プラウド新浦安パークマリーナ

施工会社にどのようなトラブルが発生しているのでしょうか？
品質への影響は本当に怖いですよね・・・。

>>1849 匿名さん
ん？状況がよくわからないのですが、これだけ見ると、二期の入居時期には影響出るけど、一期での入居時期には関係ない＝区画によって入居時期が異なっている、と認識したのですが、そういうわけではないんですかね？

あと、施行会社にトラブルって記載してる方がいますけど、この記載からはそうは読み取れないのですが、正確な情報でしょうか？？？

>>1852 eマンションさん

２期に販売する第1街区という事であれば、その解釈になると思いました。

申し訳ありません。施工会社の問題は昨年末に少しニュースになっていた事から憶測したものであり、本件への影響有無は不明です。私の書き込みは削除依頼を出しました。

>>1854 評判気になるさん
流石にこの憶測は野村不動産に失礼ですし、このご時世一歩間違えたらコメント主さんが訴えられることも。。。という感じですので、気をつけられた方がよろしいかと。
私もコメント当初は、このマンションの施行会社の施工不備かと思ってしまいました。

>>1852 eマンションさん

購入者ですが特に連絡もないため、私も同じように受け取りました。
一応、野村不動産サイドには確認しようとは思いますが、
あまり憶測で語るのは如何なものかと…。

>>1847 マンション検討中さん
高洲のマリンビラだったら、絶対日の出のパークマリーナの方が便利だし、リセール良いですからね。住み替えはあるでしょうね。

パークマリーナにリセールはあまり期待しない方が…

高州であればパークハウスマリンヴィラよりオイコス？の方が駅近くで利便性良さそうなので気になります…

>>1857 評判気になるさん
マリンヴィラは購入価格よりすでに20%上がってますが
パークマリーナはすでにこの価格なのでリセールは期待しない方がよいですよ。

リセールきにするならライズゲートタワーの方が良きです。
パークマリーナはリセール悪いです。

皆さんモデルルーム撮影会行きましたか？
パネルもらえるという話でしたが正直元データ欲しい、、

>>1861 マンコミュファンさん
撮影会って、案内がなかった気がするのですが、どんな内容だったのでしょうか？

>>1862 口コミ知りたいさん
契約会でモデルルームの撮影希望するかアンケートあったかと思いますが、それのことかなと

>>1858 評判気になるさん

うちは10年前に湾岸のタワマン買ったけど、
いよいよ購入価格の２倍超えてきました。

>>1856
野村不動産サイド笑

>>1862
営業に選ばれなかったのかも。

>>1865 通りがかりさん
この荒らしの方、開示請求しましょうかね。

京葉線と総武線なら京葉線の方がまだ格上ですよね。

そりゃ京葉線は別格ですよ、強風ですぐ止まりますから。

>>1872 匿名さん
最近は昔ほどは止まらなくなりましたけどね。
京葉線でも総武線でも、駅によりけりですし
どういうライフプランを送りたいかにもよるのでどっちが上か下か比べるもんでもないと思いますけどね。

首都圏の遅延が多い路線ランキング
総武線２位
京葉線２８位

確かに別格だった

京葉線沿線は体を張って東京湾に押し寄せる高波から内陸民を守ってくれる。

京葉線、今朝も強風で遅延してます(゜∀。)

>>1876 さん

総武線もですね( ^ω^ )

>>1877
強風で？
(/ω・＼)

総武線沿いで新浦安みたい綺麗な街ありましたっけ？

>>1879 評判気になるさん

津田沼の奏の杜じゃないですかね。

>>1880 マンコミュファンさん

奏の杜の新築マンションは坪単価が高いうえ、
ここを検討する方にとっては狭小かと思われます。
88平米で、1億ちょいでした。

綺麗な街笑

ネットサーフィンしていて見つけた公式ホームページでしたが、今どき120㎡オーバーの間取りがあるマンションは珍しいですね。
間取り図を見るとリビング・ダイニングとウォークインクローゼットの一部が変形している以外は普通に快適そうですね。

120もいる？
掃除が大変なだけでは。

↑悔しいねぇ

>>1885 マンション掲示板さん
一軒家の間取りだとそれくらいもザラだと思うので、
「広さ」としては普通にニーズのある面積だと思います。

子ども2人以上だったり、なんちゃってリビングではなくダイニングとしっかり役割の違う居間空間が欲しいとか、
玄関や収納、トイレやお風呂の広さ、
書斎などを考えると120㎡でも足りなくなると思います。

今時はこの面積帯を考えられる人は限られますが。

確かに掃除できるか自信無いですけど。

良いですよね、広い家。

>>1886 匿名さん

まったく悔しくないよ。本音。
無駄な広さにお金払うなんてお金ドブに捨てるようなもんだと思う。立地や仕様にお金使いたい。

120という仕様に使うお金のある人もいます。

先着順6戸に減ってますね。順調に売れてる気がします。

登録即日完売しなかったんだ。

>>1891 匿名さん

今って即日完売狙う様な価格設定をしてくる売主ってかなり少ない様な気がします。
少なくとも数戸は残ってるのが既定路線。

特に野村さんは低く出したり後から上げたり竣工後のんびり販売はしないものの、ギリギリ高値を攻めて完成した時には売れているっていう感じの印象。

うち、登録即日完売物件。

>>1892 匿名さん
横浜青葉台のプラウドは竣工1年前の今年２月中旬に121戸全戸完売しました。
あちらは目の前に公団物件で強力なプロミライズがあったので野村も弱気になって価格を相場よりも相当安くしてしまったことが原因だと思いますが、野村はスミフと違って常にギリギリ高値を責めるというわけでもなく、臨機応変に対応すると思います。ここはライバルらしいライバルが見当たらないので野村としては利益を伸ばしたい物件かもしれませんが。

↑スレ違い

竣工販売も視野に売り出したものの、思いのほか早く売れちゃってます、ってのが売り手側の感想のようです。

個人的には誰でも買えちゃうような物件より、お金払ってまでそのエリアに住みたいと思う人が集うマンションの方が安心感があって好感持てます。

広告打ってるしまだ残ってるみたいですねー。広告の動画だとあまり魅力的に見えなくてちょっと残念。

だから登録即日完売しないんだね。

>>1896 通りがかりさん
無駄ネガは嫌いですが、無駄ポジも嫌いです

当初予定になさそうだったパークヴィラも２期で半分売り出してるので、大抽選会にはならないにせよそれなりに需要はあるんじゃないかと思います。
すぐ売るわけでもないし、残債割れしない程度の資産価値があればいいんですが