千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パークマリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-14 20:54:11

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7の一部(地番)
交 通 JR「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2(Ⅰ街区:7,921.28㎡、Ⅱ街区:6,649.08㎡、Ⅲ街区:4,832.85㎡)
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
     総戸数218戸(募集対象外住戸1戸含む)
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ~ 120.31 m2

竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2024年10月中旬(予定)
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬(予定)
     Ⅱ街区 2025年1月中旬(予定)
     Ⅲ街区 2025年1月中旬(予定)


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

=====================================================
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか?を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/

[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19

プラウド新浦安パークマリーナ
プラウド新浦安パークマリーナ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7(地番)
交通:京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:80.01m2・80.60m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 218戸
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プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1973 匿名さん

    >>1970 検討板ユーザーさん

    変更はしてないと思います。

  2. 1974 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 1981 名無しさん

    こういう輩は相手にせずに、放っておきましょう。
    相手にしてくれないと分かれば、そのうちどっか行きますよ。

  4. 1983 匿名さん

    契約者の声を見ていると、基本的にみなさん、子供がいるご家庭なんですね。
    駅まで遠いし、
    でも子育てしやすい環境となると自ずとそうなってくるのだなぁ、と見ていて感じました。
    東京までのアクセスの良さをあげている方が多かったですが、
    電車に長く乗るよりは、路線バスに乗った方がまだよい、というスタンスなのでしょうか。

  5. 1984 みのり

    >>1983 匿名さん
    検討中ですか?
    最低80平米あるのでお子さんがいるところが多そうですね。そうなると車所有率が高いでしょうし、バス・電車よりも車利用となるのではないでしょうか。

    我が家はDINKSですが、駅までもバスで10分くらいですし、通勤も困らないので契約しました。生活するのに必要な施設が多くて便利そうです。

  6. 1985 マンション掲示板さん

    >>1983 匿名さん
    1984の方がおっしゃるように、都内に車で出かけたい層は駅までの距離よりも都内までの距離が大事なのかもしれないですね。キャラクターの似た街の海浜幕張は都内まで距離があるので、車移動の快適さを重視している人は新浦安なんですかね。
    通勤は都内まで近いから路線バスでもOKくらいで、路線バスの方が良いとは思っていないと思いますよ。

    新浦安は子育て世代が欲しがりそうなものが揃っているので、子育て世代には良い環境なんでしょうね。

  7. 1986 名無しさん

    海浜幕張(ベイパーク)とは比較しましたがあちらも駅遠で駅まで路線バス使うことが多いと思うので、新浦安の方が都内通勤は便利だと思います。
    我が家は余裕がないので車なしですが、なくてもそれなりに便利そうな感じに見えますよね。
    もちろんあった方が便利だとは思います

  8. 1987 名無しさん

    ここの立地で低層って贅沢ですよね。
    高層にして分譲住居増やして、価格抑えて欲しかった。
    一般家庭だと2馬力でも8000万は手が届きません。。
    しかも、特段安い住居は販売されないようなので、良好な管理状態が維持されそう。

  9. 1988 マンション検討中さん

    このマンションはグッドデザイン賞取りそう。

  10. 1989 名無しさん

    第二期の残りがかなり減ってきましたね。
    売れるペースも良いと聞いて居ましたがいい感じで売れている様ですね

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  12. 1990 入居ちゃん

    ご入居の方、もうオプション何やるか決められてますか?

  13. 1991 検討板ユーザーさん

    >>1990 入居ちゃん

    決めましたが高すぎるので他社に頼みます

  14. 1992 名無しさん

    うちも見積もりはとりましたが、他社に頼みました。

  15. 1993 名無しさん

    エコカラットされる方いらっしゃいますか?

  16. 1994 マンコミュファンさん

    >>1990 入居ちゃん
    見積もり高いですよね。他社に頼まれる方は何を頼まれますか?

  17. 1995 評判気になるさん

    >>1994 さん

    内装会社に頼むのは格段に安いですが、
    理事会に工事申請して、許可出て休み調整して、アフターフォローの対象外になって、、出来栄えに不満があったらどうしよう、、
    と、労力時間ストレスのコストを考えて諦めてオプションを選択しました。

    でも高い。

  18. 1996 評判気になるさん

    エコカラットは姿見と合わせて玄関にしました。

    調湿消臭効果は無いも同然ですが、キズや汚れ対策として。
    安いけど壁紙を張り替えるのがめんどくさいので貼ります。

    タイルは野村さんが売る気がないらしく価格を教えてもらえなかったので辞めました。

  19. 1997 評判気になるさん

    >>1994 マンコミュファンさん

    うちはエコ、カップボード、床のコーティング、エアコン、クラス、ミラー、光触媒はやります。
    10月の内覧会まで待ってるとオプションも価格高騰でどんどん高くなるらしいので先に頼めるのもは安く頼む予定です。

  20. 1998 1993

    >>1996 評判気になるさん

    調湿消臭効果に期待していたのですが、あんまり効果は期待できないんですね~~
    玄関に取り付けるのはカッコ良さそうですね!!情報ありがとうございました^_^

  21. 1999 匿名さん

    高さの制限でもあるんですかね
    新浦安は低層マンションが多すぎます

  22. 2000 マンション掲示板さん

    >>1999 匿名さん

    はい、こちらは
    第一種低層住居専用地域(建築物の高さ制限:最大12m)です。

  23. 2001 匿名さん

    >>1998 1993さん

    匂いはやはり換気の方が重要です。
    そこに置いてあるだけで絶大な効果を得られるものは限られます。ほとんどの商品が、嘘では無いけど実験環境での話ですからね。

    貼りもの系は見切りや出隅入隅、上下巾木との取り合いい、コーキングの有無と仕様を確認したほうがいいですよ。

    ちょっとした事で満足度は結構変わりますから、
    オプションは疲れますけど頑張ってください。

  24. 2002 マンション検討中さん

    高層が建てられるならデべも高層にしたいでしょうね。
    しかし用途制限も知らないような人たちが一生に一度?の高い買い物をして大丈夫なんでしょうかね。
    大体、あそこにタワマン建てようとしても周りは黙っていないでしょうに。

