています?
    そうとは限りませんし、検討板なんてこんなもんでしょう。

  54. 592 検討者さん

    確かにネガティブな情報も検討した上で買わないと、買ったあと後悔しても遅いですからね~。

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大阪府大阪市此花区西九条6丁目

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大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

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