匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 22:50:51
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
-
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格:7,500万円台予定~8,800万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:80.60m2~83.99m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 218戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市日の出4-2-6、7(地番) |
交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分 JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス) JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.01m2〜90.17m2 |
価格 |
7098万円〜1億798万円 |
管理費(月額) |
2万800円〜2万3440円/月 |
修繕積立金(月額) |
9360円〜1万550円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
販売戸数 |
10戸 |
完成時期 |
2024年9月竣工済(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
入居時期 |
2025年3月下旬予定(I街区)、2025年3月下旬・5月下旬予定(II・III街区) ※III街区257号室は2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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2161
マンション掲示板さん
皆さんアクセントクロスは考えていますか?
外注にしようか悩んでいます。
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2162
匿名さん
>>2161 マンション掲示板さん
エコカラットかクロスか迷ってます。
長年住んでみたら、エコカラット飽きないかなとか、
クロスの方が模様替えしやすいんじゃないかと考えすぎて決められません(笑)
ただ入居前に終わってる事が魅力すぎるので、オプションでお願いしようかと思います。
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2163
通りがかりさん
>>2162 匿名さん
どちらも壁に貼り付けてるのは変わりないのでそこまで手間も費用も違わない。(ある程度物による)
好きな方でやってみて、変えてみたければまた変えれば良いくらい
壁の表面は1番やりやすい内装
気軽に
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2164
名無しさん
キッチンの横の壁、オプションでホーローにする方いらっしゃいますか?
別の業者にお願いするより高そうだが楽かなと思いつつ悩んでおります…
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2165
契約者T
>>2164 名無しさん
うちはオプションでホーロー延長しますよ。
別業者に調べてもらいましたが、同素材・色のものは市販されていないようで、面倒でした。
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2166
買い替え検討中さん
>>2165 契約者Tさん
とっても助かります!ありがとうございます共有してくださって。
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2167
評判気になるさん
住所決まり次第ご連絡と記載されていましたが、まだ来ていないですよね?
家具などの発注でそろそろ新住所知りたいのですが…
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2168
契約者T
>>2167 評判気になるさん
野村マイページの住居表示ってとこに書いてありましたよ!
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2169
マンコミュファンさん
>>2168 契約者Tさん
確認できました。ありがとうございます!
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2170
匿名さん
キッチンのホーローパネルですが、ホーローパネルは標準仕様になりますか?
オプションで延長とは?
標準がコンロ横の一部だけで、オプションで範囲を広げるという意味ですか?
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2171
契約者T
>>2170 匿名さん
ホーローは標準で、コンロ横に一枚だけといわれました。
オプションで範囲を広げられましたよ。一枚分だけ追加で広げるか、カップボードの壁までするか選べました。
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2172
契約者
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2173
eマンションさん
>>2167 評判気になるさん
うちはもう郵送で届きましたよ。
まだ来ていませんか?
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2174
デベにお勤めさん
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2175
マンション検討中さん
>>2174 デベにお勤めさん
以前に野村分譲で幹事会社も超超大手が入っていましたが、5社中2番目に高かったです。特に2社は高くビックリしたのを覚えています。
そして営業も最悪、
他の企業の悪口、駐車場所の調整や刻限についての脅し(幹事だと融通するけど他社は一分でも締め出すなど)、
他社に決めると電話するとガチャギリの上、
無理やり置いていったダンボールは自分で持ってこいとの事。
閉口しました。
結局、他社でも問題なく搬入でき、
脅しに屈せず良かったと思った経験があります。
そんなこんなで引越しは企業選定もある程度は重要ですが
結局は配置されたチームによるのでそこまで悩まず、
信頼できそうと思った営業と契約するのが良いと思います。
幹事は全てを上手く進める為の野村の下請けですから、
不安があれば野村さんに釘を刺しておけば問題ないです。
悩みますよね。
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2176
名無しさん
確かにやたらと引越し費用高すぎましたね…。
オプションも色々先に野村で頼んでしまったけど、知り合いに聞いたら外注で安く済んだと聞いてショックを受けました、、笑そんなに金額差が出るのならちゃんと見積取って比較すればよかったです笑
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2177
契約者
過去に複数回引越ししていますが、
同じ業者でも担当によって対応やら値引きはだいぶ違いますよね。
幹事会社何度か利用しましたが、当たり外れ大きい印象です。
他の業者でもそうなんでしょうか。
過去にでた全国ニュースの時から悪い印象がついたため
見積もりだけして他のとこ利用するつもりです。
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2178
マンション検討中さん
駐輪場、大変な問題ですね。子育て世代が多数入居することがわかりきっていたのにチャイルドシート付き自転車のおける区画が限られていて応募が殺到していると。ありえない対応です。
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2179
マンション掲示板さん
>>2178 マンション検討中さん
二段式ラックの下段にチャイルドシート付き自転車を置けないと聞きましたが何が理由なんでしょうね
普通は置いても何ら問題ないはずなんですが
管理規約だけが問題なら入居前にでも変えてもらいたいくらいです
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2180
マンコミュファンさん
>>2179 マンション掲示板さん
同感です!!
下段に停められるのであれば
それで対応していただきたい。
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
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交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格:7,500万円台予定~8,800万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:80.60m2~83.99m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 218戸
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