ジオ八潮についての情報を希望しています。
ウエストレジデンスとイーストレジデンスがあるようです！
所在地：埼玉県八潮市大瀬1丁目8-12（ウエストレジデンス）、8-1（イーストレジデンス）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩7分 （ウエストレジデンス）、徒歩6分（イーストレジデンス）
間取：3LDK
面積：66.60平米～70.05平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ八潮
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:52:39
業者から説明を受けていない支払いに憤るのは分かるが、話を聞いている限りでは管理費や駐車場代の先払いということ？
ならば追加費用ではなく、いずれは支払う金額ということだね。説明がないことに納得できないのは理解できるが、たかが3ヶ月分の費用を「結構な金額」とか言っている人が散見される。所詮10数万ぽっちでしょ？そんな懐事情でマンションのローン返済や維持費の継続支払いできるのかね？
以前住んでいたマンションで管理費等を約２年滞納していたクズがいて、総額で100万を超える費用になった。結局そいつには裁判で競売にかけるという形で退去いただいたが、手間と費用は結構かかった。
まぁ、管理費等の先払いを強いる新築マンションなんぞあんまり聞いたことないが、それで懐事情に余裕のない住民をあぶり出せるのなら面白い方法かも。
「結構な金額」というだけの理由で支払いを拒む住民がいたら(いないと思うが)、滞納予備軍でしょう。
まるで弱い者イジメみたい…
ギリギリの中でも一生懸命払ってる人も居るのに、そんな言い方ってさぁ(笑)ウケる
低収入の人がマンション買っちゃいけないとか、別にないでしょ。人それぞれなんだから。
八潮みたいな！って言ってるけど、そんな八潮に需要があるからマンションが建つ訳で、人口も増えているのだから、地域柄の事を言うのはちょっといかがなものかと思うわ。
まあーそうだわな。払える見込みがあるから、ローンも通っているんだし。
あーだ、こーだ言うのは辞めた方がいいな。
八潮に住んでる人間も見ているだろうし、ジオに住んでる人も見るだろうからな。
>>191 通りがかりさん
需要があるのは、都心からアクセス良いのに低価格だからであって、低価格にはそれなりの理由がある。アクセスを上回るデメリットがあるから安いのだよ。事実を述べただけで八潮をけなした訳ではない。
低収入の人は「新築」マンションを買わない方が良い、と言ったので日本語を理解するように。新築マンションはほとんど買った時点で2～3割価値が下がるので、低収入の人がローン払えなくなったら、大きな借金抱えた上にマンションを手放すことになる。「人それぞれ」とか言うヤツは偽善者だね。
日本語も読解出来ない上に偽善者のあなたに言われる筋合いではない。
>>192 マンション掲示板さん
偽善者第二号。
払える見込みがあるから、ローンも通っている → まずこれ大きな間違い。銀行はそんなにおめでたくない。単純に数字だけみて銀行の基準に沿っていれば払える見込みがあろうがなかろうが融資するから。
だからあれだけローン破産者が生まれる、コロナのせいじゃないよ。
年収の3割くらいまでの返済ならローンは通ってしまう、ペアローンも同様。それを無謀なローンというのだが、銀行がＯＫしたから大丈夫だと勘違いする。
「返済できるよ」とか「弱い者イジメみたい」とか言う偽善者は何が本当の親切か分かっていない、そいつらに賛同するヤツも全て偽善者。日本は偽善者多いけどね。
まぁ好きにして傷のなめ合いでもして下さい。
完売しましたか…。
今から考えれば立地も良いし、価格も安かったですね。
柏たなかであの値段なら八潮のほうが良かったかも。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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4970万円・5050万円（うち販売事務所使用住戸価格4970万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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64.37m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.83m2～87.97m2 |
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総戸数 337戸 |