  25. 2003 匿名さん

    そう、12mの高さ制限があるので一階は半地下住戸になっております。

  26. 2004 マンション検討中さん

    契約前に浦安市作成の用途制限とか洪水・内水マップ、液状化危険マップとかで調べたりしないんですね。
    まあ、ほとんどの人が重要事項説明の時に初めて聞くんでしょうね。

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  28. 2005 名無しさん

    みなさんオプションどこで頼まれますか?
    インテリアオプション高いと聞いたので参考までに教えていただきたいです、、

  29. 2006 口コミ知りたいさん

    いま販売は好調なんでしょうか?どなたかご存知ですか?

  30. 2007 匿名さん

    最近行きましたが、
    担当は好調だとは言ってましたよ。
    公園側はほぼ埋まってるみたいですね。

  31. 2008 評判気になるさん

    有難うございます。
    この時期、この販売状況だと、値引きは期待出来ないでしょうか?

  32. 2009 匿名さん

    >>2008 評判気になるさん

    1期よりも価格が少し上がっているみたいなので値引きはまだ期待できないんじゃないでしょうか。聞いてないので不確定ですが。。
    人気ないと思ってた一階の売れ行きでさえもだいぶ良さそうです、

  33. 2010 eマンションさん

    >>2005 名無しさん


    検索して出てきた何社かに見積出してもらって決めました。
    施工のレベルはわからずなので、安かろう悪かろうなのかもしれませんが、高級そうなマンションのオーダーメイドも施工実績があるので、お願いしてみようかなと。

  34. 2011 ゼロリスクは無理^_^

    見ました見ました~~
    ここの物件買うのに確認しない人は皆無なんじゃないですかね

    災害のリスクに対して過剰に騒ぐのもほどほどにしないとですよね~~

  35. 2012 評判気になるさん

    先日契約してきました。みなさまどこの幼稚園または子ども園を検討していますか?
    渋谷教育学園浦安幼稚園と聖徳大学附属浦安幼稚園が気になっていますが、近隣幼稚園の評判等ご存知の方いらっしゃれば教えていただけないでしょうか。

  36. 2013 評判気になるさん

    >>2010 eマンションさん

    引き渡し期間の出入りは引越しが優先されますし、
    理事会の許可おりにくいと思います。
    勝手に業者いれて工事すると規約違反になるかもしれないのでお気をつけて。

  37. 2014 評判気になるさん

    囲いが取れて外観が見えてきましたね。
    CGのとおり、周辺マンションとは一線を画す雰囲気になりそう。

    1. 囲いが取れて外観が見えてきましたね。CG...
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  39. 2015 周辺住民さん

    >>2012 評判気になるさん

    この地区は日の出幼稚園、日の出小学校が評判も良く、中学から私立を受験させる方が多いですよ。

  40. 2016 ななし

    >>2015 周辺住民さん
    日の出幼稚園は公立で人数かなり少ないですよー
    一学年10人居ないかと…
    この地区で幼稚園を選択する方(専業主婦、パート)は、ほぼ渋谷か聖徳に通わせています。ふきあげの方も時々居ます。

  41. 2017 ご近所さん

    渋谷学園は小学校はありませんから渋幕中にはエスカレーターは通じていません。
    以前、幼稚園に入れば渋幕に入れると勘違いして大騒ぎしていたお母さんがこの掲示板でも話題になっていましたよ。

  42. 2018 評判気になるさん

    教えてくださりありがとうございます。やはりその2つの幼稚園が人気なのですね、見学等行き検討します。ありがとうございます。

  43. 2019 匿名さん

    >>2014 評判気になるさん
    ここから完売までは早いでしょうね!

  44. 2020 マンション検討中さん

    >>2017 ご近所さん
    確かにエスカレーターではありませんが中学受験の際は点数加点があるみたいですね

  45. 2021 名無しさん

    内装工事みなさんどこでされるのでしょうか。
    マンションの案内のものは高いと聞いたので検討してます。

  46. 2022 マンション掲示板さん

    >>2014 評判気になるさん

    楽しみですねぇ。待ち遠しいです。

  47. 2023 名無しさん

    皆さんカップボードは野村オプション(ラクモア)を注文されますか?

  48. 2024 マンコミュファンさん

    >>2023 名無しさん

    悩んでます。ラクモアは統一感出ていいですよね。ただ少し割高な感じはありますね。

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  50. 2025 周辺住民さん

    渋幕の加点はあくまでも噂のようですね。
    いずれにしても新町地区は教育熱心なご家庭が多いので、皆さんぞれなりの大学に進学しているようです。
    感触でしかありませんが、7割くらいのご家庭が中学受験をするのではないでしょうか?
    家庭教師の紹介ページでも京大を除く東京一工の生徒が新町地区にはかなりいるようですよ。

  51. 2026 名無しさん

    我が家は共働きなので子供は保育園かこども園になるんですが、共働きの方は保育園どちらで検討されてますか?
    渋谷学園のこども園は人気そうですよね…

  52. 2027 新浦安



    高州エリアの暁星国際浦安幼稚園について。
    コロナ禍で行事の縮小や外国語講師が帰国したなど
    伺いましたが現状をご存知な方がいらしたら教えていただきたいです。


