マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 20:55:16
シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。
所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取：1LDK＋2S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:18:20
シティハウス植田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,400万円～6,300万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 39戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田３丁目805番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩2分
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）・3LDK（1LD・K+2S・3LD・K） |
| 専有面積 |
67.34m2・70.34m2 |
| 価格 |
5400万円・6300万円 |
| 管理費（月額） |
1万5955円・1万6585円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9720円・1万150円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2023年7月31日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス植田口コミ掲示板・評判
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504
マンション検討中さん
このあたりは住みやすそうなイメージがあります。
実際に住まれている方っていらっしゃいますか？
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505
匿名さん
植田良いところですよ。ファミリーが多く治安が良く、駅前にスーパー、薬局、飲食店、病院、スポーツセンターとお店も多いので便利です。天白区では一番住みやすい駅かと思います。
欠点は①鶴舞線であること、②一部ハザードが微妙なところ、③北側は起伏が激しいことかと思ってますが、②、③はこの物件には関係ありませんので、通勤場所（伏見、丸の内、豊田方面）によってはかなり良い街だと思います。
長年住んでいるので贔屓目で見てるとは思いますが笑
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506
匿名さん
販売スケジュール
2023年6月中旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積8.79m2～11.16m2
サービスバルコニー面積3.76m2～4.00m2
ポーチ面積5.85m2
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円
管理準備金15,955円 ～ 16,585円
修繕積立基金680,300円 ～ 710,600円
総戸数 39戸
完成年月 2023年8月中旬予定
入居予定日 2024年4月下旬
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507
匿名さん
次が最終位なのか、どうせ4月以降入居だから小分けして売っていくのかな？
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508
マンコミュファンさん
名古屋の住友のマンションはお値打ちですよね。
特にここと葵。
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509
匿名さん
葵は異常。
周辺のプレサンスやオープンハウスと同水準かむしろ安いくらいですもんね。スペックが全然違うのに。
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510
匿名さん
ここってそんなにお値打ち？
上階坪250オーバー、平均230くらいですよね。周辺の鶴舞線物件の中だとかなり高い。
すみふ、駅近を考慮したら妥当くらいな値段だと思うけどな。
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511
検討板ユーザーさん
>>505 匿名さん
植田はドラッグストアが駅前だけで3、4店舗ありますよね。便利で助かっています。
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512
マンション検討中さん
>>510 匿名さん
すみふ、地下鉄駅2分、設備良で坪230は狙い目だと思うけどね
これで高い印象なら名古屋の相場がまだまだ安くて伸び代あると思うな
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513
匿名さん
>>512 マンション検討中さん
実際に買うときゃ平均なんて関係ないんだけどね
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514
マンション検討中さん
天白区のマンションで70㎡5,000万円が安いと言われる時代がくるとはね。
デベにとっては良い時代がきたもんだねー
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515
匿名さん
>>514 マンション検討中さん
ほんとだねえ。えらいこっちゃですわ。
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516
マンション検討中さん
>>515 匿名さん
デベも多少なり恩恵は受けてるだろうけど、値上げできる建材メーカーがウハウハだね。
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517
匿名さん
足場が解体されましたが、外壁はエントランス周辺以外吹付け仕上げのようです。
材料費の高騰でタイル仕上げはコストが合わなかったのでしょうか。外観だけだと賃貸マンションのように見えてしまいます。
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518
匿名さん
>>516 マンション検討中さん
建材メーカーの決算までは追ってないけど大手デべとゼネコンはいい感じですね。
私は単なる客側なので心境複雑ですけどねｗ
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519
マンション検討中さん
どこも高い高いと言われながら後から見れば安かった、ということが続いていますね…
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520
匿名さん
>>519 マンション検討中さん
昔なら楽に買えたとかは思わないけど、今を生きる世代としてやっぱり大変な時代だなあと感じてます。
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521
マンション検討中さん
外観を見ましたが、タイルを貼ることを忘れているのでは？
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522
匿名さん
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523
匿名さん
昔本屋で今ドラッグストアの所にマンション建って欲しい。
あそこが最強だろう。
シティハウス植田
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,400万円～6,300万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 39戸
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