プラウド新浦安パークマリーナ

なるほど。
ということは、このエリアへの愛着なりがある前提だと思うのですが、住みやすいエリアなんでしょうか？

>>1781 匿名さん
色んなところに住みました。
日の出は総合的に住みやすいと思います。
少なくともうちの家族全員、日の出Loveてす。

日の出は駅からずっと平坦。歩車分離が出来ていて、歩きやすい、自転車やクルマでも走りやすい。
バスが時間通りに来る。
電柱レスで街並みがきれい。空が高く広々している。
複数のスーパーが存在して、好みに合わせて使えるなど。

市内に色んなタイプの公園が複数点在。
子供を遊ばせるのに不自由しません。

他に聞きたいことあれば聞いてください。

>>1781 匿名さん

私も今まで都内の城西を中心に移り住んできましたが、出張には新浦安は便利です。（東京駅、羽田、成田にアクセスがいい）また、住みやすさでいえば、都内の資産性の高い地域の住民にありがちな自己顕示欲の強いタイプではなく、いわゆる「民度が高い」住民が多いというのは感じます。

>>1781 匿名さん
住みやすいよ。
ただ、駅からは遠いので駅近が好きな人には合わないだろうね。

新浦安地域に４０年強住んでますが、民度は決して高くないと思いますよ。横断歩道停まらない、身体障害者スペースに平気で健常者が停めるなんて日常茶飯事ですし。ついこないだもニューコーストでお体何処か悪いんですかと聞いたら、凄い剣幕で怒鳴って来て逃げるように去っていったメルセデスさんとかいますよ。何処も一緒なんでしょうけど。

さすがに明日抽選だと口数が少なくなりますね。

>>1785 通りがかりさん
民度が高いというのは相対的な話でしょう！
海外から日本人は礼儀正しいと評価されても、そうでない輩がいるのと同じ（笑）

>>1785 通りがかりさん

新浦安に40年強というのは新町ではないですね。新町が開発されたのは1990年金前後からですから、おそらく浦安の方ですね！

しょうがないよ。
マンションはまだしも、インフラの液状化対策なんてしてないし。
そういう土地です。

>>1785 通りがかりさん

元町との比較でしょうか？それなら理解できます。
それか、浦安にずっと住んでるから他と比較出来てないだけですね。私は転勤族なので“新浦安”の治安の良さは確かなものだと感じています。

浦安の美浜ですよ、住んでいるの。引っ越して来た時は新浦安駅もディズニーランドも無かったですけど。ちなみに北九州から来たので比べたら良いと思います。

>>1782 マンション掲示板さん
大変参考になります。
駅から多少距離があると思うのですが、駅までのバスは混みますか？
出勤時の京葉線の混雑具合も気になっております。
あと、車も多いですし、ディズニーランドもあるので、渋滞らいかがでしょうか？

まあこのエリアはこんな感じです

>>1789 マンション検討中さん
一人だけ会話に入れてないですね。
時々こういう人いますよね。
ネガキャンに一生懸命なことだけは伝わりました。
現実で話を相手にしてもらえないから、このような匿名掲示板で無意味な投稿をするのでしょうか？

https://www.city.urayasu.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...
例えばこのような、人の参考になるようなページを紹介するとか、有意義に生きたらいかがでしょう？

今日で第1期締め切りですね
今日の結果を楽しみにしている人も沢山いるのではないでしょうか
今週末は忙しいですね

申し込みは実際どの程度だったんだろ？

>>1796 検討板ユーザーさん

申込みはかなり入ってるようですよ
抽選の部屋もある様です

日曜日重要事項説明ですが、何故かこちらは静かですね
申し込んだ方はこちらにはいらっしゃらないのですかね

今日の地震の震源地、ほぼここの真下辺りじゃん。同じ場所で震度7とか来たら、超軟弱地盤だからとんでも無いことになりそう…

この震源地で震度7なら都内どこも壊滅だろうね。

タワマンと比べたらかなりマシでしょ。4階建てだし

変なネガが張り付く物件は結果として人気物件だったというケース多いですよね

ほんとこの後に及んでネガキャン笑ちゃいます

>>1801 マンション比較中さん
変なネガには反対だが、無理にポジスタンスを取ろうとするのもどうかと思う。

新浦安駅付近に住んでますけど日の出、明海周辺は住みやすいと思いますよ。戸建が煩わしくなって来たからマンション探しておりますけどいい物件だと思います??金額的にも東京みたいな異常な金額でもないし。

