プラウド新浦安パークマリーナ

ニューコーストやベルク行くのに車出してしまう生活に慣れてしまうと、土日の買いだめタイミングで車がない生活はしんどいですね。

土日の子供の移動もやはり車がないとしんどい(バスを乗り過ごすと絶望感がある、しかも横のルートも近い時間に出発してしまう時とかもあり、バスで新浦安にたどり着かない)

平日保育園は基本自転車で行ってますが豪雨の日とかはやはり車が便利、、(タクシーも呼べば来ますが5-10分かかるので

公園側のアリーナヴィラは、全面にわたって足場が撤去されてますね。
エントランス吹き抜けの所も見えるようになってきて、どんな感じになるのか期待させてくれます。
あと、モデルルームでも感じましたが、バルコニー天井の色がいいですよね。外から見た時もいいアクセントになってる感じがします。

>>2042 eマンションさん
私自身はレジャーメインで車を持っており、週末利用が多いです。
幼稚園はバスがありますし、自転車での送迎もしていました。食料品などの買い物も自転車ですることが多いです。
ただ、他の方もコメントなされているとおりですが、結局は個人のライフスタイル次第ということにはなります。
買いだめしたい方はやはり車を持っていた方がいいと思いますし、バス待ちが苦手な方や雨の日が億劫な方も同様です。

>>2034 匿名さん
コンセントは間取りによってオプションでつけた方がいいですよ。カップボードとか収納の中とか、システムキッチンのリビング側とか、玄関収納の中とか、必要によりけりですけど、高いけど後からやると大変ですから。

>>2044 評判気になるさん
ほんと外観かっこいいですね
中庭もこんな感じで素敵な仕上がりになるのでしょうか

>>2046 マンコミュファンさん

確かに、この観点見落としてました。
結果的に使わなくても増設しておいた方が良さそうですね

エアコン別業者に依頼すると管理組合許可必要？

>>2047 口コミ知りたいさん
反対側はまだ囲いが取れてないんですが、中庭側の外観（共用廊下の外壁？）がすこーしだけ見えて、そこも外周側と同じあざやかな白系のようでいい感じになりそうですよ。

>>2046 マンコミュファンさん
コンセント、オプション追加できたんでしたね。私もすっかり抜けてました！

>>2047 さん

南東(セレナヴィータ)側からの写真です。
隙間から、アリーナヴィラ① 南東中庭向き棟の一部が見えます。

>>2044 評判気になるさん
いいですねー！かっこいい！

>>2052 通りががりさん
中庭がどんな感じになるのか、楽しみですね。
中庭ビューもいい雰囲気になるといいなと思います。

>>2025 周辺住民さん
晴海の渋谷こども園オープンの際に田村校長がインタビューに応じていますが、点数加点等は無く、合格ギリギリラインに複数人いた場合に付属園の園児であったことを考慮する程度の様です。あまり気にする程では無いかと。

>>1997 評判気になるさん
私も外部に依頼をする予定です。
どこに何を依頼するか検討してます。
カップボードってどこメーカーにしますか？

コンフォートプランのお部屋に入居します。モデルルームで確認した御影石のキッチンですが立ち上がりの部分が明るい茶色になっており部屋全体の中で浮いているように感じ気になります。キッチンのリフォーム等される方いますか？

>>2057 マンション掲示板さん
同じことを思いました。白のほうがいいなと。でも全体がブラウンベースなのでおしゃれに仕上がることを期待しています！

>>2058 eマンションさん
やはり白の方が良いですよね！
内覧会でお部屋全体を見るのが楽しみです。

現在浦安市外に住んでいるのですが、学童の空き状況をご存知の方おりますか？現在パートで午前中のみ働いているため出来れば夏休み等長期休暇のみ預けたいのですが……。

>>2046 マンコミュファンさん
コンセントって工事になるので追加不可だと思っていましたが出来るんですね。

今朝の写真を追加

>>2046 マンコミュファンさん
オプションでつけられないって聞いたのですが、
もしや1期だとできたんでしょうか。

>>2064 口コミ知りたいさん
私はカップボード、窓ガラスコーティング、リクシルのエコカラットをする予定です。エコカラットはSNSで見ていて
絶対やろうと思ったので、リビングと廊下とかにやる予定です。

>>2065 購入者さん
野村のオプションでされる予定ですか？

>>2058 eマンションさん

コンフォートプランのキッチン、あまりじっくり見ておりませんでした。
どなたかコンフォートプランのキッチンの写真お持ちではないでしょうか？
他の家具やカップボードを検討するにあたり、どんな感じだったか思い出したい次第です。。