  53. 2028 名無しさん

    >>2023 名無しさん
    割高なので見送りました。

  54. 2029 通りがかりさん

    >>2027 新浦安さん
    コロナ前は教育ママには1番人気の幼稚園でしたが、コロナ禍でいろいろと制限がかかり、良さがなくなった印象。
    逆にコロナ禍でも比較的制限の緩かった渋谷が評判を上げたように思います。

  55. 2030 匿名さん

    >>2024 マンコミュファンさん
    開口サイズがキッチンメーカーのセミオーダーだと合うものがなくて悩んでます。

  56. 2031 マンション検討中さん

    >>2024 マンコミュファンさん

    割高ではありますねー。
    天板の張り伸ばしや側面おろし、
    カップボードまで出来るとバッチリですが、
    決めては扉収納パターンが要望と合うかではないかと思います。
    特にゴミ箱スペースの扉容量。
    小さいゴミ箱3個並べたい人には要注意です。
    私は縦長のゴミ箱2個なので憂なく注文できます。

    扉を開けた後に引き込める仕様が推しポイント。
    他のものでもあるのかもしれませんが。

  57. 2032 匿名さん

    >>2027 新浦安さん
    行事は年間通して多くない印象です。一般的な行事は再開していますが、遠足などもなぜか土曜日に行っています。見学に行けば感じるかと思いますが、暁星は窮屈な雰囲気があります。渋谷はコロナ禍以降もイベントなど多い印象です。共働き世帯が増え、幼稚園を選択する世帯が減っているのでどちらも入りやすくなっています。暁星も渋谷も少し前まで受験でかなり落とされていました。

  58. 2033 通りがかりさん

    >>2027 新浦安さん
    今は定員割れしてるようで人数も少ないです。
    各クラスに1人ずつ副担として外国人講師がつくと聞いていましたが入園してみたら違いました。外国人講師の人数もとても少なく、担任も副担も日本人です。
    年間行事は少ない方です。

  59. 2034 匿名さん

    >>2031 マンション検討中さん

    ピッタリにできることと、ごみ箱扉の仕様、キッチンと合わせられることはいいですよね。見栄えはよくなりそうです。
    コンセント位置を気にしなくていいのも楽ですね。

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  61. 2035 eマンションさん

    だいぶ埋まってきましたね。一期?で空きだった120平米も全部決まってますね。キャンセルもほとんど出てない感じでしょうかね。

  62. 2036 匿名さん

    こちらの掲示板で周辺の保育園情報まで教えていただけるとは心強いですね。
    子供を持つご家庭はマンションそのものだけでなく保育園、学童保育、小中学校、また通学路についても気を配る必要があるので大変だと思います。

  63. 2037 マンション掲示板さん

    今浦安に住んでおらず、車が無くても困らないエリアにいるのですが、子持ちでこのマンションだと車は必須でしょうか?

  64. 2038 名無しさん

    >>2037 マンション掲示板さん
    あったら楽しめるエリアです。スーパーも近く、なくても生きてはいけるエリアでもありますが。
    車が買えないなら致し方ないと思いますが、子持ちなら基本的に車があった方が楽しいのではないでしょうか!

  65. 2039 マンション掲示板

    >>2038 名無しさん
    ありがとうごさいます!あったら楽しめる、いいですね。子供と出かける幅も広がり、思い出が増えるイメージが沸きました。
    車で旅行に出掛けることも多いのかな。高速インターも近いから色々出かけやすそうですよね。

  66. 2040 周辺住民

    >>2037 マンション掲示板さん
    車がなくとも日常生活で困ることはないです。
    周辺の主要施設は徒歩、自転車、バスで十分回れます。
    新浦安駅からは電車で何処へなりともいけますしね。
    ただ、やはり車を持たれている方が多いです。
    駐車場代も都内ほど高いわけではないですし。
    この新浦安地区は三連休などは車で遠出している方が多く、街がスカスカになることもあるほどです。

  67. 2041 eマンションさん

    >>2021 名無しさん
    かなり差は出ると思いますよ。うちは3社ほど見積もり取ってみましたがやはり高いところは高い、、

  68. 2042 eマンションさん

    >>2040 周辺住民さん
    となると、車の利用は日常生活というより、レジャー用なんですね。日常生活では、皆さん自転車や徒歩などがメインなんでしょうか。保育園や幼稚園への登園、子供と市内移動など。もちろん距離にもよると思うのですが、車を出すのは週末が多いでしょうか?

  69. 2043 匿名さん

    ニューコーストやベルク行くのに車出してしまう生活に慣れてしまうと、土日の買いだめタイミングで車がない生活はしんどいですね。

    土日の子供の移動もやはり車がないとしんどい(バスを乗り過ごすと絶望感がある、しかも横のルートも近い時間に出発してしまう時とかもあり、バスで新浦安にたどり着かない)

    平日保育園は基本自転車で行ってますが豪雨の日とかはやはり車が便利、、(タクシーも呼べば来ますが5-10分かかるので

  70. 2044 評判気になるさん

    公園側のアリーナヴィラは、全面にわたって足場が撤去されてますね。
    エントランス吹き抜けの所も見えるようになってきて、どんな感じになるのか期待させてくれます。
    あと、モデルルームでも感じましたが、バルコニー天井の色がいいですよね。外から見た時もいいアクセントになってる感じがします。

