大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？」についてご紹介しています。
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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-24 06:12:49
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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市天王寺区六万体町303番11（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」1分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.09平米～108.37平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-22 13:22:45

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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘口コミ掲示板・評判

  1. 303 名無しさん

    >>287 マンション検討中さん

    360～365万円くらい

    • 1
  2. 304 マンション検討中さん

    >>303 名無しさん
    MRでそういわれました？

  3. 305 マンション検討中さん

    ２期で値上がりしているってこと？

    • 3
  4. 306 通り過ぎ

    >>299 職人さん

    それ以下では？
    販売委託はもっと下のところ使ってますね

    • 5
  5. 307 評判気になるさん

    >>305 マンション検討中さん
    流石に値上がりはないのでは

    • 1
  6. 308 マンション検討中さん

    天井高2450ってどんなもんですか？

  7. 309 物件候補にしたい匿名さん

    >>308 マンション検討中さん

    特に低いとは感じないです。
    2550cmあればベストですが、圧迫感はないイメージです。

    • 2
  8. 310 マンション検討中さん

    タワーじゃなきゃ2450が標準

    • 3
  9. 311 マンション検討中さん

    今すんでる賃貸マンションが低層なのに天井２６００もあるせいでMRいったら天井少し低く感じました。

    • 3
  10. 312 マンション検討中さん

    AとかDタイプのLDKと隣の部屋をぶち抜きで使えたら便利なんだが

    • 2
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  12. 313 通り過ぎ

    >>306 通り過ぎさん
    プレサンスクラスなら
    もっと安くないとね

    • 1
  13. 314 マンション検討中さん

    このマンションの坪単価考えると高額ですが、この立地ならどこのデベロッパーがやってもこんなもんでしょうね

    • 1
  14. 315 マンション検討中さん

    >>313 通り過ぎさん
    プレサンスも立地によって普通に高いところ結構あるような

    • 1
  15. 316 口コミ知りたいさん

    大江小学校の学力テストの結果は全国平均とくらべて結構上ですね

    • 4
  16. 317 マンコミュファンさん

    買った方はインテリア決めましたか？

    • 2
  17. 318 マンション検討中さん

    マンションエンジンでここみたら坪単価３８０ってなっててびっくりしたのですが

    • 3
  18. 319 マンション検討中さん

    >>318 マンション検討中さん
    14階、15階の坪単価と合算して計算しているからそうなったのでは

  19. 320 マンション検討中さん

    LDKが１５帖って一般的な広さですか？

  20. 321 物件候補にしたい匿名さん

    72平米 リビング12-14 キッチン3-4 多い

    • 2
  21. 322 マンション検討中さん

    めちゃくちゃ電話かかってくるんですが、売れてるんですかね。たぶん私は低層しか買えませんが

  22. 323 マンコミュファンさん

    >>322 マンション検討中さん
    MR行った後からですか？

  23. 324 マンコミュファンさん

    >>322 マンション検討中さん
    低層でも坪単価330くらいはしますもんね

    • 1
  24. 325 マンション検討中さん

    ホームページ見る限り仕様は結構いい感じですね

    • 3
  25. 326 匿名さん

    14、15階の上層階は日ポリ化工のユニットバスだし、ルーフバルコニー、シャッター付ガレージもついた黄金部屋だから、資産価値は高いでしょう。

    ブリリア堂島やグランドメゾン上町一丁目タワーなどの最近の大阪ラグジュアリーマンションの仕様は、東京の港区千代田区クラスの仕様に並ぶようになってきました。その分、坪単価は500超がスタンダードですが。

