匿名さん
[更新日時] 2024-12-16 22:18:38
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
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交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格:7,688万円~8,598万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:80.01m2・80.60m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 218戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市日の出4-2-6、7(地番) |
交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分 JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス) JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.01m2・80.6m2 |
価格 |
7688万円〜8598万円 |
管理費(月額) |
2万800円・2万960円/月 |
修繕積立金(月額) |
9360円・9430円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年9月竣工済(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定(I・II・III街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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2051
名無しさん
>>2046 マンコミュファンさん
コンセント、オプション追加できたんでしたね。私もすっかり抜けてました!
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2052
通りががりさん
>>2047 さん
南東(セレナヴィータ)側からの写真です。
隙間から、アリーナヴィラ① 南東中庭向き棟の一部が見えます。
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2053
匿名さん
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2054
評判気になるさん
>>2052 通りががりさん
中庭がどんな感じになるのか、楽しみですね。
中庭ビューもいい雰囲気になるといいなと思います。
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2055
口コミ知りたいさん
>>2025 周辺住民さん
晴海の渋谷こども園オープンの際に田村校長がインタビューに応じていますが、点数加点等は無く、合格ギリギリラインに複数人いた場合に付属園の園児であったことを考慮する程度の様です。あまり気にする程では無いかと。
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2056
匿名さん
>>1997 評判気になるさん
私も外部に依頼をする予定です。
どこに何を依頼するか検討してます。
カップボードってどこメーカーにしますか?
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2057
マンション掲示板さん
コンフォートプランのお部屋に入居します。モデルルームで確認した御影石のキッチンですが立ち上がりの部分が明るい茶色になっており部屋全体の中で浮いているように感じ気になります。キッチンのリフォーム等される方いますか?
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2058
eマンションさん
>>2057 マンション掲示板さん
同じことを思いました。白のほうがいいなと。でも全体がブラウンベースなのでおしゃれに仕上がることを期待しています!
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2059
マンコミュファンさん
>>2058 eマンションさん
やはり白の方が良いですよね!
内覧会でお部屋全体を見るのが楽しみです。
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2060
評判気になるさん
現在浦安市外に住んでいるのですが、学童の空き状況をご存知の方おりますか?現在パートで午前中のみ働いているため出来れば夏休み等長期休暇のみ預けたいのですが……。
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2061
eマンションさん
>>2046 マンコミュファンさん
コンセントって工事になるので追加不可だと思っていましたが出来るんですね。
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2062
通りがかりさん
今朝の写真を追加
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2063
匿名さん
>>2046 マンコミュファンさん
オプションでつけられないって聞いたのですが、
もしや1期だとできたんでしょうか。
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2065
購入者
>>2064 口コミ知りたいさん
私はカップボード、窓ガラスコーティング、リクシルのエコカラットをする予定です。エコカラットはSNSで見ていて
絶対やろうと思ったので、リビングと廊下とかにやる予定です。
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2066
評判気になるさん
>>2065 購入者さん
野村のオプションでされる予定ですか?
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2067
通りがかりさん
>>2058 eマンションさん
コンフォートプランのキッチン、あまりじっくり見ておりませんでした。
どなたかコンフォートプランのキッチンの写真お持ちではないでしょうか?
他の家具やカップボードを検討するにあたり、どんな感じだったか思い出したい次第です。。
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2068
口コミ知りたいさん
>>2067 通りがかりさん
写真載せておきますね。
この立ち上がりの茶色が浮いている気がして気になっています。
カウンター下収納も造作で作ろうと思っているのですが、どのような色を合わせたら良いのか悩みますね。
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2069
eマンションさん
あまり気に留めていなかったのですが
確かに昭和っぽい配色ですね。。
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2070
検討板ユーザーさん
金銭的に余裕があれば、
カウンターの立ち上がりを極限まで下げて
(コンセントは縦並びではなく横並びで2口にし、
コントロールパネルも壁付けにするなど移動)
薄茶色は、立ち上がりの壁と同じ色(白)にする
ができないか相談したいですが
我が家はそこまでの余裕は無さそうです。
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2071
匿名さん
>>2070 検討板ユーザーさん
キッチンに関しては変更オプションはないといわれたので、
変更するなら引き渡し後、外注になりそうです。
申請して承諾まで2週間程度はかかるらしいですよ。
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2072
通りがかり
>>2068 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!!
正直ダサくてびっくりしました。笑
リビングから見える表側も白って事ですよね?
