千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-30 08:34:48

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ  [第3期]
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:80.01m2~85.09m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2036 匿名さん

    こちらの掲示板で周辺の保育園情報まで教えていただけるとは心強いですね。
    子供を持つご家庭はマンションそのものだけでなく保育園、学童保育、小中学校、また通学路についても気を配る必要があるので大変だと思います。

  2. 2037 マンション掲示板さん

    今浦安に住んでおらず、車が無くても困らないエリアにいるのですが、子持ちでこのマンションだと車は必須でしょうか?

  3. 2038 名無しさん

    >>2037 マンション掲示板さん
    あったら楽しめるエリアです。スーパーも近く、なくても生きてはいけるエリアでもありますが。
    車が買えないなら致し方ないと思いますが、子持ちなら基本的に車があった方が楽しいのではないでしょうか!

  4. 2039 マンション掲示板

    >>2038 名無しさん
    ありがとうごさいます!あったら楽しめる、いいですね。子供と出かける幅も広がり、思い出が増えるイメージが沸きました。
    車で旅行に出掛けることも多いのかな。高速インターも近いから色々出かけやすそうですよね。

  5. 2040 周辺住民

    >>2037 マンション掲示板さん
    車がなくとも日常生活で困ることはないです。
    周辺の主要施設は徒歩、自転車、バスで十分回れます。
    新浦安駅からは電車で何処へなりともいけますしね。
    ただ、やはり車を持たれている方が多いです。
    駐車場代も都内ほど高いわけではないですし。
    この新浦安地区は三連休などは車で遠出している方が多く、街がスカスカになることもあるほどです。

  6. 2041 eマンションさん

    >>2021 名無しさん
    かなり差は出ると思いますよ。うちは3社ほど見積もり取ってみましたがやはり高いところは高い、、

  7. 2042 eマンションさん

    >>2040 周辺住民さん
    となると、車の利用は日常生活というより、レジャー用なんですね。日常生活では、皆さん自転車や徒歩などがメインなんでしょうか。保育園や幼稚園への登園、子供と市内移動など。もちろん距離にもよると思うのですが、車を出すのは週末が多いでしょうか?

  8. 2043 匿名さん

    ニューコーストやベルク行くのに車出してしまう生活に慣れてしまうと、土日の買いだめタイミングで車がない生活はしんどいですね。

    土日の子供の移動もやはり車がないとしんどい(バスを乗り過ごすと絶望感がある、しかも横のルートも近い時間に出発してしまう時とかもあり、バスで新浦安にたどり着かない)

    平日保育園は基本自転車で行ってますが豪雨の日とかはやはり車が便利、、(タクシーも呼べば来ますが5-10分かかるので

  9. 2044 評判気になるさん

    公園側のアリーナヴィラは、全面にわたって足場が撤去されてますね。
    エントランス吹き抜けの所も見えるようになってきて、どんな感じになるのか期待させてくれます。
    あと、モデルルームでも感じましたが、バルコニー天井の色がいいですよね。外から見た時もいいアクセントになってる感じがします。

    1. 公園側のアリーナヴィラは、全面にわたって...
  10. 2045 周辺住民

    >>2042 eマンションさん
    私自身はレジャーメインで車を持っており、週末利用が多いです。
    幼稚園はバスがありますし、自転車での送迎もしていました。食料品などの買い物も自転車ですることが多いです。
    ただ、他の方もコメントなされているとおりですが、結局は個人のライフスタイル次第ということにはなります。
    買いだめしたい方はやはり車を持っていた方がいいと思いますし、バス待ちが苦手な方や雨の日が億劫な方も同様です。

  11. 2046 マンコミュファンさん

    >>2034 匿名さん
    コンセントは間取りによってオプションでつけた方がいいですよ。カップボードとか収納の中とか、システムキッチンのリビング側とか、玄関収納の中とか、必要によりけりですけど、高いけど後からやると大変ですから。

  12. 2047 口コミ知りたいさん

    >>2044 評判気になるさん
    ほんと外観かっこいいですね
    中庭もこんな感じで素敵な仕上がりになるのでしょうか

  13. 2048 マンション掲示板さん

    >>2046 マンコミュファンさん

    確かに、この観点見落としてました。
    結果的に使わなくても増設しておいた方が良さそうですね

  14. 2049 マンション検討中さん

    エアコン別業者に依頼すると管理組合許可必要?

