大阪の新築分譲マンション掲示板「JR茨木周辺マンションについて」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2020-03-14 19:48:59

大阪と京都に交通の便が良い茨木でマンション探してますが
色んなマンションが販売されていてどこが良いのか分かりません。
シティハウス新中条や下中条町パークハウス、来年には野村が
販売するそうです。
できれば戸数が少ないマンションで静かに暮らしたいのですが。



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[スレ作成日時]2004-11-05 14:29:00

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  1. 401 私邸物語。 2005/09/11 14:59:00

    ユニハイム茨木春日って本当にあと6戸なの??
    http://www.ibaraki57.com/outline/index.html

    東側はマンションが建てば、駐車しづらくなるでしょうが、南側の私道の駐車は無くならんでしょう。
    あの私道を残す事で、反対運動を抑える事が出来たらしいですよ。

  2. 402 匿名はん 2005/09/12 04:18:00

    ユニハイムは6戸以上だと思います
    三分の一くらいはあると思います
    営業から毎回違う部屋を勧めてきますもの
    住友の新中条の前エスコン?
    の場所がいいなあー私は個人的に待っているのですが
    いつなのでしょう?売り出し

  3. 403 がんばれユニハイム! 2005/09/12 09:08:00

    ユニハイム茨木春日は大苦戦ですね。3分の1って事は18戸?結構、期待が大きい場所
    だっただけに、目の肥えた茨木周辺の検討者にしては期待はずれだったのか!

    エスコンは今年の春頃には「秋口にMRがオープン」と聞いてましたが、そんな気配
    もないですね。少し前に現地を見たけど、駐車場のままでしたよ。住友さんから何か
    しらの圧力でもかかってるのでしょうか?「ウチが完売してから」的な。

  4. 404 Party Poker $50 2005/09/12 12:44:00

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  5. 405 エスコンはまだかな? 2005/09/12 14:43:00

    >403
    エスコンは、今いる「クラヤ三星堂」が駅前1丁目に移転(現在建築中、JR茨木駅と消防署の中間地点)
    してからと違うかな?
    ここは、シティハウス新中条とのネゴで、5階建ての小規模マンションになるようです。

  6. 406 プラウド東中条 大盛況 2005/09/12 14:48:00

    先週末、MRに行ってきました。
    商談スペースはフル、営業マン(ウーマン)の数が足りない状況でした。
    立地条件はいいのかもしれないけど、4LDKで5,000万円以上では、手が出ません!!

  7. 407 匿名はん 2005/09/13 02:57:00

    406
    いよいよ、グランドオープンですな。お手並み拝見。。。。

  8. 408 茨木最高 2005/09/21 12:08:00

    「プラウド茨木東中条」のスレッドを立てましたので、興味のある方はぜひお越し下さい。

      \(^o^)/プラウド茨木東中条ってどうですか?\(^o^)/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654/

  9. 409 匿名はん 2005/09/22 14:43:00

    以前、アーバンライフのモデルだったとこなんか作ってますけど何か知ってますか?

  10. 410 匿名はん 2005/09/25 10:59:00

    アーバンライフのモデル跡地は、東中条のライオンズマンションです。

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  12. 411 匿名はん 2005/09/25 11:08:00


    東中条のライオンズマンションのモデルルームが正解??

  13. 412 412 2005/09/26 13:38:00

    昨日プラウド東中条のMRに行ってきました。営業の方の説明ではステイツより仕様を上げていると聞き価格の
    高さにも納得しました。が帰ってからゆっくりパンフレットに目を通したら、ほとんどの設備がオプションで、
    駐車場もチェーンゲート。広く見えた部屋も実際は70㎡少々と気分が滅入りました。あの㎡数の表示の仕方っ
    て誤解を招くのでは!?

  14. 413 rule casino poker chip 2005/09/26 19:38:00

    <h1>You may find it interesting to visit the pages on<A HREF="http://www.knowtax.net/gamble.html"> directory </A> . </h1>

  15. 414 匿名はん 2005/09/27 12:54:00

    410です。411さんの通りでライオンズのモデルルームです。

  16. 415 匿名はん 2005/09/28 01:48:00

    ↑412 私もプラウド見て来ました。パンフをよく見たら確かに言われる通りです。思ったほどの㎡数は無いですね。モデルでは広く感じたのに。茨木周辺のマンション価格からすると結構高い価格の様な気がしました。いくら場所がいいと言っても割高感ありますね。

  17. 416 匿名はん 2005/09/28 16:26:00

    住友新中条も残り僅かのようです。
    プラウドで抽選待ち→抽選モレになった人が流れてくるのかなア〜
    今のうちに、決断したほうが正解かも…
    値引きしてもらったら、割安感も高いし…
    悩める子羊(?)状態です。

  18. 417 匿名はん 2005/09/29 03:37:00

    住友の新中条の売れ残りより、確かマンションの前が
    マンション予定地ですよね。
    そちらのほうがよろしくないですか?
    前にマンションが建つ住友のマンションより

  19. 418 匿名はん 2005/09/29 08:15:00

    ライオンズはいつから販売が始まるのかな?
    住友の前のエスコンは確か来年ですよね?
    エスコンは5階建で二重床二重天井じゃないので
    住友の方が階高になると聞きましたよ。

    前にマンションが建つって意味では
    野村のプラウドと、そう大差ないですよね。

    立地→野村、建物→住友・大京、価格→エスコン・ユニチカ等
    そんな感じじゃないですかね〜

  20. 419 匿名はん 2005/09/29 09:26:00

    エスコンさんに聞いたら二重床二重天井にする予定です
    と答えられましたよ。
    どこ情報ですか?
    418は業者?

