レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

>>1139 マンション検討中さん

61㎡ こちらが西側なので 東側の61㎡ですね。

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南東角部屋はCタイプの67平米ですね
5990万は坪単価も他の部屋より明らかに安いのでこのマンションの中では割安になるかと

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>>1142 マンション検討中さん


Cタイプ こちら

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>>1143 マンション検討中さん
ありがとうございます。

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競合になりえるブリリアはここより坪単価は抑えめですね。
シティハウスに近い印象

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Dメニュー3タイプ　っていくらくらいかわかりますか？

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>>1146 周辺住民さん
6990万だと思います。

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あと残り何戸ですか？

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15階建てで天井の低さが気になる。

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>>1149 検討板ユーザーさん
2450だから普通では？

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ということは床が薄い

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だいぶ出来てきましたね

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オプション入れるほんと値段かわるな

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エコカラットとかかなりしますね

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過疎ってますね

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レジェイド天王寺勝山のように早々に
5邸も売りに出されなければいいですが…
様々な不満があったようで

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>>1155 通りがかりさん
もうほとんどのこってませんからな

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自演半端ないな…

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天井床薄いよな？

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モデルルームで直接販売員に確認されるのが一番かと

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>>1161 マンション検討中さん

薄いって

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>>1162 匿名さん
じゃあそうみたいですね

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>>1162 匿名さん

ありがとうございます
やはりそうですよね

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もう狭い部屋しかないんやな

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公式に５９９０万で出てますが何タイプの何階かわかる方いますか

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>>1166 マンション検討中さん
Ｃタイプで２階か3階です。

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公式では3LDK5,990万とありcタイプはもうないので違うのでは？

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>>1169 マンション掲示板さん
第三期の予告分譲みたら６７平米で５９９０万円となってます

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上町筋にマンションが二つほど建築予定なので急いでない方は待ってでもいいかもですね

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>>1171 マンション掲示板さん
もと勝山のところですか？

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>>1172 マンション検討中さん


マンション名 （仮称）サンクレイドル四天王寺夕陽丘新築工事
住所 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305-1（地番）
交通 大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩5分（Google Maps ルート・乗換案内徒歩で計算）
構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上15階建
敷地面積 1518m2
延床面積 8252m2
総戸数 調査中
完成 2024年11月（予定）
施主 アーネストワン
設計 日企設計

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>>1172 マンション検討中さん

（仮称）エスリード上本町八丁目　物件概要

名称 （仮称）エスリード上本町八丁目
所在地 大阪市天王寺区上本町8丁目303番7
交通 近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅　徒歩7分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅　徒歩7分
地域・地区 商業施設、防火地域、準防火地域
地目 宅地
宅地 80％・600％
敷地面積 350.97m2（建築確認表示面積）
建築面積 247.00m2（建築確認表示面積）
延床面積 2653.32m2（建築確認表示面積）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 39戸

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>>1173 マンション比較中さん
結構規模大きそうですね

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谷町筋沿いのマンション乱立すごいですね

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40戸売れるのは早かったけどそっからあんま売れてないみたい

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Cタイプ、いくらかわかる方いませんか

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>>1178 マンション検討中さん

>>1170

この金額以上ではないのでしょうか？

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夕陽丘界隈は供給過多ですね

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上層階まだのこってたんだ

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Dプランの3LDKが6500万なら購入するけどな～

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>>1182 マンション検討中さん
それは激安ですね

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一般市民には買えないですよね。
一体どんな富裕層が買っているのか

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>>1184 マンション検討中さん
相続

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>>1184 マンション検討中さん
場所を考えると医師が多いイメージです。

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夕陽丘も相場上がりましたね

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3ldk、南東角が5990万で広告入ってましたね。
階数は分かりませんが。
売れてないのかな

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>>1188 検討板ユーザーさん

２～３階だと思われます。

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>>1189 マンション検討中さん

>>1121

東側のセキスイハイム風の戸建てで建物とバルコニーが被るので
お安めな価格設定でしょうか。

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>>1190 買い替え検討中さん
後はバルコニーから墓地がパノラマビューみたいに見えそうなのも関係あるかもしれませんね。

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上層階残ってるって書いてるけど、だいぶ前でAもDも1戸ずつしかないってなってたが

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後から売り出した緑橋は瞬殺でしたね

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>>1193 マンション検討中さん
後から売り出した長居も瞬殺したらしい

