匿名さん
[更新日時] 2024-11-12 18:09:42
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交 通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬（予定）
Ⅱ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅲ街区 2024年10月中旬（予定）
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅱ街区 2025年1月中旬（予定）
Ⅲ街区 2025年1月中旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ
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こちら
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,500万円台予定～8,800万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.60m2～83.99m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出４-2-6、7（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.01m2〜90.17m2 |
| 価格 |
7098万円〜1億798万円 |
| 管理費（月額） |
2万800円〜2万3440円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9360円〜1万550円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2024年9月竣工済(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定(I街区)、2025年3月下旬・5月下旬予定(II・III街区) ※III街区257号室は2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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2201
マンション掲示板さん
モデルルームの玄関に採用されていた、クロスの品番ご存知の方いらっしゃいますか？
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2202
匿名さん
>>2201 マンション掲示板さん
あれは海外から取り寄せの特殊なクロスだという事でしたが、野村にお願いすれば取り寄せてくれますよ。
ただ、10000円/m2だったと思います。
一応メーカー、品番は以下だと思います。
メーカー：トミタ
品番：BOX-KAL1102
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2203
検討板ユーザーさん
>>2202 匿名さん
ありがとうございます！
大変参考になります。
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2204
通りがかりさん
>>2196 評判気になるさん
私も2期くらいから見してますけど、値下げされた部屋ってありましたっけ？
ネットに先着順で載ってるのも当初から下がったやつはなさそうなんですが、興味あるのでどの辺かだけでも教えていただけると嬉しいです
２期の先着順はある程度してから値段変わらないまま成約増えていったイメージでした
３期以降は傾向が違うんでしょうかね
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2205
口コミ知りたいさん
今この物件買うなら先着順の物件がいいんじゃないですかね。
期を重ねる事にちょっとずつ単価上がってるイメージです。
先着順住戸なら前期の価格据え置きで買えるので。
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2206
通りがかりさん
今日から内覧会も始まって、エントランスも出来上がりましたね。
夜の感じがまたいいですね～
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2207
匿名
夜、中庭側はどんな感じでライトアップされるんでしょうか。
気になります。
内覧会では、ここ見ておいた方が良いとかあれば、教えて欲しいです。
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2208
デベにお勤めさん
私も素人ですが、フローリングの傷や剥がれが意外と多いです。施工業者が雑なときは特に。すでにクロスが剥がれかかっていたりすることも。
今住んでいるマンションは、コンセントカバーが見てわかるくらいに曲がっていました。別住戸は、オプションで入れたはずの断熱材が入っていなかったなんてことも。これは内覧会でわかるようなものではないですが・・・。
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2209
マンコミュファンさん
>>2207 匿名さん
クロスの浮きや穴あき、フローリングの傷、キッチン引き出しの傷、ビスの歪み等、細々としところであれば指摘事項が多くありました。
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2210
名無しさん
3階AKタイプの値上がりヤバいですね。
キャンセルの理由は分かりませんが最初抽選で外れた人は可哀想ですね。
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2211
匿名さん
私は2期でしたが、その時AKタイプがあったらなと、若干悔しい気持ちです。
あの時だったらもう少し安かったかもしれないのに～
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2212
匿名さん
いい場所に建っていますね。
>>3階AKタイプの値上がりヤバいですね。
欲しい時に買わないと、どんどん高くなっていってしまうなというのが正直な気持ちです。
抽選だとしても果敢に応募していかないといけなかったな。。。
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2213
匿名さん
フローリングのコーティングをやるか迷っています。皆さんはどうしますか？
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2214
名無しさん
>>2213 匿名さん
うちはやりませんよ
効果あるのかよくわからなくて
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2215
マンコミュファンさん
>>2213 匿名さん
コーティングって表面がテカテカになるイメージがあってあまり好みではないのでやらない予定です。
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2216
eマンションさん
>>2213 匿名さん
逆にうちはやります（半ツヤです）
効果は正直分かりませんが…
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2217
匿名さん
>>2213 匿名さん
やりません。その分インテリアに使おうと思います。
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2218
マンション検討中さん
こちらの物件検討中ですが今は全部5月引渡しとなっていますが皆さん保育園はどうする予定でしょうか？
結構浦安市保育園の競争率高そうで6月とかに中途入園できる気がしないなと思っていて悩んでいます
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2219
マンション掲示板さん
>>2218 マンション検討中さん
え、新浦安まできて共働き？
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2220
匿名さん
>>2219 マンション掲示板さん
その思考回路古いですよー
プラウド新浦安パークマリーナ
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,500万円台予定～8,800万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.60m2～83.99m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 218戸
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