  21. 420 匿名はん 2005/09/29 12:26:00

    >419 418です。業者???じゃないですよ。
    前に関西はまだ大手数社しか二重床二重天井にしていないと
    聞いていたので、てっきりそうかと思っていただけです。

  22. 421 自分より詳しい人がいたら「業者」って?? 2005/09/29 12:30:00

    野村、住友、近鉄

  23. 422 私的には 2005/09/29 12:48:00

    立地→野村、建物→野村、価格→エスコン

    立地・・・消防署の問題はあるものの、交通利便性と緑がすぐそばにある。

    建物・・・構造は野村、住友は互角。ただ、住友は排水管が鋳鉄管じゃなく塩ビ。

    価格・・・茨木春日は坪単価145万くらいだったけど、西中条は駅チカなので
         価格は強気に押してきそう。エスコンはいろんな制限があるので、
         高い金額は設定困難。住友の売れ残りみたら、さすがに・・・

  24. 423 匿名はん 2005/09/29 12:55:00

    野村って内梁工法じゃなかったですか?
    ステイツは梁が多かったように感じましたよ。

  25. 424 匿名はん 2005/09/29 14:37:00

    419=418=420
    エスコンは5階建で二重床二重天井じゃないので
    と書くのはおかしくありませんか
    関西じゃ数社しかやってないと思ったからエスコンはそうだ
    と決め付けるのは、おかしい
    ちなみに業者ではありません

  26. 425 匿名はん 2005/09/30 05:44:00

    N村・S友・M井・D京・K鉄・D和ハウス・・・・
    モノが良くて価格が安ければ問題ないんじゃ?
    中々無いですけど。
    私も東中条のライオンズ、気になります〜
    入居はいつになるんでしょうね?

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  28. 426 匿名はん 2005/10/01 02:06:00

    野村の抽選日程が迫ってきています。
    東中条という立地が気に入っておりますが、
    プラウドとライオンズを比較した上で購入検討できれば。。

  29. 427 匿名はん 2005/10/01 13:13:00

    >416住友新中条も残り僅かのようです。
    >プラウドで抽選待ち→抽選モレになった人が流れてくるのかなア〜
    そんなわけないじゃん
    モレた人は、ライオンズかエスコンでしょ。
    駅前の住友か大和の中古でないかなー

  30. 428 匿名はん 2005/10/01 14:46:00

    今日プラウドを見に行ったついでに中条を廻ってきました。
    エスコンは取り壊しもまだでしたけど、看板を見たら
    南側が道路沿いに建つみたいで、前の戸建(3階建)と
    かなり近くなりそうでした。
    ライオンズも将来的に前の社宅跡地に何か建ちそうでした。
    どこも眺望的に満足するには上階じゃないと・・・
    ちなみにプラウドの上階は手がでませ〜ん。

  31. 429 匿名はん 2005/10/02 04:27:00

    中条周辺は住居地域ですから眺望を期待するのはどうかと
    思います。住友の新中条は目の前エスコンのほうがまし、
    ライオンズは敷地を利用して、余裕がありそうです
    ステイツだってすぐ売れたけど、目の前は土地か自分の他の棟が
    ありますから、やはり眺望は厳しい。

  32. 430 匿名はん 2005/10/09 14:22:00

    住友・新中条の新聞折込チラシが、珍しく入っていました。
    『契約者に37型液晶テレビプレゼント』が謳ってあります。
    元々の価格が高いだけに、そんなもの付けたところで、
    飛びつく人はいないと思うけど…
    思い切って、500万円ぐらい価格を下げるとかしないと完売は難しいんじゃないの!

  33. 431 匿名はん 2005/10/09 14:27:00

    >429
    眺望で言うなら、エスコンより住友の6階以上の方が
    ゼッタイいいと思います。(エスコンは5階建て)
    ユニハイム西中条も周りは戸建ばかりだから、
    ケッコウいいと思いますよ。

  34. 432 匿名はん 2005/10/09 16:59:00

    中条では確かに眺望といってもものれーる、近畿道が見えるだけで如何なものかと思う。
    住友の新中条とエスコンの建物間の距離は18mとのこと。5階以下ではかなりの圧迫感があるのではと思います。

    ここの全面道路は小学生の通学路のわりに中カンからの大型車両や猛スピードでつっこんでくるいかれた車が多いので危険だと思います。
    歩道くらいはきっちり造って欲しいですね、道路拡張工事が着工されたら。

  35. 433 匿名はん 2005/10/10 13:28:00

    確かに眺望取れても見えるものは・・・って感じです。高層階だと周囲の音も拾うし。見通しは欲しいですけどね。

  36. 434 匿名はん 2005/11/02 07:32:00

    ユニハイムが駅近に新しいのを発表するという噂は本当でしょうか?

