プラウド新浦安パークマリーナ

>>620 マンコミュファンさん
確かに品川区住みからすると投資の一つとしてここを異常なまで推しているのは気持ち悪いな
都内から見て千葉県の本当にここに魅力感じる人ってどんだけいるんだ笑　絶対都内でしょ

>>621 通りがかりさん

正論すぎてw

都内信奉者って基本的に地方から上京した田舎モンでしょ。

新浦安は居酒屋以外の飲み屋やパチンコ屋もないですし、サラ金の看板がありません。サラ金看板があるかないかは街の民度や平均所得、治安を見るうえで一つのポイントですね。新浦安を選ぶ人はそういう観点なので、単なる投資の対象としか見てない人とは意見合わないですね。人種が違います。

>>621 通りがかりさん
都内から新浦安に流れてる人は結構いるみたいですよ。
動機は都内より、公立の幼稚園～中学が良いと感じたり、交通アクセスが良いなどです。例えば羽田空港に行くにも距離は都内の方が近いでしょうが、実際にアクセスにかかる時間や手段（リムジンバスもあり）は新浦安の方がはるかに便利とか。成田空港はなおさらです。
一口に都内って言ってもピンキリですからね。「東京都」の住所にこだわらなければ新浦安の方が実生活は快適です。

人種が違うっていうのは言い得て妙だね。
現在の新浦安住民は東日本大震災を乗り越えた新浦安教の敬虔な教徒だよ。
住みたい街として有名だったころの新浦安ブランドを信じてるけど、周りからは液状化で有名なオワコンの街としか思われてないよ。
周りから見た新浦安と新浦安住民のギャップが何とも言えない気持ち悪さを醸し出してるよね。

新町は大丈夫とか対策済みだとか逆に安全とか宣う人がいるがけど、液状化対策は幹線道路(シンボルロード)くらいしかやってないし、マンホールが飛び出なくなったくらいで他は大して変わってないよ。
ここ10年の地価上昇は大きく見えるけど、実は大震災後の地価下落と相殺すると大したことない。
さらに言うなら、本当に民度の高い街なら連続放火事件なんて起きないよね。

それでも新浦安の新築がいいならここはお薦めかな。

>>626 周辺住民さん

周辺住民のわりに説得力ないですね。
液状化⇒木造倒壊、火災旋風よりマシ（死なない）
地価上昇⇒震災後5年で震災前に戻る（2016年には回復）
連続放火事件⇒捕まっていないので犯人の住所特定できず（民度の高低不明）
新浦安の新築⇒ここの新築だけを薦める論理は？

>>627 匿名さん
そうですね、木造家屋に住むより安全ですね。次地震があって地価が下落しても5年待つだけでいいですね。きっと放火魔も新浦安の人じゃないので、新浦安の民度には影響なんてありませんね。

個人的には、液状化よりも、荒川・江戸川氾濫の方が、命が奪われるリスク、マンションが致命的なダメージを被るリスクが高いと思うけど。あくまで城東5区との比較において。

武蔵野台地で、庶民が買えて、都心への共働きも可能な街は、練馬区、板橋区、北区の南だが、どうしても教育環境・商業利便性・治安のどれか欠点がついてくる。

現地歩いたけど、駅までクソ遠くて辛い。
ニューコーストも活気無いし、全体的にあの辺人少ないな。
立地が良いと言われても正直微妙でピンと来ない。公園ビューにさほど魅力を感じない。
毎日歩いて通勤するのは辛い距離なんで、どうせバスに乗るのならマリンヴィラの方が海見える上、広いし、比べ物にならんくらい遥かに良かった。
当時買うべきだったと改めて後悔した。

>>630 匿名さん

後悔先に立たずですねぇ
参考にさせていただきます
ありがとう

オンライン説明会に参加しました。高いですね。現時点の価格感から下がる可能性はどれくらいあるのでしょうか。とりあえずハイボールを投げてきてるということはあるのでしょうか。

>>630 匿名さん
歩いて駅まで行く立地ではないと思います。

結果バスなら高洲の方が安くて良いし、荷物あるからスーパーには車で行きたいのでそれならクソ高いこの立地の意味は全くないに同意です。

>>630 匿名さん
いつ行ったのか知りませんが、「ニューコーストも活気無い」？
いつもごった返していてランチも待たされますよね？

高洲の方がはるかに寂しいでしょうに。

地元知ってれば、日の出と高洲は雲泥の差だと思いますがね。

>>631 名無しさん
正にですね。この物件の価格やら部屋の情報やらを見た後にマリンヴィラの条件見直して、マリンヴィラは凄く良い、間違いなく買いの物件だったなって思ってしまいます。
お日様公園ビューにあそこまでの価値は無いですね…、周りマンションに囲まれてるから眺望抜けないんで晴海フラッグの中庭住戸みたいなもんです…
あと毎日歩けるような距離じゃないなと思いました。それも周りのマンションみたいに安い時に買えてれば全然我慢出来るけど、周辺より2割くらい高いのにあの距離歩くのはどうにも納得感が得られない。精神的にキツいですね

>>636 匿名さん

新浦安に詳しくない通りすがりなのですが、そこまで仰るのならマリンヴィラの中古がSUUMOに出ているので黙って購入されてはいかがでしょうか、と思いました。ライバルを減らしたくて心にもないここの悪口を言っているように見えてしまいます。

>>636 さん
新浦安のこと全然知りませんよね？地元知ってればこんな意見は出ないかと。価格は差し置いて、マリンヴィラのほうが遥かに良いってありえないと思います。

>>638 口コミ知りたいさん

地元知っていたとしても価格を比較して良いっていってるんで、価格を差し置いてないと思いますけど？

価格考えると割高だしマリンヴィラが良いって言ってるなら納得では？

ここでマリンヴィラが急に持ち上げられだしたのでSUUMOを見てみましたが、中古が売り出されていますね。あの価格が高いのか安いのか相場観がなくわかりませんが、そこまで絶賛されるようなら、お買い上げになられればいいのにと私も思いました。
私は、こちらのライバルを減らすというよりはマリンヴィラの住民の方が自分のマンションの宣伝をしているように思えてしまいました。