    1. 公園側のアリーナヴィラは、全面にわたって...
  71. 2045 周辺住民

    >>2042 eマンションさん
    私自身はレジャーメインで車を持っており、週末利用が多いです。
    幼稚園はバスがありますし、自転車での送迎もしていました。食料品などの買い物も自転車ですることが多いです。
    ただ、他の方もコメントなされているとおりですが、結局は個人のライフスタイル次第ということにはなります。
    買いだめしたい方はやはり車を持っていた方がいいと思いますし、バス待ちが苦手な方や雨の日が億劫な方も同様です。

  72. 2046 マンコミュファンさん

    >>2034 匿名さん
    コンセントは間取りによってオプションでつけた方がいいですよ。カップボードとか収納の中とか、システムキッチンのリビング側とか、玄関収納の中とか、必要によりけりですけど、高いけど後からやると大変ですから。

  73. 2047 口コミ知りたいさん

    >>2044 評判気になるさん
    ほんと外観かっこいいですね
    中庭もこんな感じで素敵な仕上がりになるのでしょうか

  74. 2048 マンション掲示板さん

    >>2046 マンコミュファンさん

    確かに、この観点見落としてました。
    結果的に使わなくても増設しておいた方が良さそうですね

  75. 2049 マンション検討中さん

    エアコン別業者に依頼すると管理組合許可必要?

  76. 2050 マンション検討中さん

    >>2047 口コミ知りたいさん
    反対側はまだ囲いが取れてないんですが、中庭側の外観(共用廊下の外壁?)がすこーしだけ見えて、そこも外周側と同じあざやかな白系のようでいい感じになりそうですよ。

  77. 2051 名無しさん

    >>2046 マンコミュファンさん
    コンセント、オプション追加できたんでしたね。私もすっかり抜けてました!

  78. 2052 通りががりさん

    >>2047 さん

    南東(セレナヴィータ)側からの写真です。
    隙間から、アリーナヴィラ① 南東中庭向き棟の一部が見えます。

    1. 南東(セレナヴィータ)側からの写真です。...
  79. 2053 匿名さん

    >>2044 評判気になるさん
    いいですねー!かっこいい!

  80. 2054 評判気になるさん

    >>2052 通りががりさん
    中庭がどんな感じになるのか、楽しみですね。
    中庭ビューもいい雰囲気になるといいなと思います。

  81. 2055 口コミ知りたいさん

    >>2025 周辺住民さん
    晴海の渋谷こども園オープンの際に田村校長がインタビューに応じていますが、点数加点等は無く、合格ギリギリラインに複数人いた場合に付属園の園児であったことを考慮する程度の様です。あまり気にする程では無いかと。

  82. 2056 匿名さん

    >>1997 評判気になるさん
    私も外部に依頼をする予定です。
    どこに何を依頼するか検討してます。
    カップボードってどこメーカーにしますか?

  83. 2057 マンション掲示板さん

    コンフォートプランのお部屋に入居します。モデルルームで確認した御影石のキッチンですが立ち上がりの部分が明るい茶色になっており部屋全体の中で浮いているように感じ気になります。キッチンのリフォーム等される方いますか?

  84. 2058 eマンションさん

    >>2057 マンション掲示板さん
    同じことを思いました。白のほうがいいなと。でも全体がブラウンベースなのでおしゃれに仕上がることを期待しています!

  85. 2059 マンコミュファンさん

    >>2058 eマンションさん
    やはり白の方が良いですよね!
    内覧会でお部屋全体を見るのが楽しみです。

  86. 2060 評判気になるさん

    現在浦安市外に住んでいるのですが、学童の空き状況をご存知の方おりますか?現在パートで午前中のみ働いているため出来れば夏休み等長期休暇のみ預けたいのですが……。

  87. 2061 eマンションさん

    >>2046 マンコミュファンさん
    コンセントって工事になるので追加不可だと思っていましたが出来るんですね。

  88. 2062 通りがかりさん

    今朝の写真を追加

    1. 今朝の写真を追加
  89. 2063 匿名さん

    >>2046 マンコミュファンさん
    オプションでつけられないって聞いたのですが、
    もしや1期だとできたんでしょうか。

  90. 2065 購入者

    >>2064 口コミ知りたいさん
    私はカップボード、窓ガラスコーティング、リクシルのエコカラットをする予定です。エコカラットはSNSで見ていて
    絶対やろうと思ったので、リビングと廊下とかにやる予定です。

  91. 2066 評判気になるさん

    >>2065 購入者さん
    野村のオプションでされる予定ですか?

  92. 2067 通りがかりさん

    >>2058 eマンションさん

    コンフォートプランのキッチン、あまりじっくり見ておりませんでした。
    どなたかコンフォートプランのキッチンの写真お持ちではないでしょうか?
    他の家具やカップボードを検討するにあたり、どんな感じだったか思い出したい次第です。。

  93. 2068 口コミ知りたいさん

    >>2067 通りがかりさん

    写真載せておきますね。
    この立ち上がりの茶色が浮いている気がして気になっています。
    カウンター下収納も造作で作ろうと思っているのですが、どのような色を合わせたら良いのか悩みますね。

    1. 写真載せておきますね。この立ち上がりの茶...
  94. 2069 eマンションさん

    あまり気に留めていなかったのですが
    確かに昭和っぽい配色ですね。。

  95. 2070 検討板ユーザーさん

    金銭的に余裕があれば、
    カウンターの立ち上がりを極限まで下げて
    (コンセントは縦並びではなく横並びで2口にし、
     コントロールパネルも壁付けにするなど移動)
    薄茶色は、立ち上がりの壁と同じ色(白)にする
    ができないか相談したいですが
    我が家はそこまでの余裕は無さそうです。
     

