レ・ジェイド四天王寺夕陽丘ってどうですか？

>>1025 名無しさん
ここに張り付いて誰かが情報書くのを待って、良い情報ねえなぁーと愚痴を書き込む時間はあるんですね！

>>1025 名無しさん
ここ見てる時点で暇だろ、と釣られてみる(笑)
ちなみに私は暇潰しに見ています。

レジェイド四天王寺のいいところ

夕陽丘駅徒歩１分
徒歩５分以内にスーパー２店舗
徒歩３分以内にファミマとセブンイレブンあり
学区が大江小学校
夕陽丘界隈の新築では少ない７５平米の部屋あり

悪いところ
標準の天井高が2450
床暖房の位置がLDではなくLK
ベランダは東か西のみ

坪単価は発売当初は高く感じたが、現在の近隣の新築も強気価格が多く、高くも安くもない感じになってる

>>1028 マンション検討中さん
悪いところ→収納が少ない、リビングに実質廊下部分がまあまああるので、思ったより広くない、風呂に窓なし

>>1028 マンション検討中さん
いいところを追加しようと思いましたが、全部挙げられていました…。
まぁ駅1分が唯一無二の武器で、あとはおまけですね。

要はファミリー層で夕陽丘の学区が良くて駅から近いところに価値を見出すなら買い

独身とかディンクスはそんなに刺さらんてこと

>>1031 マンション検討中さん
はい、お疲れさまでした

>>1031 マンション検討中さん
まあそうなるわな
だから狭い部屋が余ってる

立地だけじゃなくて、夕陽丘の落ち着いた街並みもすき
市内なのにごちゃついてないし、立地だけじゃない魅力もあると思う

>>1034 夕陽丘大好きマンさん
それも含め立地といぅんですが

>>1034 夕陽丘大好きマンさん
営業でこのあたりもまわりますが、信号無視する歩行者や自転車が他の地域に増して多いです。街中と違い交通量が少ないからでしょうが、民度は低い印象です。

↑
※あくまで個人の感想であり、効果・効能を示すものではありません

>>1037 評判気になるさん
いちいちつまらんし返しで荒らすなょ

>>1034 夕陽丘大好きマンさん
そうですか？駅近なので気に入っていますが、町自体は何もない割に人や車がそこそこいて町並みも暗いし、たばこぽい捨てや自転車で無灯火高速で歩道を暴走するマナーの悪い人も多くあまりいいイメージはありません。
まぁ人それぞれです。これが良いと思う人もいるんですね～。

>>1020 マンション検討中さん
タワマン並みってのがなんとも虚しいですね…
タワマンに憧れがあるなら、ここ買わず少し貯金したらタワマン買えますよ。市内でも場所によっては8000くらいあれば中層でも足ります。

>>1040 通りがかりさん

ネタにマジレスて恥ずかしい

>>1041 マンション検討中さん
ネタにマジレスするっていうネタやん
翻弄されてんで

早く住みたいわ

>>1043 マンション掲示板さん
もうすぐ竣工みたいですよ。

>>1044 口コミ知りたいさん
あと10か月っすね

ここってディスポーザーついてましたっけ？
あとゴミは各階で捨てれますか？

ディスポーザーも各階のごみ捨て場もないですね。

５０戸前後だとディスポーザー、各階のゴミ捨て場はなかなかないですね。
各階のゴミ捨て場あるとかなり便利だなと思いますが。

>>1048 マンション検討中さん
ありがとうございます。
この価格ならあるのではと期待していましたが、なしですか。
参考になりました。

各階ゴミステーションは基本は100戸以上じゃないとなかなかないね
スケールメリットがないと普通はやらない

>>1048 マンション検討中さん
小規模マンションだとディスポーザーと各階ゴミ捨ては管理費食い虫になると思います。どうせゴミ捨て場まで遠くないですし。
ゴミ捨て場まで遠い大規模やタワマンなら必要だと思いますけどね。維持費も戸数で割ったら知れてますし。
し

まぁここにクオリティは期待しない方がいいです。極めて普通です。

食洗器や床暖房はあるけどまあ全体的に普通なのは間違いない
まあ値段も考えたらこんなもんかと

>>1053 マンション検討中さん
食洗機や床暖房なんか今時それこそ標準装備ゃろ
トイレがあるのと同じようなもんなんゃで

>>1054 検討板ユーザーさん

シエリア「…」

>>1049 検討板ユーザーさん
ここは小規模かつ低グレードの物件ですから、期待しない方がいいです。

食洗機や床暖房を引き合いに出すあたり、なんとも虚しい
本当によほど他にないのであろう

ディスポーザー ゴミつまりでいらないかな。

>>1056 名無しさん

1052さんがもう言ってるよ

>>1059 eマンションさん
低グレードって言いたかったのではないですか？
値段の割に…。

>>1056 名無しさん
そっすねーーーーー

中グレードなのに値段がベラボーに高く、相対的に低グレードになっている感じです。かなり儲けてますね。

どこのマンションとくらべてんだろ

>>1063 マンション検討中さん
匿名掲示板だから仕方ないんだけど、個人の感想をドヤ顔で書く場所になっちゃってますね
どこのマンションと比べて高いというよりも、数年前の相場しか知らないから高い高いって言う人は一定数いますね

