匿名さん
[更新日時] 2024-09-19 20:33:14
物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ
所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交 通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他
敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模 Ⅰ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅱ街区 鉄筋コンクリート地上4階
Ⅲ街区 鉄筋コンクリート地上4階
総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2
竣工時期 Ⅰ街区 2024年7月中旬（予定）
Ⅱ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅲ街区 2024年10月中旬（予定）
入居時期 Ⅰ街区 2024年10月中旬（予定）
Ⅱ街区 2025年1月中旬（予定）
Ⅲ街区 2025年1月中旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社 東関東支店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。
2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。
日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。
竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。
なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。
浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
[スレ作成日時]2021-10-18 11:55:19
プラウド新浦安パークマリーナ [第3期2次]
-
所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
-
交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,098万円～8,468万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.01m2
-
販売戸数/総戸数：
15戸 / 218戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市日の出４-2-6、7（地番） |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅徒歩21分
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約5分、「日の出公民館」バス停徒歩6分(メインエントランス)
JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅バス約8分、「日航浦安」バス停徒歩1分(サブエントランス)
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
80.01m2 |
| 価格 |
7098万円〜8468万円 |
| 管理費（月額） |
2万800円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 完成時期 |
2024年9月中旬予定(I街区)、2024年12月下旬予定(II・III街区) |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定(I・II・III街区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド新浦安パークマリーナ口コミ掲示板・評判
-
162
マンション検討中さん
歩きたい人は歩けばいいし、バス使いたい人はバス使えばいい。それだけ。
-
165
匿名さん
>>158
気になることは何でも質問するよ。
わかった気になってるのが一番よくない。
-
167
匿名さん
さて、高速バス、東京駅から乗るのずいぶん乗っていないが、乗り場は東京ミッドタウン発着にはなっていない？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
173
通りがかりさん
-
174
匿名さん
>>173
>>同じ駅から遠いなら幕張ベイパークのほうがいいかな
それで買えるのか？
-
175
eマンションさん
-
176
名無しさん
>>175 eマンションさん
ベイパークは抽選だし大人気ですね！
値段もプラウドより安いだろうし、千葉よりでよかったらあり！
-
177
管理担当
[No.161～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
178
マンション掲示板さん
-
179
マンション検討中さん
ずっと楽しみにしてたけどランドプランみてガッカリ。。
コンフォートプランが庶民用ってことだと思うけど、ほとんどが眺望の死んでる80平米じゃない？
新浦安は、駅から遠いけど戸建てのような、ゆとりのある住まいが売りの街だから、80平米の狭小は違和感しかないと思うけど、駅近ばかり見てきた広域の賃貸住まいの人には刺さるのかな？
都内でもない、駅から25分離れて、ナロースパンの普通の田の字で、リビングから他の棟かセレナの共用廊下を眺める暮らしに、私は7500万円も投下できない。