  96. 2071 匿名さん

    >>2070 検討板ユーザーさん

    キッチンに関しては変更オプションはないといわれたので、
    変更するなら引き渡し後、外注になりそうです。

    申請して承諾まで2週間程度はかかるらしいですよ。

  97. 2072 通りがかり

    >>2068 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます!!
    正直ダサくてびっくりしました。笑
    リビングから見える表側も白って事ですよね?
    ラクモアのカップボードは濃いめのマットなブラウンでしたね。悩みます…

  98. 2073 通りがかり

    >>2070 検討板ユーザーさん
    この立ち上がりは外注の工事で無くすことは可能なのですかね。我が家も今は余裕がないのでいつかやりたいです。とりあえず薄茶色のまま過ごしてみて違和感あれば、リメイクシートを貼るかですかね。せっかく新築なのにDIY感出てしまうのも嫌なのですが…

  99. 2074 通りがかりさん

    >>2072 通りがかりさん

    リビングから見える側の写真も載せておきます。
    どうして茶色なんでしょうね、ダサいですよね笑
    我が家は造作でカウンター下収納を立ち上がり部分の高さピッタリに作り、この茶色部分を上手く隠せないかと考えています。せっかく素敵なマンションなのにキッチンが残念です…

    1. リビングから見える側の写真も載せておきま...
  100. 2075 名無しさん

    なんで立ち上がりが必要なんですかね。。
    タッチレス水栓の格好良さも掻き消しています。
    これのおかげで古めかしい感じがするのが残念ですよね。

  101. 2076 口コミ知りたいさん

    リビングからキッチンが見えないのは、人によっては、メリットかもしれないですね。
    私はキッチンを整理整頓出来ない派なので、見えない方がいいと思いました。
    かっこよさで考えるなら、ラグジュアリープランの方ですね。

  102. 2077 マンコミュファンさん

    >>2064 口コミ知りたいさん

    ラクモアカップボードのコンフォートタイプ天然石でお願いします。
    立ち上がりはリビングからキッチンが見えないところがすっきりしてて良いと思いましたよ。ブラウンなところもとくに気にしても無かったです。

  103. 2078 評判気になるさん

    >>2066 評判気になるさん
    野村のオプションは高すぎて考えてません。私の家にはハードル高いです笑ネットで探して、業者を見つけました。外注の安さに驚いてます笑

  104. 2079 通りがかり

    >>2074 通りがかりさん
    前からの写真もありがとうございます。見落としていたので本当ありがたいです。
    ウッド感がほぼなく、薄茶色って感じが残念ですね…
    造作のカウンター下収納で、うまく隠せると良いですね!

  105. 2080 通りがかり

    >>2075 名無しさん
    今の時代フルフラットのキッチンが多いですよね。
    立ち上がりの方がコスト削減になるようなので、費用的にもラグジュアリープランと差をつけたのですかね…

  106. 2081 購入者

    ラグジュアリープランの方々、駐車場は平置きを選ぶんでしょうか?
    平置き希望ですが、コンフォートプランだと抽選するそうなので、確率的にはやっぱり機械式になりますかね。

  107. 2083 マンション検討中さん

    >>2082 マンション掲示板さん
    オプションだと二種類ですものね。そして高い。
    外注であれば、どのくらいで購入できるものなのでしょうか。
    差し支えなければぜひ教えていただきたいです。

  108. 2084 匿名さん

    先日第二期で契約してきました。
    オプションはやはり高いのですね…
    インテリアフェアが11月らしいので、それまでにまた値上げしたら嫌だなと思っていましたが
    カップボードだけは野村でお願いして、それ以外は外注にしようか迷います。

  109. 2085 eマンションさん

    ラクモアにしなかった方、どちらのカップボードにする予定でしょうか?

  110. 2086 マンション検討中さん

    >>2085 eマンションさん

    綾乃製作所のカップボードか、ファニチャーメーカーで造作で作ろうかと思っています。

  111. 2087 名無しさん

    >>2085 eマンションさん

    うちはリクシルにしました。
    60%オフ?になってかなり破格の金額にできたので助かりました。

  112. 2089 口コミ知りたいさん

    ラグジュアリープランの部屋でカップボード外注される方はいますか?
    ラクモアだと同じ石材で統一感が出ていいかなと思っていましたが
    外注される方はその辺どうなんでしょう?
    外注でも同じ石材あるのでしょうか?

  113. 2090 契約者

    >>2089 口コミ知りたいさん
    同じ石材の場合はフルオーダーになりますね。金額は高くなりますが同じ石材で合わせられます。
    ただ、いまさらですが同じ石材に合わせなくても似たような柄とか雰囲気がいい色合いがあるので、そっちでいいかなって思ってます。別にお金をかけたいし、キッチンに立ってる嫁しか石材が合ってるのを見ないので笑だったら家具やエコカラットとかにお金かけてトータルでおしゃれにしたいなぁって。検討中です。

  114. 2093 匿名さん

    この会社のステマはいつも同じパターンやな。このやり取り何回見たことか

  115. 2094 評判気になるさん

    >>2091 eマンションさん
    業者さんの書き込みですか。

  116. 2096 マンション掲示板さん

    >>2090 さん
    ありがとうございます。
    確かに似たような色合いで雰囲気も合えば、それで少しでも安くなれば良いかもしれないですね。
    それだけで選択肢が増える気がします!

  117. 2097 通りすがりさん

    >>2094 評判気になるさん

    あちこちの住民版で見かけますね。

  118. 2098 名無しさん

    >>2095 契約書さん
    やりたい工事内容がまとめて手頃にできれば、ステマでもそうでなくてもどっちでもいいです。結局は綺麗に仕上げてくれれば良くないですか。

  119. 2099 通りがかりさん

    皆さんエアコンは外注ですか?