  15. 2050 マンション検討中さん

    >>2047 口コミ知りたいさん
    反対側はまだ囲いが取れてないんですが、中庭側の外観(共用廊下の外壁?)がすこーしだけ見えて、そこも外周側と同じあざやかな白系のようでいい感じになりそうですよ。

  16. 2051 名無しさん

    >>2046 マンコミュファンさん
    コンセント、オプション追加できたんでしたね。私もすっかり抜けてました!

  17. 2052 通りががりさん

    >>2047 さん

    南東(セレナヴィータ)側からの写真です。
    隙間から、アリーナヴィラ① 南東中庭向き棟の一部が見えます。

    1. 南東(セレナヴィータ)側からの写真です。...
  18. 2053 匿名さん

    >>2044 評判気になるさん
    いいですねー!かっこいい!

  19. 2054 評判気になるさん

    >>2052 通りががりさん
    中庭がどんな感じになるのか、楽しみですね。
    中庭ビューもいい雰囲気になるといいなと思います。

  20. 2055 口コミ知りたいさん

    >>2025 周辺住民さん
    晴海の渋谷こども園オープンの際に田村校長がインタビューに応じていますが、点数加点等は無く、合格ギリギリラインに複数人いた場合に付属園の園児であったことを考慮する程度の様です。あまり気にする程では無いかと。

  21. 2056 匿名さん

    >>1997 評判気になるさん
    私も外部に依頼をする予定です。
    どこに何を依頼するか検討してます。
    カップボードってどこメーカーにしますか?

  22. 2057 マンション掲示板さん

    コンフォートプランのお部屋に入居します。モデルルームで確認した御影石のキッチンですが立ち上がりの部分が明るい茶色になっており部屋全体の中で浮いているように感じ気になります。キッチンのリフォーム等される方いますか?

  23. 2058 eマンションさん

    >>2057 マンション掲示板さん
    同じことを思いました。白のほうがいいなと。でも全体がブラウンベースなのでおしゃれに仕上がることを期待しています!

  24. 2059 マンコミュファンさん

    >>2058 eマンションさん
    やはり白の方が良いですよね!
    内覧会でお部屋全体を見るのが楽しみです。

  25. 2060 評判気になるさん

    現在浦安市外に住んでいるのですが、学童の空き状況をご存知の方おりますか?現在パートで午前中のみ働いているため出来れば夏休み等長期休暇のみ預けたいのですが……。

  26. 2061 eマンションさん

    >>2046 マンコミュファンさん
    コンセントって工事になるので追加不可だと思っていましたが出来るんですね。

  27. 2062 通りがかりさん

    今朝の写真を追加

    1. 今朝の写真を追加
  28. 2063 匿名さん

    >>2046 マンコミュファンさん
    オプションでつけられないって聞いたのですが、
    もしや1期だとできたんでしょうか。

  29. 2065 購入者

    >>2064 口コミ知りたいさん
    私はカップボード、窓ガラスコーティング、リクシルのエコカラットをする予定です。エコカラットはSNSで見ていて
    絶対やろうと思ったので、リビングと廊下とかにやる予定です。

  30. 2066 評判気になるさん

    >>2065 購入者さん
    野村のオプションでされる予定ですか?

  31. 2067 通りがかりさん

    >>2058 eマンションさん

    コンフォートプランのキッチン、あまりじっくり見ておりませんでした。
    どなたかコンフォートプランのキッチンの写真お持ちではないでしょうか?
    他の家具やカップボードを検討するにあたり、どんな感じだったか思い出したい次第です。。

  32. 2068 口コミ知りたいさん

    >>2067 通りがかりさん

    写真載せておきますね。
    この立ち上がりの茶色が浮いている気がして気になっています。
    カウンター下収納も造作で作ろうと思っているのですが、どのような色を合わせたら良いのか悩みますね。

    1. 写真載せておきますね。この立ち上がりの茶...
  33. 2069 eマンションさん

    あまり気に留めていなかったのですが
    確かに昭和っぽい配色ですね。。

  34. 2070 検討板ユーザーさん

    金銭的に余裕があれば、
    カウンターの立ち上がりを極限まで下げて
    (コンセントは縦並びではなく横並びで2口にし、
     コントロールパネルも壁付けにするなど移動)
    薄茶色は、立ち上がりの壁と同じ色(白)にする
    ができないか相談したいですが
    我が家はそこまでの余裕は無さそうです。
     

