マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-23 14:25:43
プレミスト津田山についての情報を希望しています。
全106戸の新しくマンションが建つようです。
津田山駅から徒歩3分なので便利そうですね!
所在地:神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1088番1他(地番)
交通:JR南武線「津田山」駅から徒歩3分
東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:49.20平米~98.50平米
売主:大和ハウス工業株式会社・大成有楽不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 11:43:36
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1088番1他(地番) |
交通 |
南武線 「津田山」駅 徒歩3分 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩14分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸(別途管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月予定 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理・復代理]株式会社ライフコーディネーター
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト津田山口コミ掲示板・評判
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436
名無しさん
>>431 ご近所さん
そうなんですよね。
参考程度で見ていたら、アリだなと思えてきますよね。
マイナスはどこでもありますから。
南武線に縁の無い方には響きにくいでしょうね。
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437
マンション検討中さん
ギリギリ5000万を下回ってた3LDKの部屋は売れたのかな。
3LDK5099万円~になってますね。
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438
匿名さん
タイプの洋室(2)と(4)、間取り図で見ると細長く小さい部屋という印象があるのですが
実際もこんなものなんでしょうか。洋室(4)は秘密部屋みたいになっててちょっと面白い配置ですね。
物件概要の方を今見ると4999万のお部屋が復活してるようです。この価格で出ている部屋っていくつかあるんでしょうか?
今時のマンションにしては安いですし立地の評価は高いので出た瞬間問い合わせが入ったりする状況なんですかね。
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439
匿名さん
>>438 匿名さん
どのタイプの事を言われてますかね?
細長く小さい部屋は寸法から具体的な家具配置のシミュレーション必要ですよね。
どの部屋もベッドと机は置けること考えているみたいですが。
この立地でこのご時世にこの価格は安すぎな気がします。
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440
匿名さん
こちらの提携銀行はauじぶん銀行になるんですね。
マンションの提携にネット銀行は珍しいように思いますが
契約者が自分で申し込みする形になりますか?
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441
マンション掲示板さん
>>440 匿名さん
大手の銀行も含めて提携先は複数ありましたよ
というかここに限らず提携銀行がひとつだけの所はたぶん無いと思います
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442
名無しさん
そうですね、提携で大手銀行もあるはずですよ。
じふん銀行は団信が魅力で人気みたいですね(^^)
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443
匿名さん
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444
匿名さん
>>443 匿名さん
グランピングや温泉施設も楽しそう!
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445
名無しさん
>>439 匿名さん
私見では安すぎとは思えません。
具体的に安いとは?どことどういう比較なり検証した結果ですか?論拠を示さずに安すぎと言うのは信用に値しますか?
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446
通りがかりさん
>>445 名無しさん
私見では安すぎと思います。
具体的に安すぎとは思えないとは?どことどういう比較なり検証した結果ですか?論拠を示さずに安すぎとは思えませんと言うのは信用に値しますか?
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447
名無しさん
>>446 通りがかりさん
同じような立ち位置に中野島があります。どちらも私鉄主要駅の隣のローカルな駅、最近ではミオ○○と言う新築物件があります。駅徒歩4分ここと類似してますね。設備仕様もここより良く駐車場駐輪場も多い、何より中野島駅近辺は大型スーパー、ディスカウントスーパー、コンビニ、食事どころ、お菓子屋、お弁当屋、各種クリニック、学校等々ここほは比較にならない豊富さ、日常生活はここで完結できます。登戸までの距離はありますが、そのデメリットも十分リカバリー可能です。これで坪単価はここより大幅に安いです。当然のごとく完売しました。
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448
名無しさん
>>443 匿名さん
このマンションの検討と無関係ですよね?必要ですか?
立地的にも3kmも先で乗り換えで4駅のところ。
そう言う情報は別板でお願いします。
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449
名無しさん
>>446 通りがかりさん
447で回答しました。あなたの番です。
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450
匿名さん
>>445 名無しさん
おっしゃるとおり、高い安いのコメントにはエビデンスが欲しいですね。
424さんの情報は一つ参考になりますよね。
新築で5,000万からってのは、頑張っている気がしますけどね。
選択肢があるってのも新築の良いところかな。
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451
名無しさん
>>447 名無しさん
書き漏れです。
中野島は隣の稲田堤で京王線にも接続可能と言う2路線使える利便性もあります。ここより格段な鉄道アクセスです。
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452
匿名さん
>>448 さん
無関係かのしきい値は人それぞれですね。
私はありがたい情報でしたね。
車で行ければすぐですよ。
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453
名無しさん
非常に不自然なレスが多い。何の根拠無しで安すぎと騒いだり、ここと無関係なレジャー施設持ち出したりと。
向ヶ丘遊園持ち出すならより近い二子玉の高島屋や映画館もここのメリットとして唱うつもり?
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454
名無しさん
>>452 匿名さん
個人な有効でもマンション検討とは無関係でさよね?
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455
名無しさん
>>452 匿名さん
車でいけば二子玉も登戸も小杉も。。
車持ち出せば近場はどこでもすぐ。
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