  120. 2100 検討中者

    >>2099 通りがかりさん
    家電量販店で検討してます。マンションに依頼するよりもだいぶ安く済みます。あとは色々な工事を対応してくれる業者がいくつかあるので、まとめて頼むのも良いかもしれません。私調べですが業者によっては安くできるメーカーがありました。


  121. 2102 匿名さん

    >>2098 名無しさん

    自分はステマ投稿をしているような業者は絶対選びたくないですね。工事って後から不備が見つかることもありますし、根本的にモラルが欠けていて信頼できないようなところは避けた方が賢明だと思います。

  122. 2103 契約者

    >>2102 さん

    >>2102 匿名さん
    各々、自分が納得して依頼すればあとは自己責任なので、誰がどこにどんな内容の工事を依頼しようがいいと思います。どこに重点置くかですよね。言い出したら切りないでしょうし。だったら高い費用払ってそもそもマンションオプションに頼んだ方が良いかもしれません。ただマンションオプションもそんなに高い金額を提示されていて、私たちが知らない下請けや孫請け業者が工事するため、どこに信頼信用があるのだろうかと思います。みなさん頑張りましょう。

  123. 2104 eマンションさん

    >>2102 匿名さん

    確かにこういうのを見ると、よく考えた方が良さそうですね

    1. 確かにこういうのを見ると、よく考えた方が...
  124. 2105 管理担当

    [No.2088~本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  125. 2106 評判気になるさん

    公式にステマ認定されてて草

  126. 2107 契約者A

    エコカラット素敵だと思うのですが時が経てば時代遅れに感じないかと心配でアクセントクロスにしようかと検討しています。

  127. 2108 eマンションさん

    >>2107 契約者Aさん

    アクセントクロスなら絵を飾りやすかったり、模様替えしたい時に変えやすいのはメリットですよね
    私も迷ってます

  128. 2109 通りがかりさん

    エアコンも外注しようかと思っていましたが、野村に頼んでもそこまで大差ないのではという結論に至りました。

  129. 2110 契約者さん7

    保証は一年とかになっちゃいますけど、野村に頼んだほうが安心は買えますよ。キズだったり、そういうものはアフターサービスと同様に手直しなど対応してくれます。(もちろん事例による)

    エアコンはかなりオプションと他業者と金額差が出ますけど、入居後の申請許可待ちや立ち会いなど含めると手間や入居スケジュール上はメリットがあると思います。
    また業者ごとにパイプやパテの始末で雑だったり使ってるものが明らかにおかしかったり、分譲住宅をワンフロア眺めるだけで大体差が出るのがわかります。(別の物件の知見上)
    後はオプションは注文時期によって最新機種になるか一つ前の型になるかとか最後までわからなかったりしますね。そこら辺は一応確認しておいてもいいかもしれません。
    因みに野村のオプション・インテリア担当はエアコンの知識ほぼ皆無なので自分で調べてから頼むものを決めてオプション会行ったほうがいいです。出力も無駄に大きいものを勧められます。
    ちょっと前まで「ZEHってなんですか?」というレベルでしたから。

  130. 2111 契約者A

    >>2110 契約者さん7さん
    設置エアコンのグレードや畳数はどのようにされる予定でしょうか。参考にさせていただきたいです。

  131. 2112 マンション検討中さん

    こちらのマンション検討中なのですが、スライドラックの自転車置き場にチャイルドシート付き自転車を入れられないということが気になっており踏み切れません。サイクルポートを逃すと自転車を持てないことになります。こちらは子育て世帯が少ないのでしょうか?皆さんあまり気にされてないでしょうか?

  132. 2113 マンション検討中さん

    そんなことあります???

  133. 2114 マンション検討中さん

    はい、上下段ともチャイルドシート付きは不可だそうです。(資料にも記載されてます) サイクルポートは総戸数の半分ほどなので、残り半分弱の家庭はチャイルドシート付き自転車が持てないということになるようです。サイクルポート区間抽選にはチャイルドシート付き自転車持ってる人の優遇措置などもないようで、非常に悩んでいます。ここではこの件言及してる人いないようなので、皆さん気にされないのでしょうか。

  134. 2115 マンション検討中さん

    貴重な情報ありがとうございました。当然のようにチャイルドシート付きの自転車留置可能と考えておりましたのでびっくりです。資料を確認しますが、、、、ここは子供がいる家庭が多いと思いますので皆困ると思います。

  135. 2116 マンション検討中さん

    うちはまだ未就学児がいますが、
    チャイルドシート付きの自転車は持っていません。
    徒歩か車での移動が多いです。
    そろそろ1人で自転車にも乗れるので、チャイルドシート付き自転車は必要なく終えそうです。
    チャイルドシート付き自転車が必要な時間は限られていますし、台数としては問題ないのではと思いますが、
    チャイルドシート付き自転車の優遇措置はして欲しいですね。。

  136. 2117 マンション検討中さん

    サイクルポートの設置数自体は問題ないと思うのですが、料金も安いのでチャイルドシート付き自転車の所持にかかわらず皆さん使用されたいと思うと、優遇措置がないと当たる落ちるが出てきてしまいそうだな、と。
    将来的にも駐車場機械式(平置きがいっぱいであれば)+駐輪場にチャイルドシート付き自転車置けない(サイクルポートがいっぱいであれば)、などになると子育て家庭からは選ばれにくいリスクを感じました。