  37. 435 匿名はん 2005/11/02 13:07:00

    >434
    それが西中条の社宅跡のことでしょ?何年も前から入居者がいない社宅で何が建つのかずっと興味がありました。
    すごい価格になりそうですが。

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  39. 436 匿名はん 2005/11/02 14:46:00

    やっぱりいい値段になるのでしょうか?
    野村よりも上でしょうか?
    現地に敷配図が貼ってありますが、
    角率が多くて、間取りも期待できそうですね。

  40. 437 匿名はん 2005/11/03 14:20:00

    >436
    そんな値段のユニハイム見たことないな
    昔のメガロの会社じゃなかったっけ。

  41. 438 匿名はん 2005/11/29 04:38:00

    上中条・積水の物件はどうなったか、ご存知の方おられますか?
    反対運動の垂れ幕がかかってるのは見ますが・・。
    予定ではぼちぼち分譲開始のはずなのに、一向にうわさも聞かず。。
    ぽしゃったのかなー?

  42. 439 匿名はん 2005/12/06 09:15:00

    ↑上中条・積水の物件は、なんかすごくもめてるみたいですよ。
    まだ、フェンスの看板を見た限りでは、確認申請も下りてないみたいですし。
    ほんとに建つんですかね。建ってもあんなに地元ともめててはね。。

  43. 440 匿名はん 2005/12/06 10:26:00

    積水もユニハイムも発売出来るのはいつになるのかしらん?

  44. 441 ヒロシです 2005/12/06 12:58:00

    上中条・積水の物件に反対しているホームページを見つけました。
    http://www10.plala.or.jp/MAMUZA/index.html
    業者と住民とがお互いに納得できるような建物になればいいですね。

  45. 442 匿名ハン 2005/12/06 13:18:00

    上中条、積水の物件、見に行きました。ほんとにすごい反対のノボリ旗がありました。確かに、同情するね。

  46. 443 匿名はん 2005/12/07 02:53:00

    あんなに戸建だらけのところに14階建てマンションが建ったら嫌だわなぁ
    でもこれほどまでに激しく反対されてるとは知らなかった
    そういうところに住むのはねぇ・・・立地はなかなかいいと思うんだけどね

  47. 444 匿名はん 2005/12/31 04:16:00

    新中条のエスコン予定地がきれいに更地になっていました。
    モデルハウスはなんと!「プラウド茨木東中条」モデルハウス跡地!
    早くオープンしないかなぁ〜
    でも、あの狭い敷地+前面道路の狭さ…、相当安くしてもらわないと!1

  48. 445 匿名はん 2005/12/31 15:21:00

    エスコンの東側の空き地は気にならないですか?
    あそこはどうなるのかご存知ないですか?

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  50. 446 匿名はん 2006/01/29 03:27:00

    ネバーランドのチラシがポストにありました。
    どんなマンションなんでしょう?

  51. 447 匿名はん 2006/02/11 10:59:00

    中条の現地にマンション建設地と出てました。
    5階建てみたいです。

  52. 448 匿名はん 2006/02/13 02:46:00

    横から失礼します。

    茨木の予算削減のため、来年4月から定期的に公立保育所が民営化されることになります。
    まず最初に民営化されるのが、ステイツグランの南側にある中条保育所と三島保育所です。
    土地・建物をそのまま引き渡す形で、保育人数25%増でほとんど決まりだそうです。

    ここに入られる方で、『公立の保育所が近所だし…』って思っていらっしゃる方も多いと思います。
    中条保育所保護者会としては、唐突過ぎる茨木市の対応に動揺してなりません。
    こちらの要望も含めて、茨木市とちゃんとした話し合いの場を持つ為に、今回の中条保育所の民営化の延期をもとめていきたいとかんがえています。
    只今、この為の署名運動等も行っています。
    署名提出まで時間がありません。
    もし、お近くにお住まいの方がいらっしゃいましたら、中条保育所まで足を運んでください。

    内容等は、こちらを見ていただけると、分かるかと思います。
    http://www.geocities.jp/kohoren2005/mineika/mineika_hoshin.htm

    どうぞ、よろしくお願いします。

  53. 449 匿名はん 2006/02/13 09:09:00

    民営化賛成!!
    「今年は入れるかわかりません」
    と言われるよりいいですから。
    費用もほとんど変わらないし。

  54. 450 匿名はん 2006/02/21 02:56:00

    h

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    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