ラクモアのカップボードは濃いめのマットなブラウンでしたね。悩みます…
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2073
通りがかり
>>2070 検討板ユーザーさん
この立ち上がりは外注の工事で無くすことは可能なのですかね。我が家も今は余裕がないのでいつかやりたいです。とりあえず薄茶色のまま過ごしてみて違和感あれば、リメイクシートを貼るかですかね。せっかく新築なのにDIY感出てしまうのも嫌なのですが…
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2074
通りがかりさん
>>2072 通りがかりさん
リビングから見える側の写真も載せておきます。
どうして茶色なんでしょうね、ダサいですよね笑
我が家は造作でカウンター下収納を立ち上がり部分の高さピッタリに作り、この茶色部分を上手く隠せないかと考えています。せっかく素敵なマンションなのにキッチンが残念です…
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2075
名無しさん
なんで立ち上がりが必要なんですかね。。
タッチレス水栓の格好良さも掻き消しています。
これのおかげで古めかしい感じがするのが残念ですよね。
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2076
口コミ知りたいさん
リビングからキッチンが見えないのは、人によっては、メリットかもしれないですね。
私はキッチンを整理整頓出来ない派なので、見えない方がいいと思いました。
かっこよさで考えるなら、ラグジュアリープランの方ですね。
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2077
マンコミュファンさん
>>2064 口コミ知りたいさん
ラクモアカップボードのコンフォートタイプ天然石でお願いします。
立ち上がりはリビングからキッチンが見えないところがすっきりしてて良いと思いましたよ。ブラウンなところもとくに気にしても無かったです。
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2078
評判気になるさん
>>2066 評判気になるさん
野村のオプションは高すぎて考えてません。私の家にはハードル高いです笑ネットで探して、業者を見つけました。外注の安さに驚いてます笑
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2079
通りがかり
>>2074 通りがかりさん
前からの写真もありがとうございます。見落としていたので本当ありがたいです。
ウッド感がほぼなく、薄茶色って感じが残念ですね…
造作のカウンター下収納で、うまく隠せると良いですね!
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2080
通りがかり
>>2075 名無しさん
今の時代フルフラットのキッチンが多いですよね。
立ち上がりの方がコスト削減になるようなので、費用的にもラグジュアリープランと差をつけたのですかね…
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2081
購入者
ラグジュアリープランの方々、駐車場は平置きを選ぶんでしょうか?
平置き希望ですが、コンフォートプランだと抽選するそうなので、確率的にはやっぱり機械式になりますかね。
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2083
マンション検討中さん
>>2082 マンション掲示板さん
オプションだと二種類ですものね。そして高い。
外注であれば、どのくらいで購入できるものなのでしょうか。
差し支えなければぜひ教えていただきたいです。
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2084
匿名さん
先日第二期で契約してきました。
オプションはやはり高いのですね…
インテリアフェアが11月らしいので、それまでにまた値上げしたら嫌だなと思っていましたが
カップボードだけは野村でお願いして、それ以外は外注にしようか迷います。
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2085
eマンションさん
ラクモアにしなかった方、どちらのカップボードにする予定でしょうか?
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2086
マンション検討中さん
>>2085 eマンションさん
綾乃製作所のカップボードか、ファニチャーメーカーで造作で作ろうかと思っています。
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2087
名無しさん
>>2085 eマンションさん
うちはリクシルにしました。
60%オフ?になってかなり破格の金額にできたので助かりました。
-
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2089
口コミ知りたいさん
ラグジュアリープランの部屋でカップボード外注される方はいますか?
ラクモアだと同じ石材で統一感が出ていいかなと思っていましたが
外注される方はその辺どうなんでしょう?
外注でも同じ石材あるのでしょうか?
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2090
契約者
>>2089 口コミ知りたいさん
同じ石材の場合はフルオーダーになりますね。金額は高くなりますが同じ石材で合わせられます。
ただ、いまさらですが同じ石材に合わせなくても似たような柄とか雰囲気がいい色合いがあるので、そっちでいいかなって思ってます。別にお金をかけたいし、キッチンに立ってる嫁しか石材が合ってるのを見ないので笑だったら家具やエコカラットとかにお金かけてトータルでおしゃれにしたいなぁって。検討中です。
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2093
匿名さん
この会社のステマはいつも同じパターンやな。このやり取り何回見たことか
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2094
評判気になるさん
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2096
マンション掲示板さん
>>2090 さん
ありがとうございます。
確かに似たような色合いで雰囲気も合えば、それで少しでも安くなれば良いかもしれないですね。
それだけで選択肢が増える気がします!
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2097
通りすがりさん
>>2094 評判気になるさん
あちこちの住民版で見かけますね。
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2098
名無しさん
>>2095 契約書さん
やりたい工事内容がまとめて手頃にできれば、ステマでもそうでなくてもどっちでもいいです。結局は綺麗に仕上げてくれれば良くないですか。
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2099
通りがかりさん
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2100
検討中者
>>2099 通りがかりさん
家電量販店で検討してます。マンションに依頼するよりもだいぶ安く済みます。あとは色々な工事を対応してくれる業者がいくつかあるので、まとめて頼むのも良いかもしれません。私調べですが業者によっては安くできるメーカーがありました。
プラウド新浦安パークマリーナ
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
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交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格:7,688万円~8,598万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:80.01m2・80.60m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 218戸
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