>>2067 通りがかりさん

写真載せておきますね。
この立ち上がりの茶色が浮いている気がして気になっています。
カウンター下収納も造作で作ろうと思っているのですが、どのような色を合わせたら良いのか悩みますね。

あまり気に留めていなかったのですが
確かに昭和っぽい配色ですね。。

金銭的に余裕があれば、
カウンターの立ち上がりを極限まで下げて
（コンセントは縦並びではなく横並びで2口にし、
　コントロールパネルも壁付けにするなど移動）
薄茶色は、立ち上がりの壁と同じ色（白）にする
ができないか相談したいですが
我が家はそこまでの余裕は無さそうです。
　

>>2070 検討板ユーザーさん

キッチンに関しては変更オプションはないといわれたので、
変更するなら引き渡し後、外注になりそうです。

申請して承諾まで2週間程度はかかるらしいですよ。

>>2068 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！！
正直ダサくてびっくりしました。笑
リビングから見える表側も白って事ですよね？
ラクモアのカップボードは濃いめのマットなブラウンでしたね。悩みます…

>>2070 検討板ユーザーさん
この立ち上がりは外注の工事で無くすことは可能なのですかね。我が家も今は余裕がないのでいつかやりたいです。とりあえず薄茶色のまま過ごしてみて違和感あれば、リメイクシートを貼るかですかね。せっかく新築なのにDIY感出てしまうのも嫌なのですが…

>>2072 通りがかりさん

リビングから見える側の写真も載せておきます。
どうして茶色なんでしょうね、ダサいですよね笑
我が家は造作でカウンター下収納を立ち上がり部分の高さピッタリに作り、この茶色部分を上手く隠せないかと考えています。せっかく素敵なマンションなのにキッチンが残念です…

なんで立ち上がりが必要なんですかね。。
タッチレス水栓の格好良さも掻き消しています。
これのおかげで古めかしい感じがするのが残念ですよね。

リビングからキッチンが見えないのは、人によっては、メリットかもしれないですね。
私はキッチンを整理整頓出来ない派なので、見えない方がいいと思いました。
かっこよさで考えるなら、ラグジュアリープランの方ですね。

>>2064 口コミ知りたいさん

ラクモアカップボードのコンフォートタイプ天然石でお願いします。
立ち上がりはリビングからキッチンが見えないところがすっきりしてて良いと思いましたよ。ブラウンなところもとくに気にしても無かったです。

>>2066 評判気になるさん
野村のオプションは高すぎて考えてません。私の家にはハードル高いです笑ネットで探して、業者を見つけました。外注の安さに驚いてます笑

>>2074 通りがかりさん
前からの写真もありがとうございます。見落としていたので本当ありがたいです。
ウッド感がほぼなく、薄茶色って感じが残念ですね…
造作のカウンター下収納で、うまく隠せると良いですね！

>>2075 名無しさん
今の時代フルフラットのキッチンが多いですよね。
立ち上がりの方がコスト削減になるようなので、費用的にもラグジュアリープランと差をつけたのですかね…

ラグジュアリープランの方々、駐車場は平置きを選ぶんでしょうか？
平置き希望ですが、コンフォートプランだと抽選するそうなので、確率的にはやっぱり機械式になりますかね。

>>2082 マンション掲示板さん
オプションだと二種類ですものね。そして高い。
外注であれば、どのくらいで購入できるものなのでしょうか。
差し支えなければぜひ教えていただきたいです。

先日第二期で契約してきました。
オプションはやはり高いのですね…
インテリアフェアが11月らしいので、それまでにまた値上げしたら嫌だなと思っていましたが
カップボードだけは野村でお願いして、それ以外は外注にしようか迷います。

ラクモアにしなかった方、どちらのカップボードにする予定でしょうか？

>>2085 eマンションさん

綾乃製作所のカップボードか、ファニチャーメーカーで造作で作ろうかと思っています。

>>2085 eマンションさん

うちはリクシルにしました。
60%オフ？になってかなり破格の金額にできたので助かりました。

ラグジュアリープランの部屋でカップボード外注される方はいますか？
ラクモアだと同じ石材で統一感が出ていいかなと思っていましたが
外注される方はその辺どうなんでしょう？
外注でも同じ石材あるのでしょうか？

