プラウド新浦安パークマリーナ

>>423 匿名さん

シンボルロード沿いにガソスタあるよね？

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>>425 eマンションさん

それは中町の入船であって新町ではないし海側からだと入船保育園側の交差点でUターンしないと。

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>>426 匿名さん

いやいや、そこまで近くにあったら何の不便もないだろ？
海側からじゃなくて帰りに入れれば良いし訳がわからん。
Uターンすればいいし、毎日給油するのか？

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>>427 名無しさん

メインの給油スタンドはどこ？

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高洲、日の出にも住んでいましたが、ガソリンスタンドに不便を感じた事はありません
毎日車に乗りますが、そこまで重要だとは思いませんが…

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>>429

だから、メインの給油スタンドはどこ？

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>>430 匿名さん
横から失礼、
ガソリンスタンドでやたら絡んでますが、マンション選びで考慮するほどのことですか？
ガソリンスタンドなんてメインもサブもなく、必要なときにそこらで適当に入れればいいじゃないかと。

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今度はガソスタメインマンか。

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給油する価格を考えるとほとんど決まったガソリンスタンドへ行く。

それはローカルの人は知っている。

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>>433 匿名さん
私は特に決めずに適当にいれます。
ってかこの話マジでどうでもいい。

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給油する価格を考える？
ガソリンの価格なんてどこも同じでしょうよ？

っていうか、決まったガソリンスタンドへ行くにしても自宅近所になくてもよくない？
むしろ近すぎたら邪魔だわ。

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>>435

それで、この物件は買えそう？

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>>398 周辺住民さん

>>具体的な実害は境川の橋が長く、傾斜があるので自転車や歩行での通行について登り坂はキツい。

それって明海橋と高洲橋と入船橋の場合。
これらの橋はスパンが長いので、自転車の場合境川わかしお歩道橋を圧倒的に使っている。

一段短いスロープを駆け上り、そして下りスロープその惰性で半分を登り切っている平日の毎日。

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長く住むことで心配になるのはマリンビラの給湯システムの経年劣化。
ここのスレの物件では採用しなかった。
ガス給湯器の内部の電子回路の塩害による劣化を交換するだけで良いが、マリンビラは今後どうなるか浦安初のシステムなので経過を見てみたい。

住戸内のあらゆる機器は10年が大体の寿命の様だ。
入居時に導入した洗濯機、電子コンベック、食洗機、ガスレンジも次々に不調になって交換している。
ガス給湯器の寿命は大体10年と言われ、故障しなくても次第に不調が現れて修理依頼することになりそう。
京葉ガスはその辺を良く知っているらしい。

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>>437 匿名さん
情報としてはありがたいです。

やはり高洲と日の出では橋を超える超えないの差が大きい。
価格差があって当然かな。あとはそれぞれの価値観ですね。

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>>439 匿名さん

同じ浦安市内ではあるけど価値観は異なるのは事実です。

市内の川が三本あるのは現在九州などで線状降水帯で川の増水による氾濫被害が出ていますが、猫実川、境川、見明川と増水による川の氾濫防止は第一期海面埋立、第二期海面埋立と計画されていたものと思われます。

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>>438 匿名さん

何の話ですか？

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>>441 名無しさん

>>何の話ですか？

お前の話。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/

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マリンヴィラをマリンビラっていう人がいるのが気になる
いつも同じ人？

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スペルミスしただけで騒ぐお前の話。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/

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>>436 に対する回答がなかった。

つまり、以下のお前の話。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/res/1264/

>>買っているのは中坊かニートぐらいだね。マトモな人は買わない。

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>>442 匿名さん

こいつが浦安老人か、すげー荒らしてくるけど
こういうやつは誰にも相手にされなくて構って欲しくてたまらないんだろうな。

マンションも買えないから妬みすごい。

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マリンビラかマリンヴィラかを気にするのは住人だけだと予想。

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ここの地域の道路事情は大型商業施設などに行くのに影響してくる。

現在、R357の塩浜交差点の立体化を施工中で少しは流れが良くなることに期待。

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>>448 匿名さん

何が言いたいのか分かりません。
もっと有益な情報がなければだまってろ

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>>449 通りがかりさん←また可変HN

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/res/1289/

上記にあるよ。
とことんアホがスレを占領乗っ取りをしているんだろうか。

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>>450 匿名さん
うわぁ、ガチでヤバいやつだった。
もうシカトするね。
イカれてる。

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>>451 検討板ユーザーさん

そちらのHNは、これと匿名さんとに変えないように。

この掲示板全体で注意深く読むとそれとわかります。

さて、台風が接近していますが市内の雨水排水性能は河川幅もあることもありほとんど心配ないでしょう。
ただ第二湾岸予定線の入船橋の下をアンダーパスする雨水が溜まる可能性がありますね。

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>>437 匿名さん

あそこ歩道橋なのに自転車から下りない人いるよねー
注意看板見えないのかな

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駅前の第一駐輪場そばの横断歩道で自転車から降りて通行する様に警告しているおじさんもいる。

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オンライン案内会の初日はいつなんでしょうかね？

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間取りは方形だけでなく扇形のような形状の部屋もあるのですね。
120㎡で惹かれましたがリビングとウォークインクローゼットが変形しているのでデッドスペース問題が発生しそう。
外観を見る限りコロッセオのようで（笑）ユニークなんですけどね。

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>>456 匿名さん
台形のリビングは落ち着かない。自分は嫌です。

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フェンスのPROUDロゴがエントリー受付に変わりましたね

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基礎部もこれぐらい進んでます

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ありがとうございます

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>>460 評判気になるさん

カメラの構図からしてベイシティ新浦安の高層階の住民さんでしょうか？　買い替え検討ですか？

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>>461 匿名さん
シーガーデンです

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>>462 検討板ユーザーさん
シーガーデン住んでればプラウド新浦安パークマリーナなんて対して羨ましくもないですよね？

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止まってしまいましたねぇ

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うちはエントリーしてもまだ特に連絡来ないですねぇ

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うちはエントリーしてもまだ特に連絡来ないですねぇ

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連絡はエントリー順じゃないですね。自分より後に登録した友人の方が先に連絡来ましたから。
登録人数も多いらしいですし、こればっかりはのんびり待つしかないですね。

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かなりの人数の様ですし、エントリーの全員には連絡しないのでは無いですかねぇ
冷やかしの方も多そうですしね

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>>462
住み替え笑

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>>468
マンションサーフィンしてる連中なんかよりは新規に夢見てほしいだろうしね。

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エントリー数が1,500件突破してるんですね

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単純計算だと6.9倍じゃないですか

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今さらですが、高洲の高層マンションの高層階から眺める南西方向は、日の出エリアからは決して拝めない、東京タワーなどの都心、ディズニーの花火、冬場は富士山、遠くに三浦半島と、鉄鋼団地が夜には真っ暗になる為、唯一無二の素晴らしい眺望が広がるのは羨ましいです。以前、お友達のマンションに宿泊させていただいた時にその眺望の良さ、空の広さに感動しました。利便性では若干、日の出エリアに劣るかもしれませんが、コスパはやはりいいんじゃないですかね。

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マリナテラスからこの物件に買い替え希望の方って、現在、ぶっちゃけ半地下扱いの1Fにお住まいの方なのでしょうか？リセールバリュー狙い？マリナテラスは仕様もかなり高いイメージがあるので、わざわざご近所のしかも眺めが劣る可能性が高い新築マンションに買い替える必要性が、個人的にはちょっと不思議です。

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