千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-12 18:09:42

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ
プラウド新浦安パークマリーナ
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:7,500万円台予定~8,800万円台予定
間取:3LDK
専有面積:80.60m2~83.99m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2241 検討板ユーザーさん

    >>2225 通りがかりさん

    口頭で確認するより何でもメールで残しておくと良いと思います。

    大体が「記録にありませんので、、現状は(根拠はないけど)とにかく対応不可です」という落ち(未来)で終わりです。
    特に内覧会などではその日だけの担当が流れ作業的に入るので「しっかり対応します(たぶん)」の様な形式的な接客をされて言った言わないになりがちです。
    担当営業や部署も個人の性格によっては怪しくなるのでやはりメールが安心です。

    売れた後はコストを抑えるのが正義になるので、
    1人2人だと意外と具体的に対応されないで終わるので個人の場合は細かくても複数人で声を入れないと対応案件になりません。

    お疲れ様です。

  2. 2242 デベにお勤めさん

    まさにその通りで、現在居住中のマンションもひどい施工不良がありましたが、対応の協議が数年経っても進みません。理事も年度で入れ替わるので、だんだん関心も薄れてしまわないか心配しています。

  3. 2243 名無し

    引越し業者って幹事会社のみなんですかね?

  4. 2244 マンション掲示板さん

    >>2243 名無しさん
    私は幹事会社の見積もりが1番高かったので、それ以外のところにしましたよ。

  5. 2245 匿名さん

    >>2241 検討板ユーザーさん
    やはり、確認会までに担当に連絡してエビデンスを残すようにした方が良さそうですね。
    私も連絡するようにします。

  6. 2246 名無

    >>2222 匿名さん
    玄関の石材割れなんか、内覧会前の品質確認で気付きそうなものですけどね。
    共有部については、どうなることやら。
    信用して買っているので、きちんと対応してもらいたいですね。

  7. 2247 名無しさん

    車寄せの仕上げもひどいですし、駐輪場へのアプローチもアスファルト仕上げでクオリティもヤバくないですか?青空駐輪場って感じてす。

  8. 2248 マンション掲示板さん

    >>2247 名無しさん
    青空駐輪場!お隣のプラウドも同じ感じではないですか? 

  9. 2249 名無しさん

    >>2231 マンション検討中さん
    今週月曜日の写真でよければ。
    車寄せが斜めなのは雨水が流れ込まないためかと思ってました。

    1. 今週月曜日の写真でよければ。車寄せが斜め...
  10. 2250 eマンションさん

    >>2248 マンション掲示板さん
    新浦安だと平置き駐車場のマンションは同じ感じですね。
    立体駐車場があるセレナヴィータ、コスモ、海風の街なども立体駐車場内以外の車道はアスファルトです。

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  12. 2251 eマンションさん

    >>2250 eマンションさん
    お隣のプラウドも同じです…Googleマップでも確認できますよ

  13. 2252 eマンションさん

    >>2249 名無しさん
    お写真ありがとうございます!助かります。

  14. 2253 名無しさん

    >>2246 名無さん
    ある程度作ったらアフターサービスのシステムがあるので竣工期日もありますし「言われると思うし一括でやる方が良いし人工を増やすのは高くつくし言われたらやろう」という形になります。

  15. 2254 匿名さん

    3.11でマンションの中で特にひどく液状化したのが高洲のプラウドだった。周辺の高洲、日の出、入船のマンションの多くは軽微なもんだった。プラウドの被害がマスコミで広がって市内全体の如く風評被害を招いたんだよね。ブランドなんてこんなもんでしょ。しっかりやるよう圧力かけた方がいいです。

  16. 2255 通りがかりさん

    >>2249 名無しさん
    車寄せから駐車場入り口にかけての凸凹だったり、つぎはぎだったりするのは単純に施工が良くないのでは、、、?

    1. 車寄せから駐車場入り口にかけての凸凹だっ...
  17. 2256 口コミ知りたいさん

    >>2255 通りがかりさん
    とても綺麗なボコボコですね

  18. 2257 通りがかりさん

    >>2255 通りがかりさん
    これが最終形態でしょうか。マリナテラスの駐車場と比較しても雲泥の差で驚きです。Googleマップの写真でお隣の駐車場入り口が確認できました。

  19. 2258 eマンションさん

    >>2255 通りがかりさん

    これは酷いですね…

  20. 2259 口コミ知りたいさん

    >>2257 通りがかりさん
    共有部の手直しはするとは言われていますが、舗装の手直しってどんなことするのかあんまりイメージが沸かないですね。

  21. 2260 評判気になるさん

    ひどい

プラウド新浦安パークマリーナ
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