プラウド新浦安パークマリーナ

>>403 マンション検討中さん
例えわかりにくいですよ笑

地元じゃない人にも分かりやすい表現でお願いします！
結局どう違うのか分かりませんでした。。。

>>399 評判気になるさん
オーケーとあとワイズマートありますね。
どちらもかなり安いです！

あえてオーケー行くこともあるのでスーパーは好みの気もします。

>>401 マンコミュファンさん
新浦安は高洲ではなく日の出も車必須ではないかと？
車なくてもバスがあるよ、ならば対して高洲と変わらない気もします。

日の出の方が飲食店あるのはそうかもですが高洲もホテルレストランあるので似たようなきもします。

海見えるしやはり高洲の方がコスパよいのでは？

>>407 マンション掲示板さん
高洲にホテルはありませんよ！

>>403 マンション検討中さん

そんなマウントする意味がない。

日の出、明海でも駅遠物件多い。

>>405 マンション検討中さん
五十歩百歩ってことですよ笑
あくまで千葉県浦安市ですから、外から見たら全部一緒ですよ結局
いくらで買った物件に住んでるのという話でそこに大した差もありゃしない

これが答えな気がします！

ゴージャス茂野さん
「新浦安なら日の出か明海が人気。高洲は街並みも買い物事情も劣る。でもだからこその価格と広さだから高洲はコストパフォーマンスが良い」

高洲は漁業権放棄で海面埋め立ての歴史を物語る土地。
これが無いと浦安市の面積は今ほど増えなかった。
古くは『青べか』もある。

日の出・明海即ちME21は元々旧公団の土地で高島平みたいな開発をしようとしていた。
しかし時代の変化で、土地を次々にコンペで売却していき今の街がある。
対して高洲は過去の漁民のイメージがする。

>>413 匿名さん
いや、おじいちゃんの意見でしょそれ。
最近の人や他からの購入者は全くイメージない。

>>415 匿名さん
ここにも出た！　妖怪？　いや、浦安老人だ。

>>415 匿名さん
浦安老人笑

完全に同一人物とわかる言葉遣いだし、妖怪という呼び名に違和感を感じない。。笑

やたらと変えるHNに中身のない迷惑嫌がらせ投稿の中卒貧乏喫煙者のニコチンカスが潜入してきているのに要注意。
無視しないとこのスレが荒れる。

>>403 マンション検討中さん

高洲中央公園には船橋市とか市川市の近隣地区の住民も来ていた。
ただ、駐車場が有料化したことで変化は少なからずある。

但し総合公園と高洲海浜公園ともドッグランがない。
千鳥の運動公園そばでしかドッグランがないのだが。

>>419 匿名さん
お前が来ると荒るから黙っときなよ
浦安老人w

喫煙喫煙って引き出しないんだから黙ってろよ。
お前が無視されてんのいい加減わかれよ。
可哀想なやつめ、お前きてからのレスほぼ削除されてるからな笑

新町に無い物、やはりガソリンスタンド。
第二湾岸予定線よりも北に行かないと給油出来ない歯がゆさ。
但し、R357周辺を外れた街中のガソリンスタンドで異常に高いところが数件あるのに注意。

ここの物件の給湯器は京葉ガスだと思うが、24号機？
大体10年が寿命に来るけど、潮風の塩害による内部の腐食からの故障はそれほど多くは無い感じ。
ただ、寿命が近付くと（電子回路の方）修理しては故障し、また修理しては故障するパターン。

>>423 匿名さん

シンボルロード沿いにガソスタあるよね？

>>425 eマンションさん

それは中町の入船であって新町ではないし海側からだと入船保育園側の交差点でUターンしないと。

>>426 匿名さん

いやいや、そこまで近くにあったら何の不便もないだろ？
海側からじゃなくて帰りに入れれば良いし訳がわからん。
Uターンすればいいし、毎日給油するのか？

>>427 名無しさん

メインの給油スタンドはどこ？

高洲、日の出にも住んでいましたが、ガソリンスタンドに不便を感じた事はありません
毎日車に乗りますが、そこまで重要だとは思いませんが…

>>429

だから、メインの給油スタンドはどこ？

>>430 匿名さん
横から失礼、
ガソリンスタンドでやたら絡んでますが、マンション選びで考慮するほどのことですか？
ガソリンスタンドなんてメインもサブもなく、必要なときにそこらで適当に入れればいいじゃないかと。

