プラウド新浦安パークマリーナ

>>1960 マンション掲示板さん
ラグジュアリープラン南西向棟については避難階段はなさそうですね。

https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/housing-purchase/
友人が最近購入したマンションで、この補助金の申請ができたそうです。
プラウド新浦安パークマリーナの場合、この補助金の申請は可能でしょうか。ご存じでしたら教えていただけると助かります。

>>1963 口コミ知りたいさん
担当の営業さんに聞いてみてはどうでしょう。気になりますね。

>>1964 検討板ユーザーさん
聞いてみましたが、対象にならないみたいです、残念。

それは残念でした・・・

なにげに全戸80㎡超はすごいなと思います。最大で120.31m2ですから、
ちょっとした戸建てより広い感じではないでしょうか。

しかもお値段が7,178万円～13,398万円で、最多価格帯は7,900万円台。
このクラスの間取りが218戸もあるというのもすごいなと思います。

価格から考えると一般的な所得よりちょっと上以上の方々ではないかと思うので、
ちょっと特別な雰囲気のマンションになりそうに思います。

>>1966 匿名さん
この物件を購入できる層って世帯年収いくら位なんでしょうね。
単純に年収の5倍と考えると、この物件に世帯年収1500万を超えるような世帯が200世帯以上入居するとしたら、いい意味でちょっと特別な雰囲気のマンションになりそうですね。
柏の葉のパークシティと同じように経年優化していくマンションになることを期待しちゃいますね。

どうでしょうかね。売れ行きは気になります。
一部の棟でコンクリートの問題があったようですね。

入居時期変更された？？？

>>1970 検討板ユーザーさん

変更はしてないと思います。

こういう輩は相手にせずに、放っておきましょう。
相手にしてくれないと分かれば、そのうちどっか行きますよ。

契約者の声を見ていると、基本的にみなさん、子供がいるご家庭なんですね。
駅まで遠いし、
でも子育てしやすい環境となると自ずとそうなってくるのだなぁ、と見ていて感じました。
東京までのアクセスの良さをあげている方が多かったですが、
電車に長く乗るよりは、路線バスに乗った方がまだよい、というスタンスなのでしょうか。

>>1983 匿名さん
検討中ですか？
最低80平米あるのでお子さんがいるところが多そうですね。そうなると車所有率が高いでしょうし、バス・電車よりも車利用となるのではないでしょうか。

我が家はDINKSですが、駅までもバスで10分くらいですし、通勤も困らないので契約しました。生活するのに必要な施設が多くて便利そうです。

>>1983 匿名さん
1984の方がおっしゃるように、都内に車で出かけたい層は駅までの距離よりも都内までの距離が大事なのかもしれないですね。キャラクターの似た街の海浜幕張は都内まで距離があるので、車移動の快適さを重視している人は新浦安なんですかね。
通勤は都内まで近いから路線バスでもOKくらいで、路線バスの方が良いとは思っていないと思いますよ。

新浦安は子育て世代が欲しがりそうなものが揃っているので、子育て世代には良い環境なんでしょうね。

海浜幕張（ベイパーク）とは比較しましたがあちらも駅遠で駅まで路線バス使うことが多いと思うので、新浦安の方が都内通勤は便利だと思います。
我が家は余裕がないので車なしですが、なくてもそれなりに便利そうな感じに見えますよね。
もちろんあった方が便利だとは思います

ここの立地で低層って贅沢ですよね。
高層にして分譲住居増やして、価格抑えて欲しかった。
一般家庭だと2馬力でも8000万は手が届きません。。
しかも、特段安い住居は販売されないようなので、良好な管理状態が維持されそう。

このマンションはグッドデザイン賞取りそう。

第二期の残りがかなり減ってきましたね。
売れるペースも良いと聞いて居ましたがいい感じで売れている様ですね

ご入居の方、もうオプション何やるか決められてますか？

>>1990 入居ちゃん

決めましたが高すぎるので他社に頼みます

うちも見積もりはとりましたが、他社に頼みました。

エコカラットされる方いらっしゃいますか？

>>1990 入居ちゃん
見積もり高いですよね。他社に頼まれる方は何を頼まれますか？

>>1994 さん

内装会社に頼むのは格段に安いですが、
理事会に工事申請して、許可出て休み調整して、アフターフォローの対象外になって、、出来栄えに不満があったらどうしよう、、
と、労力時間ストレスのコストを考えて諦めてオプションを選択しました。

でも高い。

エコカラットは姿見と合わせて玄関にしました。

調湿消臭効果は無いも同然ですが、キズや汚れ対策として。
安いけど壁紙を張り替えるのがめんどくさいので貼ります。

タイルは野村さんが売る気がないらしく価格を教えてもらえなかったので辞めました。

>>1994 マンコミュファンさん

うちはエコ、カップボード、床のコーティング、エアコン、クラス、ミラー、光触媒はやります。
10月の内覧会まで待ってるとオプションも価格高騰でどんどん高くなるらしいので先に頼めるのもは安く頼む予定です。

>>1996 評判気になるさん

調湿消臭効果に期待していたのですが、あんまり効果は期待できないんですね～～
玄関に取り付けるのはカッコ良さそうですね！！情報ありがとうございました^_^

高さの制限でもあるんですかね
新浦安は低層マンションが多すぎます

>>1999 匿名さん

はい、こちらは
第一種低層住居専用地域(建築物の高さ制限:最大12m)です。

>>1998 1993さん

匂いはやはり換気の方が重要です。
そこに置いてあるだけで絶大な効果を得られるものは限られます。ほとんどの商品が、嘘では無いけど実験環境での話ですからね。

貼りもの系は見切りや出隅入隅、上下巾木との取り合いい、コーキングの有無と仕様を確認したほうがいいですよ。

ちょっとした事で満足度は結構変わりますから、
オプションは疲れますけど頑張ってください。

高層が建てられるならデべも高層にしたいでしょうね。
しかし用途制限も知らないような人たちが一生に一度？の高い買い物をして大丈夫なんでしょうかね。
大体、あそこにタワマン建てようとしても周りは黙っていないでしょうに。

そう、12mの高さ制限があるので一階は半地下住戸になっております。

契約前に浦安市作成の用途制限とか洪水・内水マップ、液状化危険マップとかで調べたりしないんですね。
まあ、ほとんどの人が重要事項説明の時に初めて聞くんでしょうね。

みなさんオプションどこで頼まれますか？
インテリアオプション高いと聞いたので参考までに教えていただきたいです、、

いま販売は好調なんでしょうか？どなたかご存知ですか？

最近行きましたが、
担当は好調だとは言ってましたよ。
公園側はほぼ埋まってるみたいですね。

有難うございます。
この時期、この販売状況だと、値引きは期待出来ないでしょうか？

>>2008 評判気になるさん

1期よりも価格が少し上がっているみたいなので値引きはまだ期待できないんじゃないでしょうか。聞いてないので不確定ですが。。
人気ないと思ってた一階の売れ行きでさえもだいぶ良さそうです、

>>2005 名無しさん


検索して出てきた何社かに見積出してもらって決めました。
施工のレベルはわからずなので、安かろう悪かろうなのかもしれませんが、高級そうなマンションのオーダーメイドも施工実績があるので、お願いしてみようかなと。