ここ買っても3年で1億も含み益出なそうですね！ｂｙマンマニ

https://www.sumu-log.com/archives/60280/

>>1805 匿名さん

含み益欲しくて買ってる方いるんですかね

僻みにしか聞こえないのは私だけでしょうか…

ここは含み益狙いでは選ばないと思います

変なネガというか、ハザードはここの明確なリスクで、それを理解した上で購入しようというだけの話を、逆に変な理屈でリスクを過小評価しようとしている（人が一部いる）から、おかしくなっているような気はします。
あと、割と最近の人気物件を検討されている方は、ここが買える人が多いので、単純に選ばなかっただけで、僻みとは違う気はします。

>>1808 マンション比較中さん

一理ありますが、話題にすらなっていないのに1805のような書き込みは僻みと捉えられても仕方ないと思います。
マンションの選び方は本当に人それぞれです。
何を重視するのか。
ハザードでリスクがあることは皆さん承知の上でしょう。ですが3.11の時に新浦安マンションの建物自体は被害が少なかったのも事実です。杭を打っていない駐車場などは酷かったみたいですが。
パークマリーナは駐車場を液状化対策していますし、総合的に戸建よりマンションを選ぶ一つ理由にもなると思います。
それでも一生の買い物だし、と思う方は選ばなければ良いだけ話です。

マンションマニアもここを申し込んだのでしょうか？
https://www.sumu-log.com/archives/61102/

エリア内での住み替えが多いのだとすると、一時的に周辺中古相場に下落圧力がかかるでしょうか？せっかくの好立地ですから野村は地元に親切なフリした手抜き販売をしないで、エリア外からの集客にこそ力を入れていただきたかった。

今は本当に綺麗で個人的に大好きな街ですが、成熟期を経て衰退期に差し掛かっている気もしており出口を考えると大変悩ましい。築20年前後の同じようなマンションが多すぎる。ここの購入者は長く住む前提の方が多いでしょうから、どうやって街に新しい血を入れて新陳代謝をはかるのかが課題。現状、10年後のイメージすら危うい。

>>1811 評判気になるさん
こういう意見は興味深いですよね。
実は住み替え需要のみだと、街としての新陳代謝がどうなのかなと思っていて、それを言語化してくださってる感じです。

ディズニーの隣ってわかってる？それがここのすべて

関西在住ですが、ディズニーが好きな娘のためにここを買いました。

>>1811 評判気になるさん

周辺からの住み替えが多いなんてのは営業トーク。
わざわざ今より狭い部屋に追金払って引っ越そうと思う人なんて稀。

兄弟いれば分かるけど、まだ保育園入りにくいくらい若い世代多いんですよ。
街の心配はまだ無用かと。

>>1815 名無しさん

狭い分価格が抑えられてるんだから、
大いに住み替え需要あると思うけどね。

浦安の戸建に住んでますけどここは子育てするのにとても良い所だと思います。初動が遅くて断念しましたが、金額と広さのバランスは良いかと思います。買えた人は羨ましいです。皆さんマナー良く住みやすい街にしていきたいですね。

>>1816 匿名さん

むしろ住み替えメインですよね

>>1815 名無しさん
近隣のゆとりのある人たちは住み替え検討するんじゃないかな？周辺はもうすでに20年前後に差し掛かってきて、住居をリニューアルしたいしたい人は多いでしょうし。

>>1819 匿名さん
したいしたい病になってしまったｗ

それなりの年収がないと購入できない物件なのでマンション全体の治安は比較的良いでしょうね。

>>1821 通りがかりさん
それを言ったら、最近の条件の良い新築はどこもそれなりの年収や資産がないと購入できませんよ。
それよりも、ハザードの話をされるとすぐムキになって扱き下ろす方が一定数いて、面倒な住人も少なくないんじゃないかと心配になります。この掲示板に居る方に限った話かもしれませんが。

>>1822 口コミ知りたいさん
金銭的に買えない人は他に“買わない理由”を探して妬み嫉みを浄化するものです。

契約してきました。クラウドサイン便利！

私も契約してきました。
内覧が楽しみです

みなさんインテリアフェア行きますか？カップボードで悩んでいます。

>>1826 購入者さん

私は行くつもりです。
色々考えるのも楽しいですよね

オプションか他業者で頼むか悩みます

>>1827 名無しさん

正直、デベのオプション会には参加して、それを元に業者にあたるのがいいとは思います、ご自身でマンションのリフォームとか経験されたことない方は特に。
色々なものを全般的にざっくり見れる機会はないので、そこである程度イメージ掴んで、やりたいオプションの具体化した方がいいかと。
皆さんがよくつける玄関ミラーとエコカラットは、2倍とまではいきませんが、大きく金額の差異が出ますし」。

みなさん、オプションのご予算はどのくらいですか？
他の業者で見積もりを取っていたのですが、やりたいことをすると600万くらいでした。。

>>1829 検討板ユーザーさん
600万なかなかですね！私は予算を数百万あげての購入となったので、かなり控えめになりそうです。。どのオプションつけまますか？