千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 22:23:49

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ
プラウド新浦安パークマリーナ
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所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:7,518万円~8,818万円
間取:3LDK
専有面積:80.60m2・83.99m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 218戸
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2001 匿名さん

    >>1998 1993さん

    匂いはやはり換気の方が重要です。
    そこに置いてあるだけで絶大な効果を得られるものは限られます。ほとんどの商品が、嘘では無いけど実験環境での話ですからね。

    貼りもの系は見切りや出隅入隅、上下巾木との取り合いい、コーキングの有無と仕様を確認したほうがいいですよ。

    ちょっとした事で満足度は結構変わりますから、
    オプションは疲れますけど頑張ってください。

  2. 2002 マンション検討中さん

    高層が建てられるならデべも高層にしたいでしょうね。
    しかし用途制限も知らないような人たちが一生に一度?の高い買い物をして大丈夫なんでしょうかね。
    大体、あそこにタワマン建てようとしても周りは黙っていないでしょうに。

  3. 2003 匿名さん

    そう、12mの高さ制限があるので一階は半地下住戸になっております。

  4. 2004 マンション検討中さん

    契約前に浦安市作成の用途制限とか洪水・内水マップ、液状化危険マップとかで調べたりしないんですね。
    まあ、ほとんどの人が重要事項説明の時に初めて聞くんでしょうね。

  5. 2005 名無しさん

    みなさんオプションどこで頼まれますか?
    インテリアオプション高いと聞いたので参考までに教えていただきたいです、、

  6. 2006 口コミ知りたいさん

    いま販売は好調なんでしょうか?どなたかご存知ですか?

  7. 2007 匿名さん

    最近行きましたが、
    担当は好調だとは言ってましたよ。
    公園側はほぼ埋まってるみたいですね。

  8. 2008 評判気になるさん

    有難うございます。
    この時期、この販売状況だと、値引きは期待出来ないでしょうか?

  9. 2009 匿名さん

    >>2008 評判気になるさん

    1期よりも価格が少し上がっているみたいなので値引きはまだ期待できないんじゃないでしょうか。聞いてないので不確定ですが。。
    人気ないと思ってた一階の売れ行きでさえもだいぶ良さそうです、

  10. 2010 eマンションさん

    >>2005 名無しさん


    検索して出てきた何社かに見積出してもらって決めました。
    施工のレベルはわからずなので、安かろう悪かろうなのかもしれませんが、高級そうなマンションのオーダーメイドも施工実績があるので、お願いしてみようかなと。

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  12. 2011 ゼロリスクは無理^_^

    見ました見ました~~
    ここの物件買うのに確認しない人は皆無なんじゃないですかね

    災害のリスクに対して過剰に騒ぐのもほどほどにしないとですよね~~

  13. 2012 評判気になるさん

    先日契約してきました。みなさまどこの幼稚園または子ども園を検討していますか?
    渋谷教育学園浦安幼稚園と聖徳大学附属浦安幼稚園が気になっていますが、近隣幼稚園の評判等ご存知の方いらっしゃれば教えていただけないでしょうか。

  14. 2013 評判気になるさん

    >>2010 eマンションさん

    引き渡し期間の出入りは引越しが優先されますし、
    理事会の許可おりにくいと思います。
    勝手に業者いれて工事すると規約違反になるかもしれないのでお気をつけて。

  15. 2014 評判気になるさん

    囲いが取れて外観が見えてきましたね。
    CGのとおり、周辺マンションとは一線を画す雰囲気になりそう。

    1. 囲いが取れて外観が見えてきましたね。CG...
  16. 2015 周辺住民さん

    >>2012 評判気になるさん

    この地区は日の出幼稚園、日の出小学校が評判も良く、中学から私立を受験させる方が多いですよ。

  17. 2016 ななし

    >>2015 周辺住民さん
    日の出幼稚園は公立で人数かなり少ないですよー
    一学年10人居ないかと…
    この地区で幼稚園を選択する方(専業主婦、パート)は、ほぼ渋谷か聖徳に通わせています。ふきあげの方も時々居ます。

  18. 2017 ご近所さん

    渋谷学園は小学校はありませんから渋幕中にはエスカレーターは通じていません。
    以前、幼稚園に入れば渋幕に入れると勘違いして大騒ぎしていたお母さんがこの掲示板でも話題になっていましたよ。

  19. 2018 評判気になるさん

    教えてくださりありがとうございます。やはりその2つの幼稚園が人気なのですね、見学等行き検討します。ありがとうございます。

  20. 2019 匿名さん

    >>2014 評判気になるさん
    ここから完売までは早いでしょうね!

  21. 2020 マンション検討中さん

    >>2017 ご近所さん
    確かにエスカレーターではありませんが中学受験の際は点数加点があるみたいですね

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プラウド新浦安パークマリーナ
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