  137. 2118 匿名さん

    >>2109 通りがかりさん
    同じ結論に至りました。入居日には取り付け完了しているメリットも鑑みるとほんと値段大差ない気がします

  138. 2119 ご近所さん

    >>2114 マンション検討中さん
    そうなんですね・・・それは悩ましいですね

  139. 2120 マンション比較中さん

    抽選なってしまった

  140. 2121 契約者A

    >>2120 マンション比較中さん
    第3期販売ですね。先着住居も着実に売れているようです。
    10月の内覧会が楽しみです。

  141. 2122 通りがかりさん

    今日のパークマリーナ

    1. 今日のパークマリーナ
  142. 2123 マンション検討中さん

    >>2120 マンション比較中さん
    ハズレorz

  143. 2124 匿名さん

    ここって残何戸ぐらいですかね?先着も郊外にしては少なく感じるのですが。

  144. 2125 通りがかりさん

    別アングル

    1. 別アングル
  145. 2126 検討板ユーザーさん


    内覧会早く行きたいなあ~
    イメージがつかなくてクロスやエコ決められない!
    みなさんもう内装オプションある程度内容決めてる感じですか??

  146. 2127 マンション検討中さん

    >>2126 検討板ユーザーさん

    うちは徐々に決め始めてますよ。後に焦って決めると大変なことになりそうなので、、m(_ _)m
    うちはペット+こどもがいるので滑りづらいコーティングと、エコとか窓のフィルム系はお願いしましたね

  147. 2128 名無しさん

    >>2126 検討板ユーザーさん
    一回だけで決めるのはめちゃ大変なので、目ぼしいものはメーカーショールーム行くとか家電屋回るとか確認してみてもいいと思いますよ。価格は参考の参考程度で。
    自分で調べる手間を無くしておすすめのやつで見繕って引き渡し前に全部やっといて、というのが売主系オプションの前提なので少し相反しますが、全く何も見てないと情報を処理できない可能性があります。
    お気をつけて。

  148. 2129 匿名さん

    うちも昨日ショールーム行ってきましたが、
    実際に内装イメージかなり沸きましたね!
    エコはTVの後ろと玄関にミラーと合わせて施工して、クロスは天井やろうと思ってます!

  149. 2130 評判気になるさん

    >>2129 匿名さん
    天井クロスはデベに頼むのは無理と言われました。

  150. 2131 マンション検討中さん

    買えたら、キッチンは総とっかえして海外勢食洗機入れたい

  151. 2132 eマンションさん

    >>2130 評判気になるさん

    オプションに天井はないので、引き渡しが施工前提で野村不動産パートナーズになら頼めるかも。
    他の業者となんら条件変わらないかもしれませんが。

  152. 2135 マンション掲示板さん

    短プラ上がりましたね
    まだ影響は軽微ですけど今後どうなることやら

  153. 2136 契約者

    ハウスウォーミングパーティー参加されますか。

  154. 2137 評判気になるさん

    >>2136 契約者さん

    あれどんな感じなんですかね。
    参加率も気になります

  155. 2138 マンコミュファンさん

    >>2136 契約者さん

    子どもがまだ小さいので、夫に子どもたちを任せてひとりで参加する予定です。ママ友ができたら嬉しいです…!

  156. 2139 検討板ユーザーさん

    >>2137 評判気になるさん
    下手に知り合いを作ると顔や名前を忘れてしまった際にマンション内で気まずくなるので我が家は参加しないと決めました!

  157. 2140 名無しさん

    質問です。
    カップボードや玄関ミラーなどを外注で取り付ける場合、専有部分修繕等工事申請書の提出は必要なのでしょうか?そこまで大きな音が出る工事ではないかと思うのですが…。それとも引き渡し後に勝手に日取りを組んでしまって良いのでしょうか。
    初めての持ち家なので分からない事が多く、どなたか教えて頂けますと幸いです。

  158. 2141 マンション検討中さん

    >>2140 名無しさん

    先日案内が来ましたが食器棚や鏡の取り付けは申請不要だったように記憶しています。

  159. 2142 契約者

    >>2137 さん
    オンラインのほうが参加しやすかったかなと感じてます。

    >>2138 さん
    マンション内で気の合う友人が出来ると嬉しいですね。


    >>2139 さん
    確かにそうですね。生活をしていきながら自然と顔見知りになるのが理想です。

    自転車置き場…子供乗せ自転車があるため平置きのスペースが当たって欲しいです。

  160. 2143 契約者T

    >>2140 名無しさん
    担当に聞けば教えてもらえますよ。

    アクセントクロスやエコカラット、ミラーは申請不要みたいです。
    カップボードは壁に穴をあけるなど取り付けが必要なら申請が必要です。置くだけなら不要。

    申請は引き渡しの後からできるようです。最低でも2週間はかかるようで、工事はその後からになります。

  161. 2144 匿名さん

    設備の導入では共有部に手を加える工事は申請が必要になるんですね。
    勉強になります。
    マンションのオプション料金は外部業者と比較して割高になりますが引き渡し前に工事が終わっている点では大きなメリットだと感じます。

  162. 2145 マンション検討中さん

    エアコン室外機の塩害対策は必須?