今度はガソスタメインマンか。

給油する価格を考えるとほとんど決まったガソリンスタンドへ行く。

それはローカルの人は知っている。

>>433 匿名さん
私は特に決めずに適当にいれます。
ってかこの話マジでどうでもいい。

給油する価格を考える？
ガソリンの価格なんてどこも同じでしょうよ？

っていうか、決まったガソリンスタンドへ行くにしても自宅近所になくてもよくない？
むしろ近すぎたら邪魔だわ。

>>435

それで、この物件は買えそう？

>>398 周辺住民さん

>>具体的な実害は境川の橋が長く、傾斜があるので自転車や歩行での通行について登り坂はキツい。

それって明海橋と高洲橋と入船橋の場合。
これらの橋はスパンが長いので、自転車の場合境川わかしお歩道橋を圧倒的に使っている。

一段短いスロープを駆け上り、そして下りスロープその惰性で半分を登り切っている平日の毎日。

長く住むことで心配になるのはマリンビラの給湯システムの経年劣化。
ここのスレの物件では採用しなかった。
ガス給湯器の内部の電子回路の塩害による劣化を交換するだけで良いが、マリンビラは今後どうなるか浦安初のシステムなので経過を見てみたい。

住戸内のあらゆる機器は10年が大体の寿命の様だ。
入居時に導入した洗濯機、電子コンベック、食洗機、ガスレンジも次々に不調になって交換している。
ガス給湯器の寿命は大体10年と言われ、故障しなくても次第に不調が現れて修理依頼することになりそう。
京葉ガスはその辺を良く知っているらしい。

>>437 匿名さん
情報としてはありがたいです。

やはり高洲と日の出では橋を超える超えないの差が大きい。
価格差があって当然かな。あとはそれぞれの価値観ですね。

>>439 匿名さん

同じ浦安市内ではあるけど価値観は異なるのは事実です。

市内の川が三本あるのは現在九州などで線状降水帯で川の増水による氾濫被害が出ていますが、猫実川、境川、見明川と増水による川の氾濫防止は第一期海面埋立、第二期海面埋立と計画されていたものと思われます。

>>438 匿名さん

何の話ですか？

>>441 名無しさん

>>何の話ですか？

お前の話。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/

マリンヴィラをマリンビラっていう人がいるのが気になる
いつも同じ人？

スペルミスしただけで騒ぐお前の話。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/

>>436 に対する回答がなかった。

つまり、以下のお前の話。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/res/1264/

>>買っているのは中坊かニートぐらいだね。マトモな人は買わない。

>>442 匿名さん

こいつが浦安老人か、すげー荒らしてくるけど
こういうやつは誰にも相手にされなくて構って欲しくてたまらないんだろうな。

マンションも買えないから妬みすごい。

マリンビラかマリンヴィラかを気にするのは住人だけだと予想。

ここの地域の道路事情は大型商業施設などに行くのに影響してくる。

現在、R357の塩浜交差点の立体化を施工中で少しは流れが良くなることに期待。

>>448 匿名さん

何が言いたいのか分かりません。
もっと有益な情報がなければだまってろ

>>449 通りがかりさん←また可変HN

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/res/1289/

上記にあるよ。
とことんアホがスレを占領乗っ取りをしているんだろうか。

>>450 匿名さん
うわぁ、ガチでヤバいやつだった。
もうシカトするね。
イカれてる。

>>451 検討板ユーザーさん

そちらのHNは、これと匿名さんとに変えないように。

この掲示板全体で注意深く読むとそれとわかります。

さて、台風が接近していますが市内の雨水排水性能は河川幅もあることもありほとんど心配ないでしょう。
ただ第二湾岸予定線の入船橋の下をアンダーパスする雨水が溜まる可能性がありますね。

>>437 匿名さん

あそこ歩道橋なのに自転車から下りない人いるよねー
注意看板見えないのかな