>>2089 口コミ知りたいさん
同じ石材の場合はフルオーダーになりますね。金額は高くなりますが同じ石材で合わせられます。
ただ、いまさらですが同じ石材に合わせなくても似たような柄とか雰囲気がいい色合いがあるので、そっちでいいかなって思ってます。別にお金をかけたいし、キッチンに立ってる嫁しか石材が合ってるのを見ないので笑だったら家具やエコカラットとかにお金かけてトータルでおしゃれにしたいなぁって。検討中です。

この会社のステマはいつも同じパターンやな。このやり取り何回見たことか

>>2091 eマンションさん
業者さんの書き込みですか。

>>2090 さん
ありがとうございます。
確かに似たような色合いで雰囲気も合えば、それで少しでも安くなれば良いかもしれないですね。
それだけで選択肢が増える気がします！

>>2094 評判気になるさん

あちこちの住民版で見かけますね。

>>2095 契約書さん
やりたい工事内容がまとめて手頃にできれば、ステマでもそうでなくてもどっちでもいいです。結局は綺麗に仕上げてくれれば良くないですか。

皆さんエアコンは外注ですか？

>>2099 通りがかりさん
家電量販店で検討してます。マンションに依頼するよりもだいぶ安く済みます。あとは色々な工事を対応してくれる業者がいくつかあるので、まとめて頼むのも良いかもしれません。私調べですが業者によっては安くできるメーカーがありました。

>>2098 名無しさん

自分はステマ投稿をしているような業者は絶対選びたくないですね。工事って後から不備が見つかることもありますし、根本的にモラルが欠けていて信頼できないようなところは避けた方が賢明だと思います。

>>2102 さん

>>2102 匿名さん
各々、自分が納得して依頼すればあとは自己責任なので、誰がどこにどんな内容の工事を依頼しようがいいと思います。どこに重点置くかですよね。言い出したら切りないでしょうし。だったら高い費用払ってそもそもマンションオプションに頼んだ方が良いかもしれません。ただマンションオプションもそんなに高い金額を提示されていて、私たちが知らない下請けや孫請け業者が工事するため、どこに信頼信用があるのだろうかと思います。みなさん頑張りましょう。

>>2102 匿名さん

確かにこういうのを見ると、よく考えた方が良さそうですね

公式にステマ認定されてて草

エコカラット素敵だと思うのですが時が経てば時代遅れに感じないかと心配でアクセントクロスにしようかと検討しています。

>>2107 契約者Aさん

アクセントクロスなら絵を飾りやすかったり、模様替えしたい時に変えやすいのはメリットですよね
私も迷ってます

エアコンも外注しようかと思っていましたが、野村に頼んでもそこまで大差ないのではという結論に至りました。

保証は一年とかになっちゃいますけど、野村に頼んだほうが安心は買えますよ。キズだったり、そういうものはアフターサービスと同様に手直しなど対応してくれます。（もちろん事例による）

エアコンはかなりオプションと他業者と金額差が出ますけど、入居後の申請許可待ちや立ち会いなど含めると手間や入居スケジュール上はメリットがあると思います。
また業者ごとにパイプやパテの始末で雑だったり使ってるものが明らかにおかしかったり、分譲住宅をワンフロア眺めるだけで大体差が出るのがわかります。（別の物件の知見上）
後はオプションは注文時期によって最新機種になるか一つ前の型になるかとか最後までわからなかったりしますね。そこら辺は一応確認しておいてもいいかもしれません。
因みに野村のオプション・インテリア担当はエアコンの知識ほぼ皆無なので自分で調べてから頼むものを決めてオプション会行ったほうがいいです。出力も無駄に大きいものを勧められます。
ちょっと前まで「ZEHってなんですか？」というレベルでしたから。

>>2110 契約者さん7さん
設置エアコンのグレードや畳数はどのようにされる予定でしょうか。参考にさせていただきたいです。

こちらのマンション検討中なのですが、スライドラックの自転車置き場にチャイルドシート付き自転車を入れられないということが気になっており踏み切れません。サイクルポートを逃すと自転車を持てないことになります。こちらは子育て世帯が少ないのでしょうか？皆さんあまり気にされてないでしょうか？

そんなことあります？？？

はい、上下段ともチャイルドシート付きは不可だそうです。(資料にも記載されてます) サイクルポートは総戸数の半分ほどなので、残り半分弱の家庭はチャイルドシート付き自転車が持てないということになるようです。サイクルポート区間抽選にはチャイルドシート付き自転車持ってる人の優遇措置などもないようで、非常に悩んでいます。ここではこの件言及してる人いないようなので、皆さん気にされないのでしょうか。