そして、新浦安のニーズに合ってない、コンパクトな広さは、将来の資産価値も疑問だと思う。
-
-
180
マンション検討中さん
>>179 マンション検討中さん
敷地にも余裕ないよね。
悪い意味で今の時代を象徴しちゃってるのかな…
-
181
マンション比較中さん
規制もあるんでしょうけどここ数年新浦安の新築マンションは
低層ばかりで眺望は悪く周辺の高層マンションの壁しか見えません
-
182
マンション住民さん
>>179 マンション検討中さん
マリンヴィラも早々に売れましたし、このプラウドもあっさり売れるとは思います。
ただ！！
ラグジュアリーの120m2のような部屋が多ければと思っていましたが、全体の1割もないですね。
うーん、でもお日様公園に向かう4F,3Fの120m2の部屋は相当いいと思う。
-
183
マンション検討中さん
-
184
マンション検討中さん
>>183 マンション検討中さん
くら寿司がすき！
-
185
マンオタ
-
186
匿名さん
不動産は立地がすべて。
高潮対策はどうなっているのだろうか？
-
187
eマンションさん
うちは都内から新浦安の賃貸に引っ越してきた口ですが、新浦安って本当に独特な街ですよねぇ。
お世辞抜きに、すまないとわからないアーバンリゾート感は関東近郊唯一無二ではとおもいます。
このマンションの地盤は液状化対策されているのでしたっけ？
クオンもマリンビラも最近のマンションは実施済みとなってましたが。
-
190
マンション検討中さん
クオン新浦安みたいなの想像してたからガッカリしてる。
これでプラウドって名前負け。誇れない。
-
191
管理担当
[No.188～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
192
匿名さん
この敷地、戸建てが良かったなぁ…
日の出アドレスの新築戸建てなら1億越えでも余裕で買うのにこんなパッとしないマンション…
-
193
匿名さん
>>192
あんたがその1億越え戸建が買えるのか？
答えを待とう。
-
194
匿名さん
>>192
戸建なら浦安エデンの園の東側にあるだろ。
何しにこのスレに来ているのか？
-
195
eマンションさん
東京を諦めて千葉、しかも駅遠を許容するのであれば、戸建てとマンションを天秤かけて悩むのはおかしくないだろ
何がなんでもマンション一択なのはマインドコントロールされすぎだぞ
-
196
口コミ知りたいさん
>>190 マンション検討中さん
クオン新浦安はかっこいいですよねぇ
でもこちらのプラウドはお日様公園側の外観はかなりよいと思います。アーチなのがとてもいい。
あとはエントランスの雰囲気に期待です。
-
-
197
検討板ユーザーさん
>>195 さん
新浦安の新町事情を全くわかってないというか、無知というか、単なる荒しなんだろうね。
-
198
匿名さん
自分もこの場所なら戸建てでも良かったと思う派です。
駅からの距離で徒歩かバスかですったもんだ言ってますが、戸建てで車通勤の層に適した立地に思えます。中途半端なマンションでがっかり。
-
199
周辺住民さん
新浦安で戸建て～！？
東日本大震災を経験している者にとってはちょっとびっくりだな。
マンションならまだしも、埋め立て地の戸建ては勘弁かな。
-
200
匿名さん
東日本大震災を経験している者ならマンションでも戸建てでも液状化は対策さえしてれば何の心配もいらないということを学びませんでしたか？
-
201
通りがかりさん
>>200 匿名さん
対策していれば何の心配もいらないって楽観的で羨ましい。
-
202
周辺住民さん
>>200 匿名さん
支持層まで杭を打ち込むマンションと上に乗っかってるだけの戸建てでは液状化対策しても明らかに違いがあるということを学びませんでしたか？
-
203
匿名さん
千葉の駅20分越えのマンションに1億越えの価格とか本当に意味不明。この価格を認めるなら晴海フラッグは2.5億以上の価値があるね！（100㎡以上に限る）
-
204
口コミ知りたいさん
街並みからすると、晴海フラッグより断然このプラウド周辺の方がいいね
-
205
匿名さん
浦安ごときが23区にケンカを売るなんてｗハルフラは都心3区ですよｗ
-
206
マンション検討中さん
>>205 さん
まさに田舎モンによくある都心信奉者って感じ！
-
-
207
名無しさん
新浦安は都内からの買い替え需要が多いということを知らないのかな。駅近の利便性より環境のいいアーバンリゾート感を追求する裕福な層が購買層になるってこと。
-
208
匿名さん
>>206 マンション検討中さん
ホント、それですね。
-
209
eマンションさん
ハルフラ板状落ち(タワーには手が届かない)が、新浦安に望みを掛けてたけど打ち砕かれちゃった結果、ネガに走っちゃうんですね。
ハルフラ板状にしか手が届かない人はもともと新浦安なんて無理ですよ(笑)
-
210
匿名さん
>>202 周辺住民さん
液状化対策した戸建は、上に乗っかってるだけの戸建てではない。
-
211
マンション掲示板さん
>>209 eマンションさん
なるほど！ハルフラ板マンを劣化させて、価格を上げるとプラウド浦安になるってことね？情弱しか買わんよこんなの(笑)
プラウド新浦安パークマリーナ [第3期2次]
-
所在地：千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
-
交通：京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
- 価格：7,098万円～8,468万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：80.01m2
-
販売戸数/総戸数：
15戸 / 218戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