  163. 2146 検討板ユーザーさん

    >>2145 マンション検討中さん
    必須ではない気はします。日の出に住んでますが対策なしで特に支障なきです。チャリはめっちゃ錆びますけども

  164. 2147 匿名さん

    >>2145 マンション検討中さん

    塩害はあるが、ダイキン製の方が安心感があるかも。
    あとガス給湯器も10年過ぎると不調になる時がある。
    内部の電子部品あたりが先に劣化しやすいと京葉ガスで聞いた。

  165. 2148 デベにお勤めさん

    皆様
    ありがとうございます。家電量販店経由でのエアコン購入ですと、室外機の耐塩害加工は難しいと言われました。営業は、塩害加工しなくて大丈夫と言っていましたが。。。

  166. 2149 匿名さん

    エアコンの室外機は塩害対応でなくても問題ありませんか?
    耐塩害仕様だと受注生産だそうなのでかなり早めに手配しなければいけませんよね。
    価格も高くなるでしょうし、非耐塩害仕様でも耐久年数が変わらなければいいのですが。

  167. 2150 評判気になるさん

    >>2149 匿名さん
    時々、水かけて付着した塩を流す程度で十分かと思います。

  168. 2151 匿名さん

    お高めだけど、ダイキンにしといたほうが何かと安心かと。日の出のケーズデンキで購入すると、値段交渉は元より、エアコンには5年の無料保証が付くので何かと安心です。
    私も購入して3年目のエアコンのガス抜けが起こり無料修理で対応してもらえました。

    誰かも書いておりますが、自転車はマジで一年でボロボロになります。もし選ぶのであればブリジストンのスポーク部分までステンレス製の錆びにくい商品だと安心です。私も電動アシスト自転車選びの際、錆びにくいか否かでブリジストン製にしましたが、購入後1年半経っても錆は見当たりません。

  169. 2152 通りがかりさん

    >>2151 匿名さん

    非常に参考になります。ありがとうございます。

  170. 2153 近隣住民

    エアコンの室外機はどのメーカーのものであっても塩害対策不要です。
    当方、日立とパナのエアコンですが10年経ってもボロボロになったりはしていません。
    自転車は錆止めスプレーをしっかりしておけば問題ありません。
    逆に言えば、錆止めスプレーをしなければ短期間で錆だらけになるというのは前の方が書かれているとおりです。

  171. 2154 検討版ユーザーさん

    >>2134 名無しさん
    私は地元のアクラスとかサンマリンで見積もり取りましたよ。

  172. 2155 匿名さん

    別荘として買う人が多いんでしょうか。

    >>自転車はマジで一年でボロボロに
    これは盲点でした。部屋に入れて対策されている人はいますか?
    高級自転車買えないですね。。。

  173. 2156 匿名さん

    新浦安に昔から住んでる方によると、自転車は確かに錆びやすいけど
    カバーしておけば防げると思うとの事でした。
    面倒くさいですが、部屋には入れたくないし、錆びるよりはマシかな…

  174. 2157 匿名さん

    MTBはフレームがしっかりしているのでその部分は傷を付けない限り丈夫です。
    ただ、ハンドルとスポークは錆びますが、ブラックリムなら錆びにくいです。
    フレームに傷をつけていた部分は錆びていて汚い感じですが、パーツを色々交換してしっかり走る20年選手です。

  175. 2158 匿名さん

    皆さんはフローリング等のコーティングはどうしますか?

  176. 2159 口コミ知りたいさん

    >>2158 匿名さん
    フローリングはとりあえず見送る予定です。

  177. 2160 契約者

    >>2158 匿名さん
    オプションも業者もコーティングは見送りしました。リフォームや張り替えの時期がくれば綺麗にします。

  178. 2161 マンション掲示板さん

    皆さんアクセントクロスは考えていますか?
    外注にしようか悩んでいます。

  179. 2162 匿名さん

    >>2161 マンション掲示板さん
    エコカラットかクロスか迷ってます。
    長年住んでみたら、エコカラット飽きないかなとか、
    クロスの方が模様替えしやすいんじゃないかと考えすぎて決められません(笑)
    ただ入居前に終わってる事が魅力すぎるので、オプションでお願いしようかと思います。

  180. 2163 通りがかりさん

    >>2162 匿名さん
    どちらも壁に貼り付けてるのは変わりないのでそこまで手間も費用も違わない。(ある程度物による)
    好きな方でやってみて、変えてみたければまた変えれば良いくらい

    壁の表面は1番やりやすい内装

    気軽に

  181. 2164 名無しさん

    キッチンの横の壁、オプションでホーローにする方いらっしゃいますか?
    別の業者にお願いするより高そうだが楽かなと思いつつ悩んでおります…

  182. 2165 契約者T

    >>2164 名無しさん
    うちはオプションでホーロー延長しますよ。
    別業者に調べてもらいましたが、同素材・色のものは市販されていないようで、面倒でした。

  183. 2166 買い替え検討中さん

    >>2165 契約者Tさん
    とっても助かります!ありがとうございます共有してくださって。

  184. 2167 評判気になるさん

    住所決まり次第ご連絡と記載されていましたが、まだ来ていないですよね?
    家具などの発注でそろそろ新住所知りたいのですが…

  185. 2168 契約者T

    >>2167 評判気になるさん

    野村マイページの住居表示ってとこに書いてありましたよ!

  186. 2169 マンコミュファンさん

    >>2168 契約者Tさん
    確認できました。ありがとうございます!

  187. 2170 匿名さん

    キッチンのホーローパネルですが、ホーローパネルは標準仕様になりますか?
    オプションで延長とは?
    標準がコンロ横の一部だけで、オプションで範囲を広げるという意味ですか?

  188. 2171 契約者T

    >>2170 匿名さん
    ホーローは標準で、コンロ横に一枚だけといわれました。
    オプションで範囲を広げられましたよ。一枚分だけ追加で広げるか、カップボードの壁までするか選べました。

  189. 2172 契約者

    いよいよ来月は内覧ですね。

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6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 千葉県の物件

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3728万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