匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 16:28:58
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交 通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬（予定）
Ⅱ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅲ街区 2024年10月中旬（予定）
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅱ街区 2025年1月中旬（予定）
Ⅲ街区 2025年1月中旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ
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こちら
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,518万円～8,818万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.60m2・83.99m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 218戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出４-2-6、7（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.01m2〜90.17m2 |
| 価格 |
7098万円〜1億78万円 |
| 管理費（月額） |
2万800円〜2万3440円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9360円〜1万550円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2024年9月竣工済(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定(I・II街区)、2025年3月下旬・5月下旬予定(III街区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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2301
口コミ知りたいさん
>>2300 評判気になるさん
訂正します。
一部、マリーナイースト→マリナテラスの間違いです。
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2302
マンション検討中さん
>>2300 評判気になるさん
本当、比較すると一目瞭然に貧相に感じますね。
ちなみに、駐車場のゲート、自動だと思ったら、押しボタン式でガッカリしました。今時、一度止まってボタン押して開けなきゃならないなんて、やっぱりお金を掛けない選択なんですかね。
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2303
匿名さん
>>2302 マンション検討中さん
いくらなんでもリモコンくらいつくでしょ？
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2304
マンション検討中さん
>>2303 匿名さん
リモコンはつきます。そのリモコンを毎回押さないとならないという意味でした。パームコートでも確か自動ゲートなのに、なんでわざわざリモコンを採用したのかなと…。
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2305
eマンションさん
>>2300 評判気になるさん
とてもわかりやすいですね。どうにかしてほしいですねー
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2306
匿名さん
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2307
eマンションさん
>>2300 さん
パーキングゲートはマリナテラスへの配慮
植栽はすっきりしていて良い
外構タイルの場合は劣化すると汚い
パークマリーナが素敵ですよ。
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2308
名無しさん
>>2296 評判気になるさん
普通させて貰えますよ。重要なチェック点ですし。
他の野村さんでも普通に出来てる。。
理由も意味不明。
単純にもう1日組んでもらえるレベルの話なので確認してみては。
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2309
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2310
名無しさん
>>2308 名無しさん
皆さん水道出して確認までしたのでしょうか？
私もしていません
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2311
マンション掲示板さん
>>2300 さん
すっごいネガキャンwまさか契約者じゃないよね
契約者のどうでも良すぎる愚痴が多くてうんざりします。営業に石畳と騙されたのでしょうか。でしたら野村に抗議してください。
契約前から決まってた内容でしょ。
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2312
匿名さん
>>2311 マンション掲示板さん
最近、買えない奴が契約者に成りすます詐欺が多いらしいよ。
なので、まともに付き合うのは無駄です。
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2313
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2314
eマンションさん
手直ししてもらえてよかったですね。
細かなとこで要望はあるものの公園からのビューも中庭もかっこいいし気に入ってます。
入居が楽しみ。
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2315
マンション検討中さん
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2316
評判気になるさん
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2317
評判気になる
>>2316 評判気になるさん
本当ですね！一期からの値上げはありましたがそれだけの価値ありの部屋ですもの。
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2318
検討者
新浦安パークマリーナ、第一種低層住居専用地域なのに商業施設も近い、空も公園も広くて最高だと思います。
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2319
口コミ知りたいさん
>>2316 評判気になるさん
新浦安での新価格ですね。坪単価はいくらだったのでしょうか？370くらい？
日の出エリアで、新築という希少性が評価されているのでしょうか。
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2320
評判気になるさん
>>2319 口コミ知りたいさん
坪３９０です。マジですごい！
プラウド新浦安パークマリーナ
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,518万円～8,818万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.60m2・83.99m2
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販売戸数/総戸数：
12戸 / 218戸
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