匿名さん
[更新日時] 2024-09-20 23:28:23
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交 通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬（予定）
Ⅱ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅲ街区 2024年10月中旬（予定）
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅱ街区 2025年1月中旬（予定）
Ⅲ街区 2025年1月中旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ [第3期2次]
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,098万円～8,468万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.01m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 218戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出４-2-6、7（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.01m2 |
| 価格 |
7098万円〜8468万円 |
| 管理費（月額） |
2万800円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 完成時期 |
2024年9月中旬予定(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定(I・II・III街区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
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1628
通りがかりさん
荒れてますね。浦安に住んで４０年経ちますけど、震災の時は結構大変でした。でも生きてるし別に液状化気にするなら住まなきゃいいと思いますけどね。
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1629
匿名さん
何一つ浦安の関連情報を書けなかった人物が、この掲示板のあちこちのスレで嫌がらせ迷惑投稿をある人物。
そしてマンションは買えていない。
インフラ損傷のリスクで千葉県水道局の情報すらない。
能登の地震では、断水が最大の問題になっている。
ここ浦安の元町以外、中町も新町も311直後に断水の影響を受けた。そこから早く復旧したのが中町。
1週間もかからずに復旧していたという。
千葉県水道局の取水先は主に利根川水系。そこから上水道として供給され江戸川の送水管を通して市川妙典から浦安市内に送水されているが、首都直下地震の時は江戸川のトラス構造の送水管が損傷すると大変ともう一度書いておく。下記に立派な構造のトラス水道管がストリートビューで見られる。
https://maps.app.goo.gl/Z5dSoLFnTqyQqNyc7?g_st=ic
多分M7でも一応耐えられるかもしれない。
首都直下巨大地震が起こると万が一この送水管が損傷するとまたもTDRは長期休園になる可能性が高い。
その時は、首都機能も麻痺している筈で、復興はゆっくりやっていくのではないか？
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1630
マンション検討中さん
>>1629 匿名さん
だ、大丈夫？
嘘ばかり、全部妄想かよ。
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1631
匿名さん
不動沈下・噴砂が起こるメカニズムも知らない奴がここを荒らしている。
しかしこのスレだけでも無いな。
これを書くとまた発狂してくるだろう。
さてこの物件は、元JAL社員の家族の宿舎の跡地に建設される物件。
それだけにJAL社員の家族は、周辺の分譲住宅に移り住んだ人も居るようだ。
この中町と新町は2003年前後に民間の分譲住宅が大量供給されていた。
特にME21地区を開発していた旧公団がコンペで土地の売却をしていた頃。
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1632
通りがかりさん
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1633
匿名さん
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1634
匿名さん
>>1631 匿名さん
このスレの利用者のほとんどは、あなたこそ発狂している荒らしだと思ってますよ。
あなたの話は1632が言うように「だからなに？」です。誰もあなたの話を参考にしてませんし、期待してませんよ。自分を有能と思っている無能者の無益な知識自慢は利用者に邪魔でしかないです。自覚してくださいね。
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1635
マンション掲示板さん
>>1606 匿名さん
はい。あなたよりよっぽど詳しく知ってます。
↓この時、誰かさんの虚偽情報を正したのは誰だと思います？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317839/res/341/
私はあなたの様に誰も聞かれていない事、場違いの話を書き散らしませんので悪しからず。
お住まいのマンションは地盤改良と称するものの、僅か2900本しか砂杭を打ってなくて、震災の時に数週間インフラを断たれ、駐車場は見るも無惨に泥沼と化しました。新たに不同沈下を不動沈下と言い放つ始末。
そんなマンションをよりによって選定した方に間違いだらけで場違いな知ったか蘊蓄を語られても？
はっきり言ってトイレの落書きレベルです。
迷惑です。お引き取りください。
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1636
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1637
1636
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1639
匿名さん
>>1635 マンション掲示板さん
建物本体に致命的な問題が起きたの？
じゃあ、それを説明して頂こう。
プラウド新浦安パークマリーナ [第3期2次]
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所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
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交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,098万円～8,468万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.01m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 218戸
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