ＪＲ茨木周辺マンションについて

マイカルの前は隣にスポーツジムもあるしいいなあ。
でも借地で建てるみたいで残念です。

ローレルコート茨木レジデンス
（マイカル茨木の向かい側）
定期借地権付きマンションって販売価格が安くなるから、得でしょうか？
ローンの利息も少なくなりますよね。
買い替えるとき売れなくて困るでしょうか？

日航ホテル跡地をMIDが買い取ったらしいよ。
日経より。

ネット銀行では借地マンション購入ローン組んでくれないとこもあるね。
日航跡地に期待かなぁ。

私もローレルは借地なので止めました。日航跡地がマンションになることを期待しているのですが、
別の施設（例えば老人ホームなど）になる可能性もありますよね？
マンションになることは決まっているのでしょうか？ご存知の方いらした教えて下さい。

日航跡地現地に看板でてましたよ。
200戸クラスの大規模マンションです。
南向きか東向き。

物件比較中さま　情報ありがとうございます！
しばらく現地に行っていないので確認してみます。
良い物件になるといいですね。

その後何か進展ありましたか？
現在他県に住んでいますが、近々茨木にマンションを購入したいのですが中古も新築も物件が出てなくて
困っております。

799です。
時々現地を通っていますが、動きはないようです。
取り壊しも終わってません。
看板によると完成が再来年ぽいです・・・

JR沿線より阪急側のほうが高級マンションが多そうですね。阪急沿線でオシャレでハイソな方が多く、人気路線の中でもピカイチだと聞いております。JR側は少しは庶民的なんですよね

それって少なくとも茨木じゃないよね。
行って見ればわかります。

８０２様

ありがとうございます。
他スレを見てると茨木は田舎とか色々言われてますが
中古物件もほとんど出ないし人気地区なんですね。
もう少し範囲を広げて探した方がいいのかな。
また情報があればよろしくお願いします。

聞いた話ですがオアシスと駅前プラウドの間の空き地、マンションで決定みたいですね。
来年着工で再来年完成とのことです。
11階建で30戸ほどの物件になるみたい。
欲しいけど高いだろうなぁ・・

↑
日本エスコンから京阪不動産に看板が変わっていますね。

802です。

たまたま近所を通りかかったのですが、日航ホテル解体は無事終わったようです。
もちっと工事の進行が早いといいのですが・・・

まぁいいじゃん。

西中条の新築が４月から発売予定とのことですが、物件価格はいくらくらいからだと思われますか？
３ＬＤＫと４ＬＤＫのようです。
すぐ隣のマンションなど新築時はどのくらいの価格帯だったのでしょうか？
これから茨木市に転居予定で今までの新築価格帯がよくわかりません。
いずれにしても駅近でかなり高額そうですね・・・。

4000万～6000万と予想

やっぱりそれくらいなんですね。
日航ホテル跡地も同じくらいでしょうかね？

茨木では圧倒的に阪急沿線のほうが人気が高くて洗練されてる。JRの茨木は本当に人気がなく、マンションの需要もない。阪急側の人間からするとJRが走っているだけで「JR汚染」とか言ったりする

JRの方が終電が遅いのは便利だけどね

阪急沿いはのどかでいいですけど。

神戸線と違って京都線はJRの方が山手で高級です。
阪急は淀川沿いの低湿地ですね

でも車輌は阪急の方がキレイですよね

阪急京都線がトンデモ地域を走ってることは大阪人なら常識。

トンデモ地域って？？？
説明をお願いします。

常識ですが、核心に触れると削除でしょう。
私も阪急側は、、、ですね。

はいはい。知らない私は常識外れです。

そうですか？阪急側はイバラジェンヌとか言われて、女性にはとても人気が高いです。

私はJR側に住んでいるけど、阪急側に住んでいる人たちってほんまにプライドがやたら高い。イバラジェンヌってばかばかしい。

それだと阪急宝塚在住の女性はタカラジェンヌということになりますね。

JR茨木より阪急茨木の方があきらかに栄えてますけど。。

考え方によっては、宝塚市内在住の女性がタカラジェンヌと言われてもおかしくはないね。土地柄上品ですしね。茨木も阪急宝塚線沿線には劣るけど、それでも阪急沿線なんで、品はありますし、イバラジェンヌと言ってもおかしくないでしょう。センターゾーンは阪急沿線と名乗れたとしても、JRより西側は阪急沿線とは言えず、柄も悪いし、主婦の間でも劣等感が強い方が多いですね。

おいおい、大阪の阪急沿線が品がいいとか、無知は可哀想だな。818は学校のホームルームで教育を受けることを指してるし、近接の駅はホットスポットですよ。阪急京都線と聞くと警戒する人は多いです。

イバラジェンヌって何ですか？

まあ、知識のある一般男性なら阪急沿線が結構ヤバイことも知っているけど、女性は阪急に対しては盲目的な熱狂信者だらけだから、気づかないでしょう。

近隣の駅って京都側？大阪側？

大阪側も京都側もです。阪急京都線にアウトじゃない駅の方が少ない。でも阪急ブランドがそんなことを凌駕しているから気にする必要はないですよ。

イバラジェンヌって言葉があるんですか？初めて聞きました。

田舎者の意です。

茨木は住みやすいところだと色んな人から聞きます。実際住んでる人が言うんだからいい所なんでしょうね。

不動産屋が吹聴しているものもありますよ。だって茨木程度の街なんて大阪府内にはごまんとあるし、所詮吹田や豊中には遠く及ばないとこです。住民は北摂気取りの方が大変多いですが、特に最近の転入者のレベルはひどいです。

茨木も候補で考えてるのですが、車生活はストレスたまるのでしょうか？
駅前や産業道路など、車が多い記憶があって。
このあたりだと、千里ニュータウンが、車生活では渋滞なく快適なのでしょうか？

どこ行っても渋滞からは逃れられません

茨木、吹田、豊中は、やはりどこも渋滞する地域ということですね。
あまり、交通量の多い地域は避けたいので、北摂以外も検討してみます。ありがとうございました。

茨木に比べたら、吹田、豊中なんて渋滞のうちに入らないでしょう。特に吹田市で渋滞は江坂ぐらいでしょう。

以前、江坂に住んでたので、吹田市も茨木と同じくらい渋滞のイメージでした。JR京都線で探してるので、千里丘、岸辺あたりは、茨木駅周辺と同様に、車生活でストレスたまるような気がして、違う地域も考えてみようかと思ってます。教えて頂きありがとうございました。

何で茨木って混むの？京都と大阪を結ぶ国道があるから？

>>750 近所をよく知る人さん
トップグループの内申点が取れない状態でトップ高校に入っても苦しむだけです。
高校生活も考えると競争が激しくても頑張れる環境と考えた方が子供にとっては良いと考えます。