貴重な情報ありがとうございました。当然のようにチャイルドシート付きの自転車留置可能と考えておりましたのでびっくりです。資料を確認しますが、、、、ここは子供がいる家庭が多いと思いますので皆困ると思います。

うちはまだ未就学児がいますが、
チャイルドシート付きの自転車は持っていません。
徒歩か車での移動が多いです。
そろそろ1人で自転車にも乗れるので、チャイルドシート付き自転車は必要なく終えそうです。
チャイルドシート付き自転車が必要な時間は限られていますし、台数としては問題ないのではと思いますが、
チャイルドシート付き自転車の優遇措置はして欲しいですね。。

サイクルポートの設置数自体は問題ないと思うのですが、料金も安いのでチャイルドシート付き自転車の所持にかかわらず皆さん使用されたいと思うと、優遇措置がないと当たる落ちるが出てきてしまいそうだな、と。
将来的にも駐車場機械式(平置きがいっぱいであれば)+駐輪場にチャイルドシート付き自転車置けない(サイクルポートがいっぱいであれば)、などになると子育て家庭からは選ばれにくいリスクを感じました。

>>2109 通りがかりさん
同じ結論に至りました。入居日には取り付け完了しているメリットも鑑みるとほんと値段大差ない気がします

>>2114 マンション検討中さん
そうなんですね・・・それは悩ましいですね

抽選なってしまった

>>2120 マンション比較中さん
第3期販売ですね。先着住居も着実に売れているようです。
10月の内覧会が楽しみです。

今日のパークマリーナ

>>2120 マンション比較中さん
ハズレorz

ここって残何戸ぐらいですかね？先着も郊外にしては少なく感じるのですが。

別アングル

内覧会早く行きたいなあ～
イメージがつかなくてクロスやエコ決められない！
みなさんもう内装オプションある程度内容決めてる感じですか？？

>>2126 検討板ユーザーさん

うちは徐々に決め始めてますよ。後に焦って決めると大変なことになりそうなので、、m(_ _)m
うちはペット＋こどもがいるので滑りづらいコーティングと、エコとか窓のフィルム系はお願いしましたね

>>2126 検討板ユーザーさん
一回だけで決めるのはめちゃ大変なので、目ぼしいものはメーカーショールーム行くとか家電屋回るとか確認してみてもいいと思いますよ。価格は参考の参考程度で。
自分で調べる手間を無くしておすすめのやつで見繕って引き渡し前に全部やっといて、というのが売主系オプションの前提なので少し相反しますが、全く何も見てないと情報を処理できない可能性があります。
お気をつけて。

うちも昨日ショールーム行ってきましたが、
実際に内装イメージかなり沸きましたね！
エコはTVの後ろと玄関にミラーと合わせて施工して、クロスは天井やろうと思ってます！

>>2129 匿名さん
天井クロスはデベに頼むのは無理と言われました。

買えたら、キッチンは総とっかえして海外勢食洗機入れたい

>>2130 評判気になるさん

オプションに天井はないので、引き渡しが施工前提で野村不動産パートナーズになら頼めるかも。
他の業者となんら条件変わらないかもしれませんが。

短プラ上がりましたね
まだ影響は軽微ですけど今後どうなることやら

ハウスウォーミングパーティー参加されますか。

>>2136 契約者さん

あれどんな感じなんですかね。
参加率も気になります

>>2136 契約者さん

子どもがまだ小さいので、夫に子どもたちを任せてひとりで参加する予定です。ママ友ができたら嬉しいです…！

>>2137 評判気になるさん
下手に知り合いを作ると顔や名前を忘れてしまった際にマンション内で気まずくなるので我が家は参加しないと決めました！

質問です。
カップボードや玄関ミラーなどを外注で取り付ける場合、専有部分修繕等工事申請書の提出は必要なのでしょうか？そこまで大きな音が出る工事ではないかと思うのですが…。それとも引き渡し後に勝手に日取りを組んでしまって良いのでしょうか。
初めての持ち家なので分からない事が多く、どなたか教えて頂けますと幸いです。

>>2140 名無しさん

先日案内が来ましたが食器棚や鏡の取り付けは申請不要だったように記憶しています。

>>2137 さん
オンラインのほうが参加しやすかったかなと感じてます。

>>2138 さん
マンション内で気の合う友人が出来ると嬉しいですね。


>>2139 さん
確かにそうですね。生活をしていきながら自然と顔見知りになるのが理想です。

自転車置き場…子供乗せ自転車があるため平置きのスペースが当たって欲しいです。