  35. 2071 匿名さん

    >>2070 検討板ユーザーさん

    キッチンに関しては変更オプションはないといわれたので、
    変更するなら引き渡し後、外注になりそうです。

    申請して承諾まで2週間程度はかかるらしいですよ。

  36. 2072 通りがかり

    >>2068 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます!!
    正直ダサくてびっくりしました。笑
    リビングから見える表側も白って事ですよね?
    ラクモアのカップボードは濃いめのマットなブラウンでしたね。悩みます…

  37. 2073 通りがかり

    >>2070 検討板ユーザーさん
    この立ち上がりは外注の工事で無くすことは可能なのですかね。我が家も今は余裕がないのでいつかやりたいです。とりあえず薄茶色のまま過ごしてみて違和感あれば、リメイクシートを貼るかですかね。せっかく新築なのにDIY感出てしまうのも嫌なのですが…

  38. 2074 通りがかりさん

    >>2072 通りがかりさん

    リビングから見える側の写真も載せておきます。
    どうして茶色なんでしょうね、ダサいですよね笑
    我が家は造作でカウンター下収納を立ち上がり部分の高さピッタリに作り、この茶色部分を上手く隠せないかと考えています。せっかく素敵なマンションなのにキッチンが残念です…

    1. リビングから見える側の写真も載せておきま...
  39. 2075 名無しさん

    なんで立ち上がりが必要なんですかね。。
    タッチレス水栓の格好良さも掻き消しています。
    これのおかげで古めかしい感じがするのが残念ですよね。

  40. 2076 口コミ知りたいさん

    リビングからキッチンが見えないのは、人によっては、メリットかもしれないですね。
    私はキッチンを整理整頓出来ない派なので、見えない方がいいと思いました。
    かっこよさで考えるなら、ラグジュアリープランの方ですね。

  41. 2077 マンコミュファンさん

    >>2064 口コミ知りたいさん

    ラクモアカップボードのコンフォートタイプ天然石でお願いします。
    立ち上がりはリビングからキッチンが見えないところがすっきりしてて良いと思いましたよ。ブラウンなところもとくに気にしても無かったです。

  42. 2078 評判気になるさん

    >>2066 評判気になるさん
    野村のオプションは高すぎて考えてません。私の家にはハードル高いです笑ネットで探して、業者を見つけました。外注の安さに驚いてます笑

  43. 2079 通りがかり

    >>2074 通りがかりさん
    前からの写真もありがとうございます。見落としていたので本当ありがたいです。
    ウッド感がほぼなく、薄茶色って感じが残念ですね…
    造作のカウンター下収納で、うまく隠せると良いですね!

  44. 2080 通りがかり

    >>2075 名無しさん
    今の時代フルフラットのキッチンが多いですよね。
    立ち上がりの方がコスト削減になるようなので、費用的にもラグジュアリープランと差をつけたのですかね…

  45. 2081 購入者

    ラグジュアリープランの方々、駐車場は平置きを選ぶんでしょうか?
    平置き希望ですが、コンフォートプランだと抽選するそうなので、確率的にはやっぱり機械式になりますかね。

  46. 2082 マンション掲示板さん

    >>2078 評判気になるさん

    うちも同じく野村にはお願いしません。案内してくるものは限られるし、外注にて見積出してみましたが金額の差がすごいです。

  47. 2083 マンション検討中さん

    >>2082 マンション掲示板さん
    オプションだと二種類ですものね。そして高い。
    外注であれば、どのくらいで購入できるものなのでしょうか。
    差し支えなければぜひ教えていただきたいです。

  48. 2084 匿名さん

    先日第二期で契約してきました。
    オプションはやはり高いのですね…
    インテリアフェアが11月らしいので、それまでにまた値上げしたら嫌だなと思っていましたが
    カップボードだけは野村でお願いして、それ以外は外注にしようか迷います。

  49. 2085 eマンションさん

    ラクモアにしなかった方、どちらのカップボードにする予定でしょうか?

プラウド新浦安パークマリーナ  [第3期]
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:80.01m2~85.09m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
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