    • 2
  26. 327 マンション検討中さん

    １４階、１５階は坪単価４５０前後だったけどすぐに売れたし希少性は高い

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  28. 328 マンション検討中さん

    低層階で検討してますが、3LDKならいくらくらいでしょうか？

  29. 329 マンション検討中さん

    >>328 マンション検討中さん
    ７２００～７５００くらいかと

    • 3
  30. 330 匿名さん

    公式サイトに工事進捗レポートとして現場の写真を
    アップしてもらえるんですね。
    現在は基礎工事中のようですが、頻繁に更新していただけると
    遠方の者にとっては大変ありがたいと思います。

    • 2
  31. 331 口コミ知りたいさん

    >>330 匿名さん
    月に一回程度のペースでは亢進してほしいですね。

    • 2
  32. 332 マンコミュファンさん

    3月中に2期の販売と記載されていますがされたのでしょうか？

    • 2
  33. 333 マンション検討中さん

    最寄りは四天王寺夕陽丘ですが、谷町九丁目も徒歩圏内なのは良いですね。

    • 3
  34. 334 マンション検討中さん

    ここ見てる人はほかにどのマンションと迷っていますか

  35. 335 マンション評論家

    >>334 さん
    シティタワー天王寺とかですかね。

    • 1
  36. 336 マンション検討中さん

    価格帯としては近いですもんね

    • 2
  37. 337 マンション検討中さん

    ここって売れてます？

    • 1
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  39. 338 マンション検討中さん

    広めの２LDKにできたりするのはオプションとして嬉しいですね。

    • 2
  40. 339 マンション検討中さん

    モデルルームみてきました。

  41. 340 マンション

    >>337 マンション検討中さん

    売れていません

  42. 341 マンション検討中さん

    天王寺区はマンション供給めっちゃ多いですしライバル多そう

  43. 342 マンション検討中さん

    >>325 マンション検討中さん

    どの点で仕様が良いと感じたか、教えてください。
    フローリングはシード貼りで、戸境壁は太鼓構造なので、これらの点は良くないですし、他は普通のように思えます。

  44. 343 マンション検討中さん

    間取りや仕様は無難
    立地は良い
    後は値段をみてどう思うか

    • 2
  45. 344 マンション検討中さん

    高い。だがしかし建材費を考えると致し方ないんだろうなとも思う。これからも上がる。
    すなわち収入が上がらないのに生活費が上がり続ける今の日本で、もう家を買える層は限られているし、供給過多(かと言って値下げはしないだろう。できない。)
    もう建築ラッシュが止まる。

  46. 345 マンション検討中さん

    大阪市内でなんば、天王寺、梅田すべてに１５分圏内で行けるのは希少ではありますね
    値段がある程度するのは今のご時世仕方ないかと

    • 2
  47. 346 匿名さん

    洗面室に引き戸を採用したり、廊下の幅をゆとりあるサイズにして
    車椅子が利用できる仕様になっているのはいいですね。
    床面については触れられていませんが凸凹をなくした
    ユニバーサルデザインを採用してあるんでしょうか。

    • 1
  48. 347 マンション検討中さん

    レジェイドと競合することになるでしょうか？
    時期違うし競合はしないかな？
    ブリリアでしょうか？
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/kansai/osirase/detail.php?id=10078...

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  50. 348 マンション検討中さん

    ブリリア、シティハウス、レジェイド、ジオ、シーンズ
    谷町筋沿いの夕陽ヶ丘近辺はこのごろ激戦ですね

  51. 349 マンション検討中さん

    >>347 マンション検討中さん
    15階建(°▽°)

    https://president.jp/articles/amp/13068?page=1

    • 2
  52. 350 マンション検討中さん

    １５階建てのマンションが多い理由はこれだったのか

  53. 351 マンション検討中さん

    とはいえ、15階だから14階だからということだけでは判断できないよ。
    15階でも床も天井も二重なところはあるし、14でも天井高2450もある。
    結局はそれらの機能が備わってるかどうかであって、階は関係ない

  54. 352 マンション検討中さん

    >>351 マンション検討中さん

    とはいえ、15階建で天井高2700は絶対ないから、階は大いに関係ある。

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