ここってバルコニーからハルカスみえます？

>>1065 マンション検討中さん
見えますよ。一応ですが(^^;

西向きのお部屋だとハルカスは残念ながらビューではないですが、眩しい夕日はビューですよ！特に夏場はポカポカしていいと思います。

>>1067 マンション検討中さん
そのネタもいいよ

>>1065 マンション検討中さん
東向きのバルコニーは見えて、西向きは見えないのかな？

>>1050 マンション検討中さん

100戸切ってるグラメやってるよ

>>1070 匿名さん
「97戸」のグラメですね

>>1070 匿名さん
グラメの値段考えるとそれはほしいな

パンダ部屋で坪単価320万
定借のメトライズタワーの平均くらいか

60平米狙いの人はありだな

AとDは共に最終1邸づつですね。

>>1075 マンション検討中さん
ホームページだとAは残り2となっていますがモデルルームで聞いたんでしょうか？

>>1076 マンション検討中さん
ホームページでAは残1になっていますよ。
以前は残2でしたよね。

広い部屋は夕陽丘では重宝がられるってことか

五条小学校横にブランズできるのね
ほんど夕陽丘界隈マンション乱立しすぎかと

抽選会までやるということは早く売っていきたい現れだな

スーパーちかいのいいね

供給過多の夕陽丘界隈ではタイミングが良かったのか売れ行きは順調ぽいすね

第一期は短期間で40戸成約したようですが、第二期の販売戸数は2戸ずつと少なくなっていますね。
今後は要望が入った戸数のみ細かく販売している予定なのでしょうか。
そして現在残っている住戸は何戸になりますか？

>>1083 匿名さん
残りは１０戸弱と思います。

マンションの売り方は売主ごとに異なるものでしょうが、
残りの10戸を一気に販売してしまわず刻んでいく理由は何ですか？
その都度完売の実績を作り売れているマンションだとアピールする為なのでしょうか？

期分けしていますが、ここは実際には書いていない部屋も順次売ってると思いますよ

>>1086 マンション検討中さん
広告出さないで売るの？
コンプライアンスが弱いところは心配

>>1087 名無しさん
そもそも二期の一次がまだやっていないので、書かれている2戸はその先の予告ですよ。

広い部屋ってまだ残っていますか？

>>1089 マンション検討中さん
公式ホームページでは広い部屋AとDが残り1邸ずつはあるみたいですね。

広い部屋でお探しですか？

紹介キャンペーンの手紙が来ました。

ここが夕陽ヶ丘の他の新築より良いところってどこですか？

邸宅というイメージで良いです

植栽も風情あります。

自然石も良いです。
天井高は低いですが良いです。

15階建は賃貸ならまだわかるが
分譲ではなぁー

>>1096 通りがかりさん
１４で階高あげてほしかった

コストカットがすごいな

>>1098 検討板ユーザーさん
ここに限らず最近の新築はどこもそうかと

>>1099 マンション検討中さん

ここは特にコストカットがすごいです

>>1100 検討さん
具体的にはどこですか？

たくさんあるが15階建と床が他に比べて
コストカットの印象がある

15階建て 階高低くなる

A,Dのラスト一邸がなくなった…

値下げあったのですか？

>>1105 通りがかりさん
値下げは今のところないかと
値下げする要素もないですし

値下げしても買わないかな

値下げしなくても売れるからここは値下げしないね

業者が張り付いてそう

せっかくワイドスパンならハイサッシにしてほしかったな

ネバーランド、、

レジェイト勝山買った友人は
不満があったようです
竣工前に買うのはリスクありますしね

>>1112 通りがかりさん
勝山とは値段が全然違いますしね。
竣工後にのこっているかどうか…

>>1112 通りがかりさん
勝山の掲示板にかいてあげるほうが親切では

６７平米が5990万は安いですね。

レジェイドのモデルルーム既存でオープンしているのに
ブリリア四天王寺が重複で同じ場所にオープンしてるのは何故だろうか？
東側と西側で分割されているのかな？

https://shitennoji40.brillia.com/map/

>>1116 坪単価比較中さん
こんなこと可能なのか

>>1115 マンション検討中さん

南側は壁だからでしょうか

>>1117 マンション検討中さん

そうなのですよ。オープンの表記で
表はレジェイドさん

>>1118 口コミ知りたいさん
下の階だからだとは思いますが、それでも他の部屋に比べると明らかに安いですね。

>>1120 マンション検討中さん

確かに安いです。

バルコニー側に、セキスイハイムのような大きな３階建て住戸があるため
若干被るので安くされているのかもです。

>>1121 買い替え検討中さん
残り戸数も少ないので買い替え検討ならモデルルームにいかれるのもありかもしれませんね。

15階にして、建材の質落としてるから
安くできるんやな

平均坪単価340なので安いかどうかは…

周りより安ないと売れんやろ
あんまり評判よくないし