プラウド新浦安パークマリーナ

クオンは100m2-120m2の高額帯が残りました。
当時だとグロス8500-10000万円というのは新浦安では高かったですから。
逆に80m2はすぐ売り切れてましたね。

新浦安のマンションで仕様・スペックの最高峰は現時点ではクオンですかね？
どなたかそれ以上をご存知ですか？

>>322 匿名さん

新浦安と言うなら駅名がそうだから中町も含まれる。
最高峰は、エアレジ。

立地は最高峰かもしれんが築20年で設備おんぼろじゃん

>>324 マンション検討中さん

新町のマンションは大半がどこも築20年を超えている。（高洲は除外）
なので仕様、設備は単に新しい方がいいのは当然だが、建築のプロから言わせて
もらうと建物設計面、構造面ではパークシティ東京ベイとベイシティ浦安・新浦安
が優れている。

立地を見ているのではない。分譲時も80平常で高額だった。
浦安市内の最高層のステータス感がある。
これは当分揺るぎそうにないが。
対して新町は広々としているのだけど90平方以上はあった方が良い。

こうして物件ごとの差別投稿が出ると一気に荒れる。
同じ浦安市民だから仲良くした方が良い。

>>313 名無しさん
そうだったのですね。ご丁寧に有難うございました。あそこに小洒落た商業施設が出来ると、楽しそうなので期待します。

>>323 名無しさん
エアレジは立地は魅力的ですが、当時の日商岩井（現・双日）×長谷工が取り入れた全熱交換式の冷暖房システム（要はセントラルヒーティング）は、もうメーカーで在庫が無いため、壊れた際の修理が利かないそうです。ソースは私が以前新宿で住んでたマンションがまさに同じデベ・建設会社で同様のシステムを取り入れており、夏も冬もトイレ、浴室、廊下など快適で、結局エアコンは買わずに済んだのですが、今もそのマンションに住んでる友人から報告受けました。野村不動産の床イフル？も将来的には怖いかもしれませんね。

>>325 職人さん
三井不動産の物件は、新町開発の基盤となってはおりますが、何故か全物件、ディスポーザーは無くて、替わりにミストサウナが標準装備という・・設備の優先度からしては個人的には不思議です。ディスポーザーは使わない方は使わないと言いますが、一度使ってしまうとこれほど便利な物はなく、お陰様でこんな暑い日でも、生ゴミは全部ディスポーザーで処理できるので、我が家のゴミ捨ては週一程度で済んでおります。

クオンのファサードは上品で高級感ありますよね。
でも立地が微妙過ぎて、クオン完成に併せて新しくできたバス停も通勤時間帯しかほとんど稼働してないし、何よりも管理費が凄く高いのではないでしょうか。戸建てのほうは良いかと思いますが、あそこは自家用車必須ですね。

>>328 さん

24時間ゴミ捨て可能なら、ディスポーザー要りません。ディスポーザーでも、粉砕出来ない物（特に魚の骨など）があり貯めておくと臭いがするのでウチは付いてるけど、今は殆ど使いませんね。
料理の仕度でゴミの分別は面倒なので、捨てに行ったほうが清潔。
それとディスポーザーの有無でマンション選ぶような人はいないでしよ。

ディスポーザーの有無を重要視する人は少なくないと思いますよ。
クオンおおたかの森なんかもディスポーザーなしだけが残念という声は結構あったようですし。

たぶん使った事ない人はピンと来ないかもしれませんがディスポーザーが無いのは考えられないですね…
24時間ゴミ捨てOKだったらディスポーザー要らないという人はまあ居ないと思いますね。なぜならディスポーザーあるマンションはほぼ24時間ゴミ捨て可能なので…
（私が知らないだけかもですが…）

>>328 匿名さん

>>三井不動産の物件は、新町開発の基盤となってはおりますが、

これは間違い。
元々、旧住宅公団が基盤となっていた。
それを旧公団が民間に土地を売却していったことが、今の状態になっている。
かつて明解大学のすぐそばに旧公団の事務所があったのだが。。

>>330 マンション検討中さん

ディスポーザー不要という方は良くいらっしゃいますが、
有るけど（殆ど）使わないという方初めて聞きました。
流れてしまったクズだけ週一位でディスポーザー回してるんでしょうか。夏だと毎日回したくなりそうです。

２４時間かつ各階ゴミ置き場だと理想ですね。
それでもディスポーザーついているマンションは有りますし、一般的には其々ニーズがあるって事なんですかね。

パークマリーナの太陽光発電、
維持費や20年くらいしたら交換費もすごいことになるのでしょうか？

植栽はマリナテラスの中庭に植えてある種類とほぼ同じようですが、中庭、1階は虫が沢山出るので大変です。

>>334 匿名さん

ディスポーザー設置されてるけど、使わない人いますよ。食べ盛りの子供が3人いて毎日大量の料理を作るとなるとディスポーザーを使ってられません。野菜の切りクズなど山のように出て、即ゴミ捨てに入れたほうが効率いいです。ディスポーザーを重宝するのは毎日料理しない人が多いのではないかと思います。その日の内にゴミ捨てに行けば問題ないですし。

>>336 さん

確かに小家族で、料理の頻度が少ない人に向いてるのは納得。ディスポーザーの要不要は家族構成と料理頻度によりますね。

ディスポーザーがあっても使わない人ってけっこういるのですね。
うちは食洗機が標準で付いてましたが、一度も使わないまま転居しました。
こちらの方がレアですかね？

>>338 匿名さん
同じです！
食洗機使ったことないです。夫婦2人なので手で洗ったほうが早い（笑）　でもこの食洗機スペースの有効利用法を教えてほしいです。

同じ方がいらっしゃってなんか少し嬉しい・・・