千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-16 22:18:38

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ
プラウド新浦安パークマリーナ
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:7,688万円~8,598万円
間取:3LDK
専有面積:80.01m2・80.60m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 218戸
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2328 匿名さん

    オプションのカップボードって皆さん購入しますか?

  2. 2329 匿名さん

    自分で質問して自分で答えるパターン。

  3. 2330 マンション検討中さん

    >>2328 匿名さん

    キッチンとの統一感が欲しいので、野村でお願いする予定です

  4. 2331 匿名さん

    >統一感

    面材を合わせるのであれば営業にメーカーと型番を確認して依頼するところに伝えれば対応してくれる。オプションで頼むより種類も選べるし安くあげられる。

  5. 2332 契約者


    >>2328 匿名さん
    タイパ重視で野村のオプションお願いしました。

  6. 2333 匿名さん

    >>2328 匿名さん

    ラクモアは素敵なんですが、収納が少し少な目なのと割高なので大型家具店で購入しましたよ。
    あまり詳しくないですが、パモウナとか綾野製作所あたりは雰囲気似てるかなぁと感じました。

  7. 2334 契約者

    先着物件売れてますね。第4期販売が今週末。そろそろ終盤でしょうか。

  8. 2335 口コミ知りたいさん

    >>2333 匿名さん
    私も綾野を検討しましたが、綾野のハイエンドモデルを頼むくらいならラクモアでいいかなって感じの価格でしたね。

  9. 2336 マンション検討中さん

    キッチンがタッチレス水栓かどうかご存知の方いらっしゃいますか?

  10. 2337 マンコミュファンさん

    >>2336 マンション検討中さん

    タッチレスです!

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  12. 2338 マンション掲示板さん

    >>2325 口コミ知りたいさん

    業者の方ですか?って感じです。
    アスファルトの施工精度が低く褒められたものではないですよね。車路のガタつきや継ぎ目などもう少し綺麗に是正してほしいです。
    隣のマリナテラスや近隣の駐車場と見比べるとよく分かると思いますよ。

  13. 2339 評判気になるさん

    晴海フラッグ終わったらすぐ埋まると思いきや、意外と先着順が残ってますね

  14. 2340 通りすがり

    >>2338 マンション掲示板さん

    メーカーというかブランドはイメージとかそういうのをどうやって維持していくかを考えていないと、
    いつか無価値になってから気づく運命をたどります。
    コロナ、建築費高騰、再開発競争、
    ブランドのお題目がどのマンションでも一貫して感じることができるか、
    どうなのかなー
    野村の岐路を感じます。

  15. 2341 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  16. 2342 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  17. 2343 口コミ知りたいさん

    ベイシティバスのバス停名が『日航浦安』から『プラウド新浦安パークマリーナ』と変更されるそうです。マンション名がバス停になるのって何だか良いですね!

  18. 2344 通りがかりさん

    >>2338 マンション掲示板さん

    これ以上は手直しするつもりないんですかね?

  19. 2345 マンション検討中さん

    >>2344 通りがかりさん
    まじで中庭のあれはどうにかしてほしい。

  20. 2346 匿名さん

    >>2345 マンション検討中さん

    エントランスだけでなく、中庭も手直しが必要そうな状態なんですか?

  21. 2347 口コミ知りたいさん

    中庭がどういう不具合かはわかりませんが、野村不動産の営業の方への手直しの要求とか、その返答とかあったのでしょうか。気になります。

  22. 2348 匿名さん

    >>2345 マンション検討中さん
    営業担当にお伝えしましたか。

  23. 2349 マンコミュファンさん

    >>2343 口コミ知りたいさん
    バス停がマンション名ってかっこいいですね!
    お隣にマリナテラスもあるので、プラウド新浦安だけでも良かった気がしますが、高洲の方に本家があるので、そこの配慮でしょうか。

  24. 2350 口コミ知りたい

    中庭がどんな感じか写真撮った人いらっしゃいますか??

  25. 2351 検討板ユーザーさん

    >>2349
    配慮というか新浦安にはプラウドマンションが何軒もあるから間違いがないようフルで名前が付けられてるのでしょう。本家とか無いですよ。

  26. 2352 匿名さん

    LINE友達からライトアップされた写真が送られてきましたね。
    すごく高級感のある良いテイストです。
    夜の帰宅時はサブエントランスからじゃなくて、メインエントランス側から入りたいですね。
    サブエントランスがどんな感じかわかりませんが。

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  28. 2353 マンション掲示板さん

    中庭とても素敵だと思いましたが、なにかありましたか?

  29. 2354 匿名さん

    >>2353 マンション掲示板さん
    コンクリート舗装見ました??

