千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-12 18:09:42

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ
プラウド新浦安パークマリーナ
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:7,500万円台予定~8,800万円台予定
間取:3LDK
専有面積:80.60m2~83.99m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2301 口コミ知りたいさん

    >>2300 評判気になるさん
    訂正します。
    一部、マリーナイースト→マリナテラスの間違いです。

  2. 2302 マンション検討中さん

    >>2300 評判気になるさん
    本当、比較すると一目瞭然に貧相に感じますね。

    ちなみに、駐車場のゲート、自動だと思ったら、押しボタン式でガッカリしました。今時、一度止まってボタン押して開けなきゃならないなんて、やっぱりお金を掛けない選択なんですかね。

  3. 2303 匿名さん

    >>2302 マンション検討中さん
    いくらなんでもリモコンくらいつくでしょ?

  4. 2304 マンション検討中さん

    >>2303 匿名さん
    リモコンはつきます。そのリモコンを毎回押さないとならないという意味でした。パームコートでも確か自動ゲートなのに、なんでわざわざリモコンを採用したのかなと…。

  5. 2305 eマンションさん

    >>2300 評判気になるさん

    とてもわかりやすいですね。どうにかしてほしいですねー

  6. 2306 匿名さん

    野村ブランドの意地を見せてほしい。。。

  7. 2307 eマンションさん

    >>2300 さん
    パーキングゲートはマリナテラスへの配慮
    植栽はすっきりしていて良い
    外構タイルの場合は劣化すると汚い

    パークマリーナが素敵ですよ。

  8. 2308 名無しさん

    >>2296 評判気になるさん
    普通させて貰えますよ。重要なチェック点ですし。
    他の野村さんでも普通に出来てる。。
    理由も意味不明。
    単純にもう1日組んでもらえるレベルの話なので確認してみては。

  9. 2309 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 2310 名無しさん

    >>2308 名無しさん

    皆さん水道出して確認までしたのでしょうか?
    私もしていません

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  12. 2311 マンション掲示板さん

    >>2300 さん

    すっごいネガキャンwまさか契約者じゃないよね
    契約者のどうでも良すぎる愚痴が多くてうんざりします。営業に石畳と騙されたのでしょうか。でしたら野村に抗議してください。
    契約前から決まってた内容でしょ。

  13. 2312 匿名さん

    >>2311 マンション掲示板さん
    最近、買えない奴が契約者に成りすます詐欺が多いらしいよ。
    なので、まともに付き合うのは無駄です。

  14. 2313 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 2314 eマンションさん

    手直ししてもらえてよかったですね。
    細かなとこで要望はあるものの公園からのビューも中庭もかっこいいし気に入ってます。
    入居が楽しみ。

  16. 2315 マンション検討中さん

    >>2298 マンコミュファンさん
    すごい!キレイですね!

  17. 2316 評判気になるさん

    3Fの先着順AKタイプ売れましたね。凄すぎます!

  18. 2317 評判気になる

    >>2316 評判気になるさん
    本当ですね!一期からの値上げはありましたがそれだけの価値ありの部屋ですもの。

  19. 2318 検討者

    新浦安パークマリーナ、第一種低層住居専用地域なのに商業施設も近い、空も公園も広くて最高だと思います。

  20. 2319 口コミ知りたいさん

    >>2316 評判気になるさん
    新浦安での新価格ですね。坪単価はいくらだったのでしょうか?370くらい?
    日の出エリアで、新築という希少性が評価されているのでしょうか。

  21. 2320 評判気になるさん

    >>2319 口コミ知りたいさん
    坪390です。マジですごい!

  22. 2321 匿名さん

    >2313

    本当は内覧会の時に確認させてもらうべきだった。今のマンション、バルコニーの物干しのところに水が溜まって、3カ月点検の時に対応してもらったけど、補修工事の時は在宅して立ち会わなければならなかった。金土日で3週間。金曜日は会社をお休み。

  23. 2322 名無しさん

    >>2311 マンション掲示板さん
    現実問題として事前に全てを確認できるわけでもないですし、プラウドクオリティとして一定程度のレベルを期待されるのは普通かと思いますよ。

  24. 2323 契約者

    引き渡し会が迫ってきましたね??
    楽しみです。

  25. 2324 口コミ知りたいさん

    >>2322 名無しさん
    車寄せのひさしは聞いてなかったですが、外の歩道部分がインターロッキングじゃなくてアスファルト舗装なのは話があった気がします。
    一般的に補修費用はアスファルトの方が安いです。(施工費もですが…)
    私は中庭向きの1階なので個人的には排水とかの方が気になります。内覧会で確認できるものでもないでしょうし

  26. 2325 口コミ知りたいさん

    >>2324 さん
    エントランス完成予想図もしっかりとアスファルトな感じですよね。
    予想図を実物と見間違うほどイメージ通りに仕上がっていると思いますよ。


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  28. 2327 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  29. 2328 匿名さん

    オプションのカップボードって皆さん購入しますか?

  30. 2329 匿名さん

    自分で質問して自分で答えるパターン。

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