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ここも３カ月で４０戸うれたとのことでしたが、そこから止まりましたね。

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竣工まであと４か月
そこまでに完売できるかな

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マンションの住民スレはいつできるんでしょうか？

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住民スレってできるところとできないところありますね

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ここは安くないと売れないし

高級思考の人には合わない

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>>1197 マンション掲示板さん
誰でも作れますよ

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>>1199 通りがかりさん
むしろ高い部屋は全部うれて安い部屋がのこっているのですが・・・

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>>1197 マンション掲示板さん

できてますよー！

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>>1202 eマンションさん

ありがとうございます！

でも、ここのタグにはまだ何もないようなのですが？？

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>>1203 マンション検討中さん
タグもつながりましたよ

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>>1206 匿名さん
天王寺はすぐだし、梅田も１５分いけるから利便性は高いかと
後は進学校が集まってて、富裕層が比較的多く住んでいるイメージある。

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85平米くらいの部屋もあればよかったのにな

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竣工前に売り切る気ないということを公式が発表してますね

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竣工後のモデルルームってもう決まってるもんなんや

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>>1211 eマンションさん
Cタイプいくら何だろ？

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モデルルームの更新タイミングの兼ね合いでしょうか？今のモデルルームに使われているものを移動して使うのでしょうか？

竣工前に売れるといいですね。

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>>1213 マンション検討中さん

レジェイド谷町5丁目のモデルルームができるからですかね

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徒歩3分にある食品館アプロ 夕陽丘店は、２０２３年３月１５日に完全閉店するそうですよ。

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>>1215 マンション検討中さん
また新しいスーパーが出来てほしいですね。

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>>1215 マンション検討中さん

市営の建物老朽化で立て替えですね。

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次なにができるんだろう

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近いスーパーが閉店なのは痛いけどライフも５分でいけるからいいか

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ちかくにおいしいパン屋さんおおいのいいね

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そんなにパン屋行かないしスーパーの方がいい

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１０分くらいあるけば阪急オアシスとC＆Cがあります

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>>阪急オアシス
いいですね。

阪急オアシスのパン屋は110円でしたっけ？別店舗利用したことあります。
1個100円＋税の総菜パンがあったはず。
最近、阪急オアシスにあまり行っていないですが、値段据え置きそのままだったら嬉しいです。確か、食パンも100円だった気がします。

店内焼きたて調理でおいしかったです。
こちらのお店もあるなら、行ってしまいそう。

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夕陽丘でも北側にあるこのマンションなら上本町の南側のエリアは徒歩圏内だから買い物や食事もその辺りで済ませられますね。

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Aラスト１
Dラスト１
Bラスト２
Cはそれなりにありそう

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Dタイプってまだ残ってるんですか？何階かご存知ですか？価格もわかりましたら是非教えて下さい。

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>>1226 マンション検討中さん
Dがラスト１邸とホームページに記載されています。
価格は6990万円なのでおそらく２～３階だと思われます。

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公式のホームページからスーパーのアプロの記載無くなりましたね。

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AとDがラスト１って秋くらいから書いてたのでこの数か月売れてなかったのね

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67平米5990万は安いかな

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値下げしてもまだ売れんか

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>>1231 通りがかりさん
竣工前なのに値下げしてます？

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作りが安っぽいから
竣工する前に売りきらないと売れないからなぁ

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外観はかっこいいと思うけど、ホームページの動画がダサい…

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動画で見ると通行人の一般歩行者が、Ｂ～Gの間にあるマンション内の木々の間を通過して歩けるようになっています。

駐車場は、平面駐車場4台ですが、1例で地下式の立体駐車場だと地下1階地上2階で11台は
駐車できる方式もありました。

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>>1235 マンション比較中さん

B～Gの間歩けるんですね

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>>1235 マンション比較中さん

駐車場の１例ってどこの話ですか？

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>>1237 マンション検討中さん


周辺の近隣3分以内でわかりやすいのは、クレオ大阪 南側のﾃﾞｲｱｴｽﾀﾐｵ夕陽丘さん、上町筋沿いのブランズ夕陽丘テラスさん パレットが違いますがメゾンマークス夕陽丘さんなどです。

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Cタイプ値下げしてる？
去年の発売当初の価格より明らかに安いような気がする。

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>>1239 マンション検討中さん

どのくらい違うんですか？

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