  30. 2355 匿名さん

    購入者からの声だと野村さんにも響くものがあるはずです。
    気になる事があればここではなく担当者に伝えて良いマンションになるようにしていきましょう。

  31. 2356 マンション検討中さん

    >>2355 匿名さん

    その通りですね。
    車寄せはきちんと手直ししていただけましたし、中庭もわたしは満足しています。
    最近掲示板で批判が多いように感じますが、素敵なマンションだと思います。入居がたのしみです。

  32. 2357 マンコミュファンさん

    >>2356 マンション検討中さん
    同感です。ご不満があるのであれば、掲示板に書き込みするのではなく、営業担当へ要望すれば良いことだと思います。
    書き込みして自ら購入したマンションの価値を下げる必要はございません。せっかく契約したのであれば価値を上げていきたいではありませんか。

  33. 2358 通りがかりさん

    >>2357 マンコミュファンさん
    そうですよね~。
    さすがに車寄せのアスファルト施工はどうなるものかと思っていましたが、結果的には補修施工されてよくなりました。
    公園から見るこのマンションは立派でカッコ良いですよ。
    周辺の商業施設も充実してるので、物件価値は高いと思います。
    ちなみに、シンボルロードから一本横に入るので、風の強さが比較的落ち着いているというあまり気付かれにくいアドバンテージが本物件にはあります。(良いところを言ってみた。)

  34. 2359 マンコミュファンさん

    >>2358 通りがかりさん
    シンボルロードから一本中に入る点、わたくしも大変気に入っています。シンボルロードからはほぼ当該マンションは見えないところが良い。大通りに面していると人通りや車通りが多いうえ、外から在宅かどうか判別しやすくなってしまうと思うからです。
    便が少なくはなりますがマンション前にバス停があることも利点ですね。

  35. 2360 マンコミュファンさん

    目の前が公園でサッシ高なので、眺望が良いですね。
    高層階からの眺めも良かったですが、パークマリーナは緑が近いので、こちらの方が私は好きでした。


  36. 2361 名無し

    遂に来週引き渡しですね。

  37. 2362 口コミ知りたいさん

    内覧会の時に荷台や脚立を借りられる倉庫の案内があったかと思いますが、借りるのに予約制等必要かご存知の方いらっしゃいますか?

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  39. 2363 通りがかりさん

    引越し当日にお引渡しで本社までこいって…
    いっそ現地に来ていただきたい。

  40. 2364 マンション掲示板さん

    いよいよ、今週引渡しですね。
    楽しみです。

  41. 2365 契約者

    >>2362 口コミ知りたいさん
    確認していません。さっそく照明をつけたいので脚立が必要そうです。

  42. 2366 契約者

    壁掛けテレビにされる方いらっしゃいますか。
    いらしたらどのような方法で取り付けるのか教えていただきたいです!

  43. 2367 中庭気になるさん

    ご入居された方、中庭のお写真を恵んでいただけないでしょうか。とても気になります。

  44. 2368 口コミ知りたいさん

    >>2366 契約者さん

    我が家は、壁紙の貼り替えもあるので施工業者に頼みました!

  45. 2369 eマンションさん

    これからは竣工売りをするんじゃないですかね?
    ご自身で確認した方が良いと思いますので、担当営業に伝えてみてはどうですか?
    中庭も素敵な雰囲気ですよ。

  46. 2370 契約者

    >>2368 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。クロス変更良いですね!

  47. 2371 マンション検討中さん

    4期2次の価格出てましたけど、コーストヴィラの2階80平米で8200万超えましたねー
    ジリジリ上がってるってことは順調に売れてる感じなんでしょうかね

  48. 2372 入居済みさん

    >>2366 契約者さん
    うちはエコカラットと壁掛けテレビを一緒に付ける予定です!
    何社か業者で見積りとりました!

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  50. 2373 契約者

    >>2372 入居済みさん
    ご入居おめでとうございます。住み心地はいかがでしょうか。私どもも引越しが楽しみです!
    やはり壁掛けテレビは業者にお願いしないといけないですね。ありがとうございます。

  51. 2374 契約者

    >>2372 入居済みさん

    うちもエコカラットと壁掛けやります!
    色々マンションオプションやられてる外部の会社さんでお願いしました。新宿のショールームで実物を見てきましたが、とてもお洒落なので入居が楽しみです!

  52. 2375 マンション掲示板さん

    先日の販売会を終えて先着が6戸になっています。
    売れ行き順調ですね!

  53. 2376 a

    入居済みの方、Wi-Fiの電波の調子いかがですか?
    我が家電波があまり良くなく…電波マークが常に1~2本の状態です。
    こんなものなのでしょうか?

  54. 2377 マンション掲示板さん

    >>2376 aさん
    うちは好調ですよ。
    今ならマンションアドバイザーが常駐しているので、聞いてみるのをおすすめします。

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